2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书合同目录第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据第二条款合同目的第二章双方基本信息第一条款赠与方信息第二条款继承方信息第三章赠与房产基本情况第一条款房产位置第二条款房产面积第三条款房产性质第四章赠与条件与义务第一条款赠与条件第二条款赠与义务第五章继承条件与义务第一条款继承条件第二条款继承义务第六章房产交付与过户第一条款房产交付时间第二条款房产过户手续第三条款房产过户费用第七章产权转移登记第一条款产权转移登记时间第二条款产权转移登记费用第八章履约责任与违约责任第一条款履约责任第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十二章其他约定第一条款通知方式第二条款不可抗力第三条款合同附件第十三章合同签订日期与地点第一条款合同签订日期第二条款合同签订地点第十四章合同份数与生效第一条款合同份数第二条款合同生效出现错误合同编号_________第一章合同订立依据与目的第一条款合同订立依据系《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规。第二条款本合同旨在明确双方在2025年度房产赠与继承过程中的权利、义务及责任，确保房产赠与继承的合法、顺利进行。第二章双方基本信息第一条款赠与方：[赠与方全名]，身份证号码：[赠与方身份证号码]。第二条款继承方：[继承方全名]，身份证号码：[继承方身份证号码]。第三章赠与房产基本情况第一条款房产地址：[房产具体地址]。第二条款房产证号：[房产证号]。第三条款房产面积：[房产面积]平方米。第四条款房产性质：[房产性质，如住宅、商业等]。第四章赠与条件与义务第一条款赠与方承诺在合同生效后无偿将上述房产赠与继承方。第二条款赠与方保证房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。第三条款赠与方应在继承方办理房产过户手续时提供必要的协助。第五章继承条件与义务第一条款继承方接受赠与的房产，并承诺按照法律规定办理房产过户手续。第二条款继承方保证在获得房产后，依法使用、管理、维护房产。第六章房产交付与过户第一条款房产交付时间：[具体日期]。第二条款房产过户手续由继承方负责办理，赠与方应提供必要的文件和协助。第三条款房产过户费用由继承方承担。第七章产权转移登记第一条款产权转移登记时间：自房产过户手续办理完毕之日起15个工作日内。第二条款产权转移登记费用由继承方承担。第三条款产权转移登记后，房产所有权归继承方所有。第八章履约责任与违约责任第一条款履约责任赠与方和继承方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有违反，应承担相应的违约责任。第二条款违约责任1.若赠与方未按时交付房产，应向继承方支付每日万分之五的违约金。2.若继承方未按时办理房产过户手续，应向赠与方支付每日万分之五的违约金。3.若任何一方违反合同约定，导致合同目的无法实现，应赔偿对方因此遭受的损失。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序1.争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内进行协商。2.若协商未果，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第十章合同变更与解除第一条款合同变更1.本合同任何条款的变更，需经双方书面同意，并签订补充协议。2.变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第二条款合同解除a.双方协商一致；b.因不可抗力导致合同无法履行；c.一方严重违约；d.法律法规规定的其他情形。2.合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第十一章合同生效与终止第一条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止1.房产过户手续办理完毕；2.合同约定的解除条件成就；3.法律法规规定的其他终止情形。第十二章其他约定第一条款通知方式本合同项下的通知，应以书面形式发送至对方约定的地址或电子邮箱。第二条款不可抗力1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。第三条款合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签订日期与地点第一条款合同签订日期本合同签订日期为：[具体日期]。