农业种植山坡地租赁合同

农业种植山坡地租赁合同合同编号：__________农业种植山坡地租赁合同甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，乙方如需续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式（1）每年租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）租金每半年支付一次，每次支付人民币__________元整（大写：__________元整）。3.2乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁标的的权属证明和种植所需的有关资料。3.3乙方支付租金后，有权在租赁期限内使用山坡地进行农业种植，但不得改变土地用途。第四条双方义务4.1甲方义务：（1）保证租赁标的的合法使用权，确保乙方在租赁期限内正常使用。（2）在租赁期限内，甲方不得干涉乙方的种植活动，不得随意提高租金。（3）协助乙方办理种植所需的相关手续，提供必要的支持与服务。4.2乙方义务：（1）按约定支付租金，如有违约，应支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。（2）合理使用租赁标的，不得改变土地用途，不得损害土壤肥力。（3）遵守国家法律法规，合法经营，如有违法行为，自行承担相应法律责任。第五条保险及风险责任5.1乙方应在租赁期限内为租赁标的办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.2乙方应承担租赁标的在租赁期限内的风险责任，包括但不限于自然灾害、病虫害等。5.3乙方如遇不可抗力因素导致无法按时支付租金，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方应根据实际情况给予乙方适当宽限。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付逾期违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日一、附件列表：1.山坡地权属证明2.租赁标的边界图3.种植所需的相关手续文件4.保险单据二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方种植活动或随意提高租金。2.乙方未按约定支付租金。3.乙方改变土地用途，损害土壤肥力。4.乙方未办理保险手续或未将保险单复印件交甲方备案。5.乙方未遵守国家法律法规，合法经营。三、法律名词及解释：1.山坡地：指位于__________的合法使用权土地。2.租赁期限：指合同约定的乙方使用租赁标的时间期限。3.租金：指乙方按约定标准向甲方支付的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：乙方应与甲方协商，争取甲方给予宽限；如协商不成，可依据合同约定支付违约金。2.甲方干涉乙方种植活动或随意提高租金：乙方有权拒绝，并向甲方提出书面异议；如甲方仍继续干涉或提高租金，乙方有权解除合同。3.乙方改变土地用途，损害土壤肥力：甲方有权要求乙方恢复原状，并支付违约金。4.乙方未办理保险手续或未将保险单复印件交甲方备案：甲方有权要求乙方办理保险手续，并将保险单复印件交甲方备案。5.乙方未遵守国家法律法规，合法经营：乙方应自行承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.甲方拥有合法使用权的山坡地租赁给乙方进行农业种植。2.乙方按约定支付租金，合理使用租赁标的。3.甲方保证租赁标的