2025年度地下管线维护地下室出租管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下管线维护地下室出租管理协议合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同目的第四条款合同期限第二章地下管线维护第一条款维护范围第二条款维护标准第三条款维护责任第四条款维护费用及支付方式第三章地下室出租第一条款出租范围第二条款出租期限第三条款出租价格及支付方式第四条款出租条件及要求第四章租赁双方权利义务第一条款租赁权义务第二条款租赁保证金第三条款租赁合同变更及解除第四条款租赁违约责任第五章地下管线设施管理第一条款设施使用规定第二条款设施维护责任第三条款设施安全责任第四条款设施使用费用及支付方式第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约争议解决方式第七章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第八章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第九章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更后的合同效力第十一章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后的处理第十二章合同生效第一条款生效条件第二条款生效日期第三条款生效后的法律效力第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的财产处理第二条款解除后的债务处理第三条款解除后的争议解决第十四章合同签订第一条款签订时间第二条款签订地点第三条款签订主体合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下管线维护地下室出租管理协议第二条款合同双方：甲方（地下管线维护方）、乙方（地下室出租方）第三条款合同目的：明确双方在2025年度内关于地下管线维护及地下室出租的管理责任和权利第四条款合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止第二章地下管线维护第一条款维护范围：包括地下管线巡查、维护、保养及紧急抢修等工作第二条款维护标准：按照国家相关标准和行业规范执行第三条款维护责任：甲方负责地下管线的日常维护工作，确保管线安全运行第四条款维护费用及支付方式：维护费用由甲方承担，支付方式为按季度支付第三章地下室出租第一条款出租范围：甲方拥有的地下室空间第二条款出租期限：2025年度，具体出租期限由双方协商确定第三条款出租价格及支付方式：出租价格由双方协商确定，支付方式为按月支付第四条款出租条件及要求：乙方需符合甲方设定的出租条件，并遵守地下室使用规定第四章租赁双方权利义务第一条款租赁权义务：乙方享有地下室的使用权，甲方提供必要的维护和服务第二条款租赁保证金：乙方需支付租赁保证金，用于保证租赁期间的合同履行第三条款租赁合同变更及解除：租赁合同变更需经双方协商一致，合同解除需提前通知对方第四条款租赁违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任第五章地下管线设施管理第一条款设施使用规定：乙方需遵守地下管线设施的使用规定，不得擅自改动设施第二条款设施维护责任：甲方负责地下管线设施的维护工作，乙方需协助第三条款设施安全责任：甲方负责地下管线设施的安全，乙方在使用过程中应确保安全第四条款设施使用费用及支付方式：设施使用费用由乙方承担，支付方式为按月支付第六章违约责任第一条款违约情形：包括未按时支付费用、违反使用规定、损坏设施等第二条款违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失等第三条款违约争议解决方式：违约争议可通过协商、调解或诉讼等方式解决第七章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决第二条款争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼第三条款争议解决程序：按照我国相关法律法规及诉讼程序进行第八章合同终止第一条款合同终止条件：合同期满、双方协商一致、因不可抗力导致合同无法履行等情况第二条款合同终止程序：合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见第三条款合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于设施返还、费用结算等第九章合同附件第一条款附件名称：包括但不限于地下管线设施清单、租赁物品清单、维护保养记录等第二条款附件内容：附件内容应与合同相一致，作为合同不可分割的组成部分第十章合同变更第一条款变更条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况需变更合同内容第二条款变更程序：变更合同需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议第三条款变更后的合同效力：变更后的合同内容具有同等法律效力，替代原合同相应内容第十一章合同解除第一条款解除条件：合同在履行过程中，如遇特殊情况需解除合同第二条款解除程序：解除合同需经双方协商一致，并以书面形式签署解除协议第三条款解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