2025年度合伙购置旅游度假村合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙购置旅游度假村合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同目的第三条款合同有效期第四条款合同双方第二章合伙双方基本信息第一条款合伙方一基本信息第二条款合伙方二基本信息第三条款合伙方三基本信息（如有）第三章旅游度假村项目概况第一条款项目名称第二条款项目位置第三条款项目规模第四条款项目设施第四章资金投入与分配第一条款资金总额第二条款投资比例第三条款资金投入方式第四条款资金分配方式第五章合作管理第一条款管理机构设立第二条款管理机构职责第三条款管理机构成员第四条款管理机构决策程序第六章营业收入与分配第一条款营业收入来源第二条款收入分配比例第三条款收入分配方式第四条款收入结算周期第七章亏损处理第一条款亏损承担方式第二条款亏损分担比例第三条款亏损处理程序第八章项目退出机制第一条款退出条件第二条款退出程序第三条款退出收益分配第九章合同变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第三条款变更与解除程序第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第十一章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任赔偿标准第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十三章其他约定第一条款知识产权归属第二条款保密条款第三条款法律适用与管辖第十四章合同附件第一条款附件一：合伙协议第二条款附件二：项目可行性研究报告第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度合伙购置旅游度假村合同第二条款合同目的：明确合伙双方在2025年度内购置旅游度假村的相关权利、义务及合作事项第三条款合同有效期：自合同签订之日起至2025年12月31日止第二章合伙双方基本信息第一条款合伙方一基本信息：包括名称、法定代表人、注册资本、注册地址等第二条款合伙方二基本信息：包括名称、法定代表人、注册资本、注册地址等第三条款合伙方三基本信息：包括名称、法定代表人、注册资本、注册地址等（如有）第三章旅游度假村项目概况第一条款项目名称：旅游度假村第二条款项目位置：省市区街道第三条款项目规模：占地面积亩，建筑面积平方米第四条款项目设施：包括客房、餐饮、娱乐、休闲、会议等设施第四章资金投入与分配第一条款资金总额：万元人民币第二条款投资比例：甲方%，乙方%，丙方%（如有）第三条款资金投入方式：现金投入、实物资产投入等第四条款资金分配方式：按照投资比例进行分配第五章合作管理第一条款管理机构设立：设立董事会，负责度假村的管理与决策第二条款管理机构职责：制定度假村经营策略、监督项目实施、处理日常事务等第三条款管理机构成员：包括甲方、乙方、丙方代表及聘请的专业管理人员第六章营业收入与分配第一条款营业收入来源：客房收入、餐饮收入、娱乐收入、休闲收入、会议收入等第二条款收入分配比例：按照投资比例进行分配第三条款收入分配方式：按季度或年度进行分配第四条款收入结算周期：每季度或每年结算一次第七章亏损处理第一条款亏损承担方式：按照投资比例共同承担第二条款亏损分担比例：与收入分配比例一致第三条款亏损处理程序：亏损发生后，董事会应制定相应的处理方案，并及时通知各方合伙人第四条款亏损责任追究：对因合伙人违规操作导致亏损的，应依法追究相关责任人的责任第八章项目退出机制（一）度假村经营不善，连续三年亏损；（二）合伙人发生重大变化，影响度假村正常经营；（三）法律法规或政策变化，导致度假村无法继续经营；（四）经全体合伙人一致同意；第二条款退出程序：提出退出的合伙人应提前三个月向其他合伙人书面提出退出申请，并经全体合伙人一致同意；第三条款退出收益分配：退出时，合伙人的投资本金及合理回报由其他合伙人按投资比例购买，超出部分按实际收益分配；第四条款退出后的处理：度假村剩余资产处置所得，扣除债务后，剩余部分按投资比例分配给各合伙人。第九章合同变更与解除第一条款变更条件：在合同履行过程中，如遇不可抗力或法律法规变化，致使合同内容需作调整时，可进行变更；（一）合同约定的解除条件成就；（二）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；（三）一方严重违反合同，致使合同无法履行；第三条款变更与解除程序：变更或解除合同，需经全体合伙人一致同意，并以书面形式确认。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交仲裁委员会仲裁；第二条款争议解决机构：仲裁委员会第三条款争议解决期限：自争议发生之日起六个月内提交仲裁。第十一章违约责任（一）未按约定履行出资义务；（二）未按约定履行经营管理职责；（三）未按约定分配收益或承担亏损；（四）违反保密义务；第二条款违约责任承担方式：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；第三条款违约责任赔偿标准：根据违约情节及损失程度，确定赔偿金额。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件：本合同经各方合伙人签字盖章后生效；第二条款合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后；第三条款合同终止后的处理：合同终止后，各方应妥善处理剩余事务，包括资产清算、债务清偿等。