公共交通堆场租赁协议

公共交通堆场租赁协议合同编号：__________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有堆场的所有权，并愿意将其堆场出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方堆场，开展相关业务。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1本协议项下的堆场位于____________________，占地面积约为________________平方米。1.2乙方租赁甲方堆场用于____________________业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月人民币____元，每月租金总额为人民币____元。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一天前支付上一季度的租金。第四条租赁用途及禁止事项4.1乙方必须按照本协议约定的用途使用堆场，不得擅自改变用途。4.2乙方在堆场内进行的活动必须符合国家法律法规及堆场管理规定。4.3乙方不得在堆场内进行下列活动：（1）堆放易燃易爆、有毒有害、危险品；（2）擅自搭建临时建筑物；（3）擅自转让堆场使用权；（4）其他违反国家法律法规及堆场管理规定的行为。第五条维修责任5.1甲方负责堆场的整体维护和管理，确保堆场的安全、卫生、便利。5.2乙方负责堆场内租赁区域的维护和管理，确保租赁区域的正常使用。第六条保险6.1乙方应自行购买保险，对堆场内租赁区域的一切财产和人身安全负责。6.2乙方不得以任何理由要求甲方支付保险费用。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供堆场，或乙方未按约定支付租金，每逾期一日，违约方应支付应付金额的__%作为违约金。7.3甲方未按约定提供堆场设施或服务，乙方有权要求甲方立即改正，甲方未改正的，乙方有权解除本协议。第八条争议解决8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.堆场租赁合同2.租赁用途说明3.乙方业务资质证明4.保险单据5.甲方堆场所有权证明6.乙方租赁区域平面图7.堆场设施清单8.维修责任确认书二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供堆场：指租赁期限开始后，甲方未能提供合同约定的堆场给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在约定的时间内支付租金，包括逾期支付和未支付。3.乙方擅自改变租赁用途：指乙方未经过甲方同意，将租赁的堆场用于其他非约定的用途。4.乙方在堆场内进行禁止事项：指乙方在堆场内进行合同约定的禁止活动。5.甲方未按约定提供堆场设施或服务：指甲方未能提供合同约定的堆场设施或服务。三、法律名词及解释：1.出租方：指本协议中拥有堆场所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指本协议中租赁甲方堆场用于特定业务的一方。3.租赁期限：指本协议中双方约定的乙方租赁甲方堆场的时间段。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，以使用甲方堆场。5.违约金：指一方违约时，根据协议约定向另一方支付的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.堆场实际状况与合同描述不符：解决办法为双方协商调整合同内容或赔偿损失。2.乙方业务资格不符合要求：解决办法为乙方需提供符合要求的业务资质证明，否则甲方有权解除合同。3.保险购买不符合要求：解决办法为乙方需购买符合协议要求的保险，并提交相关单据。4.维修责任纠纷：解决办法为按照协议约定，由责任方承担维修责任。5.乙方未支付租金：解决办法为甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景：1.公共交通堆场租赁给物流