余事务，包括但不限于设施返还、费用结算等第十二章合同生效第一条款生效条件：合同经双方签字盖章后生效第二条款生效日期：合同生效日期以双方签字盖章日期为准第三条款生效后的法律效力：合同生效后，对双方具有法律约束力第十三章合同解除后的处理第一条款解除后的财产处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余财产，包括但不限于设施返还、费用结算等第二条款解除后的债务处理：合同解除后，双方应妥善处理剩余债务，包括但不限于设施维修费用、违约金等第三条款解除后的争议解决：合同解除后，如产生争议，应按照本章第六章的规定解决第十四章合同签订第一条款签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效第二条款签订地点：[填写签订地点]第三条款签订主体：甲方代表：_________乙方代表：_________甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：甲方作为地下管线维护方，对地下管线维护及地下室出租的管理拥有主导权，包括但不限于制定维护计划、出租方案、租赁条件等。2.第二条款：甲方决策权说明：甲方有权对地下管线维护及地下室出租的重大事项做出决策，包括但不限于价格调整、合同续签、重大维修等。3.第三条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在地下室出租过程中的行为进行监督，确保乙方遵守合同约定，维护地下管线的安全运行。4.第四条款：甲方信息披露权说明：甲方有义务向乙方提供地下管线维护的相关信息，包括但不限于维护计划、维护进度、设施状况等。5.第五条款：甲方维修优先权说明：在地下室出租期间，如遇地下管线维护需要，甲方有权优先进行维修，乙方应予以配合。6.第六条款：甲方违约责任说明：若甲方未能履行合同约定的义务，如未按时进行地下管线维护、未提供必要的信息等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：乙方作为地下室出租方，对地下室出租的管理拥有主导权，包括但不限于制定出租方案、租赁条件、租金调整等。2.第二条款：乙方决策权说明：乙方有权对地下室出租的重大事项做出决策，包括但不限于租金调整、合同续签、租赁期限等。3.第三条款：乙方使用优先权说明：在地下室出租期间，乙方有权优先使用地下室，甲方应保证乙方正常使用。4.第四条款：乙方维护责任说明：乙方有义务对地下室进行合理使用，并承担地下室日常维护的责任。5.第五条款：乙方信息披露权说明：乙方有义务向甲方提供地下室使用情况的信息，包括但不限于使用时间、使用状况等。6.第六条款：乙方违约责任说明：若乙方未能履行合同约定的义务，如未按时支付租金、损坏地下室设施等，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：第三方中介机构负责协助双方进行合同签订、履约监督、争议解决等工作。2.第二条款：中介费用说明：中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。3.第三条款：中介保密义务说明：中介机构对在服务过程中知悉的双方商业秘密负有保密义务。4.第四条款：中介责任说明：中介机构应按照合同约定履行职责，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。5.第五条款：中介争议解决说明：中介机构在履行职责过程中产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。6.第六条款：中介合同解除说明：中介机构在合同履行期间，如出现严重违约行为，双方有权解除中介合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.地下管线设施清单2.地下室出租物品清单3.地下管线维护保养记录4.租赁合同5.维护保养方案6.中介服务协议7.争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时进行地下管线维护、未提供必要信息、未履行维修优先权等。乙方违约：未按时支付租金、损坏地下室设施、未履行维护责任等。中介违约：未履行中介职责、泄露商业秘密、未按约定提供服务等。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。双方应通过协商、调解或诉讼等方式确定违约行为。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时进行地下管线维护。解决办法：甲方应按照合同约定，及时进行地下管线维护，如因不可抗力导致延误，应及时通知乙方并协商解决。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：乙方应按照合同约定，按时支付租金，如因特殊情况导致延误，应及时通知甲方并协商解决。3.问题：中介机构泄露商业秘密。解决办法：中介机构应遵守保密义务，如发生泄露，应立即采取措施停止泄露，并承担相应责任。五、所有应用场景：1.地下管线维护与地下室出租相结合的项目管理。2.甲方作为地下管线维护方，乙方作为地下室出租方，双方合作的项目。3.第三方中介机构参与合同签订和履约监督的项目。4.合同适用于涉及地下管线设施和地下室出租的相关业务。