办公大楼高速电梯租赁协议

办公大楼高速电梯租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其高速电梯出租给乙方使用，乙方承租甲方的高速电梯事宜，经充分友好协商，达成如下协议：第一条电梯基本信息电梯型号：__________电梯数量：__________电梯所在位置：__________第二条租赁期限租赁开始日期：__________租赁结束日期：__________第三条租金及支付方式租金金额：__________租金支付方式：__________租金支付周期：__________第四条电梯使用及维护1.乙方应按照甲方提供的电梯使用说明进行操作和维护，确保电梯安全运行。2.乙方不得擅自改变电梯的结构、性能和功能，不得在电梯内进行违章作业。3.电梯的日常维护保养由甲方负责，重大故障维修费用由乙方承担。4.甲方应在租赁期间确保电梯的正常运行，如因甲方原因导致电梯故障，甲方应立即进行修复，并承担因此给乙方造成的损失。第五条保险乙方应按照甲方的要求办理电梯保险，并将保险单复印件交甲方备案。第六条违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的20%。2.甲方未按约定时间、地点提供电梯，或提供的电梯不符合约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯型号和技术参数说明书2.电梯使用和维护手册3.电梯保险单4.租赁合同备案证明5.电梯的日常维护保养记录6.电梯故障维修记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间、地点提供电梯或提供的电梯不符合约定，视为甲方违约。2.乙方未按约定时间支付租金，视为乙方违约。3.乙方擅自改变电梯的结构、性能和功能，或进行违章作业，视为乙方违约。4.甲方未按约定提供电梯维护保养服务，或重大故障维修费用未及时承担，视为甲方违约。5.乙方未按约定使用电梯，导致电梯损坏或安全事故，视为乙方违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指提供电梯租赁服务的一方。2.承租方：指租赁使用电梯的一方。3.租金：指承租方为使用电梯支付给出租方的费用。4.租赁期限：指双方约定的电梯租赁开始和结束日期。5.违约金：指一方违约时，需支付给另一方的赔偿金。6.电梯保险：指为电梯运行安全提供保障的保险。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.电梯故障导致停运：及时通知甲方，甲方负责安排维修，确保电梯尽快恢复正常运行。2.乙方欠缴租金：提醒乙方及时支付租金，逾期未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.乙方擅自改变电梯设施：要求乙方恢复原状，承担因此产生的维修费用。4.甲方未按约定提供维护保养服务：乙方有权要求甲方履行合同义务，或解除合同并要求甲方支付违约金。5.发生安全事故：立即报警并采取紧急措施，根据事故原因追究相