2025年度房产抵押贷款中介服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房产抵押贷款中介服务合同合同目录第一章合同双方的基本信息第一条合同双方名称第二条合同双方法定代表人第三条合同双方联系方式第二章合同标的及金额第一条房产抵押贷款中介服务内容第二条贷款金额第三章服务期限第一条服务起始时间第二条服务结束时间第四章服务费用及支付方式第一条服务费用总额第二条支付方式第三条支付时间第五章中介机构义务第一条依法合规办理贷款业务第二条提供真实、准确的信息第三条保密义务第六章借款人义务第一条按时还款第二条不得擅自处置抵押房产第三条配合中介机构办理相关手续第七章违约责任第一条中介机构违约责任第二条借款人违约责任第八章争议解决第一条争议解决方式第二条争议解决地点第九章合同解除第一条合同解除条件第二条合同解除程序第十章合同的生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章合同附件第一条合同附件内容第二条合同附件效力第十二章其他约定第一条其他约定事项第二条其他约定事项的变更第十三章合同签订日期第一条合同签订日期第十四章合同签署第一条合同签署方式第二条合同签署日期合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条合同双方名称1.1出借方名称1.2借款方名称第二条合同双方法定代表人2.1出借方法定代表人姓名2.2借款方法定代表人姓名第三条合同双方联系方式3.1出借方联系方式3.2借款方联系方式第二章合同标的及金额第一条房产抵押贷款中介服务内容1.1服务项目1.2服务标准第二条贷款金额2.1贷款总额2.2贷款利率第三章服务期限第一条服务起始时间1.1服务开始日期第二条服务结束时间2.1服务结束日期第四章服务费用及支付方式第一条服务费用总额1.1中介服务费用第二条支付方式2.1支付方式2.2支付时间第五章中介机构义务第一条依法合规办理贷款业务1.1遵守国家法律法规1.2严格执行合同约定第二条提供真实、准确的信息2.1提供真实房产信息2.2提供准确贷款政策第三条保密义务3.1对借款人信息保密3.2对出借人信息保密第六章借款人义务第一条按时还款1.1按合同约定定期还款1.2遵守还款计划第二条不得擅自处置抵押房产2.1未经出借方同意不得转让、抵押房产2.2保持房产完好，不得进行破坏性装修第三条配合中介机构办理相关手续3.1提供必要的文件和资料3.2按时参加相关会议和活动第七章违约责任第一条中介机构违约责任1.1未按约定提供服务1.2违反保密义务第二条借款人违约责任2.1未按约定还款2.2擅自处置抵押房产第三条出借方违约责任3.1未按约定出借资金3.2违反合同约定第四条违约赔偿4.1违约方应承担的违约金4.2违约方应承担的赔偿金第八章争议解决第一条争议解决方式1.1双方协商解决1.2争议解决不成功时，提交至合同签订地人民法院诉讼解决第二条争议解决地点2.1合同签订地第九章合同解除第一条合同解除条件1.1双方协商一致1.2一方违约严重1.3不可抗力事件第二条合同解除程序2.1提出解除合同通知2.2收到解除合同通知后的处理第十章合同的生效与终止第一条合同生效条件1.1双方签字盖章1.2合同内容符合法律法规第二条合同终止条件2.1贷款全部还清2.2合同约定的终止条件2.3合同解除第十一章合同附件第一条合同附件内容1.1房产抵押合同1.2贷款合同1.3其他相关文件第二条合同附件效力2.1合同附件与合同具有同等法律效力第十二章其他约定第一条其他约定事项1.1合同未尽事宜，双方另行协商1.2任何一方违反合同约定，应承担相应责任第二条其他约定事项的变更2.1任何一方要求变更合同，应书面通知对方，经双方协商一致后生效第十三章合同签订日期第一条合同签订日期1.1合同签订年月日第十四章合同签署第一条合同签署方式1.1合同双方代表签字盖章1.2合同签署地点第二条合同签署日期2.1合同签署年月日出借方（签字/盖章）：借款方（签字/盖章）：见证人（签字/盖章）：年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方主导权1.1在合同执行过程中，甲方享有对房产抵押贷款中介服务的最终决策权。1.2甲方有权对乙方提供的服务内容进行调整，乙方应无条件配合。第二条甲方信息保密2.1甲方对乙方在提供服务过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。2.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。第三条甲方支付方式3.1甲方支付服务费用时，可选择分期支付或一次性支付。3.2分期支付的具体时间和金额由双方协商确定。第四条甲方违约责任4.1若甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五。4.2若甲方违反保密义务，应承担相应的法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方主导权1.1在合同执行过程中，乙方享有对房产抵押贷款中介服务的具体实施权。1.2乙方有权根据实际情况调整服务流程和内容，甲方应予以配合。第二条乙方服务质量保证2.1乙方保证提供的服务符合国家法律法规和行业标准。2.2乙方对提供的服务质量承担连带责任，若因乙方原因导致贷款失败，乙方应退还部分或全部服务费用。第三条乙方信息保密3.1乙方对甲方在提供服务过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.2未经甲方同意，乙方不得向任何第三方泄露相关信息。第四条乙方支付方式4.1乙方在提供服务前，甲方应预付一定比例的服务费用，具体比例由双方协商确定。4.2服务完成后，乙方根据实际工作量向甲方提交费用结算报告，甲方应在收到报告后十个工作日内支付剩余费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条第三方中介职责1.1第三方中介负责协调甲方、乙方及贷款银行之间的沟通与协作。