2024版工程监理委托合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版工程监理委托合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.2建设单位信息2.项目概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.监理范围和内容3.1监理范围3.2监理内容3.3监理标准4.监理职责和权限4.1监理职责4.2监理权限4.3权限限制5.监理服务期限5.1服务起止时间5.2服务期限调整6.监理费用6.1费用总额6.2费用构成6.3支付方式6.4付款期限7.技术资料和文件7.1技术资料提供7.2文件归档7.3文件更新8.质量控制8.1质量标准8.2质量检验8.3质量问题处理9.安全管理9.1安全责任9.2安全措施9.3安全事故处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1监理单位信息1.1.1单位名称：工程监理有限公司1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.2建设单位信息1.2.1单位名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：2.项目概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：总建筑面积约万平方米，包括住宅、商业、配套公建等2.4工程类型：住宅及商业综合体3.监理范围和内容3.1监理范围3.1.1对施工单位的施工过程进行监督管理3.1.2对设计单位的设计文件进行审查和验收3.1.3对材料、设备进行检验和抽检3.1.4对工程质量进行监控和评估3.2监理内容3.2.1施工进度控制3.2.2施工质量控制3.2.3施工安全控制3.2.4施工合同管理3.2.5施工变更管理3.2.6施工资料管理3.3监理标准3.3.1执行国家相关法律法规和行业标准3.3.2符合建设单位的要求和合同约定4.监理职责和权限4.1监理职责4.1.1对施工过程进行监督检查，确保工程质量符合要求4.1.2对施工单位的施工组织设计和施工方案进行审查4.1.3对施工单位的施工人员进行资质审查4.1.4对施工单位的施工材料、设备进行检验4.2监理权限4.2.1对不符合质量要求的施工进行制止和纠正4.2.2对施工单位提出整改要求，并跟踪整改结果4.2.3对施工单位的施工进度、质量和安全进行评估4.3权限限制4.3.1监理单位不得干预施工单位的正常施工活动4.3.2监理单位不得泄露建设单位的技术秘密5.监理服务期限5.1服务起止时间：自2024年1月1日至2024年12月31日5.2服务期限调整：因特殊情况需延长或缩短服务期限的，双方应协商一致并签订补充协议6.监理费用6.1费用总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）6.2费用构成：6.2.1监理服务费6.2.2材料检验费6.2.3其他费用6.3支付方式：分阶段支付，具体支付比例和时间由双方另行约定6.4付款期限：每个阶段服务完成后，建设单位应在收到监理单位的费用清单及发票后X个工作日内支付相应款项7.技术资料和文件7.1技术资料提供：监理单位应及时向建设单位提供施工过程中的技术资料和文件7.2文件归档：监理单位应将所有技术资料和文件进行分类、整理和归档7.3文件更新：施工过程中如有技术资料和文件的更新，监理单位应及时通知建设单位，并进行相应的更新处理8.质量控制8.1质量标准8.1.1施工单位应按照国家及行业相关质量标准进行施工8.1.2监理单位应参照国家标准《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范进行质量监控8.1.3质量标准应包括材料、施工工艺、施工质量验收等各个方面8.2质量检验8.2.1监理单位应定期对施工现场进行质量检查8.2.2对关键工序、关键部位进行重点检查8.2.3对不合格的施工进行记录，并要求施工单位整改8.3质量问题处理8.3.1对发现的质量问题，监理单位应要求施工单位立即整改8.3.2对严重质量问题，监理单位应报告建设单位，并采取必要措施防止问题扩大8.3.3整改完成后，监理单位应进行复验，确认问题已得到有效解决9.安全管理9.1安全责任9.1.1施工单位应负责施工过程中的安全管理工作9.1.2监理单位应监督施工单位执行安全措施，确保施工安全9.1.3建设单位应提供必要的安全保障条件9.2安全措施9.2.1施工单位应制定安全施工方案，明确安全措施9.2.2施工现场应设置必要的安全警示标志和防护设施9.2.3对施工现场进行定期安全检查，及时消除安全隐患9.3安全事故处理9.3.1发生安全事故时，施工单位应立即启动应急预案9.3.2监理单位应协助施工单位进行调查和处理9.3.3对事故原因进行分析，提出整改措施，防止类似事故再次发生10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁10.1.3争议解决过程中，双方应保持合同关系的稳定性10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，任何一方应在X日内向对方提出书面异议10.2.2双方应自收到书面异议之日起X日内进行协商10.2.3如协商不成，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁10.3争议解决费用10.3.1仲裁费用由败诉方承担，但仲裁庭另有裁定的除外10.3.2双方协商解决的争议，费用由双方协商分担11.