文化创意用地租赁承诺

文化创意用地租赁承诺合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有文化创意用地的所有权，并愿意将该地块出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方拥有的文化创意用地，并按照约定的条款进行使用。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条地块情况1.1地块位置：__________1.2地块面积：__________1.3地块用途：文化创意产业及相关配套服务第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。3.2乙方应按年支付租金，每半年支付一次，每次支付租金为全年租金的50%。3.3乙方应在每半年租金支付截止日__________日前，将租金支付至甲方指定的账户。第四条乙方权利与义务4.1乙方有权按照约定的用途使用租赁地块。4.2乙方应遵守相关的法律法规，不得擅自改变地块用途，不得将地块转租给第三方。4.3乙方应负责地块的消防安全、环境保护等工作，并承担相关费用。4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将地块恢复原状，并承担相关费用。第五条甲方权利与义务5.1甲方应保证地块的权属清晰，不得出现任何权属纠纷。5.2甲方应保证地块的通行、供水、供电等基础设施满足乙方正常使用的需要。5.3甲方应对乙方在使用地块过程中遇到的问题给予及时的帮助和解决。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.文化创意用地所有权证明2.乙方经营范围及资质证明3.租赁地块现状图片及规划图纸4.付款凭证及收据5.乙方使用地块的相关许可证明6.双方签署的补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供地块或地块不符合约定的，视为甲方违约。2.乙方未按约定支付租金或未按约定使用地块的，视为乙方违约。3.任何一方违反合同约定的其他条款，均视为违约。三、法律名词及解释：1.文化创意用地：指专门用于文化创意产业及相关配套服务的土地。2.租赁期限：指双方约定的乙方使用地块的时间期限。3.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.地块使用权争议：应及时与甲方沟通，查阅相关权属证明，必要时可寻求法律途径解决。2.租金支付问题：确保付款凭证齐全，如有疑问，可与甲方核对。3.地块用途变更：如需变更用途，应提前与甲方沟通，并签订补充协议。4.基础设施不足：应及时与甲方沟通，要求甲方改善基础设施。5.法律法规变动：密切关注相关法律法规变动，确保合同履行不受影响。五、所有应用场景：1.文化创意产业企业租赁用地开展业务。2.相关配套服务企业租赁用地提供