1.2第三方中介应确保合同条款的履行，并对双方提供的服务质量进行监督。第二条第三方中介费用2.1第三方中介费用由甲方、乙方及贷款银行共同承担。2.2具体费用比例由三方协商确定，并在合同中明确。第三条第三方中介保密义务3.1第三方中介对在提供服务过程中获取的个人信息和商业秘密负有保密义务。3.2未经甲方、乙方及贷款银行同意，第三方中介不得向任何第三方泄露相关信息。第四条第三方中介违约责任4.1若第三方中介未履行职责，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。4.2第三方中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产抵押合同2.贷款合同3.第三方中介服务协议4.服务费用结算报告5.保密协议6.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付服务费用。乙方未按约定提供服务或服务质量不符合要求。第三方中介未履行职责或违反保密义务。借款人未按约定还款或擅自处置抵押房产。2.违约认定：甲方未支付服务费用，经催告后仍未支付。乙方提供的贷款服务导致贷款失败，经调查确认。第三方中介泄露甲方或乙方信息，有证据证明。借款人未按约定还款，经催告后仍未履行。三、法律名词及解释：1.合同：是指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定。3.保密义务：是指当事人对在合同履行过程中获取的对方信息负有保密责任。4.不可抗力：是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.法定代表人：是指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务过程中出现沟通不畅。解决办法：定期召开沟通会议，明确双方责任，确保信息及时传递。2.问题：服务费用支付不及时。解决办法：设立专门账户，确保资金安全，定期核对账目，及时处理支付问题。3.问题：借款人还款不及时。解决办法：设立还款提醒机制，加强催收力度，必要时采取法律手段。五、所有应用场景：1.房产抵押贷款中介服务。2.第三方中介服务协调。3.房产信息保密。4.合同违约处理。5.法律纠纷解决。2025年度房产抵押贷款中介服务合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同签订日期第二章定义与解释第一条款术语定义第二条款术语解释第三章贷款信息第一条款贷款金额第二条款贷款利率第三条款贷款期限第四条款还款方式第四章中介服务内容第一条款服务范围第二条款服务方式第三条款服务期限第五章中介费用第一条款费用标准第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第六章合同履行第一条款贷款申请与审批第二条款贷款发放与使用第三条款贷款还款第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的责任第十章合同变更与补充第一条款合同变更第二条款合同补充第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十三章其他条款第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款不可抗力第四条款合同份数第五条款合同签署第十四章合同生效及备案第一条款合同生效第二条款合同备案合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1本合同由甲方（贷款人）和乙方（中介服务提供方）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上订立。1.2甲方同意向乙方支付中介服务费用，乙方同意为甲方提供房产抵押贷款中介服务。第二条款合同生效2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二章定义与解释第一条款术语定义2.1“房产抵押贷款”指甲方以其房产作为抵押物向银行申请的贷款。2.2“中介服务”指乙方提供的包括但不限于贷款咨询、申请、审批、放款等全过程的服务。第二条款术语解释2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第三章贷款信息第一条款贷款金额3.1甲方同意向乙方申请的贷款金额为人民币______元整。第二条款贷款利率3.2本贷款的利率为______%，具体利率以银行审批为准。第三条款贷款期限3.3本贷款的期限为______年。第四条款还款方式3.4本贷款的还款方式为______，具体还款计划以银行审批为准。第四章中介服务内容第一条款服务范围4.1乙方提供的服务范围包括但不限于：（1）向甲方提供贷款咨询；（2）协助甲方准备贷款申请材料；（3）协助甲方办理贷款申请手续；（4）跟进贷款申请进度；（5）协助甲方办理贷款发放手续。第二条款服务方式（1）电话沟通；（2）现场服务；（3）邮件或短信通知。第三条款服务期限4.3乙方提供中介服务的时间自合同生效之日起至贷款发放之日止。第五章中介费用第一条款费用标准5.1乙方提供中介服务的费用标准为人民币______元整。第二条款费用支付方式5.2甲方应于贷款发放后______个工作日内向乙方支付中介服务费用。第三条款费用支付时间5.3费用支付时间为贷款发放后的______个工作日内。第六章合同履行第一条款贷款申请与审批6.1甲方应按照乙方的要求，及时、准确、完整地提供贷款申请材料。6.2乙方应协助甲方办理贷款申请手续，并跟进贷款审批进度。第二条款贷款发放与使用6.1银行审批通过后，乙方应协助甲方办理贷款发放手续。6.2甲方应按照贷款合同约定的用途使用贷款。