第二条款合同签订地点本合同签订地点为：[具体地点]。第十四章合同份数与生效第一条款合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份。第二条款合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。赠与方签字：（盖章）日期：继承方签字：（盖章）日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为主导方，有权决定房产赠与的具体细节，包括但不限于赠与时间、赠与条件等。2.第二条款：甲方责任说明：甲方应承担起合同履行的主导责任，包括房产过户手续的办理、费用支付等，确保合同条款的顺利实施。3.第三条款：甲方信息保密说明：甲方承诺对继承方的个人信息和房产信息进行保密，未经继承方同意，不得向第三方泄露。4.第四条款：甲方变更权说明：甲方有权根据实际情况，对合同条款进行合理变更，但需提前通知继承方，并取得继承方的书面同意。5.第五条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为主导方，有权决定房产接受的具体细节，包括但不限于接受时间、接受条件等。2.第二条款：乙方责任说明：乙方应承担起合同履行的主导责任，包括房产过户手续的办理、费用支付等，确保合同条款的顺利实施。3.第三条款：乙方信息保密说明：乙方承诺对甲方的个人信息和房产信息进行保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。4.第四条款：乙方变更权说明：乙方有权根据实际情况，对合同条款进行合理变更，但需提前通知甲方，并取得甲方的书面同意。5.第五条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一条款：中介机构职责说明：中介机构作为合同履行的辅助方，应协助双方完成房产过户手续，提供专业的法律咨询和信息服务。2.第二条款：中介机构费用说明：中介机构提供的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用标准由双方与中介机构协商确定。3.第三条款：中介机构保密说明：中介机构承诺对甲方和乙方的个人信息和房产信息进行保密，未经双方同意，不得向第三方泄露。4.第四条款：中介机构责任说明：中介机构应确保提供的服务符合法律法规要求，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。5.第五条款：中介机构变更权说明：中介机构有权根据实际情况，对提供的服务进行合理变更，但需提前通知甲方和乙方，并取得双方的书面同意。6.第六条款：中介机构违约责任说明：若中介机构违反合同约定，导致合同无法履行，中介机构应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.房产过户手续相关文件5.中介机构服务协议（如有）6.双方签字盖章的合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时交付房产或未提供必要文件；b.乙方未按时办理房产过户手续；c.任何一方未按约定支付相关费用；d.任何一方泄露对方个人信息或房产信息；e.中介机构未履行职责或提供虚假信息。2.违约行为的认定：a.双方协商一致，认定某一方存在违约行为；b.争议解决机构根据合同条款和相关法律法规，认定某一方存在违约行为；c.法院根据案件事实和相关证据，认定某一方存在违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范。2.继承法：规定自然人死亡后，其遗产的继承顺序、继承方式、继承人的权利义务等法律规范。3.房产证：证明房屋所有权的法律文件。4.过户手续：指房屋所有权转移时，依法办理的登记、交付等手续。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产过户手续办理过程中出现争议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可向房产所在地人民法院提起诉讼。2.问题：中介机构未履行职责或提供虚假信息。解决办法：要求中介机构承担违约责任，如赔偿损失等。3.问题：一方泄露对方个人信息或房产信息。解决办法：要求泄露方承担违约责任，如赔偿损失、承担法律责任等。五、所有应用场景：1.房产赠与：适用于甲方将房产无偿赠与给乙方的情况。2.房产继承：适用于甲方去世后，乙方作为继承人继承房产的情况。3.房产交易：适用于甲方将房产出售给乙方的情况。