垃圾处理水井租赁合同

垃圾处理水井租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系电话：乙方（承租方）：地址：联系电话：鉴于甲方拥有垃圾处理水井的出租权，乙方需要租赁该水井进行垃圾处理，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁物甲方出租的垃圾处理水井位于__________（具体位置），水井深度为__________米，井口直径为__________米。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.租金为人民币__________元/月，租金每__________支付一次。2.乙方支付租金时，应通过银行转账方式支付至甲方指定的账户，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁物的使用1.乙方按照本合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.乙方应合理使用租赁物，爱护租赁物，确保租赁物的安全。3.乙方在使用租赁物过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。第五条维修责任1.在租赁期限内，因自然原因或正常使用导致租赁物损坏的，甲方负责维修。2.因乙方使用不当导致租赁物损坏的，乙方负责维修。第六条保险1.乙方应自行办理租赁物的保险，并确保保险期限与租赁期限一致。2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第七条合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定向甲方支付违约金，具体金额双方协商确定。第八条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.垃圾处理水井租赁合同2.租赁物照片及位置示意图3.甲方银行账户信息4.租赁物保险单5.乙方营业执照复印件6.乙方法定代表人身份证明7.合同解除协议8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按合同约定的期限和方式支付租金。2.乙方未按约定使用租赁物：指乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或擅自改变租赁物用途。3.乙方未合理爱护租赁物：指乙方在使用租赁物过程中，未采取适当措施保护租赁物，导致租赁物损坏。4.乙方未遵守相关法律法规：指乙方在使用租赁物过程中，从事违法活动。5.甲方未按约定维修租赁物：指因自然原因或正常使用导致租赁物损坏，甲方未在约定的期限内进行维修。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租的垃圾处理水井，包括井口、井身及配套设施。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，用于租赁和使用租赁物。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自合同生效之日起至合同解除日止。4.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金，应向甲方支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以与乙方沟通，了解原因，给予一定的宽限期；如乙方仍不支付，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。2.乙方未按约定使用租赁物：甲方应及时制止乙方违约行为，并要求乙方立即改正；如乙方拒绝改正，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方未合理爱护租赁物：甲方有权要求乙方采取措施修复损坏部分，或扣除乙方的保证金作为维修费用。4.乙方未遵守相关法律法规：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；如乙方违法行为导致甲方损失，甲方有权要求乙方赔偿。5.甲方未按约定维修租赁物：甲方应在约定时间内完成维修，如因维修原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。五、所有应用场景：1.