2025年度合同协议书：二零二五年度城市住宅房屋买卖及产权转移3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合同协议书：二零二五年度城市住宅房屋买卖及产权转移合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间与地点第二条款合同签订双方的名称、地址、联系方式第三条款合同的订立过程第四条款合同的生效条件第二章房屋基本信息第一条款房屋的坐落位置、面积、用途第二条款房屋的建筑年代、结构、装修情况第三条款房屋的产权状况第四条款房屋的权属证明文件第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利第二条款买方的义务第三条款卖方的权利第四条款卖方的义务第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋的成交价格第二条款付款方式及时间节点第三条款付款违约责任第四条款付款方式变更第五章房屋产权转移手续第一条款产权转移手续办理的义务第二条款产权转移手续办理的时间节点第三条款产权转移手续办理的费用承担第四条款产权转移手续办理的期限第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付的条件第二条款房屋交付的时间第三条款房屋交付的地点第四条款房屋验收标准及程序第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定第二条款买方违约责任第三条款卖方违约责任第四条款违约责任的承担方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第九章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第十章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第四条款合同附件的保管第十一章其他约定事项第一条款不可抗力条款第二条款通知方式及送达地址第三条款合同变更与解除第四条款合同解除后的处理第十二章合同生效第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第三条款合同生效后的履行第十三章合同解除与终止第一条款合同解除的条件第二条款合同解除的程序第三条款合同终止的条件第四条款合同终止的程序第十四章合同附件第一条款合同附件的名称第二条款合同附件的内容第三条款合同附件的效力第四条款合同附件的保管合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立的时间：____年____月____日第二条款合同签订双方的名称：卖方：__________________买方：__________________第三条款合同订立地点：__________________第四条款合同订立过程：双方经过友好协商，达成一致意见，自愿签订本合同。第二章房屋基本信息第一条款房屋的坐落位置：__________________第二条款房屋的面积：__________________第三条款房屋的用途：__________________第四条款房屋的建筑年代：__________________第五条款房屋的结构：__________________第六条款房屋的装修情况：__________________第七条款房屋的产权状况：__________________第八条款房屋的权属证明文件：__________________第三章买卖双方的权利义务第一条款买方的权利：1.在合同约定的期限内支付购房款；2.接收并使用房屋；3.在房屋交付后享有房屋的所有权；4.在合同约定的情况下要求解除合同。第二条款买方的义务：1.按时支付购房款；2.按照合同约定配合办理房屋产权转移手续；3.不得擅自改变房屋结构；4.遵守物业管理规定。第三条款卖方的权利：1.在合同约定的期限内收取购房款；2.在合同约定的条件下要求解除合同。第四条款卖方的义务：1.按时交付房屋；2.确保房屋产权清晰无争议；3.配合买方办理房屋产权转移手续；4.提供必要的房屋相关资料。第四章房屋价格与支付方式第一条款房屋的成交价格：人民币____元整。第二条款付款方式：1.首付款：人民币____元整，在合同签订后____日内支付；2.尾款：人民币____元整，在房屋交付前____日内支付。第三条款付款时间节点：按照合同约定的付款方式及时间节点支付。第四条款付款违约责任：1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；2.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。第五章房屋产权转移手续第一条款产权转移手续办理的义务：卖方有义务配合买方办理房屋产权转移手续。第二条款产权转移手续办理的时间节点：1.在买方支付首付款后____日内，卖方应将房屋产权证明文件交付给买方；2.在买方支付尾款后____日内，双方应共同办理房屋产权转移手续。第三条款产权转移手续办理的费用承担：1.房屋产权转移登记费：由买方承担；2.其他相关费用：按照国家规定和实际情况由双方协商承担。第四条款产权转移手续办理的期限：双方应在合同约定的期限内完成房屋产权转移手续。第六章房屋交付与验收第一条款房屋交付的条件：1.卖方应确保房屋具备交付条件；2.双方应按照合同约定的日期和地点进行房屋交付。第二条款房屋交付的时间：____年____月____日。第三条款房屋交付的地点：__________________第四条款房屋验收标准及程序：1.买方应在房屋交付后____日内对房屋进行验收；2.验收过程中发现的质量问题，由卖方负责修复。第七章违约责任第一条款违约责任的一般规定：1.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；2.违约责任的具体承担方式由双方协商确定。第二条款买方违约责任：1.买方未按时支付购房款的，应向卖方支付____%的违约金；2.买方擅自改变房屋结构的，应承担由此产生的全部责任。第三条款卖方违约责任：1.卖方未按时交付房屋的，应向买方支付____%的违约金；2.卖方提供的房屋产权证明文件存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。