4.房产租赁：适用于甲方将房产出租给乙方的情况。5.房产抵押：适用于甲方将房产抵押给乙方的情况。2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书1合同目录第一章总则第一条合同依据第二条合同目的第三条合同生效第二章房产基本信息第一条房产名称第二条房产地址第三条房产面积第四条房产权属第三章赠与方与受赠方第一条赠与方信息第二条受赠方信息第三条双方关系第四章赠与房产的条件第一条赠与房产的合法性第二条赠与房产的权属清晰第三条赠与房产的用途限制第五章赠与房产的交付第一条交付时间第二条交付方式第三条交付地点第六章继承房产的条件第一条继承房产的合法性第二条继承房产的权属清晰第三条继承房产的用途限制第七章继承房产的交付第一条交付时间第二条交付方式第三条交付地点第八章双方权利与义务第一条赠与方的权利与义务第二条受赠方的权利与义务第九章违约责任第一条违约行为第二条违约责任第十章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决机构第十一章合同变更与解除第一条合同变更第二条合同解除第十二章合同终止第一条合同终止条件第二条合同终止程序第十三章合同生效与解除第一条合同生效条件第二条合同解除条件第十四章其他第一条合同附件第二条合同解释与适用法律第三条合同签署日期合同编号_________第一章总则第一条合同依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国继承法》等相关法律法规，结合实际情况，双方就房产赠与及继承事宜达成协议，特订立本协议。第二条合同目的本合同旨在明确双方在房产赠与及继承过程中的权利、义务和责任，确保房产的合法转移和继承。第三条合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房产基本信息第一条房产名称本房产名称为：_______。第二条房产地址本房产地址位于：_______。第三条房产面积本房产面积为：_______平方米。第四条房产权属本房产权属清晰，无任何产权纠纷。第三章赠与方与受赠方第一条赠与方信息赠与方姓名（或名称）：_______。身份证号（或营业执照号）：_______。第二条受赠方信息受赠方姓名（或名称）：_______。身份证号（或营业执照号）：_______。第三条双方关系赠与方与受赠方之间存在_______关系。第四章赠与房产的条件第一条赠与房产的合法性赠与房产符合国家法律法规的规定，不存在任何非法限制。第二条赠与房产的权属清晰赠与房产的权属清晰，赠与方对该房产拥有完全的所有权。第三条赠与房产的用途限制赠与房产不得用于非法用途，受赠方应遵守相关法律法规。第五章赠与房产的交付第一条交付时间赠与房产的交付时间为：_______。第二条交付方式赠与房产的交付方式为：_______。第三条交付地点赠与房产的交付地点为：_______。第六章继承房产的条件第一条继承房产的合法性继承房产符合国家法律法规的规定，不存在任何非法限制。第二条继承房产的权属清晰继承房产的权属清晰，继承方对该房产拥有完全的所有权。第三条继承房产的用途限制继承房产不得用于非法用途，继承方应遵守相关法律法规。第七章继承房产的交付第一条交付时间继承房产的交付时间为：_______。第二条交付方式继承房产的交付方式为：_______。第三条交付地点继承房产的交付地点为：_______。第八章双方权利与义务第一条款赠与方的权利1.赠与方有权要求受赠方按照约定接受赠与房产。2.赠与方有权要求受赠方遵守房产的用途限制。第二条款赠与方的义务1.赠与方应保证赠与房产的权属清晰，无任何权属纠纷。2.赠与方应按照约定的时间、方式交付赠与房产。第三条款受赠方的权利1.受赠方有权接受赠与房产，并享有该房产的所有权。2.受赠方有权要求赠与方按照约定交付赠与房产。第四条款受赠方的义务1.受赠方应按照约定使用赠与房产，不得用于非法用途。2.受赠方应妥善保管赠与房产，确保房产的安全。第九章违约责任第一条款违约行为1.赠与方未按约定时间、方式交付赠与房产。2.受赠方未按约定使用赠与房产或违反房产用途限制。3.双方未履行合同约定的其他义务。第二条款违约责任承担1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约方应按照合同约定支付违约金。第十章争议解决第一条款争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一章合同变更与解除第一条款合同变更1.双方协商一致，可以变更合同内容。2.变更后的合同内容具有同等法律效力。第二条款合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行，双方可以解除合同。