2025年度地下车库车位使用权及增值服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下车库车位使用权及增值服务合同合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效条件第三条款合同期限第二章车位使用权第一条款车位使用权范围第二条款使用权期限第三条款使用权费用及支付方式第四条款使用权变更及终止第三章增值服务第一条款增值服务内容第二条款服务费用及支付方式第三条款服务提供时间及方式第四条款服务变更及终止第四章车位管理第一条款车位管理责任第二条款车位维护与保养第三条款车位安全与秩序第四条款车位使用规范第五章车位租赁第一条款车位租赁条件第二条款租赁期限第三条款租赁费用及支付方式第四条款租赁变更及终止第六章车位转让第一条款转让条件第二条款转让程序第三条款转让费用及支付方式第四条款转让变更及终止第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿标准第四条款违约解除合同第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第四条款合同解除后的处理第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第四条款合同终止后的处理第十一章合同补充第一条款合同补充形式第二条款合同补充效力第三条款合同补充程序第四条款合同补充变更第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件修改第四条款附件解释第十三章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释效力第三条款合同解释争议第四条款合同解释适用第十四章合同签署第一条款签署主体第二条款签署程序第三条款签署效力第四条款签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就2025年度地下车库车位使用权及增值服务事宜达成一致，签订本合同。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章车位使用权第一条款车位使用权范围2.1本合同项下的车位使用权范围包括地下车库内指定车位的停放和使用。2.2车位使用权不得转让、出租或以其他方式非法处分。第二条款使用权期限2.1本合同的有效期为2025年1月1日至2025年12月31日。2.2合同期满后，如双方无异议，本合同可自动续期。第三条款使用权费用及支付方式2.1使用权费用按年度支付，具体金额由双方另行协商确定。2.2支付方式为银行转账，甲方应在每个支付周期内将费用支付至乙方指定账户。第四条款使用权变更及终止2.1在合同有效期内，如因乙方原因需变更车位，应提前一个月书面通知甲方。2.2如因不可抗力或甲方原因导致合同无法继续履行，本合同自动终止。第三章增值服务第一条款增值服务内容3.1本合同约定的增值服务包括但不限于车位清洁、车辆充电、车辆维修等。3.2具体服务内容和标准由双方另行协商确定。第二条款服务费用及支付方式3.1增值服务费用按实际发生金额支付。3.2支付方式与使用权费用相同。第三条款服务提供时间及方式3.1增值服务提供时间为正常工作日，具体时间由双方另行协商确定。3.2服务方式包括现场服务、电话服务等。第四条款服务变更及终止3.1如需变更增值服务内容，应提前一个月书面通知对方。第四章车位管理第一条款车位管理责任4.1乙方负责地下车库的日常管理，确保车位的正常使用和安全。4.2甲方应遵守乙方制定的车位使用规范。第二条款车位维护与保养4.1乙方负责车位的日常维护与保养，确保车位的良好状态。4.2甲方在使用过程中应爱护车位，不得损坏车位设施。第三条款车位安全与秩序4.1乙方负责地下车库的安全与秩序，确保车辆及人员安全。4.2甲方应遵守地下车库的安全规定，不得在车库内从事危险活动。第四条款车位使用规范4.1甲方应按照乙方规定的车位使用规范停放和使用车辆。4.2乙方有权对违反规范的行为进行制止和纠正。第五章车位租赁第一条款车位租赁条件5.1乙方同意在符合本合同约定的情况下，将车位出租给甲方。5.2租赁条件包括租赁期限、租金等，由双方另行协商确定。第二条款租赁期限5.1车位租赁期限为本合同约定的使用权期限。5.2租赁期限届满后，如双方无异议，可继续租赁。第三条款租赁费用及支付方式5.1租赁费用按年度支付，具体金额由双方另行协商确定。5.2支付方式与使用权费用相同。第四条款租赁变更及终止5.1租赁条件变更需经双方协商一致。5.2租赁合同可因甲方原因或不可抗力而终止。第六章车位转让第一条款转让条件6.1甲方在租赁期内，如需转让车位，应提前一个月书面通知乙方。6.2转让条件由双方另行协商确定。第二条款转让程序6.1转让程序包括转让双方协商一致、签订转让协议等。6.2转让协议需经乙方认可。第三条款转让费用及支付方式6.1转让费用由转让双方另行协商确定。6.2支付方式与使用权费用相同。第四条款转让变更及终止6.1转让条件变更需经转让双方协商一致。6.2转让合同可因转让双方原因或不可抗力而终止。第七章违约责任第一条款违约情形7.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。7.2违约情形包括但不限于未按时支付费用、违反使用规范等。第二条款违约责任承担7.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2违约金的计算标准由双方另行协商确定。第三条款违约赔偿标准7.1违约赔偿标准根据违约情形和损失程度确定。7.2违约赔偿的具体金额由双方协商解决。第四条款违约解除合同7.1违约方在违约后，如未在规定期限内采取补救措施或未赔偿损失，另一方有权解除合同。7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。，第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同所在地人民法院诉讼解决。