居民住宅建设分包合同

居民住宅建设分包合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1工程名称：__________居民住宅项目1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________二、合同价格2.1本合同总价款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括人工、材料、设备、施工设备、税费等一切费用。（1）合同签订后，甲方支付乙方工程款的__________%；（2）工程进度达到__________后，甲方支付乙方工程款的__________%；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的__________%。2.4乙方应按照合同约定的时间节点完成工程，如有延期，每延期一日，乙方应向甲方支付违约金人民币__________元。三、工程质量3.1乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。3.2乙方应保证工程所用材料、设备符合国家质量标准及甲方要求。3.3工程验收不合格的，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。四、工期4.1乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案和技术要求，保证工程按期完成。4.2乙方应提前一个月向甲方提交工程进度计划，并根据实际情况及时调整。4.3乙方如因特殊情况无法按期完成工程，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。五、保密条款5.1乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以保密。5.2乙方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。六、违约责任6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应向甲方支付违约金。6.2乙方使用不合格材料、设备的，甲方有权要求乙方拆除、更换，并承担相应费用。6.3甲方未按照约定时间支付工程款的，应向乙方支付违约金。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。8.2合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.居民住宅项目施工图纸2.施工方案和技术要求3.工程进度计划4.工程质量标准5.材料、设备合格证明文件6.乙方资质证明文件7.保密协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，视为违约。2.乙方使用不合格材料、设备，视为违约。3.甲方未按照约定时间支付工程款，视为违约。4.乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密，视为违约。5.乙方违反其他合同约定的条款，视为违约。三、法律名词及解释：1.居民住宅项目：指由甲方开发的居民住宅区。2.分包商：指具备相应资质和能力，承担居民住宅项目施工的单位。3.工程款：指甲方支付给乙方的合同总价款。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.保密义务：指乙方在合同履行过程中对甲方商业秘密、技术秘密等的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程进度延误：乙方应提前一个月提交工程进度计划，并根据实际情况及时调整。如遇特殊情况无法按期完成工程，应提前一个月向甲方申请延期，并征得甲方同意。2.工程质量问题：乙方应严格按照国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行施工，确保工程质量。如工程验收不合格，乙方应无条件进行整改，直至达到甲方要求。3.支付纠纷：甲方应按照约定时间支付工程款，如未按时支付，乙方可向甲方催缴。如甲方仍不支付，乙方可依法采取相应措施。4.保密泄露：乙方应严格遵守保密协议，如泄露甲方商业秘密、技术秘密，乙方应承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方为居民住宅项目的开发商，乙方为具有相关资质和能力的分包商。2.甲方委托乙方承担居民住宅项目的施工任务。3.双方