2.双方协商一致，可以解除合同。第十二章合同终止第一条款合同终止条件1.合同约定的期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因法定事由终止。第二条款合同终止程序1.双方应按照合同约定办理合同终止手续。2.合同终止后，双方应结清各自的权利义务。第十三章合同生效与解除第一条款合同生效条件1.双方签字（或盖章）并交付赠与房产。2.合同符合法律法规的规定。第二条款合同解除条件1.合同约定的解除条件成就。2.双方协商一致解除合同。第十四章其他第一条款合同附件1.本合同附件包括但不限于房产证、身份证复印件等。第二条款合同解释与适用法律1.本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.本合同适用中华人民共和国法律。合同签订日期：_______赠与方（签字）：________________受赠方（签字）：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方对房产的优先购买权说明：在本协议有效期内，若乙方因任何原因需出售房产，甲方享有在同等条件下优先购买该房产的权利。乙方应提前30日通知甲方，甲方应在接到通知后15日内作出是否购买的决定。2.第二附加条款：甲方对房产的监督权说明：甲方有权对乙方使用房产的情况进行监督，确保房产的使用符合合同约定。乙方应配合甲方进行监督，不得拒绝或妨碍。3.第三附加条款：甲方对房产的收益权说明：在本协议有效期内，甲方享有房产出租所得收益的优先分配权。甲方应在每月出租收益支付给乙方后，将剩余部分作为甲方的收益。4.第四附加条款：甲方对房产的维修责任说明：若房产因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修。若维修费用超过一定数额（如人民币10,000元），甲方有权代为维修，费用由乙方承担。5.第五附加条款：甲方对房产的继承权说明：甲方有权要求在乙方去世后，优先继承该房产。乙方去世时，甲方应优先获得房产继承权，其他继承人不得干涉。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方对房产的自主使用权说明：乙方有权自主决定房产的使用方式，包括出租、自用等。甲方不得干涉乙方对房产的使用。2.第二附加条款：乙方对房产的处置权说明：乙方有权在满足合同约定的条件下，处置该房产，包括出售、抵押等。甲方不得干涉乙方的处置权。3.第三附加条款：乙方对房产的收益权说明：乙方有权享有房产出租所得收益的全部，甲方不得分享或提取任何收益。4.第四附加条款：乙方对房产的维修责任说明：乙方应负责房产的日常维护和保养，确保房产处于良好状态。若因乙方维修不当造成房产损坏，乙方应承担相应的责任。5.第五附加条款：乙方对房产的继承权说明：乙方去世后，其合法继承人有权继承该房产。甲方不得干涉乙方的继承权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介机构的服务费说明：中介机构提供的服务费用由乙方支付，甲方不承担任何中介费用。中介服务费用按中介机构收费标准执行。2.第二附加条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在提供服务的整个过程中，对甲方和乙方的个人信息、商业秘密等负有保密义务，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：中介机构的责任说明：中介机构应按照合同约定提供专业、诚信的服务，若因中介机构的原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的责任。4.第四附加条款：中介机构的解约权说明：若中介机构违反合同约定，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介机构承担违约责任。5.第五附加条款：中介机构的合作期限说明：中介机构的合作期限为____年，自合同签订之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可自动续签。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产证复印件2.双方身份证复印件3.房产评估报告4.中介机构服务协议（如有）5.合同变更协议（如有）6.合同解除协议（如有）7.其他双方认为需要附件的材料二、违约行为及认定：违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间、方式交付赠与房产。