2024年离婚财产分配协议：房产分割条款

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年离婚财产分配协议：房产分割条款本合同目录一览1.房产分割协议1.1房产描述1.1.1房产地址1.1.2房产性质1.1.3房产所有权证明1.2房产所有权归属1.2.1归属方1.2.2归属方证明文件1.3房产分割方式1.3.1分割方式1.3.2分割比例1.3.3分割后房产所有权证明1.4房产过户手续1.4.1过户手续办理方1.4.2过户手续办理时间1.4.3过户手续费用承担方1.5房产分割后的管理和使用1.5.1管理权归属1.5.2使用权的分配1.5.3共同管理事项的决策方式1.6房产分割后的债务处理1.6.1债务承担方1.6.2债务清偿方式1.6.3债务清偿时间1.7房产分割后的权益保障1.7.1权益保障措施1.7.2权益保障的执行机构1.7.3权益保障的监督机构2.房产分割的违约责任2.1违约情形2.1.1违约方的责任2.1.2违约方的赔偿方式2.2违约解决方式2.2.1协商解决2.2.2调解解决2.2.3法律途径解决3.房产分割的争议解决3.1争议解决方式3.1.1协商解决3.1.2调解解决3.1.3法律途径解决3.2争议解决机构3.2.1争议解决机构名称3.2.2争议解决机构地址3.2.3争议解决机构联系方式4.房产分割的生效条件4.1双方签字盖章4.2见证人签字4.3法律效力确认5.其他约定5.1双方的其他约定内容5.2约定的执行方式5.3约定的变更方式6.附件6.1房产证复印件6.2双方身份证明复印件6.3其他相关证明文件复印件7.合同签署日期和地点7.1签署日期7.2签署地点8.合同正本和副本8.1正本份数8.2副本份数8.3副本送达地址及联系方式9.合同修改和补充9.1修改和补充的方式9.2修改和补充的效力9.3修改和补充的记录保存方式10.法律适用10.1适用法律10.2法律适用解释机构11.合同解除和终止11.1解除和终止的条件11.2解除和终止的程序11.3解除和终止后的权益处理12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3保密违约责任13.不可抗力13.1不可抗力的定义13.2不可抗力的证明方式13.3不可抗力对合同履行影响的责任分配14.合同的送达和通知14.1送达地址14.2送达方式14.3通知的生效时间第一部分：合同如下：1.房产分割协议1.1房产描述1.1.1房产地址：北京市朝阳区路号住宅楼单元号1.1.2房产性质：住宅1.1.3房产所有权证明：房产证编号：，登记日期：年月日1.2房产所有权归属1.2.1归属方：甲方（姓名：X，身份证号：）1.2.2归属方证明文件：身份证复印件1.3房产分割方式1.3.1分割方式：按照双方协商，甲方分得房产的70%，乙方分得房产的30%1.3.2分割比例：甲方分得房产的70%，乙方分得房产的30%1.3.3分割后房产所有权证明：根据分割比例，甲方分得的房产所有权证明为房产证编号：，登记日期：年月日；乙方分得的房产所有权证明为房产证编号：，登记日期：年月日。1.4房产过户手续1.4.1过户手续办理方：甲方和乙方1.4.2过户手续办理时间：自合同签订之日起15个工作日内1.4.3过户手续费用承担方：甲方和乙方各自承担各自过户手续费用1.5房产分割后的管理和使用1.5.1管理权归属：甲方和乙方共同管理房产1.5.2使用权的分配：甲方分得的房产使用权归甲方所有，乙方分得的房产使用权归乙方所有1.5.3共同管理事项的决策方式：甲方和乙方共同协商决策1.6房产分割后的债务处理1.6.1债务承担方：按照法律规定和双方协商确定1.6.2债务清偿方式：根据债务承担方的约定进行清偿1.6.3债务清偿时间：按照债务清偿方式的约定执行1.7房产分割后的权益保障1.7.1权益保障措施：甲方和乙方应遵守合同约定，不得损害对方的合法权益1.7.2权益保障的执行机构：双方共同协商确定1.7.3权益保障的监督机构：双方共同协商确定2.房产分割的违约责任2.1违约情形2.1.1违约方的责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿对方损失等2.1.2违约方的赔偿方式：根据违约情形和双方协商确定2.2违约解决方式2.2.1协商解决：双方通过协商解决违约问题2.2.2调解解决：双方请求第三方调解机构进行调解解决2.2.3法律途径解决：双方通过法律途径解决违约问题，包括但不限于仲裁或诉讼3.房产分割的争议解决3.1争议解决方式3.1.1协商解决：双方通过协商解决争议3.1.2调解解决：双方请求第三方调解机构进行调解解决3.1.3法律途径解决：双方通过法律途径解决争议，包括但不限于仲裁或诉讼3.2争议解决机构3.2.1争议解决机构名称：北京仲裁委员会3.2.2争议解决机构地址：北京市区路号3.2.3争议解决机构联系方式：电话：X，邮箱：X4.房产分割的生效条件4.1双方签字盖章4.2见证人签字4.3法律效力确认5.其他约定5.1双方的其他约定内容：双方约定，房产分割后，继续履行婚姻关系中的其他财产分配协议5.2约定的执行方式：双方按照约定执行房产分割后的其他财产分配协议5.3约定的变更方式：双方协商一致后，可以变更约定的内容6.附件6.1房产证复印件：附件1，房产证编号：，登记日期：年月日6.2双方身份8.合同签署日期和地点8.1签署日期：年月日8.2签署地点：北京市区路号9.合同正本和副本9.1正本份数：壹份9.2副本份数：肆份9.3副本送达地址及联系方式：9.3.1甲方：X，地址：，联系方式：9.3.2乙方：X，地址：，联系方式：10.