2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋买卖合同第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权归属第三条款房屋交付及验收第四条款房屋价格及支付方式第五条款房屋产权过户第六条款房屋质量及保修第三章地下商业街投资合作协议第一条款投资合作主体第二条款投资合作范围第三条款投资合作期限第四条款投资合作方式第五条款投资合作收益分配第六条款投资合作风险承担第七条款投资合作争议解决第四章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：地下商业街投资合作协议附件第九章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋交付第二条款合同解除后的投资合作处理第三条款合同解除后的费用结算第十章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解除第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十二章合同附件签署第一条款附件一签署第二条款附件二签署第十三章合同附件保管第一条款附件一保管第二条款附件二保管第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的后续事宜处理第二条款合同解除后的后续事宜责任承担合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方住所地第四条款合同双方联系方式第二章房屋买卖合同第一条款房屋基本情况第二条款房屋产权归属第三条款房屋交付及验收第四条款房屋价格及支付方式第五条款房屋产权过户第六条款房屋质量及保修第三章地下商业街投资合作协议第一条款投资合作主体第二条款投资合作范围第三条款投资合作期限第四条款投资合作方式第五条款投资合作收益分配第六条款投资合作风险承担第七条款投资合作争议解决第四章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第五章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第六章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第七章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第八章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：地下商业街投资合作协议附件第九章合同解除后的处理第一条款合同解除后的房屋交付第二条款合同解除后的投资合作处理第三条款合同解除后的费用结算第十章合同其他约定第一条款合同变更第二条款合同补充第三条款合同解除第十一章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人第十二章合同附件签署第一条款附件一签署第二条款附件二签署第十三章合同附件保管第一条款附件一保管第二条款附件二保管第十四章合同解除后的后续事宜第一条款合同解除后的后续事宜处理第二条款合同解除后的后续事宜责任承担甲方（卖方）签字：日期：乙方（买方）签字：日期：甲方（卖方）代理人签字：日期：乙方（买方）代理人签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为卖方，拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于房屋交付、价格调整、投资合作决策等。2.第二附加条款：甲方违约责任说明：若甲方未能按照合同约定履行其主导权，导致合同无法正常执行，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。3.第三附加条款：甲方信息披露说明：甲方有义务在合同执行过程中，及时、准确地向乙方提供与合同执行相关的所有必要信息，包括但不限于房屋质量、投资合作进展等。4.第四附加条款：甲方协调责任说明：甲方应负责协调合同执行过程中可能出现的任何问题，包括但不限于与第三方中介、政府部门的沟通协调。5.第五附加条款：甲方优先权说明：在合同执行过程中，甲方在同等条件下拥有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先获得收益等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方主导权说明：本合同中，乙方作为买方，拥有合同执行过程中的主导权，包括但不限于投资合作决策、房屋交付验收、价格调整等。2.第二附加条款：乙方违约责任说明：若乙方未能按照合同约定履行其主导权，导致合同无法正常执行，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。3.第三附加条款：乙方信息披露说明：乙方有义务在合同执行过程中，及时、准确地向甲方提供与合同执行相关的所有必要信息，包括但不限于投资合作意向、资金来源等。4.第四附加条款：乙方决策责任说明：乙方在合同执行过程中做出的任何决策，应确保合同目的的实现，若因乙方决策导致合同无法正常执行，乙方应承担相应责任。5.第五附加条款：乙方优先权说明：在合同执行过程中，乙方在同等条件下拥有优先权，包括但不限于优先选择合作伙伴、优先获得收益等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介职责说明：第三方中介在本合同中，负责协调甲方、乙方之间的沟通与谈判，确保合同条款的落实。