2025年度城市更新改造项目承包方与包工头服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目承包方与包工头服务协议合同目录第一章总则第一条款协议名称第二条款协议目的第三条款协议依据第四条款协议范围第五条款协议期限第二章承包方第一条款承包方基本信息第二条款承包方资质要求第三条款承包方责任与义务第三章包工头第一条款包工头基本信息第二条款包工头资质要求第三条款包工头责任与义务第四章项目内容第一条款项目概述第二条款项目范围第三条款项目进度安排第五章项目费用第一条款项目费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用调整第六章权利与义务第一条款双方权利第二条款双方义务第三条款违约责任第七章项目监督与验收第一条款项目监督第二条款项目验收第三条款验收标准第八章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第三条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章解除与终止第一条款协议解除条件第二条款协议终止条件第三条款解除与终止后的处理第十一章附则第一条款协议生效第二条款协议变更第三条款协议解除与终止第四条款协议附件第五条款协议解释第六条款协议份数第七条款协议签署日期合同编号_________第一章总则第一条款协议名称本协议名称为“2025年度城市更新改造项目承包方与包工头服务协议”。第二条款协议目的本协议旨在明确2025年度城市更新改造项目中承包方与包工头之间的权利、义务及责任，确保项目顺利进行。第三条款协议依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。第四条款协议范围本协议适用于2025年度城市更新改造项目中承包方与包工头之间的服务关系。第五条款协议期限本协议自双方签字之日起生效，至项目完工验收合格之日止。第二章承包方第一条款承包方基本信息承包方名称：__________法定代表人：__________注册地址：__________第二条款承包方资质要求承包方须具备相应的建筑施工企业资质等级，并持有有效的营业执照。第三条款承包方责任与义务1.承包方负责项目的整体规划、组织、施工和管理。2.承包方确保项目质量、安全、进度和环保。3.承包方负责协调包工头及其他相关方的工作。第三章包工头第一条款包工头基本信息包工头姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________第二条款包工头资质要求包工头须具备相应的建筑施工技能和经验，并持有有效的职业技能资格证书。第三条款包工头责任与义务1.包工头负责所负责施工段落的施工和管理。2.包工头确保施工质量、安全、进度和环保。3.包工头配合承包方进行项目协调和管理工作。第四章项目内容第一条款项目概述项目名称：__________项目地点：__________项目规模：__________第二条款项目范围项目范围包括但不限于土建、安装、装饰等工程。第三条款项目进度安排项目进度安排详见附件一。第五章项目费用第一条款项目费用构成项目费用包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。第二条款费用支付方式1.费用支付按项目进度分期支付。2.具体支付方式和时间由双方另行协商确定。第三条款费用调整如遇政策调整、市场价格波动等原因导致费用发生变化，双方应协商调整。第六章权利与义务第一条款双方权利1.承包方有权要求包工头按照协议要求完成施工任务。2.包工头有权要求承包方按照协议支付费用。第二条款双方义务1.承包方应确保项目质量、安全、进度和环保。2.包工头应按照协议要求完成施工任务，确保施工质量。第七章项目监督与验收第一条款项目监督1.承包方负责对项目进行全过程监督。2.包工头应接受承包方的监督，并及时整改问题。第二条款项目验收1.项目完工后，双方应共同进行验收。2.验收合格后，承包方应按照协议支付剩余费用。第八章保密条款第一条款保密内容本协议签订后，双方应严格保守对方提供的商业秘密、技术秘密和其他保密信息。第二条款保密义务1.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露协议内容或相关保密信息。2.双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性。第三条款违约责任如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构仲裁委员会应选择具有管辖权的相关仲裁机构。第三条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。第十章解除与终止第一条款协议解除条件1.双方协商一致解除本协议。2.一方违约，另一方有权解除本协议。第二条款协议终止条件1.项目完工验收合格。2.双方协商一致终止本协议。第三条款解除与终止后的处理1.协议解除或终止后，双方应妥善处理剩余工作。2.双方应相互结算，结清所有费用。第十一章附则第一条款协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条款协议变更本协议的任何变更，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第三条款协议解除与终止本协议的解除与终止，应按照第十章的规定执行。第四条款协议附件本协议附件作为协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。第五条款协议解释本协议的解释权归双方共同所有。第六条款协议份数本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。第七条款协议签署日期本协议于______年______月______日签署。合同方签字：承包方（盖章）：__________包工头（签字）：__________见证人（签字）：________________年______月______日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：甲方主导权甲方作为项目的投资方和主导方，享有对项目整体决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、工期调整等。b.第二附加条款：甲方监督权甲方有权对项目施工过程进行全程监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面的检查，以确保项目符合合同要求。c.第三附加条款：甲方资金调配权甲方负责项目的资金调配，包括但不限于项目启动资金、施工过程中的资金支付、项目尾款等。d.第四附加条款：甲方信息发布权甲方负责发布项目相关信息，包括但不限于项目进度、施工动态、验收结果等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：乙方主导权乙方作为项目的施工方，负责项目的具体实施，享有对施工方案的制定权、施工进度的调整权等。b.第二附加条款：乙方质量控制权乙方对施工质量承担全部责任，有权对施工过程中的质量问题进行整改，确保项目质量符合合同要求。c.第三附加条款：乙方进度控制权乙方有权根据实际情况调整施工进度，确保项目按期完工。d.第四附加条款：乙方材料采购权乙方负责项目所需材料的采购，应确保材料质量符合项目要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：a.第一附加条款：第三方中介职责第三方中介负责项目的协调、监督和评估，确保项目按照合同要求进行。b.第二附加条款：第三方中介费用第三方中介的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确。c.第三附加条款：第三方中介监督权第三方中介有权对项目施工过程进行监督，包括但不限于质量、进度、安全等方面的检查。d.第四附加条款：第三方中介报告第三方中介应定期向双方提交项目进展报告，包括但不限于施工进度、质量检查结果、问题整改情况等。e.第五附加条款：第三方中介责任第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因导致项目出现质量问题或延误工期，应承担相应的法律责任。f.第六附加条款：第三方中介变更如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订补充协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目设计图纸及施工方案2.项目进度安排表3.材料采购清单及供应商资质4.质量检验报告5.第三方中介评估报告6.项目变更记录7.费用支付凭证8.争议解决协议9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付项目费用。认定：甲方未按照合同约定的支付方式进行支付，或未在约定的时间内支付。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务。认定：乙方未按照合同约定的进度完成施工，或施工质量不符合合同要求。3.违约行为：第三方中介未能履行监督职责。认定：第三方中介未能按照合同约定的方式对项目进行监督，或监督过程中存在重大失误。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动、保护建筑活动当事人的合法权益的法律。3.质量检验：对建筑产品或材料进行检测，以确保其符合规定的质量标准。4.工期：完成建筑项目所需的时间。5.违约责任：合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。四、执行中遇到的