2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属情况3.买卖双方权利义务3.1甲方权利3.2甲方义务3.3乙方权利3.4乙方义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款时间4.3付款方式4.4付款凭证5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产交付条件5.3房产验收标准5.4验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3争议解决方式7.房产过户手续及税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.后续增值服务8.1增值服务内容8.2增值服务期限8.3增值服务费用8.4费用支付方式9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：房产信息清单11.2附件二：付款凭证11.3附件三：增值服务协议12.合同修改及补充12.1修改程序12.2补充条款13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________联系地址：___________1.2乙方基本信息乙方名称：___________法定代表人：___________联系电话：___________联系地址：___________2.房产基本信息2.1房产地址房产所在城市：___________房产所在区：___________房产具体地址：___________2.2房产面积房产总面积：___________平方米房产使用面积：___________平方米2.3房产用途房产用途：___________2.4房产权属情况房产产权证号：___________房产所有权人：___________3.买卖双方权利义务3.1甲方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款。2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理房产过户手续。3.甲方有权要求乙方按照合同约定提供后续增值服务。3.2甲方义务1.甲方应按照合同约定支付房款。2.甲方应配合乙方办理房产过户手续。3.甲方应按照合同约定接受乙方提供的后续增值服务。3.3乙方权利1.乙方有权要求甲方按照合同约定支付房款。2.乙方有权要求甲方配合办理房产过户手续。3.乙方有权要求甲方接受乙方提供的后续增值服务。3.4乙方义务1.乙方应按照合同约定收取房款。2.乙方应配合甲方办理房产过户手续。3.乙方应按照合同约定提供后续增值服务。4.交易价格及支付方式4.1交易价格房产交易价格为：___________元。4.2付款时间1.乙方应在签订本合同之日起___________个工作日内支付首付款___________元。2.乙方应在办理房产过户手续前支付尾款___________元。4.3付款方式1.首付款：___________元，乙方应通过___________方式支付。2.尾款：___________元，乙方应通过___________方式支付。4.4付款凭证乙方应在支付房款后，向甲方提供相应的付款凭证。5.房产交付及验收5.1房产交付时间甲方应在签订本合同之日起___________个工作日内将房产交付给乙方。5.2房产交付条件1.房产产权清晰，无任何权属纠纷。2.房产已具备入住条件。5.3房产验收标准1.房产结构安全、牢固。2.房产内部设施齐全、完好。3.房产周边环境整洁、安静。5.4验收程序1.乙方应在收到房产后___________个工作日内进行验收。2.验收过程中，如发现质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在___________个工作日内予以修复。3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行。2.因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任1.违约方应向守约方支付违约金，违约金为___________元。2.违约方应承担因违约行为给守约方造成的损失。6.3争议解决方式1.双方应友好协商解决合同争议。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.后续增值服务8.1增值服务内容1.甲方提供房产装修咨询服务。2.甲方协助乙方办理房产租赁手续。3.甲方提供房产市场分析及投资建议。8.2增值服务期限增值服务期限自房产交付之日起___________年。8.3增值服务费用增值服务费用为：___________元。8.4费用支付方式增值服务费用分___________期支付，每期支付___________元，于每年的___________月___________日前支付。9.保密条款9.1保密内容1.本合同的条款和内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起___________年。9.3违约责任1.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。2.违反保密义务给对方造成损失的，应赔偿对方损失。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件1.合同约定的服务期限届满。2.合同双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同附件11.1附件一：房产信息清单1.房产地址2.房产面积3.房产用途4.房产产权证号5.房产所有权人11.2附件二：付款凭证1.付款日期2.付款金额3.付款方式4.付款人签名11.3附件三：增值服务协议增值服务协议应详细列出增值服务的内容、期限、费用及支付方式。12.合同修改及补充12.1修改程序本合同的修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式进行。12.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。13.合同签署13.1签署时间本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点：___________13.3签署人员甲方代表（签字）：___________乙方代表（签字）：___________14.其他约定事项14.1通知送达1.