2025年度个人房屋买卖合同范本：带装修包租2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房屋买卖合同范本：带装修包租合同目录第一章合同双方基本信息第一条房屋买卖双方信息第二条房屋基本信息第三条装修及包租信息第二章房屋买卖条件第一条房屋买卖价格第二条付款方式及期限第三条房屋交付时间第四条房屋交付条件第三章装修及包租条款第一条装修标准及内容第二条装修费用及承担第三条装修验收及保修第四条包租期限及租金第四章房屋产权转移第一条房屋产权转移手续第二条房屋产权转移费用第三条房屋产权转移时间第五章房屋交付及验收第一条房屋交付时间及方式第二条房屋验收标准及程序第三条验收不合格的处理第六章房屋租赁关系第一条租赁关系建立第二条租赁合同签订第三条租赁期限及租金调整第七章房屋维修及保养第一条房屋维修责任第二条房屋维修费用第三条房屋保养责任第八章违约责任第一条违约情形及处理第二条违约金及赔偿第三条违约责任的承担第九章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第三条争议解决费用第十章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第三条合同解除后的处理第十一章合同附件第一条附件一：房屋买卖合同第二条附件二：房屋装修清单第三条附件三：房屋租赁合同第十二章合同生效及终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第三条合同终止后的处理第十三章合同变更第一条合同变更条件第二条合同变更程序第三条合同变更后的处理第十四章合同争议第一条合同争议处理方式第二条合同争议解决机构第三条合同争议解决费用合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条房屋买卖双方信息1.1出卖方姓名/名称：_________________________1.2出卖方地址：_________________________1.3出卖方联系电话：_________________________1.4买受方姓名/名称：_________________________1.5买受方地址：_________________________1.6买受方联系电话：_________________________第二条房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_________________________2.2房屋产权证号：_________________________2.3房屋建筑面积：_________________________2.4房屋结构：_________________________2.5房屋用途：_________________________第三条装修及包租信息3.1装修内容：_________________________3.2装修标准：_________________________3.3包租期限：_________________________3.4包租租金：_________________________第二章房屋买卖条件第一条房屋买卖价格1.1房屋总价款：_________________________1.2付款方式：_________________________第二条付款方式及期限2.1首付款：_________________________2.2首付款支付时间：_________________________2.3余款支付方式及时间：_________________________第三条房屋交付时间3.1房屋交付时间：_________________________第四条房屋交付条件4.1房屋交付时必须符合合同约定的装修标准及条件4.2房屋交付时必须办理完毕产权转移手续第三章装修及包租条款第一条装修标准及内容1.1装修材料品牌及型号：_________________________1.2装修施工标准：_________________________第二条装修费用及承担2.1装修费用总额：_________________________2.2装修费用承担方：_________________________第三条装修验收及保修3.1装修验收标准：_________________________3.2装修保修期限：_________________________第四条包租期限及租金4.1包租期限：_________________________4.2包租租金：_________________________第四章房屋产权转移第一条房屋产权转移手续1.1出卖方应协助买受方办理房屋产权转移手续1.2买受方应支付房屋产权转移费用第二条房屋产权转移费用2.1房屋产权转移费用总额：_________________________2.2房屋产权转移费用承担方：_________________________第三条房屋产权转移时间3.1房屋产权转移时间：_________________________第五章房屋交付及验收第一条房屋交付时间及方式1.1房屋交付时间：_________________________1.2房屋交付方式：_________________________第二条房屋验收标准及程序2.1房屋验收标准：_________________________2.2房屋验收程序：_________________________第三条验收不合格的处理3.1验收不合格的处理方式：_________________________3.2验收不合格的维修及赔偿：_________________________第六章房屋租赁关系第一条租赁关系建立1.1租赁关系建立时间：_________________________1.2租赁关系终止条件：_________________________第二条租赁合同签订2.1租赁合同签订时间：_________________________2.2租赁合同内容：_________________________第三条租赁期限及租金调整3.1租赁期限：_________________________3.2租金调整方式：_________________________第七章房屋维修及保养第一条房屋维修责任1.1房屋维修责任主体：_________________________1.2房屋维修范围：_________________________第二条房屋维修费用2.1房屋维修费用承担方：_________________________2.2房屋维修费用支付方式：_________________________第三条房屋保养责任3.1房屋保养责任主体：_________________________3.2房屋保养内容：_________________________第八章违约责任第一条违约情形及处理1.1买受方未按约定支付房款的处理：_________________________1.2出卖方未按约定交付房屋的处理：_________________________1.3买受方逾期接收房屋的处理：_________________________第二条违约金及赔偿2.1违约金金额：_________________________2.2违约金支付方式：_________________________2.3赔偿金金额：_________