2025年度二零二五年度养老养生用地租赁与设施建设合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度养老养生用地租赁与设施建设合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同签订双方第四条款合同生效日期第二章地块租赁第一条款地块位置及面积第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四条款租赁费用调整机制第三章设施建设第一条款设施建设内容第二条款设施建设标准第三条款设施建设进度要求第四条款设施建设费用承担第四章合同履行第一条款双方权利与义务第二条款违约责任第三条款合同解除条件第四条款合同履行争议解决方式第五章租赁用地使用权第一条款用地使用权范围第二条款用地使用权变更及终止第三条款用地使用权转让限制第四条款用地使用权续期第六章设施运营与管理第一条款设施运营模式第二条款设施管理制度第三条款设施运营费用承担第四条款设施运营效益分配第七章附属设施及公共设施第一条款附属设施范围第二条款公共设施建设及维护第三条款附属设施及公共设施使用费用第四条款附属设施及公共设施收益分配第八章保险第一条款保险种类第二条款保险责任范围第三条款保险费用承担第四条款保险理赔程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第四条款争议解决费用第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改程序第十二章其他第一条款合同变更第二条款合同解释第三条款合同法律适用第四条款合同争议管辖第十三章合同签署第一条款合同签署地点第二条款合同签署时间第三条款合同签署方式第十四章合同附件清单第一条款附件一：地块租赁协议第二条款附件二：设施建设方案第三条款附件三：设施运营管理协议第四条款附件四：保险合同第五条款附件五：争议解决协议第六条款附件六：合同终止协议第七条款附件七：合同附件清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度二零二五年度养老养生用地租赁与设施建设合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同签订双方：甲方：_______乙方：_______第四条款合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二章地块租赁第一条款地块位置及面积：甲方将位于_______的养老养生用地出租给乙方，总面积为_______平方米。第二条款租赁期限：租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第三条款租金及支付方式：租金为每月每平方米_______元，乙方应于每月_______日前支付当月租金。第四条款租金调整机制：租金在租赁期限内根据_______进行调整，调整频率为_______。第三章设施建设第一条款设施建设内容：乙方应在本合同约定的租赁用地上建设符合养老养生功能的设施，包括但不限于_______。第二条款设施建设标准：设施建设应达到_______标准，具体详见附件二：设施建设方案。第三条款设施建设进度要求：设施建设进度应按照甲方提供的设施建设进度计划执行，具体详见附件二：设施建设方案。第四条款设施建设费用承担：设施建设费用由乙方承担，甲方提供必要的协助和支持。第四章合同履行第一条款双方权利与义务：甲方应提供合法有效的租赁用地，乙方应按照合同约定进行设施建设和使用。第二条款违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第三条款合同解除条件：合同解除条件包括但不限于_______。第四条款合同履行争议解决方式：合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第五章租赁用地使用权第一条款用地使用权范围：乙方获得租赁用地的使用权，包括但不限于_______。第二条款用地使用权变更及终止：未经甲方同意，乙方不得擅自变更用地使用权。合同期满或双方协商一致后，用地使用权终止。第三条款用地使用权转让限制：未经甲方书面同意，乙方不得将用地使用权转让给第三方。第四条款用地使用权续期：如需续期，乙方应提前_______个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可按原合同条款续期。第六章设施运营与管理第一条款设施运营模式：设施运营由乙方负责，运营模式详见附件三：设施运营管理协议。第二条款设施管理制度：乙方应制定并实施设施管理制度，确保设施安全、卫生、高效运营。第三条款设施运营费用承担：设施运营费用由乙方承担，包括但不限于_______。第四条款设施运营效益分配：设施运营效益按照_______比例在甲乙双方之间分配。