2025年度房地产居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产居间服务合同合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产项目基本信息第二条款房地产项目位置第三条款房地产项目面积第四条款房地产项目价格第三章服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第四章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违反保密义务的责任第五章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第六章履约责任第一条款履约义务第二条款履约期限第三条款履约方式第四条款履约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章合同解除后的处理第一条款合同解除后的费用结算第二条款合同解除后的房地产项目处理第三条款合同解除后的保密义务第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同签署日期第十二章合同附件第一条款房地产项目相关资料第二条款居间服务费用明细第三条款合同签署证明文件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同签署日期第三条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同生效日期合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产项目基本信息第二条款房地产项目位置第三条款房地产项目面积第四条款房地产项目价格第三章服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第四章保密条款第一条款保密义务第二条款保密信息范围第三条款违反保密义务的责任第五章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第六章履约责任第一条款履约义务第二条款履约期限第三条款履约方式第四条款履约责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更条件第二条款合同解除条件第三条款合同变更与解除程序第十章合同解除后的处理第一条款合同解除后的费用结算第二条款合同解除后的房地产项目处理第三条款合同解除后的保密义务第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同签署日期第十二章合同附件第一条款房地产项目相关资料第二条款居间服务费用明细第三条款合同签署证明文件第十三章合同份数第一条款合同份数第二条款合同签署日期第三条款合同生效日期第十四章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署日期第三条款合同生效日期____________________（甲方签字）签字日期：____年__月__日____________________（乙方签字）签字日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为房地产项目的所有者或购买者，拥有对房地产项目的最终决策权。在合同执行过程中，甲方有权对房地产项目的价格、交付时间、使用方式等作出决定。附加条款二：甲方责任承担说明：甲方应确保提供真实、准确、完整的房地产项目信息，并对因信息不实导致的任何损失承担全部责任。附加条款三：甲方付款义务说明：甲方应按照合同约定的付款方式和期限，及时支付居间服务费用和相关税费。附加条款四：甲方违约责任说明：若甲方未按合同约定支付居间服务费用或相关税费，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。附加条款五：甲方权益保障说明：甲方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，甲方有权要求乙方退还已支付的居间服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为居间服务方，拥有对居间服务过程的主导权。乙方有权根据市场情况调整居间服务方式、期限等。附加条款二：乙方服务质量保证说明：乙方应确保提供专业的居间服务，包括但不限于信息收集、市场分析、谈判协调等，并对服务质量承担全部责任。附加条款三：乙方保密义务说明：乙方在合同履行过程中，应严格保守甲方的商业秘密和房地产项目信息，不得泄露给任何第三方。附加条款四：乙方违约责任说明：若乙方未按合同约定提供居间服务或泄露甲方信息，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。附加条款五：乙方权益保障说明：乙方在合同履行期间，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还已支付的居间服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：第三方中介参与说明：本合同中，如涉及第三方中介，甲方、乙方及第三方中介应共同协商确定中介方的服务内容、费用及责任。附加条款二：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方、乙方及中介方协商确定，并在合同中明确约定。附加条款三：第三方中介责任说明：第三方中介应按照合同约定，履行中介职责，并对因中介服务导致的任何损失承担相应责任。附加条款四：第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，应严格保守甲方、乙方及房地产项目的商业秘密和相关信息。附加条款五：第三方中介违约责任说明：若第三方中介未按合同约定履行中介职责或泄露信息，甲方、乙方有权要求第三方中介支付违约金，并有权解除合同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产项目相关资料（如产权证明、土地使用权证、房屋登记证明等）2.居间服务费用明细3.合同签署证明文件4.第三方中介参与协议（如有）5.争议解决相关文件（如仲裁裁决书、诉讼判决书等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付居间服务费用或相关税费。乙方未按合同约定提供居间服务或泄露甲方信息。第三方中介未按合同约定履行中介职责或泄露信息。2.违约行为的认定：甲方未按时支付款项，经乙方催告后仍未支付的，视为违约。乙方未履行居间服务义务，经甲方要求后仍未采取补救措施的，视为违约。第三方中介违反保密义务，泄露信息，经甲方、乙方要求后仍未采取措施的，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.居间服务：指居间人向委托人提供信息、联系、协调等服务，协助委托人与第三方达成交易。3.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。4.保密义务：指合同当事人应保守对方的商业秘密、技术秘密等秘密信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，并在催告后一定期限内仍未支付的情况下，有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未提供有效的居间服务。解决办法：甲方应向乙方提出书面异议，并给予乙方合理期限进行整改。若乙方未在规定期限内整改，甲方有权解除合同并要求乙方退还已收取的居间服务费用。3.问题：第三方中介泄露信息。解决办法：甲方、乙方应立即要求第三方中介停止泄露行为，并采取措施防止信息进一步泄露。若第三方中介拒绝配合，甲方、乙方有权解除合同并要求其承担相应责任。五、所有应用场景：1.房地产买卖居间服务合同。2.房地产租赁居间服务合同。3.