第二条款争议解决程序8.1争议提交法院后，双方应积极配合法院的审理工作。8.2法院审理期间，双方应暂停争议事项的进一步行动。第三条款争议解决地点8.1争议解决地点为合同签订地。第四条款争议解决费用8.1争议解决过程中产生的费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除第一条款合同解除条件9.1合同解除条件包括但不限于违约、不可抗力等。9.2合同解除需双方协商一致，或根据法律规定进行。第二条款合同解除程序9.1合同解除需以书面形式通知对方。9.2收到解除通知后，对方应在合理期限内确认解除。第三条款合同解除效力9.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。9.2合同解除不影响双方已经履行完毕的义务。第四条款合同解除后的处理9.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。9.2双方应按照本合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第十章合同终止第一条款合同终止条件10.1合同终止条件包括但不限于合同期限届满、双方协商一致等。10.2合同终止需双方确认，或根据法律规定进行。第二条款合同终止程序10.1合同终止需以书面形式通知对方。10.2收到终止通知后，对方应在合理期限内确认终止。第三条款合同终止效力10.1合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。10.2合同终止不影响双方已经履行完毕的义务。第四条款合同终止后的处理10.1合同终止后，双方应立即停止履行合同义务。10.2双方应按照本合同约定处理剩余款项和未履行完毕的义务。第十一章合同补充第一条款合同补充形式11.1合同补充应以书面形式进行，并经双方签字盖章。第二条款合同补充效力11.1合同补充与本合同具有同等法律效力。第三条款合同补充程序11.1合同补充需经双方协商一致。11.2合同补充应在合同有效期内进行。第四条款合同补充变更11.1合同补充变更需以书面形式进行，并经双方签字盖章。第十二章合同附件第一条款附件内容12.1合同附件包括但不限于车位平面图、服务明细表等。第二条款附件效力12.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件修改12.1附件修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款附件解释12.1附件解释应与合同内容一致。第十三章合同解释第一条款合同解释原则13.1合同解释应遵循合同目的、合同条款及交易习惯。第二条款合同解释效力13.1合同解释具有与本合同同等法律效力。第三条款合同解释争议13.1合同解释争议应通过友好协商解决。第四条款合同解释适用13.1合同解释适用于本合同的所有条款。第十四章合同签署第一条款签署主体14.1本合同由甲方和乙方共同签署。第二条款签署程序14.1双方应在合同上签字盖章，并注明签署日期。第三条款签署效力14.1合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款签署日期14.1本合同签署日期为____年____月____日。甲方（签字）：乙方（签字）：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条甲方管理权1.1甲方对本合同项下的车位使用权及增值服务享有全面管理权。1.2甲方有权制定车位使用规范，并对违反规范的行为进行制止和纠正。第二条甲方决策权2.1甲方对本合同项下的增值服务内容、费用及提供方式拥有最终决策权。2.2甲方可根据市场需求和经营状况调整增值服务项目及收费标准。第三条甲方监督权3.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合约定标准。3.2甲方有权要求乙方定期提交服务质量报告，并对报告内容进行审核。第四条甲方优先权4.1在合同有效期内，如甲方需使用合同约定的车位，乙方应优先安排。4.2甲方使用车位时，乙方不得收取额外费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条乙方服务承诺1.1乙方承诺按照合同约定提供增值服务，确保服务质量达到行业平均水平。1.2乙方应确保车位设施完好，并对损坏的车位设施及时进行维修。第二条乙方收费权2.1乙方有权根据市场行情和成本合理设定增值服务费用。2.2乙方有权根据合同约定调整增值服务项目及收费标准。第三条乙方调整权3.1乙方有权根据市场需求和经营状况调整增值服务内容。3.2乙方调整服务内容需提前通知甲方，并获得甲方同意。第四条乙方优先权4.1在合同有效期内，如乙方需使用合同约定的车位，甲方应优先安排。4.2乙方使用车位时，甲方不得收取额外费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条中介服务费1.1本合同项下的中介服务费由第三方中介机构收取。1.2中介服务费标准由双方协商确定，并在合同中明确。第二条中介责任2.1第三方中介机构对本合同项下的中介服务负责。2.2中介机构应确保本合同项下的交易真实、合法。第三条中介费用支付3.1中介服务费由甲方支付，支付方式为银行转账。3.2中介服务费支付时间为合同签订后五个工作日内。第四条中介解除合同4.1如中介机构在履行职责过程中出现重大失误，导致本合同无法履行，双方有权解除合同。4.2中介机构解除合同后，应退还已收取的中介服务费。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位平面图2.服务明细表3.车位使用规范4.增值服务协议5.中介服务协议6.甲方授权委托书7.乙方营业执照副本8.双方签字盖章的合同副本二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付车位使用权费用或增值服务费用。