第七章附属设施及公共设施第一条款附属设施范围：附属设施包括但不限于_______。第二条款公共设施建设及维护：公共设施建设及维护费用由甲方承担，乙方享有使用权利。第三条款附属设施及公共设施使用费用：附属设施使用费用按照_______标准收取。第四条款附属设施及公共设施收益分配：附属设施及公共设施收益按照_______比例在甲乙双方之间分配。第八章保险第一条款保险种类：第二条款保险责任范围：保险责任范围详见附件四：保险合同。第三条款保险费用承担：保险费用由乙方承担。第四条款保险理赔程序：发生保险事故时，乙方应立即通知保险公司，并按照保险合同规定办理理赔手续。第九章争议解决第一条款争议解决方式：合同履行过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构：仲裁机构为_______仲裁委员会。第三条款争议解决期限：争议应在自争议发生之日起_______个月内解决。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。第十章合同终止第一条款合同终止条件：合同终止条件包括但不限于_______。第二条款合同终止程序：1.双方协商确定合同终止的具体日期；2.乙方应将设施及附属设施交付甲方；3.双方进行财务结算；4.合同正式终止。第三条款合同终止后的处理：1.乙方应将设施及附属设施恢复原状；2.双方应按照合同约定进行财产清算；3.合同终止后的其他事宜，双方应协商解决。第十一章合同附件第一条款附件内容：1.附件一：地块租赁协议；2.附件二：设施建设方案；3.附件三：设施运营管理协议；4.附件四：保险合同；5.附件五：争议解决协议；6.附件六：合同终止协议；7.附件七：合同附件清单。第二条款附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改程序：附件的修改应经双方协商一致，并以书面形式作出。第十二章其他第一条款合同变更：本合同的任何变更，均应以书面形式作出，经双方签字盖章后生效。第二条款合同解释：本合同的解释权归甲方所有。第三条款合同法律适用：本合同适用_______法律。第四条款合同争议管辖：本合同争议的管辖权归_______法院。第十三章合同签署第一条款合同签署地点：本合同签署地点为_______。第二条款合同签署时间：本合同签署时间为_______年_______月_______日。第三条款合同签署方式：本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单第一条款附件一：地块租赁协议第二条款附件二：设施建设方案第三条款附件三：设施运营管理协议第四条款附件四：保险合同第五条款附件五：争议解决协议第六条款附件六：合同终止协议第七条款附件七：合同附件清单甲方（签字）：________________乙方（签字）：________________甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________签字日期：________________签字日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：甲方主导权第一条款：甲方作为主导方，拥有对租赁用地和设施建设的最终决策权。第二条款：甲方有权决定租赁用地的使用范围和设施建设的具体方案。第三条款：甲方有权监督乙方的设施建设进度和质量。附加条款二：甲方提供支持第一条款：甲方应提供必要的土地使用权证明文件和建设许可等相关手续。第二条款：甲方应协助乙方办理设施建设所需的各种审批手续。第三条款：甲方应提供必要的施工图纸和技术指导。附加条款三：甲方监督与验收第一条款：甲方应定期对设施建设进行现场监督，确保施工质量和进度。第二条款：设施建设完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可投入使用。第三条款：如验收不合格，甲方有权要求乙方进行整改，直至合格为止。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：乙方主导权第一条款：乙方作为主导方，拥有对租赁用地和设施建设的最终决策权。第二条款：乙方有权决定租赁用地的使用范围和设施建设的具体方案。第三条款：乙方有权监督甲方的土地使用权证明文件和建设许可等手续的提供。附加条款二：乙方提供方案第一条款：乙方应向甲方提供详细的设施建设方案，包括设计图纸、施工计划等。第二条款：乙方应确保设施建设方案符合国家相关法律法规和行业标准。第三条款：乙方应定期向甲方汇报设施建设进度，并及时解决施工过程中出现的问题。附加条款三：乙方承担风险第一条款：乙方应承担因设施建设方案不合理或施工质量不达标而产生的风险。第二条款：乙方应购买相应的保险，以降低因施工事故或自然灾害等不可抗力因素造成的损失。