2.第二附加条款：中介费用说明：第三方中介的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.第三附加条款：中介保密义务说明：第三方中介有义务对甲方、乙方提供的信息进行保密，未经授权不得向任何第三方泄露。4.第四附加条款：中介违约责任说明：若第三方中介未能履行其职责，导致合同无法正常执行，中介应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方、乙方损失、支付违约金等。5.第五附加条款：中介退出机制说明：若第三方中介在合同执行过程中出现重大违约行为，甲方、乙方有权解除与中介的合作关系，并追究其违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋买卖合同附件2.地下商业街投资合作协议附件3.第三方中介服务协议4.房屋产权证明文件5.投资合作相关文件6.保密协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定交付房屋或提供虚假房屋信息。乙方未按约定支付房款或投资款项。第三方中介未履行保密义务或未能履行协调职责。双方未按约定履行投资合作相关义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律规定进行。争议解决机构或法院将根据事实和证据判断是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.产权归属：指房屋等不动产的所有权归属。2.投资合作：指双方在特定范围内进行的投资合作关系。3.违约责任：指一方违反合同约定所应承担的法律责任。4.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法。5.保密协议：指双方就保密信息达成的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付延迟。解决办法：协商延长交付期限，或要求甲方支付违约金。2.问题：投资合作进度缓慢。解决办法：加强沟通，督促乙方履行投资义务，或调整合作计划。3.问题：第三方中介协调不力。解决办法：更换中介或直接与甲方、乙方沟通解决。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：重新解释合同条款，或寻求专业法律意见。五、所有应用场景：1.地下室房屋买卖及地下商业街投资合作。2.房地产项目投资及合作。3.第三方中介参与房地产交易及投资合作。4.房屋产权转移及投资收益分配。5.争议解决及法律纠纷处理。2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同签订地点第二章房屋买卖合同第一条款房屋基本信息第二条款房屋所有权转移第三条款房屋交付及验收第四条款房屋价格及支付方式第五条款房屋维修责任第六条款房屋权属登记第三章地下商业街投资合作协议第一条款投资合作双方基本信息第二条款投资合作项目概述第三条款投资合作方式及比例第四条款投资合作期限第五条款投资回报及收益分配第六条款投资风险及责任承担第七条款投资合作项目的运营管理第四章合同履行第一条款合同履行期限第二条款合同履行地点第三条款合同履行方式第四条款合同履行变更及解除第五章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第六章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第七章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第九章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第二条款附件二：地下商业街投资合作协议附件第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十二章合同变更第一条款合同变更条件第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十三章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十四章合同其他第一条款合同份数第二条款合同生效日期第三条款合同签署人合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：第一款甲方（出卖方）名称：第二款甲方（出卖方）地址：第三款甲方（出卖方）联系人：第四款乙方（买受方）名称：第五款乙方（买受方）地址：第六款乙方（买受方）联系人：第四条款合同签订地点：____市____区____路____号第二章房屋买卖合同第一条款房屋基本信息：第一款房屋坐落地点：第二款房屋面积：第三款房屋结构：第四款房屋权属证明：第二条款房屋所有权转移：第一款甲方保证房屋权属清晰，无任何权属争议。第二款乙方在合同签订后____个工作日内支付首付款，甲方在收到首付款后____个工作日内将房屋所有权转移至乙方名下。第三条款房屋交付及验收：第一款甲方应在合同约定的房屋交付日期前____个工作日内将房屋交付给乙方。第二款乙方在收到房屋后____个工作日内对房屋进行验收。第四条款房屋价格及支付方式：第一款房屋总价款为人民币____元。第二款乙方应在合同签订后____个工作日内支付首付款，余款在房屋交付后____个工作日内支付完毕。第五条款房屋维修责任：第一款房屋交付后，甲方应保证房屋质量，如发生质量问题，甲方应在____个工作日内负责维修。第二款乙方在使用过程中因自身原因造成的房屋损坏，乙方自行负责维修。