商业论坛微站租赁协议

商业论坛微站租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】乙方（承租方）：【全称】地址：【详细地址】联系人：【姓名】联系电话：【电话号码】鉴于甲方拥有【商业论坛微站】的运营权及出租权，乙方愿意租赁甲方提供的商业论坛微站，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、租赁微站内容1.甲方同意向乙方提供【商业论坛微站】的租赁服务。a)论坛版块设置：包括行业动态、企业展示、产品交流、供求信息、行业知识等；b)会员功能：包括注册、登录、发帖、回帖、收藏、关注等；c)广告位：提供网站首页、论坛内页、帖子页面的广告位投放；d)数据分析：提供会员活跃度、帖子浏览量、广告量等数据统计分析。二、租赁期限1.本协议租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.租赁期满后，乙方如需续租，应提前【提前通知天数】书面通知甲方，并签订新的租赁协议。三、租赁费用1.乙方向甲方支付的租赁费用为【租赁费用金额】元/【租赁期限】。2.租赁费用支付方式：a)乙方在本协议签订后【支付时间】内支付首期租赁费用；b)后续租赁费用应在每期租赁期限前【支付时间】内支付。四、权利义务1.甲方权利义务：a)提供租赁微站的正常运营和维护；b)保障乙方在使用微站过程中的合法权益；c)对乙方发布的信息进行监督管理，确保内容合法合规；d)及时处理乙方提出的合理需求和问题。2.乙方权利义务：a)按照本协议约定支付租赁费用；b)遵守微站的相关规定，合法合规发布信息；c)自行负责租赁期间微站内发布信息的知识产权及相关法律风险；d)不得将租赁的微站转租、分租或用于非法用途。五、违约责任1.甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任。2.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿损失。3.乙方未按约定支付租赁费用的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：【全称】乙方（承租方）：【全称】甲方代表：【姓名】乙方代表：【姓名】签订日期：【签订日期】一、附件列表：1.商业论坛微站租赁协议2.甲方（出租方）营业执照复印件3.乙方（承租方）营业执照复印件4.微站运营权及出租权证明文件5.租赁费用支付凭证6.微站使用说明书7.微站广告位投放规范8.数据统计分析报告模板二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供服务或服务质量不符合约定：包括但不限于微站无法正常运营、功能缺失、页面加载缓慢等。2.乙方未按约定支付租赁费用：包括但不限于逾期支付、未支付、支付金额不足等。3.乙方发布非法信息或违反微站规定：包括但不限于发布色情、暴力、虚假信息、侵犯他人知识产权等。4.乙方将租赁的微站转租、分租或用于非法用途：包括但不限于未经甲方同意将微站转租给他人、将微站分租给他人使用、利用微站进行非法经营等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有商业论坛微站运营权及出租权的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供的商业论坛微站的乙方。3.租赁费用：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用，用于租赁微站的使用权。4.租赁期限：指本协议约定的乙方租赁微站的时间范围。5.违约金：指一方违反本协议约定时，应向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.微站运营问题：如遇到技术故障、服务器故障等情况，甲方应及时进行修复，确保微站正常运营。2.租赁费用支付问题：乙方应按照约定及时支付租赁费用，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商解决。3.信息发布问题：乙方应遵守微站规定，合法合规发布信息，如遇到信息被删除或封号等情况，应及时与甲方联系处理。4.广告位投放问题：乙方应按照广告位投放规范进行广告投放，如遇到广告位被占用或无法投放等问题，应及时与甲方沟通协商解决。五、所有应用场景：1.商业论坛微站租赁给企业进行产品宣传、品牌推广。2.商业论坛微站租赁给个人用于