第四条款违约责任的承担方式：1.违约金以人民币计算，双方应按照约定的比例支付；2.任何一方的违约行为给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：____仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决期限：自争议发生之日起____日内提交仲裁。第九章合同解除与终止第一条款合同解除的条件：1.双方协商一致解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施。第二条款合同解除的程序：1.提出解除合同的一方应书面通知对方；2.双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续。第三条款合同终止的条件：1.合同约定的期限届满；2.合同双方协商一致终止合同；3.法律法规规定的其他终止情形。第四条款合同终止的程序：1.合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续；2.合同终止后，双方的权利义务终止。第十章合同附件第一条款合同附件的名称：房屋买卖合同附件。第二条款合同附件的内容：包括房屋产权证明文件、房屋质量保证书等。第三条款合同附件的效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同附件的保管：双方各执一份合同附件，妥善保管。第十一章其他约定事项第一条款不可抗力条款：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，双方应相互理解，协商解决合同履行问题。第二条款通知方式及送达地址：1.任何一方发出的通知应以书面形式，通过双方约定的通讯方式送达；2.通知送达地址：__________________。第三条款合同变更与解除：1.合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认；2.合同的解除应按照第八章的规定执行。第四条款合同解除后的处理：1.合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定办理相关手续；2.合同解除后，双方的权利义务终止。第十二章合同生效第一条款合同生效日期：____年____月____日。第二条款合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。第三条款合同生效后的履行：双方应按照合同约定履行各自的权利义务。第十三章合同解除与终止（同第九章）第十四章合同附件（同第十章）卖方签字：__________________买方签字：__________________日期：__________________见证人签字：__________________日期：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方负责提供房屋相关的全部资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋质量保证书、物业管理规定等。说明：甲方作为主导方，有责任确保所有提供的信息真实、准确，以便乙方做出明智的购买决策。2.第二条款：甲方应保证房屋不存在任何未披露的债务或法律纠纷，否则甲方应承担全部责任。说明：甲方需对房屋的背景信息进行全面调查，确保乙方在购买后不会因房屋的历史问题而遭受损失。3.第三条款：甲方应在合同签订后____日内，将房屋交付给乙方，并确保房屋符合合同约定的交付条件。说明：甲方需按照合同约定的时间节点完成房屋交付，保证乙方能够按时入住。4.第四条款：甲方应承担房屋交付后的物业管理费用，直至乙方接手管理。5.第五条款：甲方应在合同签订后____日内，将房屋产权证明文件及相关手续办理完毕，并交付给乙方。说明：甲方需在规定时间内完成产权转移手续，确保乙方能够顺利获得房屋所有权。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权在合同签订前对房屋进行实地考察，包括但不限于房屋结构、装修情况、周边环境等。说明：乙方作为主导方，有权对房屋进行全面了解，确保购买的房屋符合自己的需求。2.第二条款：乙方有权在合同签订后____日内，对房屋进行质量验收，如发现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复。说明：乙方有权对房屋质量进行验收，确保房屋在交付时符合合同约定的标准。3.第三条款：乙方有权在合同签订后____日内，对房屋的物业管理情况进行了解，包括但不限于物业费、管理服务内容等。说明：乙方有权了解物业管理情况，确保房屋在入住后的生活品质。4.第四条款：乙方有权在合同签订后____日内，对房屋的周边环境进行考察，包括但不限于交通、教育、医疗等配套设施。说明：乙方有权对房屋的周边环境进行全面了解，确保居住的便利性和舒适度。5.第五条款：乙方有权在合同签订后____日内，对房屋的价格进行评估，如认为价格不合理，乙方有权要求协商调整。说明：乙方有权对房屋价格进行评估，确保购买的房屋物有所值。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应的责任。说明：中介机构作为第三方，有责任确保信息的真实性，以维护双方的合法权益。2.第二条款：中介机构应遵守职业道德，不得泄露双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取不正当利益。说明：中介机构需遵守职业道德规范，维护市场秩序，保障双方的权益。3.第三条款：中介机构应在合同签订后____日内，协助双方完成房屋交付和产权转移手续。说明：中介机构有责任协助双方完成合同约定的各项手续，确保交易的顺利进行。4.第四条款：中介机构应收取的中介服务费用应合理，并在合同中明确约定费用的支付方式、时间节点等。说明：中介服务费用应透明合理，双方应在合同中明确约定费用细节，避免后续纠纷。5.第五条款：中介机构在合同履行过程中，如发现任何一方违约行为，应立即通知另一方，并协助双方解决争议。说明：中介机构有责任监督合同的履行，及时发现问题并协助解决，保障合同的顺利执行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证明文件2.