2025年度房地产项目居间服务及配套服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目居间服务及配套服务协议合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三条款合同期限第二章当事人信息第一条款当事人名称第二条款当事人住所第三条款联系方式第四章房地产项目信息第一条款项目名称第二条款项目地址第三条款项目规模第四条款项目性质第五章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务方式第三条款居间服务费用第六章配套服务内容第一条款配套服务范围第二条款配套服务方式第三条款配套服务费用第七章居间服务费用支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款违约责任第八章配套服务费用支付第一条款支付方式第二条款支付时间第三条款违约责任第九章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除条件第十章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任第三条款违约赔偿第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十二章保密条款第一条款保密信息第二条款保密义务第三条款违约责任第十三章其他条款第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同解除条件第十四章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第三条款合同解除合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同双方经友好协商，就2025年度房地产项目居间服务及配套服务事宜达成一致，特订立本协议。第三条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第二章当事人信息第一条款当事人名称第二条款甲方（居间服务方）：[甲方全称]第三条款乙方（委托方）：[乙方全称]第四条款甲方住所：[甲方地址]第五条款乙方住所：[乙方地址]第六条款联系方式第一条款甲方联系人：[甲方联系人姓名]第二条款甲方联系电话：[甲方联系电话]第三条款乙方联系人：[乙方联系人姓名]第四条款乙方联系电话：[乙方联系电话]第四章房地产项目信息第一条款项目名称第二条款项目名称：[项目全称]第三条款项目地址第四条款项目地址：[项目具体地址]第五条款项目规模第六条款项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]第七条款项目性质第八条款项目性质：[项目类型，如住宅、商业等]第五章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款甲方为乙方提供房地产项目的居间服务，包括但不限于信息收集、市场分析、价格谈判等。第三条款居间服务方式第四条款甲方通过电话、邮件、现场等方式为乙方提供居间服务。第五条款居间服务费用第六条款居间服务费用由乙方支付，具体金额根据项目情况和居间服务内容协商确定。第六章配套服务内容第一条款配套服务范围第二条款甲方为乙方提供房地产项目的配套服务，包括但不限于法律咨询、贷款协助等。第三条款配套服务方式第四条款甲方通过电话、邮件、现场等方式为乙方提供配套服务。第五条款配套服务费用第六条款配套服务费用由乙方支付，具体金额根据项目情况和配套服务内容协商确定。第七章居间服务费用支付第一条款支付方式第二条款居间服务费用采用一次性支付方式。第三条款支付时间第四条款居间服务费用应在合同签订后的[具体时间]内支付。第五条款违约责任第六条款如乙方未按时支付居间服务费用，应向甲方支付[具体金额]的违约金。第八章合同变更与解除第一条款合同变更第二条款双方同意，对本协议的任何变更，必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。第三条款合同解除条件（一）一方严重违约，另一方给予书面通知后[具体天数]内未予纠正；（二）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（三）双方协商一致决定解除。第九章违约责任第一条款违约行为第二条款任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。第三条款违约责任第四条款违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第五条款违约金的计算第六条款违约金按照本协议约定或相关法律法规的规定计算。第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款双方发生争议，应通过友好协商解决。第三条款争议解决机构第四条款若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第五条款争议解决程序第六条款诉讼应遵循法律程序，双方应积极配合。第十一章保密条款第一条款保密信息第二条款双方对本协议内容以及相关业务信息负有保密义务。第三条款保密义务第四条款双方不得泄露或使用对方提供的保密信息，除非得到对方书面同意。第五条款违约责任第六条款违约方应承担相应的违约责任。第十二章其他条款第一条款合同附件第二条款本协议附件与本协议具有同等法律效力。第三条款合同份数第四条款本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第五条款合同解除条件第六条款本协议的解除，除法律另有规定外，应当书面通知对方，并采取适当措施保护对方的合法权益。第十三章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款本协议自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同终止第四条款本协议履行完毕或根据本协议约定的其他终止条件，合同终止。