房地产项目开发居间服务合同。4.房地产项目投资居间服务合同。5.房地产项目转让居间服务合同。2025年度房地产居间服务合同1合同目录第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产基本信息第二条款房地产权属证明第三条款房地产交易价格第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四章居间服务费用第一条款居间服务费用计算方式第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用支付方式第五章居间服务义务第一条款居间服务方义务第二条款房东义务第三条款房客义务第六章居间服务责任第一条款居间服务方责任第二条款房东责任第三条款房客责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金计算第三条款违约金支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：房地产信息第二条款附件二：居间服务协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续合同编号_________第一章合同双方信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产基本信息第二条款房地产权属证明第三条款房地产交易价格第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务期限第四章居间服务费用第一条款居间服务费用计算方式第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用支付方式第五章居间服务义务第一条款居间服务方义务第二条款房东义务第三条款房客义务第六章居间服务责任第一条款居间服务方责任第二条款房东责任第三条款房客责任第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章违约责任第一条款违约责任承担第二条款违约金计算第三条款违约金支付第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效与解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第十一章其他约定第一条款合同附件第二条款合同变更第三条款合同终止第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：房地产信息第二条款附件二：居间服务协议第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同备案第一条款合同备案机关第二条款合同备案时间第三条款合同备案手续甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方责任说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中应承担的主要责任和义务。1.1甲方应保证提供的信息真实、准确、完整，对房地产的权属、交易价格等关键信息负有审查责任。1.2甲方应按照合同约定的时间和方式支付居间服务费用，不得无故拖延或拒绝支付。1.3甲方应配合乙方进行房地产交易过程中的各项手续办理，确保交易顺利进行。第二条甲方权益保障说明：本条款旨在保障甲方在合同履行过程中的合法权益。2.1若乙方未能按照合同约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还居间服务费用。2.2若房地产交易过程中因乙方原因导致交易失败，甲方有权要求乙方承担相应的损失赔偿。2.3甲方有权监督乙方的工作进度和质量，对乙方的工作提出意见和建议。第三条甲方责任限制说明：本条款旨在明确甲方在合同履行过程中责任的范围和限制。3.1甲方对房地产交易过程中可能出现的政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的损失，不承担责任。3.2甲方对乙方在履行居间服务过程中因过失或疏忽导致的损失，不承担责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方责任说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中应承担的主要责任和义务。4.1乙方应按照合同约定提供专业的居间服务，包括但不限于市场调研、信息发布、谈判协调等。4.2乙方应保证居间服务的质量和效率，确保交易顺利进行。4.3乙方应遵守相关法律法规，不得进行违法违规操作。第五条乙方权益保障说明：本条款旨在保障乙方在合同履行过程中的合法权益。5.1若甲方未能按照合同约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.2若房地产交易过程中因甲方原因导致交易失败，乙方有权要求甲方承担相应的损失赔偿。5.3乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持，以便顺利完成居间服务。第六条乙方责任限制说明：本条款旨在明确乙方在合同履行过程中责任的范围和限制。6.1乙方对房地产交易过程中可能出现的政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的损失，不承担责任。6.2乙方对甲方在履行合同过程中因过失或疏忽导致的损失，不承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七条第三方中介职责说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中的职责和义务。7.1第三方中介应负责协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保交易顺利进行。7.2第三方中介应保证提供的信息真实、准确、完整，对房地产的权属、交易价格等关键信息负有审查责任。7.3第三方中介应遵守相关法律法规，不得进行违法违规操作。第八条第三方中介权益保障说明：本条款旨在保障第三方中介在合同履行过程中的合法权益。8.1第三方中介有权要求甲方、乙方及其他相关方提供必要的协助和支持，以便顺利完成中介工作。8.2第三方中介有权要求甲方、乙方及其他相关方支付中介费用，不得无故拖延或拒绝支付。第九条第三方中介责任限制说明：本条款旨在明确第三方中介在合同履行过程中责任的范围和限制。9.1第三方中介对房地产交易过程中可能出现的政策变动、市场波动等不可抗力因素导致的损失，不承担责任。9.2第三方中介对甲方、乙方及其他相关方在履行合同过程中因过失或疏忽导致的损失，不承担责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房地产信息2.附件二：居间服务协议3.附件三：其他相关文件4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：合同履行过程中的各类通知、函件及证明材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未能提供真实、准确、完整的房地产信息。甲方未按时支付居间服务费用。甲方未配合乙方进行交易手续办理。乙方未能提供专业、高效的居间服务。乙方未能遵守相关法律法规。第三方中介未能履行中介职责。2.违约行为认定：违约行为应由合同双方或第三方中介在合同履行过程中进行认定。一旦认定违约行为，违约方应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.居间服务：指居间方为促成房地产交易而提供的服务，包括但不限于市场调研、信息发布、谈判协调等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政策变动等。