陶瓷艺术品摊位转租协议

陶瓷艺术品摊位转租协议合同编号：__________陶瓷艺术品摊位转租协议姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有陶瓷艺术品摊位的租赁权，且乙方希望承租该摊位进行经营活动，双方经协商一致，就摊位转租事宜达成如下协议：一、转租期限1.本协议的转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.除非双方提前解除本协议，否则本协议到期后自动续约______个月。二、转租费用1.乙方应按月支付摊位租金给甲方，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将租金支付给甲方，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的______%作为滞纳金。3.除租金外，乙方还需承担摊位使用期间的水电费、物业管理费等费用。具体费用根据实际情况另行协商确定。三、经营范围1.乙方应在甲方同意的范围内经营陶瓷艺术品及相关业务。2.乙方不得经营与陶瓷艺术品无关的商品或服务，不得将摊位转租给第三方。四、权利与义务1.甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方符合经营范围和要求。2.甲方应保证摊位的正常使用，确保摊位设施完好，如因设施故障导致乙方经营受影响的，甲方应承担相应责任。3.乙方有权在遵守本协议的前提下，享有摊位的使用权，并按照约定进行经营活动。4.乙方应遵守市场管理规定，合法经营，不得从事违法活动。五、解除协议1.在转租期限内，如乙方需解除本协议，应提前一个月通知甲方。2.在转租期限内，如甲方需解除本协议，应提前一个月通知乙方。3.解除协议时，乙方应支付给甲方违约金，违约金为租金的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签名/盖章）：________________乙方（签名/盖章）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.摊位租赁合同2.摊位使用权证明3.乙方经营资格证明4.甲方摊位设施清单5.乙方商品和服务清单6.租金支付凭证7.水电费、物业管理费等费用支付凭证8.经营许可证9.合同解除证明10.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金：逾期未付或未付足。2.乙方未按约定经营范围经营：超出约定的商品或服务范围。3.乙方未按约定使用摊位：转租给第三方或经营违法活动。4.甲方未保证摊位正常使用：设施故障导致乙方经营受损。5.甲方提前解除协议：未提前一个月通知乙方。6.乙方提前解除协议：未提前一个月通知甲方并支付违约金。三、法律名词及解释：1.转租方：原租赁合同中的承租方，将租赁权转给第三方的一方。2.承租方：原租赁合同中的出租方，接收租赁权的一方。3.摊位租金：乙方支付给甲方的使用费用。4.经营范围：乙方在甲方同意的范围内所经营的商品或服务。5.违约金：违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。6.滞纳金：逾期未支付租金等费用时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定支付租金：提醒乙方及时支付，逾期未付的，按约定收取滞纳金。2.乙方未按约定经营范围经营：制止乙方的违法行为，并要求乙方改正。3.乙方未按约定使用摊位：制止乙方的转租行为，并要求乙方遵守合同约定。4.甲方未保证摊位正常使用：甲方应及时修复设施，确保摊位正常使用。5.甲方提前解除协议：甲方应提前一个月通知乙方，并支付违约金。6.乙方提前解除协议：乙方应提前一个月通知甲方，并支付违约金。五、所有应用场景：1.甲方将陶瓷艺术品摊位租赁给乙方。2.乙方在甲方摊位进行陶瓷艺术品及相关业务的经营。3.乙方按月支