合同附件：[此处列出合同附件的名称和内容]甲方（居间服务方）签字：____________________日期：____________________乙方（委托方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附件一：甲方主导条款第一条款项目选择权说明：甲方拥有对房地产项目的最终选择权，乙方应配合甲方的选择并履行相关手续。第二条款信息提供义务说明：甲方有义务向乙方提供关于房地产项目的完整、准确、及时的信息，包括但不限于项目规划、配套设施、周边环境等。第三条款价格调整权说明：在合同履行期间，若房地产项目价格发生变化，甲方有权根据市场情况调整居间服务费用。第四条款服务优先权说明：在合同履行期间，若出现多个房地产项目，甲方有权优先选择为其中一个项目提供服务。第五条款保密协议说明：甲方对乙方提供的所有信息负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附件二：乙方主导条款第一条款项目推荐权说明：乙方有权向甲方推荐房地产项目，甲方应在收到推荐后[具体时间]内给予回复。第二条款服务满意度说明：乙方有权对甲方的服务进行评价，甲方应根据乙方反馈及时改进服务。第三条款价格协商权说明：若房地产项目价格不符合乙方的预期，乙方有权与甲方协商，寻求更优惠的价格。第四条款项目选择协助说明：乙方在项目选择过程中，甲方应提供必要的协助，包括但不限于提供项目资料、组织现场考察等。第五条款争议解决主导权说明：若双方在合同履行过程中发生争议，乙方有权选择争议解决的方式和机构。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附件三：第三方中介条款第一条款中介机构资质说明：若合同涉及第三方中介，乙方应确保中介机构具备合法的营业执照和相应的专业资质。第二条款中介费用承担说明：中介费用由甲方承担，具体金额由三方协商确定。第三条款中介服务内容说明：第三方中介应提供包括但不限于信息查询、市场分析、价格谈判等服务。第四条款中介保密义务说明：第三方中介对本协议内容以及相关业务信息负有保密义务。第五条款中介责任说明：若第三方中介在服务过程中出现违约行为，由其自行承担相应的法律责任。第六条款中介更换条件说明：若第三方中介无法满足服务需求，任何一方均可提出更换中介，并书面通知其他方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方主导条款（附件一）2.乙方主导条款（附件二）3.第三方中介条款（附件三）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供完整、准确、及时的信息。乙方未按约定支付居间服务费用或配套服务费用。第三方中介未按约定提供服务或泄露保密信息。任何一方未按约定履行合同解除条件。2.违约行为的认定：甲方未按时提供信息，经乙方书面通知后[具体时间]内未予纠正，视为违约。乙方未按时支付费用，经甲方书面通知后[具体时间]内未予支付，视为违约。第三方中介泄露保密信息，经任一方书面通知后未采取措施改正，视为违约。任何一方未按约定履行合同解除条件，经对方书面通知后未采取行动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.保密信息：指合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密或技术秘密。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.法律程序：指在诉讼过程中，按照法律规定进行的各项诉讼活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的信息不准确或滞后。解决办法：甲方应确保信息准确及时，若出现错误，应及时更正并承担相应责任。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：乙方应按时支付费用，若出现延误，应支付违约金并尽快补足。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：任何一方有权要求更换中介，并要求中介承担相应责任。4.问题：合同解除过程中出现争议。解决办法：通过友好协商或法律途径解决争议。五、所有应用场景：1.房地产居间服务合同。2.房地产配套服务合同。3.涉及第三方中介的房地产服务合同。4.房地产项目投资合作合同。5.房地产项目开发建设合同。2025年度房地产项目居间服务及配套服务协议1合同目录第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第二章定义和解释第一条款定义第二条款术语解释第三章服务内容和范围第一条款居间服务第二条款配套服务第三条款服务期限第四条款服务费用第四章居间服务条款第一条款居间服务内容第二条款居间服务责任第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第五章配套服务条款第一条款配套服务内容第二条款配套服务责任第三条款配套服务期限第四条款配套服务费用第六章服务交付与验收第一条款服务交付第二条款服务验收第三条款验收标准第四条款验收期限第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密责任第三条款保密期限第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除条件第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十二章其他第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款协议附件第十三章合同附件第一条款附件一：居间服务明细第二条款附件二：配套服务明细第十四章协议生效与解除第一条款协议生效第二条款协议解除第三条款解除后的责任合同编号_________第一章协议概述第一条款协议名称第二条款协议双方第三条款协议目的第二章定义和解释第一条款定义第二条款术语解释第三章服务内容和范围第一条款居间服务第二条款配套服务第三条款服务期限第四条款服务费用第四章居间服务条款第一条款居间服务内容第二条款居间服务责任第三条款居间服务期限第四条款居间服务费用第五章配套服务条款第一条款配套服务内容第二条款配套服务责任第三条款配套服务期