第三条款：乙方应确保设施建设过程中遵守安全生产规定，防止安全事故的发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介机构职责第一条款：中介机构应协助甲方和乙方进行合同谈判和签订。第二条款：中介机构应监督合同履行过程中的各项条款执行情况。第三条款：中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。附加条款二：中介机构费用第一条款：中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。第二条款：中介机构的服务费用应在合同签订时一次性支付。第三条款：中介机构的服务费用支付方式及金额应在合同中明确约定。附加条款三：中介机构保密第一条款：中介机构应对甲方和乙方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。第二条款：中介机构在合同履行过程中获取的商业秘密，未经甲方和乙方同意，不得用于其他目的。第三条款：中介机构应遵守国家有关保密的法律、法规，确保保密义务的履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：地块租赁协议2.附件二：设施建设方案3.附件三：设施运营管理协议4.附件四：保险合同5.附件五：争议解决协议6.附件六：合同终止协议7.附件七：合同附件清单8.附件八：甲方土地使用权证明文件9.附件九：建设许可等相关手续10.附件十：设施建设图纸和技术指导11.附件十一：施工进度报告12.附件十二：验收报告13.附件十三：中介机构服务协议14.附件十四：保密协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。违约认定：根据合同第三条款，乙方应在每月_______日前支付租金，未按时支付即构成违约。2.违约行为：乙方未按约定进行设施建设。违约认定：根据合同第三章，乙方应按设施建设方案进行建设，未按约定执行即构成违约。3.违约行为：甲方未提供合法有效的租赁用地。违约认定：根据合同第一章，甲方应提供合法有效的土地使用权证明文件，未提供即构成违约。4.违约行为：甲方未协助乙方办理建设许可等相关手续。违约认定：根据合同第三章，甲方应协助乙方办理相关手续，未协助即构成违约。三、法律名词及解释：1.租赁用地：指甲方提供给乙方的用于设施建设的土地。2.设施建设：指乙方在租赁用地上进行的建筑物和附属设施的建设。3.违约责任：指合同一方违反合同约定应承担的法律责任。4.仲裁委员会：指依法设立并独立行使仲裁职权的机构。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在设施建设过程中遇到技术难题。解决办法：甲方提供必要的技术支持或协助乙方寻找专业技术人员。2.问题：甲方未按时提供土地使用权证明文件。解决办法：甲方应立即补正相关文件，并承担因此造成的乙方损失。3.问题：乙方未按时完成设施建设。解决办法：乙方应采取措施加快施工进度，并赔偿甲方因此造成的损失。五、所有应用场景：1.养老养生用地租赁与设施建设。2.甲方为土地使用权所有者，乙方为设施建设及运营方。3.合同适用于养老、养生、医疗等相关领域。2025年度二零二五年度养老养生用地租赁与设施建设合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款用地基本情况第二条款用地面积及界限第三条款用地用途第四条款用地租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及期限第三条款违约金及滞纳金第四条款租金调整机制第四章建设内容及要求第一条款建设项目概述第二条款建设规模及标准第三条款建设工期及进度第四条款建设质量要求第五章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方违约责任第六章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第三条款乙方违约责任第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任认定第三条款违约责任承担第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除通知第十一章合同附件第一条款附件一：用地平面图第二条款附件二：建设项目规划图第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同签订及生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十四章合同附件清单第一条款附件一清单第二条款附件二清单第三条款附件三清单合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款用地基本情况第二条款用地面积及界限第三条款用地用途第四条款用地租赁