安置房物业项目管理招标

安置房物业项目管理招标合同编号：__________合同各方详细信息：甲方：（全称）乙方：（全称）一、项目概述1.1项目名称：（项目全称）1.2项目地址：（项目地址）1.3项目规模：（项目规模）1.4项目性质：（项目性质）1.5甲方责任：（甲方在项目中的责任与义务）二、乙方义务与责任2.1乙方作为项目管理方，应全面负责项目的日常管理工作，包括但不限于：（1）制定并执行项目管理制度；（2）组织项目施工、监理、验收等工作；（3）协调项目各方关系，确保项目顺利进行；（4）对项目进度、质量、安全等进行全面控制；（5）按照合同约定向甲方报告项目情况。2.2乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，合法合规地开展项目管理活动，确保项目顺利进行。2.3乙方应保证项目的质量、安全、进度等满足甲方的要求，如有违约，应承担相应的违约责任。三、合同期限3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自项目开工之日起至项目竣工验收合格之日止。3.2合同期满后，如甲方继续委托乙方进行项目管理，双方可签订续约合同，续约合同的期限、条款等双方协商确定。四、合同价款及支付方式4.1乙方向甲方提供的项目管理服务费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2甲方应按照下列支付方式向乙方支付合同价款：（1）合同签订后____日内，甲方支付乙方合同价款的____%；（2）项目进度达到____%时，甲方支付乙方合同价款的____%；（3）项目竣工验收合格后，甲方支付乙方合同价款的剩余部分。4.3甲方支付合同价款时，应提供合法的发票。五、违约责任5.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2乙方如未能按照合同约定完成项目管理工作，甲方有权按照合同约定要求乙方支付违约金。5.3甲方如未能按照合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方（全称）营业执照复印件2.乙方（全称）营业执照复印件3.项目可行性研究报告4.项目设计图纸5.项目管理制度6.乙方项目管理团队人员名单及资格证书复印件7.合同价款支付凭证8.项目进度报告9.项目质量检测报告10.项目安全评估报告11.违约金计算公式及相关依据12.诉讼保全申请书二、违约行为及认定：1.乙方未能按照合同约定完成项目管理工作，包括但不限于项目管理制度未得到有效执行、项目进度、质量、安全等方面控制不力。2.甲方未能按照合同约定支付合同价款，包括但不限于延迟支付、少付、拒付等。3.甲方未按照合同约定提供项目所需的相关资料、设备、场地等，导致项目无法正常进行。4.乙方未按照合同约定使用合法合规的材料、设备、技术等，导致项目存在质量、安全等问题。5.双方未按照合同约定履行其他义务，导致项目无法按照约定完成。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系、保护合同当事人合法权益、维护社会主义市场经济秩序的法律规范。2.项目管理：指对项目从策划、设计、施工到验收等全过程进行计划、组织、协调、控制和监督的活动。3.违约金：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.诉讼保全：指在诉讼过程中，为保证诉讼的顺利进行，依法对当事人的财产采取强制措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照合同约定支付合同价款。解决办法：乙方可以先书面催告甲方支付，如甲方在合理期限内仍未支付，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方项目管理团队人员不足，导致项目进度延误。解决办法：乙方应增加项目管理团队人员，确保项目进度恢复正常。3.问题：项目施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，组织相关人员进行整改，直至质量问题得到解决。4.问题：甲方提供的资料、设备等不符合合同约定。解决办法：乙方有权拒绝使用不符合约定的资料、设备，并要求甲方提供符合约定的替代方案。五、所有应用场景：1.适用于甲方将安置房物业项目管理招标的相关事项委托给乙方进行管理的情况。2.适用于乙方具备项目管理能力，且愿意承担项目管理工作的情况。3.适用于甲方