限第四条款配套服务费用第六章服务交付与验收第一条款服务交付第二条款服务验收第三条款验收标准第四条款验收期限第七章保密条款第一条款保密内容第二条款保密责任第三条款保密期限第八章违约责任第一条款违约定义第二条款违约责任第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同变更和解除第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款解除条件第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的责任第十二章其他第一条款法律适用第二条款通知方式第三条款协议附件第十三章合同附件第一条款附件一：居间服务明细第二条款附件二：配套服务明细第十四章协议生效与解除第一条款协议生效第二条款协议解除第三条款解除后的责任甲方（盖章）：签字：日期：乙方（盖章）：签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：本条款规定，在项目居间服务及配套服务过程中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于项目选择、价格谈判、合同签订等关键环节。2.第二附加条款：甲方提供资料责任说明：甲方应按时向乙方提供完整、准确的项目相关资料，包括但不限于项目介绍、产权证明、规划许可证等，以保证乙方能够有效履行居间服务职责。3.第三附加条款：甲方配合义务说明：甲方应积极配合乙方的居间服务，包括但不限于提供必要的信息、参与谈判、签署文件等，确保居间服务的顺利进行。4.第四附加条款：甲方支付费用义务说明：甲方应按照协议约定的时间和方式，及时支付乙方提供的居间服务及配套服务的费用，包括但不限于佣金、税费等。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未履行上述附加条款中的任何一项义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方服务标准说明：本条款规定，乙方在提供居间服务及配套服务过程中，应严格遵守行业规范和标准，确保服务质量。2.第二附加条款：乙方保密义务说明：乙方在提供服务过程中，应严格保守甲方提供的项目资料和商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.第三附加条款：乙方服务质量保证说明：乙方应保证提供的服务达到协议约定的质量标准，若因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应的责任。4.第四附加条款：乙方服务期限延长说明：若因甲方原因导致乙方服务期限延长，甲方应按照协议约定支付相应的费用。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未履行上述附加条款中的任何一项义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：第三方中介的介入说明：本条款规定，在居间服务及配套服务过程中，如需第三方中介介入，应由甲方或乙方协商确定，并签署相应的协议。2.第二附加条款：第三方中介的职责说明：第三方中介应按照协议约定，履行其职责，包括但不限于协助甲方或乙方进行项目评估、谈判等。3.第三附加条款：第三方中介的费用承担说明：第三方中介的费用由甲方或乙方承担，具体费用按照协议约定执行。4.第四附加条款：第三方中介的违约责任说明：若第三方中介未履行协议约定的职责，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方中介应承担相应的违约责任。5.第五附加条款：协议解除与第三方中介说明：若因协议解除导致第三方中介介入终止，双方应协商解决与第三方中介的相关事宜，包括但不限于费用结算、责任划分等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：居间服务明细2.附件二：配套服务明细3.附件三：第三方中介协议（如有）4.附件四：甲方提供的项目资料清单5.附件五：乙方服务标准及流程6.附件六：违约责任认定及赔偿标准7.附件七：争议解决程序及机构二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定支付费用。认定：甲方未在约定的时间内支付乙方服务费用，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定提供服务。认定：乙方未按协议约定提供符合质量标准的服务，或未在约定时间内完成服务，经甲方催告后仍不改正的，视为违约。3.违约行为：第三方中介未按约定履行职责。认定：第三方中介未按协议约定协助甲方或乙方履行职责，或提供虚假信息，经双方催告后仍不改正的，视为违约。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中介，为甲方提供房地产项目的信息搜集、推荐、谈判等服务。2.配套服务：指乙方在居间服务的基础上，提供的包括但不限于合同起草、法律咨询、过户手续办理等服务。3.违约责任：指一方未履行合同义务，应当承担的法律后果。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中产生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方对服务标准理解不一致。解决办法：明确服务标准，并在合同中详细列明。2.问题：第三方中介介入导致项目进度延误。解决办法：制定详细的工作计划，明确各方的责任和进度要求。3.问题：支付费用出现争议。解决办法：设立专门的支付流程和审核机制，确保费用支付透明。五、所有应用场景：1.房地产项目居间服务及配套服务。2.第三方中介参与的项目合作。3.房地产交易过程中的法律咨询和手续办理。4.房地产项目投资咨询和风险评估。5.房地产项目开发过程中的专业服务。