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文档简介

男方将财产给予婚生子协议

甲方（男方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市朝阳区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

乙方（婚生子）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX，住址：北京市海淀区XX路XX号，联系电话：XXXXXXXXXXX。

鉴于甲方与乙方之间存在亲子关系，甲方出于对乙方的关爱和支持，愿意将其部分财产赠与乙方，双方本着自愿、平等、互利的原则，经过充分协商，达成如下协议：

第一条财产赠与

1.1甲方同意将其名下位于北京市海淀区XX路XX号的房产（以下简称“赠与房产”）赠与乙方。

1.2赠与房产的建筑面积为150平方米，房产证编号为：京房权证海字第XXXXXX号。

1.3甲方同意将赠与房产过户至乙方名下，过户费用由甲方承担。

第二条赠与条件

2.1乙方接受赠与房产后，必须用于居住，不得转让、出租或用于其他商业用途。

2.2乙方在接受赠与房产后，应妥善保管和维护房产，不得擅自改变房产结构或用途。

2.3乙方在接受赠与房产后，应遵守国家法律法规，不得利用房产进行违法活动。

第三条财产过户

3.1甲方应在本协议签订之日起30个工作日内，协助乙方办理赠与房产的过户手续。

3.2过户手续完成后，甲方应将房产证原件及所有相关文件交付给乙方。

3.3如因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应赔偿乙方因此产生的一切损失。

第四条财产使用

4.1乙方在接受赠与房产后，享有对该房产的占有、使用、收益和处分的权利。

4.2乙方在使用赠与房产时，应遵守相关法律法规，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本协议约定履行赠与义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为赠与房产价值的10%。

5.2如乙方违反本协议第二条约定，甲方有权要求乙方返还赠与房产，并要求乙方支付违约金，违约金数额为赠与房产价值的10%。

第六条协议变更和解除

6.1本协议一经双方签字盖章后生效，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

6.2如因不可抗力导致本协议无法履行，双方应及时协商解决，协商不成的，本协议自动解除，双方互不承担违约责任。

第七条争议解决

7.1本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

7.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第八条其他

8.1本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

8.2本协议一式两份，甲乙双方各执一

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