2025年度房屋租赁押金合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁押金合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁续约及终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整及支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额及交付方式第二条款押金退还条件及流程第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围及禁止事项第二条款房屋维修及保养责任第七章违约责任第一条款违约行为及责任第二条款违约金及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构及程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除流程第十章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改及补充第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同解释第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还第二条款合同解除后的押金退还第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋权属证明复印件合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁续约及终止条件第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金调整及支付时间第五章押金及退还第一条款押金金额及交付方式第二条款押金退还条件及流程第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围及禁止事项第二条款房屋维修及保养责任第七章违约责任第一条款违约行为及责任第二条款违约金及赔偿标准第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构及程序：双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院，按照我国相关法律法规进行诉讼。第九章合同解除1.租赁房屋发生严重质量问题，无法居住；2.双方协商一致；3.出现法律规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除流程：解除合同前，双方应提前通知对方，并书面确认解除事宜。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的相关义务。第十章合同生效及修改第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同修改及补充：对本合同的任何修改或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十一章其他约定第一条款合同附件：本合同附件一为房屋租赁合同，附件二为房屋权属证明复印件。第二条款合同解释：本合同未尽事宜，按我国相关法律法规及双方协商一致的原则处理。第十二章合同解除与终止第一条款合同解除条件：同第八章第一条款。第二条款合同终止条件：租赁期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同终止。第十三章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋返还：合同解除后，承租人应立即将租赁房屋返还给出租人。第二条款合同解除后的押金退还：合同解除后，若无违约情况，出租人应将押金无息退还给承租人。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋权属证明复印件出租人（签字）：承租人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条甲方责任1.1甲方应确保房屋权属清晰，并承担房屋出租的法律责任。1.2甲方应保证房屋符合租赁用途，并在租赁期间内负责房屋的维修和维护。第二条租赁条件2.1甲方有权决定租赁房屋的用途和租赁期限。2.2甲方有权根据市场情况调整租金，但需提前通知乙方。第三条押金管理3.1甲方应在合同签订时收取乙方押金，押金金额由双方协商确定。3.2押金用于抵扣乙方因损坏房屋或违反合同而产生的费用。第四条房屋交接4.1甲方应在合同签订前向乙方提供房屋交接清单，详细列出房屋及附属设施的现状。4.2乙方应在接收房屋时认真检查，确认无误后签字确认。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附件二：乙方主导条款第一条乙方责任1.1乙方应按照约定的用途使用房屋，并确保房屋的安全和卫生。1.2乙方应遵守相关法律法规，不得利用房屋从事非法活动。第二条租赁条件2.1乙方有权要求甲方提供符合约定的房屋设施和条件。2.2乙方有权要求甲方在合理期限内完成房屋维修和保养。第三条押金退还3.1乙方在合同期满或提前解除合同时，甲方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。3.2若乙方违反合同约定，甲方有权扣除相应的押金。第四条房屋使用4.1乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或设施。4.2乙方应保持房屋整洁，不得在房屋内进行有损房屋结构或环境卫生的行为。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附件三：第三方中介条款第一条中介职责1.1中介应在合同签订前协助双方进行房屋实地查看，确保房屋符合租赁要求。1.2中介应协助双方办理合同签订、押金收取等手续。第二条中介费用2.1中介费用由双方协商确定，甲方和乙方各承担一半。2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。第三条中介责任3.1中介应保证提供的服务真实、准确、完整。3.2中介在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的争议。第四条中介保密4.1中介对在服务过程中了解的双方商业秘密和隐私负有保密义务。4.2中介未经双方同意，不得泄露任何商业秘密和隐私。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋权属证明复印件3.甲方主导条款4.乙方主导条款5.第三方中介条款二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定提供符合租赁条件的房屋。未按时收取租金。未按规定退还押金。乙方违约行为：未按时支付租金。损坏房屋或设施。违反房屋使用规定。第三方中介违约行为：未如实提供房屋信息。未履行中介职责。2.违约认定：双方应根据合同条款和相关法律法规，对违约行为进行认定。三、法律名词及解释：1.押金：指租赁合同签订时，乙方支付给甲方的一定金额，作为租赁期间的保证金。2.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额，作为违约行为的补偿。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时维修房屋。解决办法：乙方应及时向甲方提出维修请求，甲方应在合理期限内完成维修。2.问题：乙方未按时支付租金。