城市轮船码头租赁合同

城市轮船码头租赁合同合同编号：__________城市轮船码头租赁合同出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________鉴于出租方拥有城市轮船码头的所有权和使用权，愿意将该码头租赁给承租方使用；承租方愿意租赁该码头，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁标的第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，并签订新的租赁合同。同等条件下，承租方享有优先续租权。第三条租金及支付方式（1）每年租金为人民币______元整（大写：____________________元整）。（2）租金每半年支付一次，支付日期为每半年初的______日前。3.2承租方支付租金后，出租方应及时向承租方提供等值的租赁凭证。第四条租赁用途4.1承租方应按合同约定的用途使用码头，不得擅自改变用途。4.2承租方在使用码头时，应遵守国家的法律法规，确保码头的安全和正常运行。第五条维修及保养5.1出租方负责码头的日常维修和保养，确保码头设施的正常运行。5.2承租方应合理使用码头设施，发现损坏或故障时，应及时通知出租方进行维修。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求，为租赁的码头设施办理保险，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条违约责任7.1出租方未按合同约定提供码头，或提供的码头不符合约定，应承担违约责任。7.2承租方未按合同约定支付租金，或未按约定用途使用码头，应承担违约责任。7.3一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：________________承租方（盖章）：________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：________________一、附件列表：1.租赁合同副本2.租赁凭证3.保险单副本4.码头所有权证明5.码头使用权证明6.租赁用途说明7.维修保养记录二、违约行为及认定：1.出租方未按合同约定提供码头或提供的码头不符合约定，属于违约行为。2.承租方未按合同约定支付租金或未按约定用途使用码头，属于违约行为。3.双方均违反合同约定，导致合同无法履行，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有码头所有权和使用权的一方。2.承租方：指租赁码头并使用的一方。3.租金：指承租方按合同约定支付给出租方的费用。4.租赁期限：指合同规定的承租方使用码头的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未按约定用途使用码头。解决办法：及时通知出租方，协商解决或按照合同约定承担违约责任。2.问题：出租方未按约定提供码头或提供的码头不符合约定。解决办法：协商解决或要求出租方承担违约责任。3.问题：租金支付出现延误。解决办法：提前沟通，协商解决或按照合同约定支付滞纳金