合同解除11.1解除条件11.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方11.2.2收到解除通知后，另一方应在X日内作出回应11.3解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行清算11.3.2合同解除不影响已经发生的违约责任12.违约责任12.1违约情形12.1.1一方未按合同约定履行义务12.1.2一方故意或过失导致合同无法履行12.1.3一方违反合同约定造成对方损失12.2违约责任12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等12.2.2违约方应按照合同约定和法律规定承担相应的法律责任12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额应足以弥补非违约方的损失12.3.2赔偿方式包括但不限于货币赔偿、实物赔偿等13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2生效日期为双方签字盖章之日起13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.3生效证明13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.其他约定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、无法克服的事件14.1.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：监理大纲、监理细则、工程量清单、施工图纸等14.3合同未尽事宜14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除合同双方（甲乙双方）外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率和质量，确保工程项目的顺利进行。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同履行过程中。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的协议，明确各方的权利和义务。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方在合同履行过程中的责任，由第三方根据其协议中的约定承担。16.1.2第三方责任限额应参照其协议中的约定，或由甲乙双方另行协商确定。16.2第三方责任范围16.2.1第三方的责任范围应限于其在合同中明确承诺的职责和任务。16.2.2第三方不承担因甲乙双方责任导致的合同履行问题。16.3第三方责任追究16.3.1如第三方在履行合同过程中发生违约行为，甲乙双方应按照第三方协议中的约定追究其责任。16.3.2如第三方违约行为导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方与其他各方的权利义务关系17.1第三方与甲方的权利义务关系17.1.1第三方应按照合同约定，向甲方提供专业服务。17.1.2甲方应向第三方支付相应的服务费用。17.1.3甲方有权要求第三方按照合同约定的时间、质量、标准等要求提供服务。17.2第三方与乙方的权利义务关系17.2.1第三方应按照合同约定，向乙方提供专业服务。17.2.2乙方应向第三方支付相应的服务费用。17.2.3乙方有权要求第三方按照合同约定的时间、质量、标准等要求提供服务。17.3第三方与其他各方的权利义务关系17.3.1第三方与其他各方之间不存在直接的权利义务关系。17.3.2第三方应遵守国家法律法规和行业标准，确保其服务符合合同要求。17.3.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或第三方介入的方式解决。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。19.第三方介入的合同终止19.1第三方介入合同履行期间，如因故需要终止，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第10条“争议解决”中的约定解决。21.第三方介入的补充协议21.1本合同关于第三方介入的条款未尽事宜，甲乙双方可根据实际情况另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.监理大纲1.1详细说明监理单位的工作计划和目标1.2列出监理单位的主要职责和工作内容2.监理细则2.1详细规定监理单位的具体工作流程和方法2.2明确监理单位的检查、验收和报告制度3.工程量清单3.1列出工程项目的各项工程量3.2明确工程量的计算方法和标准4.施工图纸4.1提供工程项目的施工图纸和技术要求4.2确保图纸的准确性和完整性5.材料设备清单5.1列出工程项目所需的主要材料和设备5.2明确材料和设备的规格、型号、数量和质量要求6.施工组织设计6.1提供施工单位的施工组织设计方案6.2确保施工组织设计的合理性和可行性7.施工方案7.1提供施工单位的施工方案7.2确保施工方案的详细性和针对性8.安全施工方案8.1提供施工单位的安全生产方案8.2确保安全生产措施的完整性和有效性9.质量检验报告9.1提供质量检验机构的检验报告9.2确保检验报告的真实性和准确性10.