任何一方变更通知地址，应提前___________个工作日通知对方。2.通知以书面形式送达对方指定的地址，视为已送达。14.2法律适用及争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方之外的，根据合同约定提供中介、咨询、评估、担保等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方根据合同约定，同意引入第三方提供相关服务。2.因合同履行需要，经甲乙双方同意，由第三方介入协助履行合同。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。2.第三方因故意或重大过失导致服务不符合约定的，应承担相应的法律责任。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务的合法性。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行服务职责。17.第三方服务费用17.1服务费用第三方服务费用由甲乙双方另行协商确定，并在合同中明确。17.2费用支付第三方服务费用由甲乙双方按照合同约定的时间和方式支付。18.第三方责任限额18.1责任限额为明确第三方责任，本合同约定第三方责任限额为___________元。18.2超出责任限额的处理1.如第三方因故意或重大过失导致损害，其责任超过本合同约定的责任限额，由第三方自行承担超出部分的赔偿责任。2.如第三方因一般过失导致损害，其责任在责任限额范围内由第三方承担，超出部分由甲乙双方按照合同约定分担。19.第三方介入程序19.1介入申请甲乙双方任何一方需引入第三方时，应提前___________个工作日向对方提出申请，并说明第三方介入的必要性及第三方的基本信息。19.2同意与拒绝对方收到介入申请后，应在___________个工作日内回复是否同意第三方介入。19.3第三方介入1.经甲乙双方同意，第三方可介入合同履行过程。2.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。20.第三方与其他各方的划分说明20.1责任划分1.第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不承担甲乙双方之间的直接责任。2.甲乙双方对第三方提供的服务负责，确保第三方服务的合法性和合规性。20.2权利划分1.第三方享有按照合同约定获得服务费用的权利。2.甲乙双方享有要求第三方提供专业服务的权利。20.3义务划分1.第三方有义务按照合同约定提供专业、及时、准确的服务。2.甲乙双方有义务按照合同约定支付服务费用，并配合第三方履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息清单详细要求：包括房产地址、面积、用途、产权证号、所有权人等基本信息。说明：房产信息清单是合同履行的重要依据，应确保信息的准确性和完整性。2.附件二：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、支付方式、付款人签名等。说明：付款凭证是证明付款行为发生的重要证据，应妥善保管。3.附件三：增值服务协议详细要求：包括增值服务的内容、期限、费用及支付方式等。说明：增值服务协议是合同的重要组成部分，明确了双方在增值服务方面的权利和义务。4.附件四：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的内容、期限、费用及支付方式等。说明：第三方服务协议明确了第三方在合同履行过程中的职责和权利。5.附件五：房产过户手续清单详细要求：包括过户所需文件、办理流程、费用等。6.附件六：房产验收报告详细要求：包括验收时间、验收结果、存在问题及解决方案等。说明：房产验收报告是确认房产交付及验收情况的依据，应详细记录验收过程。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、期限、地点等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据，应明确争议解决机制。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付房款。乙方未按约定办理房产过户手续。甲方未按约定提供后续增值服务。第三方未按约定提供专业服务。甲乙双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为合同总金额的___________%。违约方应赔偿守约方因违约行为造成的损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：甲方未按约定支付房款：甲方应向乙方支付违约金___________元，并赔偿乙方因违约行为造成的损失。乙方未按约定办理房产过户手续：乙方应向甲方支付违约金___________元，并赔偿甲方因违约行为造成的损失。第三方未按约定提供专业服务：第三方应向甲乙双方支付违约金___________元，并赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。全文完。2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限1.6合同履行地点1.7合同标的1.8合同价款及支付方式2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属证明2.5房产现状2.6房产配套设施3.买卖双方权利义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.房产过户及产权登记4.1过户手续4.2产权登记4.3过户税费4.4过户时间5.房产验收及交付5.1验收标准5.2验收时间5.3验收程序5.4交付时间5.5交付条件6.房产后续增值服务6.1增值服务内容6.2增值服务期限6.3增值服务费用6.4增值服务方式6.5增值服务责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户申请表11.3附件三：房产验收报告11.4附件四：增值服务协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2通知送达地址14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件14.6合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同”。