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文档简介

郑州市商品房认购协议书范本

甲方（卖方）：XX房地产开发有限公司

地址：郑州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

电话：XXXXXXXXXXX

乙方（买方）：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

地址：郑州市XX区XX路XX号

电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方是位于郑州市XX区XX路XX号的XX商品房项目的开发商，乙方有意向购买该项目中的商品房，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下认购协议：

一、认购物业

乙方认购甲方开发的位于郑州市XX区XX路XX号XX商品房项目中的XX号楼XX单元XX号房，建筑面积为XX平方米（最终以产权登记面积为准）。

二、认购价格

1.该商品房的认购价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。

2.乙方应在签订本认购协议书时支付认购定金人民币XX元（大写：人民币XX万元整）。

3.认购定金在双方签订正式《商品房买卖合同》后自动转为购房款的一部分。

三、付款方式

乙方选择以下第XX种付款方式：

1.一次性付款：乙方应在签订正式《商品房买卖合同》之日起XX日内支付全部购房款。

2.分期付款：乙方应在签订正式《商品房买卖合同》之日起XX日内支付首期款人民币XX元，余款按以下方式支付：

-第二期：XX年XX月XX日前支付人民币XX元；

-第三期：XX年XX月XX日前支付人民币XX元；

-以此类推，直至全部款项付清。

四、交房标准及时间

1.甲方应按照国家及地方相关法律法规和标准，保证商品房的质量，并在XX年XX月XX日前将符合交房标准的商品房交付给乙方。

2.交房标准详见附件《交房标准说明书》。

五、违约责任

1.如甲方未能在约定时间内交付商品房，每逾期一日，应按乙方已付款项的万分之五向乙方支付违约金。

2.如乙方未能在约定时间内支付购房款，每逾期一日，应按应付款项的万分之五向甲方支付违约金。

3.任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿守约方因此遭受的一切损失。

六、合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本认购协议。

2.因不可抗力导致本认购协议无法履行的，双方均可解除本协议，且互不承担违约责任。

七、争议解决

双方因履行本认购协议所发生的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本认购协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本认购协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本认购协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XX房地产开发有限公司

法定代表人（签字）：张三

日期：XX年XX月XX日

乙方（签字）：李四

日期：XX年XX

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