2025年度房地产项目居间服务及配套服务协议2合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产项目基本情况第二条款居间服务内容第三条款配套服务内容第三章居间服务费用第一条款居间服务费用总额第二条款居间服务费用支付方式第三条款居间服务费用支付时间第四条款居间服务费用调整机制第四章配套服务费用第一条款配套服务费用总额第二条款配套服务费用支付方式第三条款配套服务费用支付时间第四条款配套服务费用调整机制第五章居间服务期限第一条款居间服务期限起止时间第二条款居间服务期限延长及终止条件第六章居间服务内容的具体要求第一条款房地产项目信息提供第二条款房地产项目带看安排第三条款房地产项目成交协助第四条款居间服务其他要求第七章配套服务内容的具体要求第一条款配套服务具体内容第二条款配套服务实施时间第三条款配套服务实施地点第四条款配套服务实施方式第八章合同履行及变更第一条款合同履行义务第二条款合同变更条件第三条款合同变更程序第四条款合同解除条件第五条款合同解除程序第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担方式第三条款违约责任承担期限第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款合同附件清单第二条款合同附件内容第十三章合同其他约定第一条款合同保密条款第二条款合同不可抗力条款第三条款合同通知条款第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方地址第三条款合同双方法定代表人或授权代表第四条款合同双方联系方式第二章合同标的第一条款房地产项目基本情况第二条款居间服务内容第三条款配套服务内容第三章居间服务费用第一条款居间服务费用总额第二条款居间服务费用支付方式第三条款居间服务费用支付时间第四条款居间服务费用调整机制第四章配套服务费用第一条款配套服务费用总额第二条款配套服务费用支付方式第三条款配套服务费用支付时间第四条款配套服务费用调整机制第五章居间服务期限第一条款居间服务期限起止时间第二条款居间服务期限延长及终止条件第六章居间服务内容的具体要求第一条款房地产项目信息提供第二条款房地产项目带看安排第三条款房地产项目成交协助第四条款居间服务其他要求第七章配套服务内容的具体要求第一条款配套服务具体内容第二条款配套服务实施时间第三条款配套服务实施地点第四条款配套服务实施方式第八章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构：无第三条款争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起三十日内进行协商，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。（一）合同约定的居间服务期限届满；（二）双方协商一致解除合同；（三）因不可抗力导致合同无法履行；（四）一方严重违约，另一方依法解除合同。第十章合同附件（一）房地产项目信息资料；（二）居间服务费用支付凭证；（三）配套服务费用支付凭证；（四）其他双方约定的文件。第二条款合同附件内容：附件内容与本合同具有同等法律效力。第十一章合同其他约定第一条款合同保密条款：双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第二条款合同不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第三条款合同通知条款：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的联系方式送达。第十二章合同签署第一条款合同签署时间：____年____月____日第二条款合同签署地点：____市____区____路____号甲方（居间方）：签字：________________日期：________________乙方（委托方）：签字：________________日期：________________附件：1.房地产项目信息资料2.居间服务费用支付凭证3.配套服务费用支付凭证4.其他双方约定的文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方责任明确说明：本条款明确甲方作为居间方应承担的责任，包括但不限于：提供真实、准确的房地产项目信息；负责与乙方进行沟通协调；确保居间服务过程中双方权益得到保障。2.第二条款：甲方佣金支付条件说明：本条款规定甲方在乙方完成购房合同签订后，根据协议约定的比例和金额支付佣金。若乙方在居间服务期间自行找到购房项目，甲方仍需按照协议约定支付佣金。3.第三条款：甲方保密义务说明：本条款要求甲方对乙方提供的信息和资料进行保密，未经乙方同意不得向任何第三方泄露。4.第四条款：甲方违约责任说明：本条款规定甲方在履行居间服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的佣金；赔偿乙方因此遭受的损失。5.第五条款：甲方服务期限说明：本条款规定甲方提供居间服务的期限，包括但不限于：带看服务、成交协助等，确保乙方在规定期限内得到满意的服务。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方选择权说明：本条款赋予乙方在居间服务过程中对房地产项目的选择权，甲方应积极配合乙方的要求，提供必要的支持。2.第二条款：乙方付款条件说明：本条款规定乙方在完成购房合同签订后，根据协议约定的比例和金额支付佣金。若乙方在居间服务期间自行找到购房项目，甲方有权要求乙方支付居间服务费用。3.第三条款：乙方保密义务说明：本条款要求乙方对甲方提供的信息和资料进行保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露。4.第四条款：乙方违约责任说明：本条款规定乙方在履行居间服务过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于：退还已收取的佣金；赔偿甲方因此遭受的损失。5.第五条款：乙方服务期限说明：本条款规定乙方在居间服务过程中的服务期限，包括但不限于：提供购房咨询、协助办理手续等，确保甲方在规定期限内得到满意的服务。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：第三方中介参与条件说明：本条款规定在合同履行过程中，如需引入第三方中介提供专业服务，双方应协商一致，并签订补充协议。2.第二条款：第三方中介费用承担说明：本条