安全事故调查报告10.1提供事故发生后的事故调查报告10.2确保调查报告的客观性和全面性说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：未按时支付监理费用提供的工程资料不符合要求未按约定提供施工图纸1.2乙方违约行为：未按时完成监理任务未按约定进行质量检验未及时报告工程质量问题2.责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：按时支付违约金，违约金按合同约定比例计算对因违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任2.2乙方违约责任认定标准：按时完成违约金，违约金按合同约定比例计算对因违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任3.违约行为示例说明3.1甲方违约示例：甲方未在合同约定的时间内支付监理费用，逾期支付违约金为监理费用总额的1%。3.2乙方违约示例：乙方未按约定进行质量检验，导致工程质量问题，甲方有权要求乙方承担因质量问题造成的全部损失。全文完。2024版工程监理委托合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式1.4合同双方注册地址2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程类型2.4工程规模2.5工程建设周期2.6工程总投资3.监理工作内容3.1监理范围3.2监理工作内容3.3监理质量标准3.4监理进度要求4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额4.2费用组成及计算方法4.3支付方式4.4支付时间节点5.监理期限及工作安排5.1监理期限5.2监理工作计划5.3监理工作进度报告要求6.监理人员6.1监理人员配备6.2监理人员职责6.3监理人员变动通知7.技术资料及文件7.1技术资料提供要求7.2文件管理及存档7.3技术资料修改及更新8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1合同违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止程序12.合同附件12.1附件一：监理合同附件清单12.2附件二：监理人员名单12.3附件三：监理工作计划12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同变更及补充13.3合同解除及终止13.4合同解除条件14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称：甲方（委托方）为______，乙方（监理方）为______。1.2合同双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人或授权代表为______，乙方法定代表人或授权代表为______。1.3合同双方联系方式：甲方联系电话为______，电子邮箱为______；乙方联系电话为______，电子邮箱为______。1.4合同双方注册地址：甲方注册地址为______，乙方注册地址为______。2.工程概况2.1工程名称：______工程。2.2工程地点：______。2.3工程类型：______。2.4工程规模：______。2.5工程建设周期：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.6工程总投资：______万元人民币。3.监理工作内容3.1监理范围：包括但不限于工程质量、安全、进度、造价、合同管理、信息管理等方面的监督和指导。3.2监理工作内容：3.2.1对工程的设计、施工、验收等全过程进行监督检查；3.2.2对工程的质量、安全、进度、造价等方面提出合理化建议；3.2.3参与工程招标、投标、合同签订等工作；3.2.4对施工过程中的变更、签证、索赔等进行审核；3.2.5参与工程验收，并提出验收意见。3.3监理质量标准：符合国家及行业相关标准、规范及设计要求。3.4监理进度要求：确保工程按合同约定的时间节点完成。4.监理费用及支付方式4.1监理费用总额：______万元人民币。4.2费用组成及计算方法：按工程总投资的_____%计取，具体费用组成详见附件一。4.3支付方式：监理服务费分______期支付，每期支付______万元人民币。4.4支付时间节点：在监理工作开始后______日内支付第一期监理服务费，后续每完成______个月的工作后支付下一期监理服务费。5.监理期限及工作安排5.1监理期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。5.2监理工作计划：详见附件二。5.3监理工作进度报告要求：每月底前提交上月监理工作进度报告，并在监理工作完成后提交最终监理工作报告。6.监理人员6.1监理人员配备：乙方应配备______名具有相应资质和经验的监理人员，其中总监理工程师1名，专业监理工程师______名。6.2监理人员职责：详见附件三。6.3监理人员变动通知：乙方如需更换监理人员，应提前______日向甲方书面通知，并说明原因及更换后的监理人员资质情况。7.技术资料及文件7.1技术资料提供要求：甲方应按合同约定时间向乙方提供完整的技术资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、工程量清单等。7.2文件管理及存档：监理文件由乙方负责管理，并按照国家及行业相关标准进行存档。7.3技术资料修改及更新：如技术资料发生修改或更新，甲方应及时通知乙方，并由乙方进行相应的调整和更新。