2025年度地下管线维护地下室出租管理协议1合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议有效期第五条款协议解除条件第二章地下管线维护第一条款维护责任第二条款维护内容第三条款维护标准第四条款维护周期第五条款维护费用及支付第三章地下室出租第一条款出租方及承租方信息第二条款出租范围及用途第三条款出租期限第四条款租金及支付方式第五条款租金调整及支付条件第四章地下室设施第一条款设施使用及维护责任第二条款设施损坏及赔偿第三条款设施更新及改造第四条款设施安全及消防第五条款设施管理费用第五章乙方使用要求第一条款使用范围及限制第二条款使用规范第三条款环保要求第四条款安全要求第五条款遵守法律法规第六章合同履行与监督第一条款履行原则第二条款履行方式第三条款履行监督第四条款履行变更第五条款履行终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第五条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第九章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款协议生效第四条款协议修改第五条款协议附件第十章协议附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：地下管线维护方案第三条款附件三：地下室设施清单第四条款附件四：违约责任条款说明第五条款附件五：争议解决流程图合同编号_________第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议适用范围第四条款协议有效期第五条款协议解除条件第二章地下管线维护第一条款维护责任第二条款维护内容第三条款维护标准第四条款维护周期第五条款维护费用及支付第三章地下室出租第一条款出租方及承租方信息第二条款出租范围及用途第三条款出租期限第四条款租金及支付方式第五条款租金调整及支付条件第四章地下室设施第一条款设施使用及维护责任第二条款设施损坏及赔偿第三条款设施更新及改造第四条款设施安全及消防第五条款设施管理费用第五章乙方使用要求第一条款使用范围及限制第二条款使用规范第三条款环保要求第四条款安全要求第五条款遵守法律法规第六章合同履行与监督第一条款履行原则第二条款履行方式第三条款履行监督第四条款履行变更第五条款履行终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第四条款违约解除第五条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决期限第五条款争议解决费用第九章其他条款第一条款不可抗力第二条款法律适用第三条款协议生效第四条款协议修改第五条款协议附件第十章协议附件第一条款附件一：地下室租赁合同第二条款附件二：地下管线维护方案第三条款附件三：地下室设施清单第四条款附件四：违约责任条款说明第五条款附件五：争议解决流程图第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后的处理第五条款合同解除的效力第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后的处理第五条款合同终止的效力第十三章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更通知第四条款合同变更后的处理第五条款合同变更的效力第十四章合同终止后的义务第一条款返还财产第二条款赔偿损失第三条款保密义务第四条款争议解决第五条款合同终止的效力合同签署：出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方决策权第一条甲方对本协议的执行享有最终决策权，包括但不限于租金调整、地下室使用范围变更等重大事项的决策。附加条款二：甲方监督权第二条甲方有权对乙方使用地下室的行为进行监督，包括但不限于定期检查、现场巡视等方式，以确保乙方遵守本协议的约定。附加条款三：甲方维修责任第三条在甲方负责地下管线维护的情况下，甲方应保证地下管线维护的质量和及时性，若因甲方维修不善导致管线损坏，甲方应承担相应责任。附加条款四：甲方费用承担第四条甲方负责地下管线维护的所有费用，包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。附加条款五：甲方违约责任第五条若甲方未能履行本协议约定的义务，如未按时进行地下管线维护、未提供符合协议规定的地下室设施等，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方使用自主权第一条乙方有权自主决定地下室的用途和使用方式，但须遵守本协议的约定，不得违反法律法规和公序良俗。附加条款二：乙方维护责任附加条款三：乙方租金调整权第三条在乙方使用地下室期间，若市场租金发生变化，乙方有权根据实际情况提出租金调整申请，经甲方同意后执行。附加条款四：乙方违约责任第四条若乙方违反本协议的约定，如擅自改变地下室用途、损坏设施未及时修复等，乙方应承担相应的违约责任。附加条款五：乙方退出机制第五条乙方如需退出本协议，应提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，按照本协议约定的退出程序办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责第一条第三方中介在本协议中扮演协调和监督的角色，负责协助双方履行协议，确保协议内容的实施。附加条款二：中介费用第二条第三方中介提供服务的费用由甲方和乙方按照约定的比例分摊。附加条款三：中介责任第三条第三方中介在履行职责过程中，若因自身原因导致协议无法履行或造成损失，中介应承担相应的责任。