________________2.4赔偿金支付方式：_________________________第三条违约责任的承担3.1违约方应承担的违约责任：_________________________3.2违约责任的追究程序：_________________________第九章争议解决第一条争议解决方式1.1争议解决方式：_________________________第二条争议解决机构2.1争议解决机构：_________________________第三条争议解决费用3.1争议解决费用承担方：_________________________第十章合同解除第一条合同解除条件1.1合同解除条件：_________________________第二条合同解除程序2.1合同解除程序：_________________________第三条合同解除后的处理3.1合同解除后的处理方式：_________________________第十一章合同附件第一条附件一：房屋买卖合同1.1附件一内容：_________________________第二条附件二：房屋装修清单2.1附件二内容：_________________________第三条附件三：房屋租赁合同3.1附件三内容：_________________________第十二章合同生效及终止第一条合同生效条件1.1合同生效条件：_________________________第二条合同终止条件2.1合同终止条件：_________________________第三条合同终止后的处理3.1合同终止后的处理方式：_________________________第十三章合同变更第一条合同变更条件1.1合同变更条件：_________________________第二条合同变更程序2.1合同变更程序：_________________________第三条合同变更后的处理3.1合同变更后的处理方式：_________________________第十四章合同争议第一条合同争议处理方式1.1合同争议处理方式：_________________________第二条合同争议解决机构2.1合同争议解决机构：_________________________第三条合同争议解决费用3.1合同争议解决费用承担方：______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________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5.2买方义务：5.2.1按合同约定支付购房款；5.2.2按合同约定办理房屋过户手续；5.2.3按合同约定履行其他义务。5.3卖方义务：5.3.1交付房屋及房屋相关权属证明；5.3.2按合同约定履行其他义务。第四章买卖合同的主要内容第一条款买卖价格6.1买卖双方约定的房屋总价为人民币______元整。第二条款付款方式6.2付款方式如下：6.2.1首付款：______元，于合同签订当日支付；6.2.2尾款：______元，于房屋交付前支付。第三条款交付时间6.3房屋交付时间为______年______月______日。第四条款迁入时间6.4买方迁入时间为______年______月______日。第五章装修包租相关条款第一条款装修标准7.1装修标准应符合合同约定及国家相关标准。第二条款装修费用7.2装修费用为人民币______元整，由买方承担。第三条款装修责任7.3装修过程中产生的相关责任由买方承担。第四条款装修期限7.4装修期限为______个月，自合同签订之日起计算。第六章租赁条款第一条款租赁期限8.1租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第二条款租金及支付方式8.2租金为人民币______元/月，支付方式为______。第三条款房屋使用限制8.3买方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。第四条款维修责任第七章违约责任第一条款买方违约责任9.1买方未按合同约定支付购房款的，应向卖方支付______%的违约金。第二条款卖方违约责任9.2卖方未按合同约定交付房屋的，应向买方支付______%的违约金。第三条款违约金计算合同编号_________第八章争议解决第一条款争议解决方式10.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构10.2争议解决机构为______。第九章合同生效及其他第一条款合同生效条件11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同变更与解除11.2合同的变更或解除，必须经双方协商一致，并签订书面协议。第三条款合同解除后的处理11.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第四条款合同附件11.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第五条款合同份数11.5本合同一式______份，双方各执______份。第六条款合同签订日期11.6本合同签订日期为______年______月______日。第十章合同解除条件12.1.1一方严重违约；12.1.2因不可抗力导致合同无法履行；12.1.3其他双方约定的解除合同情形。第十一章合同解除程序12.2解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。第十二章合同解除后果12.3合同解除后，双方应按照约定处理相关事宜。第十三章合同附件13.1本合同附件如下：13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋测绘报告；13.1.3其他相关文件。第十四章合同终止14.1本合同终止后，双方应按照约定处理相关事宜。买方签字（或盖章）：________卖方签字（或盖章）：________见证人签字（或盖章）：________日期：______年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1本合同中，甲方享有对房屋买卖及租赁过程的最终决策权。1.2甲方有权根据市场行情调整房价及租金，乙方无权异议。第二条房屋使用限制2.1甲方对房屋的使用有最终决定权，乙方应遵守甲方设定的使用规定。2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第三条装修事宜3.1房屋装修事宜由甲方负责，装修方案及费用由甲方决定。3.2甲方负责装修材料的采购和施工管理，乙方配合并提供必要条件。第四条房屋租赁权属4.1房屋租赁权属归甲方所有，乙方仅享有租赁期间的使用权。4.2甲方有权将房屋转租或委托他人代为管理。第五条房屋维修责任5.1房屋的日常维修由乙方负责，甲方对房屋的重大维修负责。5.2重大维修包括但不限于房屋主体结构、防水、电气等影响居住安全的维修。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1本合同中，乙方享有对房屋买卖及租赁过程的最终决策权。1.2乙方有权根据自身需求调整房屋装修风格及使用方式。第二条房屋使用限制2.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规及物业管理规定。2.2未经甲