豪华游艇码头房产范本

豪华游艇码头房产范本合同编号：__________甲方地址：乙方地址：一、租赁范围及用途1.1乙方租赁甲方位于__________的豪华游艇码头房产，包括但不限于：_______（具体房产名称）、_______（具体房产名称）、_______（具体房产名称）等。1.2乙方租赁该房产用于：_______（租赁用途），并遵守我国相关法律法规和甲方的规章制度。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。如乙方损坏物业，应按甲方的要求承担修复费用。四、甲方权利和义务4.1甲方应保证物业的基本设施完善，满足乙方正常使用需求。4.2甲方应按照约定时间提供物业给乙方使用，如因特殊情况导致无法按时提供，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。4.3甲方有权监督乙方依法使用物业，如乙方违反法律法规或甲方规章制度，甲方有权要求乙方改正，直至终止本合同。五、乙方权利和义务5.1乙方应按照约定用途使用物业，不得擅自改变物业用途，不得将物业转租给他人。5.2乙方应合理使用物业，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。5.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离物业，并将物业交还甲方。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应赔偿金。6.2甲方未按约定时间提供物业，或乙方未按约定用途使用物业，均视为违约。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方拥有物业的权属证明文件2.乙方营业执照副本或其他合法身份证明文件3.房产证或房屋所有权证明文件4.租赁合同条款补充说明5.物业设施设备清单6.甲方授权书（如有）7.乙方租赁用途的说明文件8.租赁押金收据9.物业钥匙交付记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未能在约定时间提供物业未能保证物业设施的正常运行未按约定提供物业的管理服务2.乙方违约行为：未按约定用途使用物业未按约定时间支付租金擅自改变物业用途或转租给他人对物业造成损坏未进行修复3.违约行为的认定：违约行为根据合同条款和中华人民共和国相关法律法规进行认定违约方需承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等甲方有权要求乙方迁离物业，并支付因此产生的一切费用三、法律名词及解释：1.甲方：指拥有物业所有权的个人或法人实体2.乙方：指租赁甲方物业的个人或法人实体3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方物业的时间段4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的费用5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金6.物业：指甲方出租给乙方的房产及其附属设施和设备四、执行中遇到的问题及解决办法：1.物业交付时间延迟solution:双方协商确定延迟交付的原因和期限，甲方应及时通知乙方2.物业设施设备损坏solution:甲方负责维修，如因乙方使用不当导致，乙方负责维修费用3.租金支付问题solution:乙方按时支付租金，如遇困难应提前与甲方沟通，协商解决办法4.变更租赁用途solution:乙方需提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更5.物业损害赔偿solution:乙方损坏物业应负责修复或赔偿，双方可协商确定赔偿金