第六条款房屋权属登记：第一款甲方应在房屋交付后____个工作日内协助乙方办理房屋权属登记手续。第三章地下商业街投资合作协议第一条款投资合作双方基本信息：第一款甲方（投资方）名称：第二款甲方（投资方）地址：第三款甲方（投资方）联系人：第四款乙方（合作方）名称：第五款乙方（合作方）地址：第六款乙方（合作方）联系人：第二条款投资合作项目概述：第一款投资合作项目名称：第二款投资合作项目地点：第三款投资合作项目投资总额：第三条款投资合作方式及比例：第一款投资合作方式：第二款投资比例：第四条款投资合作期限：第一款投资合作期限：第二款合同期满后，双方可根据实际情况协商是否续签。第五条款投资回报及收益分配：第一款投资回报方式：第二款收益分配比例：第六条款投资风险及责任承担：第一款投资风险：第二款责任承担：第七条款投资合作项目的运营管理：第一款运营管理方式：第二款运营管理责任：第四章合同履行第一条款合同履行期限：第一款房屋买卖合同履行期限：第二款投资合作协议履行期限：第二条款合同履行地点：第一款房屋买卖合同履行地点：第二款投资合作协议履行地点：第三条款合同履行方式：第一款房屋买卖合同履行方式：第二款投资合作协议履行方式：第四条款合同履行变更及解除：第一款合同履行变更条件：第二款合同履行变更程序：第三款合同履行解除条件：第四款合同履行解除程序：第五章争议解决第一条款争议解决方式：第一款争议解决方式：第二款争议解决机构：第二条款争议解决机构：第一款争议解决机构：第二款争议解决程序：第三条款争议解决程序：第一款争议解决程序：第二款争议解决期限：第六章违约责任第一条款违约情形：第一款违约情形：第二款违约情形：第二条款违约责任承担：第一款违约责任承担：第二款违约责任承担：第三条款违约赔偿：第一款违约赔偿：第二款违约赔偿：第七章合同解除第一条款合同解除条件：第一款合同解除条件：第二款合同解除条件：第二条款合同解除程序：第一款合同解除程序：第二款合同解除程序：第三条款合同解除后的处理：第一款合同解除后的处理：第二款合同解除后的处理：第八章合同生效及终止第一条款合同生效条件：第一款本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件：第一款合同期满或双方协商一致解除合同。第二款因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同终止后的处理：第一款合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第九章合同附件第一条款附件一：房屋买卖合同附件第一款房屋买卖合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件等。第二条款附件二：地下商业街投资合作协议附件第一款地下商业街投资合作协议附件包括但不限于投资合作协议复印件、项目可行性研究报告等。第十章通知与送达第一条款通知方式：第一款通知应以书面形式发送至对方约定的地址。第二条款送达地址：第一款甲方送达地址：第二款乙方送达地址：第三条款送达方式：第一款送达方式应为挂号邮寄或专人递送。第十一章合同解释第一条款合同解释原则：第一款合同解释应遵循合同目的、合同条款文义、合同背景及交易习惯。第二条款合同解释争议：第一款若对合同解释有争议，应提交合同签订地的仲裁机构仲裁。第十二章合同变更第一条款合同变更条件：第一款合同变更需经双方协商一致。第二条款合同变更程序：第一款合同变更需以书面形式签订变更协议。第三条款合同变更效力：第一款合同变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三章合同终止第一条款合同终止条件：第一款合同期满或双方协商一致解除合同。第二款因不可抗力导致合同无法履行。第三条款合同终止后的处理：第一款合同终止后，双方应立即终止履行合同约定的权利和义务。第十四章合同其他第一条款合同份数：第一款本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第二条款合同生效日期：第一款本合同自双方签字盖章之日起生效。第三条款合同签署人：第一款甲方（签字）：____________________第二款乙方（签字）：____________________第三款甲方（盖章）：____________________第四款乙方（盖章）：____________________第五款签署日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方优先权说明：在本合同履行期间，若乙方因任何原因无法履行合同义务，甲方有权优先购买乙方所持有的相关权益，包括但不限于房屋产权、投资权益等。附加条款二：甲方决策权说明：在地下商业街投资合作项目中，甲方对重大决策享有最终决定权，包括但不限于项目运营策略、投资决策等。附加条款三：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在合同履行过程中的经营行为进行监督，确保乙方按照合同约定履行义务，保障甲方权益。附加条款四：甲方优先购买权说明：在合同履行期间，若乙方出售或转让合同项下的相关权益，甲方享有优先购买权。附加条款五：甲方违约责任限制说明：若甲方违约，除按照合同约定承担违约责任外，甲方还应承担因违约给乙方造成的直接经济损失。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导权说明：在地下商业街投资合作项目中，乙方对日常运营和管理享有主导权，包括但不限于人员招聘、项目推广等。附加条款二：乙方决策权说明：在本合同履行期间，若涉及乙方权益的重大决策，乙方享有最终决策权。附加条款三：乙方优先权说明：在合同履行期间，若甲方因任何原因无法履行合同义务，乙方有权优先获得甲方所持有的相关权益。