第三条款贷款还款6.1甲方应按照贷款合同约定的还款计划及时足额还款。第七章违约责任第一条款违约情形7.1任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。第二条款违约责任承担7.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）向守约方支付违约金；（2）赔偿守约方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿7.1违约赔偿的具体数额由双方协商确定，并在本合同中明确约定。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第二条款争议解决机构8.2本合同的争议解决机构为______。第三条款争议解决程序8.3争议提交仲裁机构后，仲裁机构应按照其仲裁规则进行审理。第九章合同解除第一条款合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，且影响合同履行的；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。第二条款合同解除程序9.2解除合同的一方应提前______个工作日书面通知对方。第三条款合同解除后的责任9.3合同解除后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。第十章合同变更与补充第一条款合同变更10.1合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议。第二条款合同补充10.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同终止第一条款合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）合同履行完毕；（4）双方协商一致终止合同。第二条款合同终止程序11.2合同终止时，双方应进行必要的清算。第三条款合同终止后的责任11.3合同终止后，双方应按照本合同约定，各自承担相应的责任。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1本合同附件包括但不限于：（1）贷款合同；（2）房产抵押合同；（3）其他与本合同相关的文件。第二条款附件效力12.2附件与本合同具有同等法律效力。第十三章其他条款第一条款法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第二条款通知方式13.2双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。第三条款不可抗力13.3不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水等。第四条款合同份数13.4本合同一式______份，甲乙双方各执______份。第五条款合同签署13.5本合同由甲乙双方授权代表于______年______月______日签署。甲方（贷款人）签字：____________________乙方（中介服务提供方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1贷款决策权条款条款内容：甲方保留对贷款申请的最终决策权，包括但不限于贷款金额、利率、期限等关键条款的最终确定。说明：此条款确保甲方在贷款决策过程中具有主导地位，能够根据自身财务状况和需求做出最合适的贷款选择。1.2优先权条款条款内容：在乙方提供的多个贷款方案中，甲方有权优先选择最符合自身利益的方案。说明：此条款赋予甲方在选择贷款方案时的优先权，确保甲方能够在众多方案中迅速找到最适合自己的贷款条件。1.3信息保密条款条款内容：乙方在提供中介服务过程中获取的甲方个人信息和财务状况，乙方有义务予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方的隐私权益，防止乙方泄露甲方敏感信息，避免可能的信息泄露风险。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1服务质量承诺条款条款内容：乙方承诺提供专业、高效的中介服务，确保甲方贷款申请的顺利进行，并在规定时间内完成贷款审批。说明：此条款要求乙方保证服务质量，确保甲方能够获得满意的贷款中介服务，提高贷款申请的成功率。2.2服务费用调整条款条款内容：如因市场行情、政策调整等因素导致乙方服务费用发生变化，乙方有权在提前____个工作日通知甲方，并根据实际情况调整服务费用。说明：此条款允许乙方根据市场变化调整服务费用，同时给予甲方合理的通知期，确保甲方有足够的时间做出决策。2.3责任免除条款条款内容：乙方对因甲方提供虚假信息、不符合贷款条件等原因导致的贷款申请失败不承担责任。说明：此条款明确乙方在甲方提供不实信息时的责任范围，避免因甲方原因导致的贷款申请失败而影响乙方的正常业务运营。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介参与条款说明：此条款明确第三方在贷款申请过程中的角色，确保各方在合作过程中权责明确。3.2第三方责任条款条款内容：第三方在提供中介服务过程中，如因自身原因导致甲方贷款申请失败，乙方有权向第三方追偿，并承担相应的连带责任。说明：此条款确保乙方在第三方服务出现问题时，能够向第三方追偿，同时保护甲方的合法权益。3.3第三方保密条款条款内容：第三方在提供中介服务过程中获取的甲方个人信息和财务状况，第三方有义务予以保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲方的隐私权益，防止第三方泄露甲方敏感信息，避免可能的信息泄露风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.