第十三章其他约定第一条款知识产权归属：度假村项目所涉及的知识产权归合伙方共同所有；第二条款保密条款：各方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；第三条款法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议提交法院管辖。第十四章合同附件第一条款附件一：合伙协议第二条款附件二：项目可行性研究报告第三条款附件三：其他相关文件甲方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年__月__日乙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年__月__日丙方（盖章）：____________法定代表人（签字）：____________日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方的决策权说明：甲方在度假村的管理与决策中享有最终决策权，重大决策需经甲方提议，并由甲方牵头组织讨论，形成决议。2.第二附加条款：甲方的监督权说明：甲方对度假村的经营管理享有监督权，有权对乙丙方的经营管理行为进行审查，确保度假村按照既定目标和策略运营。3.第三附加条款：甲方的优先权说明：在度假村收益分配和资产处置中，甲方享有优先权，即在同等条件下，甲方有权优先选择收益分配方案和资产处置方案。4.第四附加条款：甲方的信息披露义务说明：甲方有义务定期向乙丙方披露度假村的经营状况、财务状况等信息，确保各方对度假村的运营有充分了解。5.第五附加条款：甲方的违约责任说明：甲方如未履行上述决策权、监督权等义务，或因甲方原因导致度假村经营不善，甲方应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方的管理权说明：乙方在度假村的管理与决策中享有主导权，重大决策需经乙方提议，并由乙方牵头组织讨论，形成决议。2.第二附加条款：乙方的经营权说明：乙方有权根据度假村的发展需要，制定具体的经营策略和措施，并负责度假村的日常运营管理。3.第三附加条款：乙方的收益权说明：乙方在度假村收益分配中享有优先权，即在同等条件下，乙方有权优先选择收益分配方案。4.第四附加条款：乙方的信息披露义务说明：乙方有义务定期向甲丙方披露度假村的经营状况、财务状况等信息，确保各方对度假村的运营有充分了解。5.第五附加条款：乙方的违约责任说明：乙方如未履行上述管理权、经营权等义务，或因乙方原因导致度假村经营不善，乙方应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介的引入说明：为确保度假村的独立性和专业性，可引入第三方中介机构参与度假村的管理与决策，提供专业意见和建议。2.第二附加条款：第三方中介的职责说明：第三方中介机构应协助甲乙丙方制定度假村的经营策略，监督度假村的日常运营，并定期向各方提供报告。3.第三附加条款：第三方中介的费用说明：第三方中介机构的费用由度假村承担，具体费用标准由各方协商确定。4.第四附加条款：第三方中介的独立性说明：第三方中介机构应保持独立性，不得接受与度假村业务相关的任何利益输送。5.第五附加条款：第三方中介的更换说明：如第三方中介机构未能履行职责或存在重大失误，经各方一致同意，可更换第三方中介机构。6.第六附加条款：第三方中介的违约责任说明：第三方中介机构如未履行职责，或因第三方中介机构原因导致度假村经营不善，第三方中介机构应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合伙协议2.项目可行性研究报告3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构服务协议5.甲方、乙方、丙方营业执照副本6.甲方、乙方、丙方法定代表人身份证明7.甲方、乙方、丙方银行账户信息8.度假村项目相关法律法规9.度假村项目环境影响评价报告10.度假村项目消防验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行决策权、监督权等义务。认定：甲方未在规定时间内提出决策提议，或未对乙丙方的经营管理行为进行有效监督。2.违约行为：乙方未履行管理权、经营权等义务。认定：乙方未制定有效的经营策略，或未按照协议约定进行日常运营管理。3.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未提供专业意见和建议，或未按时提交报告。4.违约行为：任何一方未履行信息披露义务。认定：未在规定时间内向其他合伙人提供度假村的经营状况、财务状况等信息。5.违约行为：任何一方未履行合同约定的其他义务。认定：根据合同约定，未履行应尽义务的行为。三、法律名词及解释：1.合伙协议：合伙各方共同签订的，约定合伙关系的协议。2.可行性研究报告：对项目可行性进行分析，为项目决策提供依据的报告。3.第三方中介机构：独立于合同各方，提供专业服务的机构。4.违约责任：违约方应承担的相应法律责任。5.独立性：第三方中介机构在提供服务过程中，不受任何一方利益影响。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：各方对度假村经营策略存在分歧。解决办法：通过协商，达成一致意见，或引入第三方