认定：甲方未在合同约定的交付期限内，以合同约定的方式将房产交付给乙方，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定使用赠与房产或违反房产用途限制。认定：乙方在使用房产过程中，违反了合同约定的用途限制，或未按照约定的方式使用房产，视为违约。3.违约行为：乙方未在接到通知后15日内作出是否购买的决定。认定：乙方在接到甲方关于房产出售的通知后，未在15日内作出是否购买的决定，视为违约。4.违约行为：中介机构泄露双方个人信息或商业秘密。认定：中介机构在提供服务过程中，未经授权泄露了甲方或乙方的个人信息或商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整合同关系的法律法规，包括合同的订立、履行、变更、解除等。2.继承法：指调整继承关系的法律法规，包括遗产继承、继承权等。3.房产证：指证明房屋所有权归属的法定凭证。4.优先购买权：指在特定条件下，一方对另一方的出售或转让享有优先购买的权利。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房产存在权属纠纷。解决办法：在签订合同前，进行全面调查，确保房产权属清晰。2.问题：乙方未按约定使用房产。解决办法：甲方有权要求乙方按照约定使用房产，必要时可采取法律手段。3.问题：中介机构服务不到位。五、所有应用场景：1.家族内部房产赠与及继承。2.房产买卖双方通过中介机构进行交易。3.房产租赁关系中的违约处理。4.房产权属纠纷的解决。5.房产相关法律法规的宣传和普及。2025年度二零二五年度房产赠与继承协议书2合同目录第一章总则第一条款协议书依据第二条款协议书目的第三条款协议书适用范围第四条款协议书解释第二章当事人信息第一条款赠与方信息第二条款继承方信息第三条款第三方信息（如有）第三章房产信息第一条款房产基本情况第二条款房产权属第三条款房产现状第四条款房产权属变更手续第四章赠与条件第一条款赠与原因第二条款赠与范围第三条款赠与方式第四条款赠与期限第五条款赠与条件变更第五章继承条件第一条款继承原因第二条款继承范围第三条款继承方式第四条款继承期限第五条款继承条件变更第六章财产评估第一条款评估机构第二条款评估标准第三条款评估结果第七章财产过户第一条款过户原因第二条款过户方式第三条款过户手续第四条款过户费用第五条款过户时间第八章权利义务第一条款赠与方权利义务第二条款继承方权利义务第三条款第三方权利义务（如有）第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效范围第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同解除条件第四条款合同解除程序第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后事宜第十四章其他第一条款法律适用第二条款协议书份数第三条款协议书生效日期第四条款协议书签订日期合同编号_________第一章总则第一条款本协议书依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国继承法》及相关法律法规制定。第二条款本协议书旨在明确2025年度房产赠与及继承的双方权利义务关系。第三条款本协议书适用于赠与方将其名下房产赠与继承方，并办理相关继承手续。第四条款本协议书的解释权归双方共同拥有。第二章当事人信息1.1姓名：1.2身份证号码：1.3联系电话：1.4住址：2.1姓名：2.2身份证号码：2.3联系电话：2.4住址：第三条款第三方信息（如有）：3.1姓名：3.2身份证号码：3.3联系电话：3.4住址：第三章房产信息第一条款房产基本情况：3.1房产坐落：3.2房产证号：3.3建筑面积：3.4用途：第二条款房产权属：2.1甲方是该房产的合法所有权人；2.2房产目前无任何权属纠纷；第三条款房产现状：3.1房产目前处于完好状态；3.2房产不存在任何未结清的欠款或税费；第四条款房产权属变更手续：4.1甲方负责办理房产权属变更手续；4.2乙方应积极配合甲方办理相关手续。第四章赠与条件第一条款赠与原因：4.1甲方自愿将房产无偿赠与乙方；第二条款赠与范围：2.1包括房产本身及房产附带的权利；第三条款赠与方式：3.1甲方将房产无偿转移给乙方；第四条款赠与期限：4.1本协议书签订之日起生效；第五条款赠与条件变更：5.1任何一方要求变更赠与条件，需经双方协商一致。第五章继承条件第一条款继承原因：5.1甲方去世后，乙方作为继承人继承房产；第二条款继承范围：2.1包括房产本身及房产附带的权利；第三条款继承方式：3.1乙方按照法定继承程序继承房产；第四条款继承期限：4.1本协议书签订之日起生效；第五条款继承条件变更：5.1任何一方要求变更继承条件，需经双方协商一致。