乡村度假小屋租赁协议

乡村度假小屋租赁协议合同编号：__________乡村度假小屋租赁协议出租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：______________________承租方：1.姓名/公司名称：____________________2.地址：____________________________3.联系人：_________________________4.联系电话：______________________一、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前______天书面通知出租方，并签订新的租赁协议。二、租金及支付方式1.承租方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。2.承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.租金支付方式为______（现金、转账、、等）。三、押金1.承租方应在签订本协议时支付押金人民币（大写）：________元整（小写）：￥________元。2.租赁期满或提前解除租赁合同后，如小屋无损坏，出租方应在扣除应付款项后，将剩余押金无息退还承租方。四、使用及保管1.承租方应合理使用小屋及附属设施，并遵守当地法律法规及物业管理规定。2.承租方在租赁期间负责小屋的日常维护、清洁及安全管理。3.承租方不得将小屋转租给第三方，不得改变小屋的结构和用途。五、维修及保养1.出租方负责小屋及附属设施的大修、中修和保养。2.承租方负责小屋的日常小修和维护。3.租赁期间，如小屋出现故障或损坏，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修。六、提前解除合同1.双方提前解除合同的，应提前______天书面通知对方。2.提前解除合同的，出租方有权扣除押金作为违约金。七、违约责任1.双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本协议一式两份，双方各执一份。2.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：________________________承租方（乙方）：________________________签订日期：________________________一、附件列表：1.乡村度假小屋租赁协议2.房产证复印件3.承租方身份证明复印件4.出租方身份证明复印件5.押金收据6.租金支付记录7.维修保养记录8.合同解除证明9.法律意见书二、违约行为及认定：1.提前解除合同：未按照约定提前通知对方，或未经对方同意擅自解除合同。2.未支付租金：承租方未按照约定时间支付租金。3.未支付押金：承租方未按照约定时间支付押金。4.转租行为：承租方未经出租方同意，将小屋转租给第三方。5.改变小屋结构或用途：承租方未经出租方同意，改变小屋的结构或用途。6.未合理使用小屋及附属设施：承租方未按合同规定合理使用小屋及其附属设施。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有小屋并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：租赁小屋并有权使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度。4.租金：承租方支付给出租方的费用，以使用小屋。5.押金：承租方支付给出租方的费用，以确保履行合同义务。6.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额，作为违约的惩罚。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：承租方未支付租金。解决办法：提醒承租方及时支付，如多次催告无效，可依法解除合同。2.问题：承租方提前解除合同。解决办法：按照合同约定扣除违约金，并将剩余押金退还承租方。3.问题：承租方转租小屋。解决办法：立即终止合同，扣除违约金，并将剩余押金退还承租方。4.问题：小屋出现故障或损坏。解决办法：及时通知出租方，由出租方负责维修。5.问题：双方因履行合同发生争议。解决办法：友好协商解决，协商不成时可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁乡村度假小屋。2.租赁期限为一年，租金按月支付。3.承租方需支付押金，作为履行合同的保证。4