8.保密条款8.1保密内容：本合同涉及的技术、商业秘密以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后的______年内。8.3违约责任：任何一方违反保密义务，导致对方合法权益受到损害的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1合同违约情形：9.1.1乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求；9.1.2甲方未按合同约定支付监理费用；9.1.3双方未按合同约定履行其他义务。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿计算方法：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构：______仲裁委员会。10.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及《______仲裁规则》的规定进行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期：______年______月______日。11.3合同终止条件：11.3.1合同约定的监理期限届满；11.3.2双方协商一致解除合同；11.3.3发生不可抗力事件，经双方确认无法履行合同时；11.3.4违约行为导致合同无法继续履行。12.合同附件12.1附件一：监理合同附件清单12.2附件二：监理人员名单12.3附件三：监理工作计划12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方应及时通知对方，并采取一切必要的措施减轻损失。13.2合同变更及补充：本合同如有变更或补充，应以书面形式经双方签字盖章后生效。13.3合同解除及终止：双方协商一致或符合合同约定的解除条件时，可以解除合同。14.合同签署14.1合同签署日期：______年______月______日。14.2合同签署地点：______。14.3合同签署人签字盖章：甲方代表签字/盖章，乙方代表签字/盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中提到的第三方，是指除甲方、乙方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于工程咨询公司、鉴定机构、审计机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的条件：15.2.1双方同意，在合同履行过程中，为特定目的引入第三方；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够履行相关职责；15.2.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。15.3第三方的责权利：15.3.1责任：第三方应按照合同约定或法律法规的要求，履行其职责，对因其工作失误或不当行为造成的损失承担相应责任。15.3.2权利：第三方有权获得其服务的合理报酬，并有权要求甲方和乙方提供必要的协助和便利。15.3.3利益：第三方有权维护自身的合法权益，包括但不限于要求甲方和乙方支付报酬、承担风险等。15.4第三方与其他各方的划分说明：15.4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方对甲方和乙方不承担连带责任。15.4.2第三方的工作成果或服务应直接向甲方和乙方负责，甲方和乙方对第三方的工作成果或服务有最终决定权。15.4.3第三方在履行职责过程中，应遵守甲方和乙方的相关规定和要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额的确定：16.1.1双方应在本合同中明确约定第三方责任限额，该限额应基于第三方的工作范围、风险程度及合同金额等因素综合考虑。16.1.2第三方责任限额应在合同中明确为人民币______万元。16.2第三方责任限额的适用范围：16.2.1第三方责任限额适用于第三方因履行本合同约定的职责而导致的甲方和乙方的直接经济损失。16.2.2第三方责任限额不适用于因第三方故意或重大过失导致的甲方和乙方的损失。16.3第三方责任限额的赔偿程序：16.3.1当发生第三方责任事件时，甲方和乙方应立即通知第三方，并采取必要的措施减轻损失。16.3.2甲方和乙方应向第三方提出赔偿请求，第三方应在接到赔偿请求后的______日内予以答复。16.3.3若第三方未在规定期限内答复或拒绝赔偿，甲方和乙方有权直接向第三方追偿。17.第三方变更与替换17.1第三方变更：在合同履行过程中，若需更换第三方，双方应协商一致，并书面通知对方。17.2第三方替换：若第三方无法继续履行其职责，乙方有权选择其他第三方进行替换，并书面通知甲方。18.第三方退出18.1.1第三方因自身原因无法继续履行职责；18.1.2双方协商一致同意第三方退出；18.1.3因不可抗力导致第三方无法履行职责。18.2第三方退出程序：第三方退出时，应提前______日书面通知甲方和乙方，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：监理合同附件清单详细要求：列出合同中所有附件的名称、数量、用途及提交时间。附件说明：本附件作为合同的组成部分，用于明确双方需要交换的文件清单。2.附件二：监理人员名单详细要求：包括监理人员的姓名、职称、资格、职责等信息。