附加条款四：中介变更第四条若第三方中介需要更换，双方应提前通知对方，并经对方同意后，与新的中介签订补充协议。附加条款五：中介终止第五条当本协议终止或解除时，第三方中介的职责也随之终止，双方应按照协议约定处理中介费用及后续事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地下室租赁合同2.附件二：地下管线维护方案3.附件三：地下室设施清单4.附件四：违约责任条款说明5.附件五：争议解决流程图6.附件六：第三方中介服务协议（如有）7.附件七：乙方使用要求说明（如有）8.附件八：甲方维修责任及标准（如有）9.附件九：租金调整记录（如有）10.附件十：地下室设施维修记录（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时进行地下管线维护。违约认定：甲方未在协议规定的时间内完成地下管线维护，经乙方书面通知后仍未采取行动。2.违约行为：乙方擅自改变地下室用途。违约认定：乙方未经甲方同意，改变地下室的预定用途。3.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：乙方未在协议规定的租金支付期限内支付租金。4.违约行为：甲方未提供符合协议规定的地下室设施。违约认定：甲方提供的地下室设施不符合协议中约定的标准或质量要求。5.违约行为：乙方损坏设施未及时修复。违约认定：乙方在地下室使用过程中损坏设施，未在协议规定的时间内修复。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.公序良俗：指符合社会公德和良好风俗的行为准则。3.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中产生的纠纷的方法和程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方使用地下室过程中造成设施损坏。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方负责修复或更换损坏的设施，乙方承担相应的费用。2.问题：甲方未按时进行地下管线维护。解决办法：乙方有权要求甲方履行维护义务，甲方应在收到通知后及时进行维护。3.问题：租金调整争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可提交争议解决程序。五、所有应用场景：1.地下管线维护与地下室出租结合的物业管理场景。2.工业园区、商业综合体等场所的地下室租赁与管理。3.房地产开发商与第三方中介合作的项目管理。4.城市基础设施维护与管理。2025年度地下管线维护地下室出租管理协议2合同目录第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的第三条款协议有效期第四条款协议范围第二章地下管线维护第一条款维护内容第二条款维护标准第三条款维护责任第四条款维护费用第三章地下室出租第一条款出租范围第二条款出租条件第三条款出租期限第四条款出租费用第四章管理职责第一条款管理责任第二条款管理方式第三条款管理人员第四条款管理费用第五章技术要求第一条款技术规范第二条款设备要求第三条款安全标准第四条款技术支持第六章权利与义务第一条款出租方权利第二条款出租方义务第三条款承租方权利第四条款承租方义务第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除责任第四条款解除后果第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款保密期限第四条款违约责任第十一章附则第一条款协议生效第二条款协议变更第三条款协议终止第四条款协议附件第十二章合同份数第一条款份数第二条款保管责任第三条款份数效力第十三章不可抗力第一条款定义第二条款通知第三条款影响第四条款处理第十四章其他第一条款协议解释第二条款法律适用第三条款生效日期第四条款协议签署合同编号_________第一章总则第一条款协议依据第二条款协议目的：明确协议旨在规范地下管线维护和地下室出租管理，确保双方权益。第三条款协议有效期：自双方签字之日起至2025年12月31日止。第四条款协议范围：涵盖地下管线维护和地下室出租管理的所有相关事宜。第二章地下管线维护第一条款维护内容：包括地下管线的日常巡查、维修、保养及应急处理。第二条款维护标准：符合国家相关标准和规范要求。第三条款维护责任：明确维护责任主体和具体责任内容。第四条款维护费用：由出租方承担，具体费用标准另行约定。第三章地下室出租第一条款出租范围：指地下室的使用范围和用途。第二条款出租条件：包括租赁资格、租赁期限、租金支付等条件。第三条款出租期限：租赁期限自双方签订本协议之日起至____年____月____日止。第四条款出租费用：租金金额、支付方式及时间。第四章管理职责第一条款管理责任：明确管理人员的职责范围和责任内容。第二条款管理方式：采用现代化管理手段，确保地下管线和地下室的安全、有效运行。第三条款管理人员：明确管理人员的任职资格、职责和考核标准。第四条款管理费用：管理费用由出租方承担，具体费用标准另行约定。第五章技术要求第一条款技术规范：按照国家相关技术标准和规范执行。第二条款设备要求：地下管线和地下室设备需满足安全、环保、节能等要求。第三条款安全标准：确保地下管线和地下室的安全运行，符合国家安全生产法规。第四条款技术支持：提供必要的技术支持和咨询服务。第六章权利与义务第一条款出租方权利：包括但不限于收取租金、监督使用情况等。