附加条款四：乙方监督权说明：乙方有权对甲方在合同履行过程中的经营行为进行监督，确保甲方按照合同约定履行义务。附加条款五：乙方违约责任限制说明：若乙方违约，除按照合同约定承担违约责任外，乙方还应承担因违约给甲方造成的直接经济损失。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构责任说明：中介机构在本合同履行过程中，应遵守合同约定，如实提供信息，不得故意隐瞒或误导双方。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构提供中介服务所产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中获取的甲方和乙方的商业秘密，应予以保密，不得泄露给任何第三方。附加条款四：中介机构违约责任说明：若中介机构违反保密义务或未履行中介职责，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担相应的违约责任。附加条款五：中介机构合同解除权说明：若中介机构违反合同约定，甲方或乙方有权解除与中介机构的合同关系，并要求中介机构承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋产权证复印件2.房屋买卖合同复印件3.投资合作协议复印件4.项目可行性研究报告5.合同变更协议6.合同终止协议7.甲方营业执照复印件8.乙方营业执照复印件9.中介机构服务协议10.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定时间交付房屋；乙方未按合同约定时间支付房款；甲方或乙方未按合同约定履行投资合作义务；任何一方未按合同约定履行合同解除或终止后的处理义务；中介机构泄露商业秘密或未履行中介职责。2.违约认定：违约行为的认定以合同约定为准；任何一方违反合同约定，均构成违约；违约行为的认定应由合同双方协商确定，或由合同约定的仲裁机构或法院作出判定。三、法律名词及解释：1.产权：指对房屋等不动产的所有权，包括占有、使用、收益和处分的权利。2.投资协议：指双方关于投资合作关系的协议，约定投资方式、比例、期限、收益分配等内容。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指双方在争议发生前或争议发生后达成协议，由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.法院：指国家的审判机关，负责审理各类民事、行政案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方当事人未按约定履行义务。解决办法：双方协商解决；若协商不成，提交仲裁或法院裁决。2.问题：合同履行过程中，出现不可抗力情况。解决办法：根据不可抗力情况，按合同约定或法律规定处理。3.问题：合同履行过程中，中介机构存在违规行为。解决办法：终止中介机构服务，追究中介机构责任。五、所有应用场景：1.房屋买卖合同签订与履行。2.地下商业街投资合作项目的实施与管理。3.中介机构提供专业服务。4.争议解决与法律维权。2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）2合同目录第一章合同概述第一条款合同名称及编号第二条款合同签订日期第三条款合同双方名称及地址第四条款合同签订地点第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及用途第三条款房屋权属证明及合法性第四条款房屋附属设施及设备第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利第二条款买方义务第三条款卖方权利第四条款卖方义务第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格及支付金额第二条款支付方式及时间第三条款逾期付款的违约责任第五章合同履行及交付第一条款房屋交付时间第二条款房屋交付条件第三条款房屋交付手续第四条款违约责任第六章产权转移及登记第一条款产权转移手续第二条款产权登记第三条款产权登记费用及承担第七章违约责任及争议解决第一条款违约责任第二条款争议解决方式第三条款争议解决机构第八章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力第二条款免责条款第九章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第十章合同附件及补充条款第一条款合同附件第二条款补充条款第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件第二条款合同解除条件第十二章合同解除后的处理第一条款合同解除后的处理方式第二条款返还及赔偿第十三章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十四章合同的修改及补充第一条款合同修改程序第二条款合同补充条款合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称及编号：本合同名称为“2025年度地下室房屋买卖合同（含地下商业街投资合作协议）”，合同编号为_________。第二条款合同签订日期：本合同签订日期为____年____月____日。第三条款合同双方名称及地址：（一）买方名称：____________________买方地址：____________________（二）卖方名称：____________________卖方地址：____________________第四条款合同签订地点：本合同签订地点为____________________。