附件说明：本附件用于确认监理人员的配备情况，确保监理工作得以有效开展。3.附件三：监理工作计划详细要求：列出监理工作的具体内容、时间安排、质量标准等。附件说明：本附件作为监理工作的指导文件，用于确保监理工作按计划进行。4.附件四：其他相关文件详细要求：包括但不限于工程设计文件、施工图纸、技术规范、合同文本等。附件说明：本附件包含合同履行过程中可能涉及到的其他重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求。1.2甲方未按合同约定支付监理费用。1.3第三方未按合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失。1.4双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲方和乙方应及时协商解决。2.2.1乙方未履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面不符合要求，乙方应承担相应责任。2.2.2甲方未按合同约定支付监理费用，甲方应承担违约责任，并支付逾期付款的利息。2.2.3第三方未按合同约定履行其职责，导致甲方和乙方损失，第三方应承担相应责任。2.2.4双方未按合同约定履行其他义务，应根据具体情况进行责任认定。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按合同约定完成监理报告，导致甲方无法及时了解工程进度，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.2甲方未按合同约定支付监理费用，逾期支付______天后，乙方有权暂停监理工作，并要求甲方支付逾期付款的利息。3.3第三方在工程验收过程中，因鉴定失误导致工程质量问题，第三方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。2024版工程监理委托合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1监理单位基本信息1.2建设单位基本信息1.3合同签订日期2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类别2.5工程投资3.监理工作内容3.1监理范围3.2监理职责3.3监理方法3.4监理期限4.监理费用4.1监理费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间4.4费用调整5.质量控制5.1质量标准5.2质量检验5.3质量整改6.进度控制6.1进度计划6.2进度监控6.3进度调整7.合同变更7.1变更程序7.2变更内容7.3变更费用8.知识产权与保密8.1知识产权归属8.2保密条款8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理工作内容明细表14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他附件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1监理单位基本信息1.1.1单位名称：监理有限公司1.1.2注册地址：省市区街道号1.1.3法定代表人：1.1.4注册资本：1000万元1.1.5营业执照号码：051.2建设单位基本信息1.2.1单位名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区街道号1.2.3法定代表人：1.2.4注册资本：5000万元1.2.5营业执照号码：987651.3合同签订日期：2024年5月15日2.工程概况2.1工程名称：住宅小区建设项目2.2工程地点：省市区街道2.3工程规模：占地面积万平方米，总建筑面积万平方米2.4工程类别：住宅、商业、配套公建2.5工程投资：预计总投资约亿元人民币3.监理工作内容3.1监理范围：包括但不限于工程设计、施工、材料设备采购、竣工验收等全过程3.2监理职责：3.2.1严格按照国家相关法律法规、行业标准及工程合同要求进行监理工作3.2.2对工程设计、施工、材料设备采购等环节进行监督检查3.2.3协助建设单位处理工程质量、进度、投资等方面的问题3.2.4组织召开工程例会，协调各方关系3.3监理方法：采用现场监理、资料审查、远程监控等多种方式3.4监理期限：自合同签订之日起至竣工验收合格之日止4.监理费用4.1监理费用总额：人民币万元4.2费用支付方式：4.2.1合同签订后，监理单位提交监理大纲、监理方案等，建设单位支付监理费用总额的30%4.2.2施工过程中，监理单位每月提交监理月报，建设单位支付监理费用总额的40%4.3费用支付时间：每月25日支付当月监理费用4.4费用调整：如因国家政策调整、市场行情变化等原因导致监理费用发生变化，经双方协商一致后进行调整5.质量控制5.1质量标准：严格按照国家相关法律法规、行业标准及工程合同要求执行5.2质量检验：5.2.1对进场材料、构配件进行检验，确保符合质量要求5.2.2对施工过程进行监督，确保施工质量符合设计要求5.2.3对竣工工程进行验收，确保工程质量达到合格标准5.3质量整改：对发现的质量问题，监理单位应督促施工单位及时整改，并跟踪验证整改效果6.进度控制6.1进度计划：根据工程实际情况，制定详细的进度计划，报建设单位审批6.2进度监控：6.2.1定期对工程进度进行跟踪检查，确保工程按计划推进6.2.2发现进度偏差时，及时分析原因，并提出调整建议6.2.3协助建设单位协调各方关系，确保工程进度不受影响6.3进度调整：如因不可抗力或建设单位要求等原因导致进度调整，经双方协商一致后进行调整8.