期限第三章租赁费用及支付方式第一条款租金金额及支付方式第二条款租金支付时间及期限第三条款违约金及滞纳金第四条款租金调整机制第四章建设内容及要求第一条款建设项目概述第二条款建设规模及标准第三条款建设工期及进度第四条款建设质量要求第五章甲方权利与义务第一条款甲方权利第二条款甲方义务第三条款甲方违约责任第六章乙方权利与义务第一条款乙方权利第二条款乙方义务第三条款乙方违约责任第七章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同解除条件第四条款合同变更程序第五条款合同解除程序第六条款合同解除后的处理第七条款合同变更或解除的生效第八条款合同变更或解除的备案第八章违约责任第一条款违约责任概述第二条款违约责任认定第三条款违约责任承担第四条款甲方违约责任第五条款乙方违约责任第六条款违约赔偿的计算方式第七条款违约责任的追索时效第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款仲裁机构第五条款仲裁规则第六条款诉讼管辖法院第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同终止条件第四条款合同终止日期第五条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件一：用地平面图第二条款附件二：建设项目规划图第三条款附件三：其他相关文件第四条款附件四：合同签订证明第五条款附件五：租赁费用支付凭证第十二章合同签订及生效日期第一条款合同签订日期第二条款合同生效日期第三条款合同签订地点第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第三条款其他约定事项第十四章合同附件清单第一条款附件一清单第二条款附件二清单第三条款附件三清单第四条款附件四清单第五条款附件五清单合同签署：甲方（签字）：_____________乙方（签字）：_____________日期：____________________甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.用地规划调整权：甲方有权根据国家相关政策或自身需求，对租赁用地的规划进行调整，乙方应予以配合。2.建设项目变更权：甲方有权对建设项目的设计、规模、标准等进行调整，乙方应按照甲方的要求进行相应的变更。3.租赁费用调整权：甲方有权根据市场行情或自身经营状况，对租金进行适当调整，乙方应予以接受。第二条甲方责任和义务1.保障乙方合法权益：甲方应确保乙方在租赁用地及建设项目中享有的合法权益不受侵害。2.提供必要支持：甲方应提供乙方在建设过程中所需的技术、资金等支持，确保项目顺利进行。3.风险承担：甲方应对因政策调整、市场波动等原因导致的项目风险承担主要责任。第三条甲方违约责任1.支付违约金：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额根据具体违约情况确定。2.恢复乙方权益：甲方应采取措施恢复乙方的合法权益，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.追究刑事责任：若甲方违约行为构成犯罪，乙方有权追究其刑事责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第四条乙方主导权1.项目投资决策权：乙方有权决定项目投资规模、建设标准等。2.项目建设进度控制权：乙方有权根据自身需求，对项目建设进度进行合理调整。3.项目运营管理权：乙方有权对项目运营进行管理，包括人员配置、财务管理等。第五条乙方责任和义务1.保障甲方合法权益：乙方应确保甲方在租赁用地及建设项目中享有的合法权益不受侵害。2.提供必要信息：乙方应向甲方提供项目进展、财务状况等必要信息，以便甲方进行决策。3.风险控制：乙方应采取有效措施，降低项目风险，确保项目顺利进行。第六条乙方违约责任1.支付违约金：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额根据具体违约情况确定。2.恢复甲方权益：乙方应采取措施恢复甲方的合法权益，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.追究刑事责任：若乙方违约行为构成犯罪，甲方有权追究其刑事责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第七条第三方中介职责1.协调沟通：第三方中介应负责协调甲方、乙方之间的沟通，确保合同执行顺畅。2.监督执行：第三方中介应对合同执行情况进行监督，确保各方履行合同义务。3.提供专业建议：第三方中介应就合同执行过程中遇到的问题，向甲方、乙方提供专业建议。第八条第三方中介费用说明：第三方中介在合同执行过程中产生的费用，包括但不限于咨询费、服务费等，应由甲方、乙方按约定比例分担。