第六章财产评估第一条款评估机构：6.1由双方共同委托具有资质的评估机构进行房产评估；第二条款评估标准：2.1依据国家相关法律法规及行业标准；第三条款评估结果：3.1评估机构出具正式评估报告，确定房产价值。第七章财产过户第一条款过户原因：7.1甲方将房产赠与乙方或乙方依法继承房产；第二条款过户方式：2.1甲方负责办理房产过户手续；第三条款过户手续：3.1甲方提供相关证明材料；3.2乙方提供身份证明等材料；3.3办理房产过户登记；第四条款过户费用：4.1双方共同承担过户过程中产生的税费；第五条款过户时间：5.1甲方应在协议签订后三个月内完成房产过户手续。第八章权利义务第一条款赠与方权利义务：8.1甲方有权要求乙方在规定时间内办理房产过户手续；8.2甲方有权要求乙方在房产过户后承担房产相关税费；8.3甲方有权要求乙方在房产过户后维护房产的正常使用。第二条款继承方权利义务：2.1乙方有权接受甲方赠与的房产；2.2乙方应在规定时间内办理房产过户手续；2.3乙方应承担房产过户后的相关税费；2.4乙方应维护房产的正常使用。第三条款第三方权利义务（如有）：3.1第三方应遵守本协议书的约定，协助甲方和乙方办理房产过户手续。第九章违约责任第一条款违约情形：9.1任何一方未按本协议书约定履行义务；9.2任何一方故意隐瞒房产状况或提供虚假信息；9.3任何一方违反本协议书的其他约定。第二条款违约责任：2.1违约方应承担由此产生的全部责任；2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失；2.3违约方应承担因违约行为产生的全部费用。第十章争议解决第一条款争议解决方式：10.1双方应友好协商解决争议；10.2如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：2.1双方同意将争议提交至房产所在地仲裁委员会仲裁。第三条款争议解决程序：3.1争议双方应按照争议解决机构的程序进行；3.2争议解决机构应公正、公平地审理争议。第十一章合同生效第一条款合同生效条件：11.1双方在本协议书上签字盖章；11.2本协议书经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效时间：2.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同生效范围：3.1本协议书适用于双方之间的一切房产赠与及继承事宜。第十二章合同变更与解除第一条款合同变更条件：12.1双方协商一致；12.2变更内容不违反法律法规。第二条款合同变更程序：2.1双方应书面提出变更要求；2.2双方应签署变更协议。第三条款合同解除条件：3.1双方协商一致；3.2合同解除不违反法律法规。第四条款合同解除程序：4.1双方应书面提出解除要求；4.2双方应签署解除协议。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：13.1房产过户手续办理完毕；13.2双方履行完毕本协议书约定的各项义务。第二条款合同终止程序：2.1双方应书面确认合同终止；2.2双方应签署合同终止协议。第三条款合同终止后事宜：3.1双方应按照合同终止协议处理后续事宜。第十四章其他第一条款法律适用：14.1本协议书适用中华人民共和国法律。第二条款协议书份数：2.1本协议书一式两份，甲乙双方各执一份。第三条款协议书生效日期：3.1本协议书自双方签字盖章之日起生效。第四条款协议书签订日期：4.1年月日甲方（签字）：乙方（签字）：附：附件（如有）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第五条款甲方主导权5.1在本协议执行期间，甲方有权对房产的使用、维护和处置作出决定；5.2乙方应尊重甲方的决定，并积极配合甲方的各项安排。第六条款甲方的监督权6.1甲方有权监督乙方在房产使用过程中的行为，确保房产得到妥善维护；6.2甲方有权要求乙方提供房产使用情况的报告，并对报告的真实性负责。第七条款甲方的优先权7.1在房产收益分配方面，甲方享有优先权；7.2甲方在房产收益分配上，有权决定分配比例和方式。第八条款甲方的变更权8.1甲方有权在协议期限内，根据实际情况对房产用途进行调整；8.2甲方在调整房产用途时，应提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第九条款乙方主导权9.1在本协议执行期间，乙方有权对房产的使用、维护和处置作出决定；9.2甲方应尊重乙方的决定，并积极配合乙方的各项安排。第十条款乙方的监督权10.1乙方有权监督甲方在房产使用过程中的行为，确保房产得到妥善维护；10.2乙