知识产权与保密8.1知识产权归属：8.1.1监理单位提供的监理文件、报告等知识产权归监理单位所有8.1.2建设单位提供的工程资料、技术秘密等知识产权归建设单位所有8.2保密条款：8.2.1双方对本合同内容以及与本合同相关的技术、商业秘密负有保密义务8.2.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容及相关秘密8.3保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年内9.违约责任9.1违约情形：9.1.1监理单位未按约定履行监理职责，导致工程质量、进度、投资等方面出现问题9.1.2建设单位未按约定支付监理费用9.1.3双方违反本合同约定的其他义务9.2违约责任：9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失9.2.2违约金金额由双方协商确定，但不得超过本合同监理费用总额的20%9.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接损失和间接损失10.合同解除10.1合同解除条件：10.1.1双方协商一致，决定解除本合同10.1.2因不可抗力导致本合同无法履行10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同解除程序：10.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方10.2.2双方应在收到解除通知之日起15日内达成书面解除协议10.3合同解除后的处理：10.3.2合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务11.争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁11.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方具有约束力11.2争议解决机构：11.2.1仲裁委员会11.2.2地址：省市区街道号11.3争议解决程序：11.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请11.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起15日内受理12.合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经省市区市场监督管理局备案12.2合同终止条件：12.2.1合同约定的监理期限届满12.2.2合同因解除而终止12.3合同终止后的处理：12.3.2双方应相互退还已收款项，并办理相关手续13.其他约定13.1其他条款：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力13.1.2本合同一式两份，双方各执一份13.2其他事项：13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2.2本合同未尽事宜，按照国家相关法律法规执行14.合同附件14.1附件一：工程概况表14.2附件二：监理工作内容明细表14.3附件三：监理费用明细表14.4附件四：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方约定或经甲乙双方同意介入合同履行过程的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理公司、咨询机构、检测机构、仲裁机构等。2.第三方介入的申请与同意2.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应向对方提出书面申请，说明介入的理由、目的和预期效果。2.2第三方介入的同意：对方应在收到申请后5个工作日内，以书面形式表示同意或拒绝，如同意，应明确第三方介入的具体条款。3.第三方责任限额3.1第三方责任：第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其行为承担相应的法律责任。3.2责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方自身规定的责任限额为准。4.第三方责权利划分4.1责任划分：4.1.1第三方对甲乙双方承担的义务和责任，仅限于其介入的合同履行范围。4.1.2第三方对甲乙双方不承担超出其介入范围的任何责任。4.2权利划分：4.2.1第三方在介入合同履行过程中，享有依据合同约定和法律法规享有的权利。4.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以履行其职责。4.3利益分配：4.3.1第三方在合同履行过程中产生的利益，归第三方所有。4.3.2第三方在合同履行过程中产生的费用，由其自行承担。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，向第三方发出介入申请。5.2第三方介入的回复：第三方在收到申请后5个工作日内，以书面形式回复是否接受介入。5.3第三方介入的协议：甲乙双方与第三方达成一致后，签订三方协议，明确各自的权利、义务和责任。6.第三方介入的费用6.1第三方费用：第三方介入产生的费用，包括但不限于咨询费、检测费、仲裁费等，由甲乙双方按约定分摊。6.2费用支付方式：第三方费用按合同约定或三方协议约定的方式支付。