第九条第三方中介违约责任1.支付违约金：第三方中介应向甲方、乙方支付违约金，违约金金额根据具体违约情况确定。2.恢复合同执行：第三方中介应采取措施恢复合同执行，包括但不限于纠正错误、补正遗漏等。3.追究刑事责任：若第三方中介违约行为构成犯罪，甲方、乙方有权追究其刑事责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：用地平面图2.附件二：建设项目规划图3.附件三：其他相关文件4.附件四：合同签订证明5.附件五：租赁费用支付凭证6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：项目可行性研究报告8.附件八：建设工期及进度计划表9.附件九：租赁费用调整记录10.附件十：争议解决记录二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方违约：未按时支付租金、未按约定调整租金、未提供必要支持、未保障乙方合法权益、未按约定调整用地规划等。2.乙方违约：未按时支付租金、未按约定完成建设项目、未保障甲方合法权益、未提供必要信息、未采取措施降低项目风险等。3.第三方中介违约：未履行协调沟通职责、未履行监督执行职责、未提供专业建议等。违约认定：2.违约行为的认定应以合同条款为依据，结合实际情况进行判断。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。2.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。3.仲裁：指合同双方将争议提交给仲裁机构，由仲裁机构根据仲裁规则作出裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指合同一方将争议提交给人民法院，由人民法院依法审理并作出判决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付租金。解决办法：乙方可要求甲方支付滞纳金，并保留追索违约金的权利。2.问题：乙方未按约定完成建设项目。解决办法：甲方可要求乙方采取补救措施，如延长工期、降低建设标准等，并保留追索违约金的权利。3.问题：第三方中介未能履行职责。解决办法：合同双方可协商更换第三方中介，或要求原中介承担违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为养老养生用地所有者，乙方为租赁方。2.甲方为养老养生用地建设者，乙方为租赁方。3.甲方为养老养生用地及建设项目投资者，乙方为实际运营方。4.第三方中介为合同执行过程中的协调方。5.合同适用于养老养生用地租赁及设施建设项目的全过程。2025年度二零二五年度养老养生用地租赁与设施建设合同2合同目录第一章合同签订依据与目的第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的目的第二章双方基本信息第一条款租赁方基本信息第二条款承租方基本信息第三章租赁用地范围与性质第一条款租赁用地范围第二条款租赁用地性质第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限第二条款租金支付方式第三条款租金调整第五章设施建设要求第一条款设施建设总体要求第二条款设施建设具体内容第三条款设施建设标准第六章设施建设进度与验收第一条款设施建设进度安排第二条款设施建设验收标准第三条款设施建设验收程序第七章运营管理与维护第一条款运营管理责任第二条款设施维护责任第三条款运营管理费用第八章违约责任第一条款违约行为认定第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除与终止程序第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更内容第十二章保密条款第一条款保密范围第二条款保密义务第三条款违反保密义务的责任第十三章合同附件第一条款附件一：租赁用地范围图第二条款附件二：设施建设图纸第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同生效日期与签署第一条款合同生效日期第二条款合同签署地点第三条款合同签署人员合同编号_________第一章合同签订依据与目的第一条款合同签订的法律依据第二条款合同签订的目的，即明确租赁双方就养老养生用地进行租赁与设施建设的合作意向。第二章双方基本信息第一条款租赁方基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。第二条款承租方基本信息，包括名称、住所、法定代表人等。第三章租赁用地范围与性质第一条款租赁用地范围，明确租赁用地的具体位置、面积等。第二条款租赁用地性质，包括用地性质、规划用途等。第四章租赁期限与租金第一条款租赁期限，明确租赁起始和终止日期。