1.2合同双方：甲方（卖方）为_________，乙方（买方）为_________。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止。1.6合同履行地点：_________。1.7合同标的：位于_________的房产，房产证号为_________，房产面积为____平方米，用途为____。1.8合同价款及支付方式：合同总价款为人民币____元整。支付方式为____。第二条房产基本情况2.1房产位置：_________。2.2房产面积：____平方米。2.3房产用途：____。2.4房产权属证明：甲方承诺该房产无产权证，但已具备过户条件。2.5房产现状：房产现状为____，无抵押、查封等情况。2.6房产配套设施：____。第三条买卖双方权利义务3.1买方权利：3.1.1获得房产的占有、使用、收益和处分权。3.1.2要求甲方协助办理房产过户手续。3.1.3要求甲方提供房产过户所需的全部文件。3.1.4要求甲方承担房产过户税费。3.2买方义务：3.2.1按合同约定支付购房款。3.2.2按合同约定时间完成房产验收。3.2.3按合同约定时间办理房产过户手续。3.3卖方权利：3.3.1收取购房款。3.3.2协助买方办理房产过户手续。3.3.3要求买方在合同约定时间内完成房产验收。3.4卖方义务：3.4.1将房产交付给买方。3.4.2提供房产过户所需的全部文件。3.4.3承担房产过户税费。第四条房产过户及产权登记4.1过户手续：甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提供房产证、身份证等文件。4.2产权登记：甲方应确保房产过户后，乙方能够及时办理产权登记手续。4.3过户税费：过户税费由甲方承担。4.4过户时间：甲方应在合同生效之日起____个工作日内完成房产过户手续。第五条房产验收及交付5.1验收标准：乙方应在合同约定时间内对房产进行验收，验收标准为____。5.2验收时间：验收时间为____年____月____日。5.3验收程序：验收程序为____。5.4交付时间：甲方应在验收合格后____个工作日内将房产交付给乙方。5.5交付条件：交付条件为____。第六条房产后续增值服务6.1增值服务内容：____。6.2增值服务期限：____。6.3增值服务费用：增值服务费用为人民币____元整。6.4增值服务方式：____。6.5增值服务责任：____。第七条违约责任7.1违约情形：7.1.1甲方未在约定时间内完成房产过户手续。7.1.2甲方未提供房产过户所需的全部文件。7.1.3乙方未在约定时间内支付购房款。7.1.4乙方未在约定时间内完成房产验收。7.2违约责任承担：7.2.1甲方违约，应向乙方支付____元违约金。7.2.2乙方违约，应向甲方支付____元违约金。7.3违约赔偿：7.3.1甲方违约，应赔偿乙方因违约所造成的损失。7.3.2乙方违约，应赔偿甲方因违约所造成的损失。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规及司法解释的规定。8.4争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，除非法律法规另有规定。第九条合同解除9.1.1甲方未能在合同约定时间内完成房产过户手续。9.1.2乙方未能在合同约定时间内支付购房款。9.1.3双方协商一致，决定解除合同。9.2合同解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照相关法律法规进行。9.3合同解除后的处理：9.3.1甲方应退还乙方已支付的购房款。9.3.2乙方应退还甲方已提供的房产。9.3.3双方应按照合同约定承担违约责任。第十条合同终止10.1合同终止条件：合同履行完毕或者双方协商一致解除合同，合同即终止。10.2合同终止程序：合同终止应书面通知对方，并按照相关法律法规进行。10.3合同终止后的处理：10.3.1双方应结清所有未了事项。10.3.2双方应按照合同约定承担违约责任。第十一条合同附件11.1附件一：房产买卖合同11.2附件二：房产过户申请表11.3附件三：房产验收报告11.4附件四：增值服务协议第十二条合同变更12.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，双方可协商一致对合同内容进行变更。12.2合同变更程序：合同变更应书面通知对方，并签订书面变更协议。12.3合同变更后的处理：合同变更后的内容应与本合同具有同等法律效力。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。13.2合同生效程序：合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。14.2通知送达地址：甲方送达地址为_________，乙方送达地址为_________。14.3合同份数：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.4合同解释：本合同如有歧义，应按照有利于维护非过错方权益的原则进行解释。14.5合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在房产买卖及后续增值服务过程中，为协助甲乙双方履行合同，提供专业服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理机构等。第二条第三方介入的必要性及范围2.1第三方介入的必要性：为保障合同履行，提高交易效率，降低交易风险，甲乙双方可引入第三方提供专业服务。2.2.1房产评估、鉴定；2.2.2房产过户手续办理；2.2.3法律咨询、纠纷调解；2.2.4监理、工程管理等。第三条第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：3.2.1房产评估、鉴定服务：第三方责任限额为评估、鉴定价值的____%；3.2.2房产过户手续办理服务：第三方责任限额为过户手续办理费用的____%；3.2.3法律咨询、纠纷调解服务：第三方责任限额为咨询、调解费用的____%；3.2.4监理、工程管理等服务：第三方责任限额为监理、工程管理费用的____%。第四条第三方责任承担4.1第三方在提供专业服务过程中，如因不可抗力等原因导致甲乙双方遭受损失，第三方不承担赔偿责任。4.2第三方责任承担方式：4.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，向甲乙双方支付赔偿金；4.2.2第三方赔偿金应包括直接损失和间接损失。