2025年度房地产项目法律顾问服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目法律顾问服务协议1合同目录第一章总则第一条款协议目的第二条款协议双方第三条款协议有效期第四条款协议保密条款第二章服务内容第一条款法律顾问服务范围第二条款法律咨询与解答第三条款法律文件审核第四条款法律风险评估第五条款法律纠纷处理第三章服务方式第一条款服务提供方式第二条款沟通与协调第三条款服务进度与报告第四条款服务费用支付方式第四章服务费用第一条款服务费用总额第二条款费用支付时间第三条款费用支付方式第四条款费用调整第五章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款保密信息的处理和使用第四条款违约责任第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第八章协议解除第一条款协议解除条件第二条款协议解除程序第三条款协议解除后的处理第九章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十章其他第一条款协议生效第二条款协议解释第三条款协议变更第四条款协议终止合同编号_________第一章总则第一条款协议目的本协议旨在明确双方在2025年度房地产项目中的法律顾问服务内容、方式、费用及双方的权利义务。第二条款协议双方第三条款协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至2025年12月31日。第四条款协议保密条款双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二章服务内容第一条款法律顾问服务范围乙方应就甲方在2025年度房地产项目开发过程中遇到的法律问题提供专业咨询和服务。第二条款法律咨询与解答乙方应就甲方提出的法律问题及时给予解答，确保甲方在项目开发过程中的合法合规。第三条款法律文件审核乙方应对甲方提供的法律文件进行审核，确保文件内容的合法性和有效性。第四条款法律风险评估乙方应对甲方项目进行法律风险评估，并提出相应的法律防范措施。第五条款法律纠纷处理乙方应协助甲方处理项目开发过程中产生的法律纠纷，包括但不限于诉讼、仲裁等。第三章服务方式第一条款服务提供方式乙方通过电话、邮件、现场咨询等方式为甲方提供法律顾问服务。第二条款沟通与协调第三条款服务进度与报告乙方应定期向甲方报告服务进度，并对重大法律问题及时通报。第四条款服务费用支付方式甲方应按照本协议约定的时间和方式支付乙方服务费用。第四章服务费用第一条款服务费用总额本协议服务费用总额为人民币______元。第二条款费用支付时间甲方应于每月______日前支付乙方上月服务费用。第三条款费用支付方式甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。第四条款费用调整如遇国家政策调整或服务内容发生变化，双方可协商调整服务费用。第五章保密条款第一条款保密义务双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款保密信息范围保密信息包括但不限于甲方项目资料、商业计划、技术秘密等。第三条款保密信息的处理和使用双方应仅将保密信息用于本协议约定的目的，不得擅自复制、泄露或用于其他目的。第四条款违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第六章违约责任第一条款违约情形1.一方未按约定履行服务义务；2.一方未按约定支付服务费用；3.一方泄露对方商业秘密；4.其他违反本协议约定的行为。第二条款违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿违约方应按照实际损失向守约方支付违约赔偿。第七章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三条款争议解决地点争议解决地点为甲方所在地。第八章合同解除第一条款合同解除条件1.甲方或乙方出现严重违约行为；2.由于不可抗力导致本协议无法履行；3.双方协商一致解除本协议。第二条款合同解除程序1.解除合同前，双方应就解除事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署解除合同协议；3.解除合同协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第九章合同终止第一条款合同终止条件1.本协议约定的服务期限届满；2.双方协商一致终止本协议；3.因不可抗力导致本协议无法履行。第二条款合同终止程序1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；2.协商一致后，双方应签署合同终止协议；3.合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理后续事宜。第十章合同的变更和补充第一条款变更和补充方式本协议的变更和补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。第二条款变更和补充程序1.双方协商一致后，签署变更或补充协议；2.变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。第十一章通知第一条款通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。第二条款通知送达1.通知自发送之日起视为送达；2.如通过邮寄方式发送，自邮件投递之日起视为送达。第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力处理1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；3.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。第十三章法律适用和争议解决第一条款法律适用本协议适用中华人民共和国法律。第二条款争议解决1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四章合同的生效、解释和附件第一条款合同生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同解释本协议的条款如发生歧义，应按有利于维护甲方权益的原则进行解释。第三条款附件本协议的附件与本协议具有同等法律效力。合同签订：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权第一条款甲方决策权本协议中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目开发方向、法律风险承受范围、重大法律文件的审批等。第二条款决策程序1.甲方应在乙方提供法律意见后，在一定期限内作出决策；2.甲方决策时，应充分考虑乙方的专业意见，但最终决策权归甲方所有。附加条款二：项目进度要求第一条款项目进度要求甲方应按照合同约定的项目进度计划，及时向乙方提供相关资料和信息。第二条款进度变更1.如项目进度发生变更，甲方应及时通知乙方，并协商调整服务内容和费用；2.甲方未按进度提供资料和信息，导致乙方无法按时完成服务，甲方应承担相应责任。附加条款三：费用调整机制第一条款费用调整机制1.如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化，双方应协商调整；2.调整后的费用应在本协议中明确约定，并经双方签字确认。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方服务质量保证第一条款乙方服务质量保证乙方应保证提供的服务质量符合行业标准，确保甲方项目在法律上的合规性。第二条款质量监督1.甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督；2.如发现服务质量问题，甲方应及时通知乙方，乙方应在规定时间内予以整改。附加条款二：乙方专业团队配置第一条款乙方专业团队配置乙方应为本项目配备具有丰富经验和专业知识的律师团队，确保服务质量。第二条款团队调整1.如乙方认为有必要调整专业团队，应提前通知甲方，并说明理由；2.甲方有权对乙方专业团队进行调整建议。附加条款三：乙方保密责任第一条款乙方保密责任乙方对本协议履行过程中知悉的甲方商业秘密负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介参与第一条款第三方中介参与如本协议中涉及第三方中介，甲方应提前通知乙方，并确保第三方中介具备相应资质。第二条款中介费用承担1.第三方中介费用由甲方承担；2.乙方协助甲方与第三方中介进行沟通和协调。附加条款二：中介信息保密第一条款中介信息保密双方对本协议中涉及第三方中介的信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款中介信息更新1.如第三方中介信息发生变化，甲方应及时通知乙方；2.乙方根据变化后的中介信息，调整服务内容和方式。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方项目进度计划2.第三方中介资质证明3.法律文件清单4.保密协议5.费用调整协议6.第三方中介合作协议7.项目开发相关资料8.服务进度报告9.合同变更和补充协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用；乙方未按约定提供服务；任何一方泄露对方商业秘密；一方未按约定履行保密义务；一方未按约定提供项目资料和信息。2.违约认定：违约行为发生时，另一方有权要求违约方承担违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约行为的具体认定由双方协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.保密义务：指双方对本协议内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供项目资料和信息。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供项目资料和信息；如因特殊情况无法按时提供，应提前通知乙方，并协商调整服务进度。2.