房屋质量保证书3.物业管理规定4.房屋买卖合同附件5.房屋实地考察记录6.房屋质量验收报告7.中介服务合同8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：买方未按时支付购房款。认定：买方超过合同约定的时间未支付购房款，经催告后仍不支付。2.违约行为：卖方未按时交付房屋。认定：卖方未在合同约定的日期前交付房屋，经催告后仍不交付。3.违约行为：卖方提供的房屋信息与实际不符。认定：卖方提供的房屋信息存在虚假或重大遗漏，导致买方受到损失。4.违约行为：中介机构泄露商业秘密。认定：中介机构在合同履行过程中泄露买方或卖方的商业秘密，损害了对方的利益。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.产权转移：指房屋所有权从卖方转移到买方的法律行为。3.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的司法活动。4.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：买方对房屋质量有异议。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可申请仲裁或提起诉讼。2.问题：卖方未按时办理产权转移手续。解决办法：卖方应承担违约责任，赔偿买方损失，并尽快办理产权转移手续。3.问题：中介机构未履行合同义务。解决办法：中介机构应承担违约责任，赔偿双方损失，并继续履行合同义务。五、所有应用场景：1.适用于城市住宅房屋买卖。2.适用于买卖双方通过中介机构进行交易。3.适用于买卖双方因房屋质量问题产生争议。4.适用于买卖双方因合同履行问题产生争议。2025年度合同协议书：二零二五年度城市住宅房屋买卖及产权转移1合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本情况第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的结构及用途第三条款房屋的权属证明第三章买卖合同的标的第一条款买卖合同的标的物第二条款买卖合同的标的物的权属转移第四章买卖合同的价格及支付方式第一条款买卖合同的价格第二条款付款方式及时间第三条款逾期付款的违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章产权转移手续第一条款产权转移的时间第二条款产权转移的手续办理第三条款产权转移费用的承担第七章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的执行第九章合同的变更及解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更及解除的程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知方式及送达地址第三条款合同附件及补充协议第十二章合同的解除与终止第一条款合同解除的情形第二条款合同终止的情形第三条款合同解除及终止后的处理第十三章合同的履行与监督管理第一条款合同履行的监督第二条款合同履行的检查第三条款合同履行的责任第十四章合同的签订、生效及保管第一条款合同的签订第二条款合同的生效第三条款合同的保管合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方法定代表人或授权代表第三条款合同双方联系方式第二章房屋的基本情况第一条款房屋的位置及面积第二条款房屋的结构及用途第三条款房屋的权属证明第三章买卖合同的标的第一条款买卖合同的标的物第二条款买卖合同的标的物的权属转移第四章买卖合同的价格及支付方式第一条款买卖合同的价格第二条款付款方式及时间第三条款逾期付款的违约责任第五章房屋交付及验收第一条款房屋交付的时间第二条款房屋验收的标准及程序第三条款验收不合格的处理第六章产权转移手续第一条款产权转移的时间第二条款产权转移的手续办理第三条款产权转移费用的承担第七章违约责任第一条款违约行为的界定第二条款违约责任的承担第三条款违约责任的免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构的选定第三条款争议解决程序的执行第九章合同的变更及解除第一条款合同变更的条件第二条款合同解除的条件第三条款合同变更及解除的程序第十章合同生效及终止第一条款合同生效的条件第二条款合同终止的条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知方式及送达地址第三条款合同附件及补充协议第十二章合同的解除与终止第一条款合同解除的情形第二条款合同终止的情形第三条款合同解除及终止后的处理第十三章合同的履行与监督管理第一条款合同履行的监督第二条款合同履行的检查第三条款合同履行的责任第十四章合同的签订、生效及保管第一条款合同的签订第二条款合同的生效第三条款合同的保管甲方（卖方）签字：_________________________乙方（买方）签字：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方提供房屋信息真实性的保证说明：甲方承诺提供的房屋信息真实、准确，包括但不限于房屋的权属、结构、用途、面积等，如因信息不实导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。2.第二条款：甲方配合乙方办理贷款事宜说明：甲方应积极配合乙方办理贷款事宜，包括提供必要的贷款申请材料、协助乙方与银行沟通等，确保贷款手续的顺利进行。3.第三条款：甲方承担房屋维修责任说明：在合同约定的房屋交付前，甲方应负责对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋交付时符合合同约定的条件。4.第四条款：甲方提供房屋使用说明书说明：甲方应向乙方提供房屋使用说明书，包括房屋的结构、功能、维护保养等方面的信息，以便乙方了解和使用房屋。5.第五条款：甲方承担房屋过户税费说明：在房屋产权转移过程中，甲方应承担相应的过户税费，包括但不限于契税、印花税等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方有权要求甲方提供房屋质量保证说明：乙方有权要求甲方在合同中承诺房屋在交付使用前不存在质量问题，如存在质量问题，甲方应承担修复责任。