第二条款租金支付方式，包括支付金额、支付时间、支付方式等。第三条款租金调整，明确租金调整的依据和条件。第五章设施建设要求第一条款设施建设总体要求，包括设施建设的目标、功能等。第二条款设施建设具体内容，详细列出需要建设的设施项目。第三条款设施建设标准，明确设施建设的技术标准、质量要求等。第六章设施建设进度与验收第一条款设施建设进度安排，列出各个建设阶段的时间节点。第二条款设施建设验收标准，明确设施建设完成的验收标准。第三条款设施建设验收程序，详细描述验收的具体步骤和流程。第七章运营管理与维护第一条款运营管理责任，明确租赁方和承租方在运营管理中的责任和义务。第二条款设施维护责任，明确设施维护的具体要求和管理责任。第三条款运营管理费用，明确运营管理费用的构成、支付方式和责任主体。第八章违约责任第一条款违约行为认定，列出可能发生的违约行为及相应的认定标准。第二条款违约责任承担，明确违约方应承担的责任形式和赔偿金额。第三条款违约赔偿，规定违约赔偿的计算方法和支付期限。第九章争议解决第一条款争议解决方式，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。第二条款争议解决机构，指定解决争议的具体机构或程序。第三条款争议解决程序，详细描述争议解决的具体步骤和时限。第十章合同解除与终止第一条款合同解除条件，明确合同可以解除的具体条件和程序。第二条款合同终止条件，规定合同终止的触发条件和后果。第三条款合同解除与终止程序，详细描述合同解除或终止的程序和通知方式。第十一章合同生效与变更第一条款合同生效条件，明确合同生效所需的条件。第二条款合同变更程序，规定合同变更的申请、审批和通知流程。第三条款合同变更内容，明确合同变更的具体内容和效力。第十二章保密条款第一条款保密范围，明确双方需要保密的信息范围。第二条款保密义务，规定双方在保密方面的义务和责任。第三条款违反保密义务的责任，明确违反保密义务的法律后果。第十三章合同附件第一条款附件一：租赁用地范围图，包括用地范围的具体标注。第二条款附件二：设施建设图纸，包括设施建设的详细设计图纸。第三条款附件三：其他相关文件，如协议、证明文件等。第十四章合同生效日期与签署第一条款合同生效日期，明确合同生效的具体日期。第二条款合同签署地点，规定合同签署的地点。第三条款合同签署人员，列出所有签署合同的人员名单。承租方（盖章）：代表（签名）：_________日期：_________租赁方（盖章）：代表（签名）：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款第一条款：甲方作为项目的主导方，享有项目整体规划、设计和建设的最终决定权。第二条款：甲方有权对项目设计、施工过程中出现的问题进行指导和调整，乙方需无条件配合。2.项目进度控制条款第一条款：甲方有权根据项目进度要求，对乙方的工作进度进行监督和考核。第二条款：乙方应按照甲方要求的时间节点完成各项工作任务，如有延误，乙方应承担相应的责任。3.项目资金管理条款第一条款：甲方负责项目资金的筹集和调配，乙方应按照甲方要求的使用计划进行使用。第二条款：项目资金的使用情况应定期向甲方汇报，甲方有权对资金使用情况进行审查。4.甲方权益保障条款第一条款：甲方在项目实施过程中，享有对项目相关知识产权的优先使用权。第二条款：乙方在项目实施过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。5.项目风险控制条款第一条款：甲方负责对项目进行全面风险评估，并制定相应的风险应对措施。第二条款：乙方应按照甲方要求，对项目实施过程中的风险进行监控和预警。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款第一条款：乙方作为项目的主导方，享有项目整体规划、设计和建设的最终决定权。第二条款：乙方有权对项目设计、施工过程中出现的问题进行指导和调整，甲方需无条件配合。2.项目进度控制条款第一条款：乙方负责制定项目实施计划，并向甲方汇报项目进度。第二条款：甲方有权对乙方的工作进度进行监督和考核，乙方应确保按期完成工作任务。3.项目资金管理条款第一条款：乙方负责项目资金的筹集和调配，甲方应按照乙方要求的使用计划进行资金支持。第二条款：项目资金的使用情况应定期向甲方汇报，甲方有权对资金使用情况进行审查。4.乙方权益保障条款第一条款：乙方在项目实施过程中，享有对项目相关知识产权的优先使用权。第二条款：甲方在项目实施过程中，应尊重乙方合法权益，不得损害乙方利益。5.项目风险控制条款第一条款：乙方负责对项目进行全面风险评估，并制定相应的风险应对措施。第二条款：甲方有权对乙方项目实施过程中的风险进行监控和预警，乙方应积极配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款第一条款：本合同中涉及的第三方中介机构，需具备相应的资质和信誉，由双方共同选定。第二条款：第三方中介机构在合同执行过程中，应履