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中因合同解释或履行问题产生的争议，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不真实，导致交易失败。解决办法：要求甲方赔偿因此产生的损失，并重新提供真实信息。2.问题：乙方未能按时完成居间服务，影响交易进度。解决办法：要求乙方加快工作进度，或根据合同约定进行违约金赔偿。3.问题：第三方中介未能履行中介职责，导致交易受阻。解决办法：要求第三方中介承担相应的责任，或更换中介。五、所有应用场景：1.房地产买卖居间服务合同2.房地产租赁居间服务合同3.房地产抵押贷款居间服务合同4.房地产权属变更居间服务合同5.其他涉及房地产交易的居间服务合同2025年度房地产居间服务合同2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同生效第三条款合同期限第二章房地产信息第一条款房地产概况第二条款房地产权属第三条款房地产用途第四条款房地产现状第三章服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第四条款服务费用第四章双方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款乙方权利第四条款乙方义务第五章房地产交易第一条款交易方式第二条款交易流程第三条款交易价格第四条款交易税费第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第七章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第十章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除第十一章其他约定第一条款通知与送达第二条款法律适用第三条款合同份数第四条款合同附件第十二章合同附件第一条款房地产信息资料第二条款合同附件清单第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人员第十四章合同备案第一条款备案机关第二条款备案手续第三条款备案时间合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方1.1甲方法定代表人（或负责人）：1.2乙方法定代表人（或负责人）：第一条款合同生效1.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第一条款合同期限1.4本合同期限自生效之日起至____年____月____日止。第二章房地产信息第一条款房地产概况2.1房地产名称：2.2房地产地址：2.3房地产面积：第二条款房地产权属2.4房地产所有权人：2.5房地产权属证明文件：第三条款房地产用途2.6房地产用途为：第四条款房地产现状2.7房地产现状描述：第三章服务内容第一条款服务范围3.1乙方为甲方提供房地产居间服务，包括但不限于：第二条款服务方式第三条款服务期限3.3乙方应在合同约定的服务期限内完成服务。第四条款服务费用3.4乙方服务费用为人民币____元。第四章双方权利与义务第一条款甲方权利4.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务。4.2甲方有权对乙方的服务进行监督和评价。第二条款甲方义务4.3甲方应按照合同约定支付乙方服务费用。4.4甲方应提供真实、准确、完整的房地产信息。第三条款乙方权利4.5乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。4.6乙方有权要求甲方配合完成交易手续。第四条款乙方义务4.7乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务。4.8乙方应保守甲方提供的房地产信息。第五章房地产交易第一条款交易方式5.1房地产交易方式为：第二条款交易流程5.2交易流程如下：第三条款交易价格5.3房地产交易价格为人民币____元。第四条款交易税费5.4交易税费按照国家相关法律法规执行。第六章违约责任第一条款违约情形6.1甲方违约情形包括：6.2乙方违约情形包括：第二条款违约责任第三条款违约赔偿6.4违约方应支付违约金或赔偿金。第七章保密条款第一条款保密信息7.1本合同中涉及到的保密信息包括：第二条款保密义务7.2双方对本合同中涉及到的保密信息负有保密义务。第三条款违约责任第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构8.3本合同争议解决机构为：第三条款争议解决程序8.4争议解决程序如下：第九章合同变更与解除第一条款合同变更9.1合同任何一方提出变更合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。第二条款合同解除9.2合同任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。第三条款合同终止9.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第十章合同生效与终止第一条款合同生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同终止10.2合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第三条款合同解除10.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一章其他约定第一条款通知与送达11.1通知应以书面形式送达，送达地址为：第二条款法律适用11.2本合同适用中华人民共和国法律。第三条款合同份数11.3本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第四条款合同附件11.4本合同附件如下：第十二章合同附件第一条款房地产信息资料12.1房地产信息资料清单：第二条款合同附件清单12.2合同附件清单如下：第十三章合同签署第一条款签署日期13.1本合同签署日期为____年____月____日。第二条款签署地点13.2本合同签署地点为：第三条款签署人员13.3签署人员名单如下：第十四章合同备案第一条款备案机关14.1本合同备案机关为：第二条款备案手续14.2双方应按照备案机关的要求办理备案手续。第三条款备案时间14.3本合同备案时间为：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方优先选择权1.1在本合同约定的房地产交易中，甲方享有在同等条件下优先选择购买该房地产的权利。1.2乙方应在本合同签订后____个工作日内，将房地产出售意向告知甲方，甲方应在____个工作日内作出是否购买的决定。附加条款二：甲方支付定金1.3甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付人民币____元作为定金。1.4定金支付后，若甲方决定不购买该房地产，乙方有权扣除定金作为违约金。附加条款三：甲方提供资金保障1.5甲方应保证在合同约定的交易期限内，能够提供足够的资金完成房地产交易。1.6若甲方无法按时提供资金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。附加条款四：甲方信息保密1.7甲方对本合同中涉及到的房地产信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方提供房源选择权2.1乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供至少____套符合甲方要求的房地产供其选择。2.2甲方应在收到房源信息后____个工作日内，选择其中一套房地产进行交易。附加条款二：乙方保证房源真实性2.3乙方保证所提供的房地产信息真实、准确，若因信息错误导致交易失败，乙方应承担全部责任。附加条款三：乙方协助办理手续2.4乙方应协助甲方办理房地产交易过程中的相关