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲乙双方的责任划分：5.1.1第三方仅对甲乙双方提供专业服务，不承担甲乙双方之间的其他责任；5.1.2甲乙双方应自行承担因合同履行产生的风险和责任。5.2第三方与其他方的责任划分：5.2.1第三方与房产过户相关方（如税务机关、登记机关等）的责任划分，按照相关法律法规执行；5.2.2第三方与其他第三方（如评估机构、监理机构等）的责任划分，按照各自合同约定执行。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，选择第三方提供专业服务；6.2第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等；6.3第三方按照服务协议履行职责，协助甲乙双方完成合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：7.1.1合同履行完毕；7.1.2第三方提供的服务已达到合同约定目标；7.1.3双方协商一致终止第三方介入。7.2第三方介入终止程序：7.2.1第三方与甲乙双方协商一致，签订终止协议；7.2.2第三方按照终止协议办理相关手续。第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在提供专业服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条本合同与其他协议的关系9.1本合同为甲乙双方签订的主要协议，第三方介入的协议、服务协议等均应与本合同保持一致。9.2本合同与其他协议之间如有冲突，以本合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同要求：详细列明买卖双方的基本信息、房产信息、合同价款、支付方式、履行期限等条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方权利义务关系的核心。2.附件二：房产过户申请表要求：填写房产过户相关基本信息，包括卖方、买方信息，房产信息，过户原因等，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件用于申请房产过户，是办理过户手续的必备文件。3.附件三：房产验收报告要求：详细记录房产验收过程中的问题、缺陷，并由验收人员签字（或盖章）确认。说明：本附件用于证明房产验收结果，是判断房产交付是否符合约定的依据。4.附件四：增值服务协议要求：详细列明增值服务的内容、期限、费用、责任等条款，并由双方签字（或盖章）确认。说明：本附件为第三方提供增值服务时的协议，是甲乙双方与第三方权利义务关系的核心。5.附件五：第三方服务协议要求：详细列明第三方提供专业服务的具体内容、费用、责任等条款，并由第三方签字（或盖章）确认。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议，是第三方提供服务时的依据。6.附件六：违约金计算标准要求：明确违约金的计算方式，包括违约金的基数、比例等。说明：本附件用于计算违约金，是判断违约责任和赔偿金额的依据。7.附件七：争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中的争议，是维护双方权益的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定时间支付或收取房款；1.2甲方未在合同约定时间内完成房产过户手续；1.3乙方未在合同约定时间内完成房产验收；1.4第三方未按服务协议提供专业服务；1.5第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。2.责任认定标准：2.1违约金：甲乙双方未按合同约定时间支付或收取房款，应支付或退还违约金；2.2房产过户手续：甲方未在合同约定时间内完成房产过户手续，应承担相应的违约责任；2.3房产验收：乙方未在合同约定时间内完成房产验收，应承担相应的违约责任；2.4第三方服务：第三方未按服务协议提供专业服务，应承担相应的违约责任；2.5保密义务：第三方泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私，应承担相应的法律责任。3.示例说明：3.1甲方未在合同约定时间内完成房产过户手续，导致乙方无法按时入住，甲方应向乙方支付____元违约金；3.2第三方未按服务协议提供专业服务，导致房产验收延误，第三方应向甲乙双方支付____元违约金；3.3乙方未在合同约定时间内完成房产验收，导致甲方无法及时交付房产，乙方应向甲方支付____元违约金。全文完。2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同主体1.2房产信息1.3合同标的1.4合同期限2.买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.2卖方的权利和义务3.房产产权及过户手续3.1产权确认3.2过户手续办理3.3产权过户费用4.房产价格及支付方式4.1房产价格4.2支付方式4.3付款时间5.交房及验收5.1交房时间5.2验收标准5.3验收流程6.违约责任及赔偿6.1违约情形6.2违约责任6.3赔偿方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除9.合同附件9.1附件一：房产信息明细表9.2附件二：付款凭证9.3附件三：其他相关文件10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知送达12.3合同份数13.合同签署与见证13.1合同签署13.2合同见证14.合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同主体本合同所指的买卖双方为甲方（卖方）和乙方（买方），双方应具有完全民事行为能力，并符合法律规定。1.2房产信息甲方所出售房产位于（具体地址），房产证号为（房产证号），建筑面积为（建筑面积）平方米，土地使用权类型为（土地使用权类型），土地使用期限为（土地使用期限）。1.3合同标的本合同标的为甲方所拥有的上述房产，包括房屋本身及附属设施。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，至房产过户登记完毕之日终止。第二条买卖双方的权利和义务2.1买方的权利和义务2.1.1乙方有权在合同约定的时间内，按照合同约定的价格购买甲方房产。2.1.2乙方应按照合同约定支付购房款，并确保支付凭证真实有效。2.1.3乙方应配合甲方办理房产过户手续。