第二条款出租方义务：包括但不限于提供符合要求的地下管线和地下室、维护设施等。第三条款承租方权利：包括但不限于使用地下管线和地下室、合理使用等。第四条款承租方义务：包括但不限于按时支付租金、合理使用、爱护设施等。第七章违约责任第一条款违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变使用用途、损坏设施等。第二条款违约责任：明确违约方的责任承担方式和赔偿标准。第三条款违约赔偿：违约方需承担违约行为造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。第四条款违约处理：违约处理程序和方式，包括协商、调解、仲裁等。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权将争议提交至所在地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序：提交诉讼时，应提交书面争议解决请求，并附上相关证据材料。第三条款争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在____日内协商解决，如协商不成，任何一方有权在____日内向人民法院提起诉讼。第四条款争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。第九章合同解除第一条款解除条件：在下列情况下，任何一方有权解除本协议：（一）一方严重违约，经另一方书面通知后____日内未予改正；（二）发生不可抗力事件，且合同目的无法实现；（三）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。第二条款解除程序：解除合同应书面通知对方，并立即生效。第三条款解除责任：解除合同后，双方应立即停止履行各自的权利和义务，并按照本协议约定处理善后事宜。第四条款解除后果：解除合同后，除本协议另有约定外，双方不再承担任何责任。第十章附则第一条款协议生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议变更：任何对本协议的变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。第三条款协议终止：本协议终止后，双方应立即停止履行各自的权利和义务。第四条款协议附件：本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十一章合同份数第一条款份数：本协议一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二条款保管责任：双方应妥善保管协议文本，确保协议的完整性和有效性。第三条款份数效力：本协议各份具有同等法律效力。第十二章不可抗力第一条款定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款通知：发生不可抗力事件时，受影响方应立即书面通知对方，并提供相关证明材料。第三条款影响：因不可抗力导致本协议无法履行或履行困难的，双方应协商解决，必要时可以部分或全部免除责任。第四条款处理：不可抗力事件的处理应遵循公平合理原则。第十三章其他第一条款协议解释：本协议的解释权归双方共同所有。第二条款法律适用：本协议的签订、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。第三条款生效日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。出租方（签字/盖章）：_________________日期：_________________承租方（签字/盖章）：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：甲方管理权说明：甲方作为地下管线维护和地下室出租的主导方，享有对地下管线维护和地下室出租的全权管理权。具体包括但不限于：1.制定地下管线维护和地下室出租的规章制度；2.对地下管线维护和地下室出租的日常运营进行监督和管理；3.对违反规定的行为进行处罚。附加条款二：甲方收益权说明：甲方作为地下管线维护和地下室出租的主导方，享有地下管线维护和地下室出租的全部收益。具体包括但不限于：1.地下管线维护的维护费用；2.地下室出租的租金收入；3.与地下管线维护和地下室出租相关的其他收入。附加条款三：甲方优先购买权说明：甲方在乙方或第三方出售或转让其拥有的地下管线维护和地下室出租权益时，享有优先购买权。具体包括但不限于：1.甲方应在乙方或第三方通知出售或转让之日起____日内作出是否购买的决定；2.甲方购买价格应与乙方或第三方之间的协商价格相同。附加条款四：甲方信息保密义务说明：甲方有义务对地下管线维护和地下室出租的相关信息进行保密，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：乙方自主经营权说明：乙方作为地下管线维护和地下室出租的主导方，享有对地下管线维护和地下室出租的自主经营权。具体包括但不限于：1.自主决定地下管线维护的具体方案和措施；2.自主决定地下室出租的具体条件和方式；3.自主决定地下管线维护和地下室出租的收费标准。附加条款二：乙方收益权说明：乙方作为地下管线维护和地下室出租的主导方，享有地下管线维护和地下室出租的全部收益。具体包括但不限于：1.地下管线维护的维护费用；2.地下室出租的租金收入；3.与地下管线维护和地下室出租相关的其他收入。附加条款三：乙方决策权说明：乙方对地下管线维护和地下室出租的重大决策享有最终决