2.第二条款：乙方有权要求甲方提供房屋装修清单说明：乙方有权要求甲方提供房屋装修清单，包括装修材料、施工工艺、装修费用等，以便乙方了解房屋装修情况。3.第三条款：乙方有权要求甲方提供房屋周边配套设施信息说明：乙方有权要求甲方提供房屋周边配套设施信息，包括交通、教育、医疗、商业等，以便乙方评估房屋的居住环境。4.第四条款：乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况说明：乙方有权要求甲方提供房屋租赁情况，包括租赁期限、租金、租赁合同等，以便乙方了解房屋的租赁历史。5.第五条款：乙方有权要求甲方提供房屋维修基金缴纳证明说明：乙方有权要求甲方提供房屋维修基金缴纳证明，以确保房屋维修基金充足，保障房屋的长期使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介机构的服务费用及支付方式说明：合同中应明确中介机构的服务费用，包括佣金、税费等，以及支付方式和时间。2.第二条款：中介机构的保密义务说明：中介机构在合同执行过程中，应遵守保密原则，不得泄露合同双方的商业秘密和个人信息。3.第三条款：中介机构的违约责任说明：中介机构如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。4.第四条款：中介机构的权利义务说明：合同中应明确中介机构的权利和义务，包括但不限于提供真实、准确的信息、协助双方办理相关手续等。5.第五条款：中介机构的责任限制说明：合同中应明确中介机构的责任限制，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，中介机构不承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋测绘报告3.房屋装修清单4.房屋使用说明书5.买卖合同6.贷款申请材料7.房屋过户税费缴纳凭证8.房屋维修基金缴纳证明9.争议解决机构的选定文件10.中介机构服务协议11.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时提供真实房屋信息。违约认定：甲方在合同签订前未如实告知房屋的真实情况，或提供虚假信息导致乙方遭受损失。2.违约行为：甲方未按时交付房屋。违约认定：甲方未在合同约定的交付时间内将房屋交付给乙方。3.违约行为：甲方未按时办理产权转移手续。违约认定：甲方未在合同约定的产权转移时间内完成房屋产权的转移手续。4.违约行为：乙方未按时支付房款。违约认定：乙方未在合同约定的付款时间内支付房屋款项。5.违约行为：乙方未按照合同约定使用房屋。违约认定：乙方未按照合同约定的用途使用房屋，或造成房屋损坏。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地证等。2.产权转移：指房屋所有权从甲方转移到乙方的法律行为。3.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律后果。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.争议解决机构：指双方约定的解决合同争议的机构，如仲裁委员会、法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时存在质量问题。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内修复房屋。2.问题：乙方未按时支付房款。解决办法：甲方可要求乙方按照合同约定支付房款，并可能采取法律手段追讨欠款。3.问题：产权转移手续办理过程中出现延误。解决办法：双方应协商解决，必要时可寻求相关法律援助。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成时可向争议解决机构申请解决。五、所有应用场景：1.城市住宅房屋买卖。2.房屋产权转移。3.房屋贷款事宜。4.房屋维修及保养。5.房屋租赁情况。6.中介机构服务。7.争议解决。2025年度合同协议书：二零二五年度城市住宅房屋买卖及产权转移2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋产权状况第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款付款方式第三条款付款时间第四条款付款地点第五章房屋产权转移手续第一条款产权转移时间第二条款产权转移手续第三条款产权转移费用第四条款产权转移责任第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋验收标准第四条款验收期限第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除条件第四条款合同终止后的处理第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明文件第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第三条款合同解释效力第十二章合同签署第一条款签署方式第二条款签署日期第三条款签署地点第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期第二条款合同生效条件第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项第二条款合同变更第三条款合同解除第四条款合同终止合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市住宅房屋买卖及产权转移合同第二条款合同签订日期：____年__月__日第三条款合同双方基本信息：（一）买方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________（二）卖方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________第四条款合同签订地点：____________________第二章房屋基本信息第一条款房屋坐落位置：____________________第二条款房屋面积：____________________第三条款房屋结构：____________________第四条款房屋产权状况：____________________第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：（一）在合同约定的期限内，获得房屋的占有、使用、收益和处分权；（二）在房屋交付后，享有房屋的合法产权；（三）在卖方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。