2.2卖方的权利和义务2.2.1甲方应保证房产产权清晰，无权属纠纷，并承诺在合同约定的期限内完成房产过户手续。2.2.2甲方应提供房产相关证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。2.2.3甲方应保证房产质量符合国家标准，并在合同约定的交房时间前将房产交付乙方。第三条房产产权及过户手续3.1产权确认甲方保证所出售房产产权无瑕疵，乙方有权在合同签订前要求查看房产证等相关产权证明文件。3.2过户手续办理甲方应在合同签订后（具体时间）内，配合乙方办理房产过户手续。3.3产权过户费用过户手续费用由买卖双方按照国家相关政策及规定各自承担。第四条房产价格及支付方式4.1房产价格本合同房产价格为人民币（金额）元整。4.2支付方式4.2.1首付款：乙方在合同签订后（具体时间）内支付首付款人民币（金额）元整。4.2.2尾款：乙方在房产过户登记完毕后支付尾款人民币（金额）元整。4.3付款时间首付款支付时间及尾款支付时间具体见上述支付方式。第五条交房及验收5.1交房时间甲方应在合同约定的交房时间前将房产交付乙方。5.2验收标准乙方在收房时，应按照国家相关标准及合同约定对房产进行验收。5.3验收流程5.3.1乙方应在收房前通知甲方，约定验收时间。5.3.2验收过程中，乙方有权要求甲方进行必要的整改。5.3.3验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。第六条违约责任及赔偿6.1违约情形6.1.1甲方未按合同约定完成房产过户手续；6.1.2乙方未按合同约定支付购房款；6.1.3甲方提供的房产存在权属纠纷或质量问题。6.2违约责任6.2.1违约方应向守约方支付合同金额的（比例）作为违约金；6.2.2因违约给对方造成损失的，违约方还应赔偿损失。6.3赔偿方式违约责任赔偿以人民币现金支付，支付方式为银行转账。第七条争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构争议解决机构为房产所在地人民法院。7.3争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规进行。第八条合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。8.2合同解除8.2.1甲方未按约定时间完成房产过户手续，经乙方催告后仍未履行；8.2.2乙方未按约定时间支付购房款，经甲方催告后仍未履行；8.2.3合同约定的其他解除条件成就。8.3解除合同的通知一方要求解除合同时，应提前（具体天数）书面通知对方，并说明解除原因。第九条合同附件9.1附件一：房产信息明细表附件一应详细列明房产的地址、面积、产权状况、配套设施等信息。9.2附件二：付款凭证附件二应包括所有付款记录的复印件，以证明付款的完成。9.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于购房合同、房产证、土地使用权证、维修基金缴纳证明等。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3合同因法定事由解除。第十一条法律适用与管辖11.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、转让、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同的签订、履行、变更、解除及争议的解决，均由房产所在地人民法院管辖。第十二条其他约定事项12.1保密条款双方对本合同的订立、内容、履行等情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达本合同的任何通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起（具体天数）视为送达。12.3合同份数本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第十三条合同签署与见证13.1合同签署本合同由甲乙双方代表签字盖章后生效。13.2合同见证本合同签署时，应有一名见证人见证，见证人应在合同上签字。第十四条合同附件清单14.1附件一：房产信息明细表14.2附件二：付款凭证14.3附件三：其他相关文件14.4附件四：本合同签署与见证记录14.5附件五：争议解决协议（如有）第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年无产权证房产买卖及后续增值服务合同中，提供中介、评估、咨询、见证等服务的外部机构或个人。1.2.1房地产中介机构；1.2.2房产评估机构；1.2.3法律咨询机构；1.2.4房产交易见证机构；1.2.5其他经甲乙双方同意的第三方服务提供者。第二条第三方的职责与权利2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。2.2第三方的权利包括：2.2.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.2.2在服务过程中，有权对甲乙双方进行询问和调查；2.2.3对服务过程中发现的问题，有权提出建议或解决方案。第三条第三方介入的条件与程序3.1第三方介入的条件：3.1.1双方一致同意；3.1.2合同中明确规定需要第三方介入；3.1.3第三方具备提供相应服务的资质和能力。3.2第三方介入的程序：3.2.1双方书面通知第三方介入事宜；3.2.2第三方在接到通知后，应在（具体时间）内确认是否接受介入；3.2.3第三方接受介入后，应与甲乙双方签订书面服务协议。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.1.2第三方的赔偿责任不超过合同标的总额的（具体比例）；4.1.3第三方不承担因不可抗力导致甲乙双方损失的责任。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为独立的服务提供者，不参与甲乙双方的买卖合同履行过程。5.2第三方在服务过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密和隐私。5.3第三方在服务过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方，并有权根据服务协议提出相应的解决方案。第六条第三方的变更与退出6.1第三方如需变更，应提前（具体时间）书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。6.2第三方如需退出服务