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积：房屋位于____________________，房屋总面积为____平方米。第二条款房屋结构及用途：房屋结构为____________________，用途为____________________。第三条款房屋权属证明及合法性：房屋权属证明文件齐全，房屋合法合规。第四条款房屋附属设施及设备：房屋附属设施及设备包括____________________。第三章买卖双方权利义务第一条款买方权利：（一）取得房屋所有权；（二）按照合同约定使用房屋；（三）在房屋权利范围内享有合法权益。第二条款买方义务：（一）按照合同约定支付购房款；（二）按照合同约定办理房屋产权过户手续；（三）遵守国家法律法规及物业管理规定。第三条款卖方权利：（一）收取购房款；（二）在合同约定的期限内交付房屋；（三）享有合同约定的其他权利。第四条款卖方义务：（一）按照合同约定交付房屋；（二）提供房屋权属证明文件；（三）协助买方办理房屋产权过户手续。第四章买卖价格及支付方式第一条款买卖价格及支付金额：房屋买卖价格为人民币____元整。（一）首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付；（二）尾款：人民币____元，于房屋交付前____日内支付。第三条款逾期付款的违约责任：买方逾期付款的，应向卖方支付____%的违约金。第五章合同履行及交付第一条款房屋交付时间：房屋交付时间为____年____月____日。（一）房屋已完工并验收合格；（二）房屋附属设施及设备齐全；（三）房屋权属清晰。（一）签署房屋交付确认书；（二）办理房屋产权过户手续；（三）缴纳物业管理费等相关费用。第四条款违约责任：卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付____%的违约金。第六章产权转移及登记第一条款产权转移手续：卖方应协助买方办理房屋产权转移手续。第二条款产权登记：买方应在房屋交付后____日内办理房屋产权登记。第三条款产权登记费用及承担：房屋产权登记费用由____方承担。第七章违约责任及争议解决第一条款违约责任：本合同双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。第二条款争议解决方式：本合同双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决机构：本合同争议解决机构为房屋所在地人民法院。第八章不可抗力及免责条款第一条款不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。第二条款免责条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行不符合约定的，双方互不承担责任。第九章合同解除及终止（一）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（二）发生不可抗力，导致合同目的无法实现；（三）法律法规规定的其他解除合同的情形。第二条款合同解除程序：一方解除合同，应书面通知对方，并自通知到达对方之日起合同解除。第三条款合同终止条件：本合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十章合同附件及补充条款（一）房屋买卖合同；（二）地下商业街投资合作协议；（三）其他与本合同相关的文件。第二条款补充条款：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十一章合同生效及解除第一条款合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条款合同解除条件：本合同解除条件详见第九章。第十二章合同解除后的处理（一）返还已收款项；（二）赔偿对方因此遭受的损失；（三）办理相关手续。（一）买方已支付的购房款应全部返还；（二）卖方应赔偿买方因此遭受的损失。第十三章合同解除后的争议解决第一条款争议解决方式：本合同解除后的争议解决方式同第七章。第十四章合同的修改及补充第一条款合同修改程序：本合同经双方协商一致，可进行修改，修改内容应以书面形式作为合同附件。第二条款补充条款：本合同补充条款与本合同具有同等法律效力。____________________买方签字（或盖章）：日期：____年____月____日____________________卖方签字（或盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明（一）第一条款甲方主导权1.对合同执行过程中的重大决策具有决定权；2.对合同执行过程中的变更和调整享有最终决定权；3.对合同执行过程中的争议解决享有主导权。（二）第二条款甲方责任承担1.确保合同条款的准确性和完整性；2.按时履行合同约定的义务；3.对因甲方原因导致的合同履行障碍承担相应责任。（三）第三条款甲方决策支持说明：甲方应提供必要的决策支持，包括但不限于：1.提供相关行业政策、法律法规等方面的信息；2.协助乙方了解合同履行过程中的风险；3.在合同履行过程中，对乙方的合理需求给予支持和配合。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明（一）第一条款乙方主导权1.对合同执行过程中的重大决策具有决定权；2.对合同执行过程中的变更和调整享有最终决定权；3.对合同执行过程中的争议解决享有主导权。（二）第二条款