第二条款买方义务：（一）按照合同约定支付购房款；（二）配合卖方办理房屋产权转移手续；（三）遵守国家法律法规，合理使用房屋。第三条款卖方权利：（一）在合同约定的期限内，收取购房款；（二）在合同履行完毕后，享有房屋的占有、使用、收益和处分权；（三）在买方违约时，有权要求解除合同并追究违约责任。第四条款卖方义务：（一）按照合同约定将房屋交付给买方；（二）保证房屋产权清晰，无权属纠纷；（三）配合买方办理房屋产权转移手续。第四章交易价格及支付方式第一条款交易价格：人民币____________________元整第二条款付款方式：____________________第三条款付款时间：____________________第四条款付款地点：____________________第五章房屋产权转移手续第一条款产权转移时间：____________________第二条款产权转移手续：____________________第三条款产权转移费用：____________________第四条款产权转移责任：____________________第六章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间：____________________第二条款房屋交付条件：____________________第三条款房屋验收标准：____________________第四条款验收期限：____________________第七章违约责任第一条款违约情形：（一）买方未按约定支付购房款；（二）卖方未按约定交付房屋；（三）一方违反合同约定的其他义务。第二条款违约责任：（一）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（二）因违约给对方造成损失的，还应赔偿损失；（三）守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。第三条款违约赔偿：（一）违约金的具体数额由双方协商确定；（二）损失赔偿的具体数额由双方协商确定；（三）违约金和损失赔偿不得重复计算。第四条款违约解除合同：（一）一方违约，另一方有权解除合同；（二）合同解除后，双方应按照合同约定处理已支付款项和未支付款项；（三）合同解除后，双方应相互配合办理房屋产权转移手续。第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：____________________第三条款争议解决程序：____________________第四条款争议解决费用：____________________第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：（一）合同约定的期限届满；（二）房屋交付并完成产权转移手续；（三）双方协商一致解除合同；（四）因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同解除条件：____________________第四条款合同终止后的处理：____________________第十章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同第二条款附件二：房屋产权证明文件第三条款附件三：其他相关文件第十一章合同解释第一条款合同解释原则：本合同的解释以文字原意为依据，对合同条款的理解发生争议的，应按照诚实信用原则进行解释。第二条款合同解释争议：____________________第三条款合同解释效力：____________________第十二章合同签署第一条款签署方式：双方代表亲自签署本合同，或授权代表签署本合同。第二条款签署日期：____________________第三条款签署地点：____________________第十三章合同生效日期第一条款合同生效日期：____________________第十四章合同其他约定第一条款合同其他约定事项：____________________第二条款合同变更：本合同的任何变更均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。第三条款合同解除：本合同的解除应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。第四条款合同终止：本合同的终止应以书面形式进行，并经双方签字盖章后方可生效。____________________买方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日____________________卖方代表（签字）：____________________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款第一条款甲方主导权：说明：本合同中，甲方为房屋买卖的主导方，享有对交易流程的决策权。在交易过程中，甲方有权决定交易价格、付款方式、房屋交付时间等重要事项。2.交易价格调整条款第一条款交易价格调整：说明：若在合同签订后，因市场波动或其他原因导致房屋价格发生变动，甲方有权根据实际情况调整交易价格，并书面通知乙方。3.付款安排条款第一条款付款安排：说明：甲方有权根据房屋交付进度和乙方资金状况，与乙方协商确定分阶段付款的具体安排。4.房屋交付条件条款第一条款房屋交付条件：说明：甲方应确保房屋交付时符合合同约定的条件，包括房屋结构、设施设备等。若房屋交付不符合约定条件，甲方应承担修复或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款第一条款乙方主导权：说明：本合同中，乙方为房屋买卖的主导方，享有对交易流程的决策权。在交易过程中，乙方