合同修改和补充10.1修改和补充的方式：双方协商一致后，以书面形式进行修改和补充10.2修改和补充的效力：修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力10.3修改和补充的记录保存方式：双方各自保存修改和补充的书面记录11.法律适用11.1适用法律：中华人民共和国法律11.2法律适用解释机构：北京市高级人民法院12.合同解除和终止12.1解除和终止的条件：12.1.1双方协商一致解除和终止本合同12.1.2法律规定解除和终止本合同12.2解除和终止的程序：12.2.1双方协商一致后，签署解除和终止协议12.2.2办理相关手续，包括但不限于房产过户手续12.3解除和终止后的权益处理：12.3.1解除和终止后，双方按照本合同约定处理房产分割相关事宜13.保密条款13.1保密内容：本合同的内容和双方在合同履行过程中的商业秘密13.2保密期限：自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起贰年13.3保密违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付对方违约金、赔偿对方损失等14.不可抗力14.1不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等14.2不可抗力的证明方式：提供相关政府部门或权威机构出具的证明文件14.3不可抗力对合同履行影响的责任分配：根据不可抗力对合同履行影响的情况，由双方协商确定责任分配方式第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，除甲乙方之外的任何个人、法人或其他组织参与合同的履行、管理或监督。15.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、审计方、调解机构、仲裁机构、法院等。16.第三方介入的职责和权利16.1第三方介入的职责：第三方介入的职责是根据甲乙双方的约定，公正、公平地协助完成本合同的履行。16.2第三方介入的权利：第三方介入在本合同中享有必要的查询、监督、建议和决定权。17.第三方介入的义务17.1第三方介入应遵守相关法律法规，公正、公平地履行其职责。17.2第三方介入应保密合同履行过程中的商业秘密，不得泄露给无关方。18.第三方介入的责任限额18.1第三方介入的责任限额是指第三方介入在履行其职责过程中，对甲乙双方的责任限制。18.2第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可以是固定的金额，也可以是按照合同金额的一定比例。19.第三方介入的赔偿责任19.1如果第三方介入未能履行其职责，导致甲乙双方损失，第三方介入应承担相应的赔偿责任。19.2第三方介入的赔偿责任应根据其未能履行职责的程度和甲乙双方的损失来确定。20.第三方介入的解除和更换20.1甲乙双方均有权在合同履行过程中，解除或更换第三方介入。20.2甲乙双方解除或更换第三方介入时，应书面通知对方，并说明理由。21.第三方介入的费用21.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并在合同中约定。21.2第三方介入的费用包括但不限于其报酬、差旅费、材料费等。22.第三方介入的违约责任22.1如果第三方介入未能按照合同约定履行其职责，第三方介入应承担违约责任。22.2第三方介入的违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿甲乙双方损失等。23.第三方介入与甲乙方的关系23.1第三方介入与甲方、乙方之间不存在任何合同关系。23.2第三方介入的职责是对本合同的履行进行协助和监督，不涉及甲乙双方的其他事项。24.第三方介入的决策效力24.1第三方介入的决策对本合同的履行具有同等法律效力。24.2甲乙双方应按照第三方介入的决策履行其合同义务。25.第三方介入的争议解决25.1甲乙双方与第三方介入之间的争议，应通过协商解决。25.2如果协商不成，甲乙双方可以选择调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房产证复印件附件说明：房产证复印件应清晰展示房产证的正本内容，包括房产地址、房产性质、房产所有权证明等。附件2：双方身份证明复印件附件说明：双方身份证明复印件应清晰展示甲乙双方的身份信息，包括姓名、身份证号码等。附件3：房产分割协议书附件说明：房产分割协议书应详细记录房产分割的详细信息，包括房产分割方式、分割比例等。附件4：第三方介入证明文件附件说明：第三方介入证明文件应证明第三方介入的身份和职责，包括评估报告、调解书等。附件5：房产过户手续办理文件附件说明：房产过户手续办理文件应包括房产过户申请表格、过户手续费支付证明等。附件6：违约金计算公式附件说明：违约金计算公式应详细说明违约金的计算方式，包括计算基数、计算比例等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定履行房产分割义务。2.乙方未按照合同约定履行房产分割义务。3.第三方介入未按照合同约定履行其职责。违约责任认定：1.甲方违约责任：甲方应支付乙方违约金，违约金金额为合同金额的5%。2.乙方违约责任：乙方应支付甲方违约金，违约金金额为合同金额的5%。3.第三方介入违约责任：第三方介入应承担相应的赔偿责任，赔偿金额根据其未能履行职责的程度和甲乙双方的损失来确定。示例说明：假设甲方未按照合同约定履行房产分割义务，甲方应支付给乙方违约金，违约金金额为