违反车位使用规范，造成车位设施损坏或影响他人正常使用。未履行合同约定的增值服务内容或质量不符合标准。故意隐瞒或提供虚假信息，导致合同无法履行。2.违约行为认定：违约行为的认定应以合同条款为准，并结合实际情况进行判断。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。争议解决机构或法院根据证据和法律规定进行违约行为的认定。三、法律名词及解释：1.违约：指一方当事人未履行合同约定的义务，导致合同无法履行或履行不符合约定。2.不可抗力：指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.合同解除：指合同当事人协商一致或根据法律规定，使合同关系终止的法律行为。4.争议解决：指合同当事人因合同履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。5.法律效力：指法律规范对人们行为具有强制约束力的属性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能按时支付费用。解决办法：明确支付期限和方式，设定违约金或赔偿金。2.问题：车位设施损坏或服务质量不符合标准。解决办法：设立维修基金或服务保证金，确保及时修复和提升服务质量。3.问题：中介机构未履行职责。解决办法：明确中介机构的职责范围，设定违约责任和赔偿标准。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库车位。2.住宅小区地下车库车位使用权及增值服务。3.商业停车场车位使用权及增值服务。4.公共停车场车位使用权及增值服务。5.企业内部停车场车位使用权及增值服务。2025年度地下车库车位使用权及增值服务合同1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同有效期第五条款合同目的第二章地下车库车位使用权第一条款车位位置及数量第二条款车位使用权限第三条款车位使用期限第四条款车位使用费用第五条款车位使用方式第三章增值服务第一条款增值服务内容第二条款增值服务费用第三条款增值服务期限第四条款增值服务方式第五条款增值服务变更第四章费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付责任第四条款违约责任第五条款争议解决第五章合同变更第一条款合同变更程序第二条款合同变更内容第三条款合同变更生效第四条款合同变更通知第五条款合同变更解除第六章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议第七章违约责任第一条款违约行为定义第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿范围第四条款违约赔偿方式第五条款违约赔偿争议第八章保密条款第一条款保密信息定义第二条款保密义务第三条款保密信息使用第四条款保密期限第五条款保密争议第九章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力通知第三条款不可抗力后果第四条款不可抗力解除第五条款不可抗力争议第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止通知第四条款合同终止后果第五条款合同终止争议第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件解除第五条款附件争议第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效时间第三条款合同生效程序第四条款合同生效通知第五条款合同生效争议第十三章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除通知第四条款合同解除后果第五条款合同解除争议第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决地点第四条款争议解决费用第五条款争议解决争议合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“2025年度地下车库车位使用权及增值服务合同”。第二条款合同当事人本合同当事人包括甲方（车位使用权方）和乙方（车位使用方）。第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同有效期本合同自签订之日起至2025年12月31日止。第五条款合同目的本合同旨在明确甲方将其地下车库车位使用权及增值服务提供给乙方使用，并约定双方的权利和义务。第二章地下车库车位使用权第一条款车位位置及数量甲方提供给乙方的地下车库车位位于____区____栋____层，共计____个。第二条款车位使用权限乙方有权使用甲方提供的地下车库车位，并对车位享有占有、使用、收益的权利。第三条款车位使用期限本合同约定的车位使用期限为自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四条款车位使用费用乙方应按照甲方规定的收费标准支付车位使用费用，费用为____元/月。第五条款车位使用方式乙方应按照甲方规定的使用方式使用车位，不得擅自改变车位用途。第三章增值服务第一条款增值服务内容甲方为乙方提供的增值服务包括但不限于：车位清洁、车辆维修、停车引导等。第二条款增值服务费用增值服务费用由甲方根据实际情况单独计算，并在合同中另行约定。第三条款增值服务期限增值服务期限与车位使用期限相同，即自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四条款增值服务方式甲方将通过电话、短信、公告等形式向乙方提供增值服务。第五条款增值服务变更甲方有权根据实际情况对增值服务内容进行调整，但需提前通知乙方。第四章费用支付第一条款费用支付方式乙方应通过银行转账、现金或其他甲方认可的支付方式进行费用支付。第二条款费用支付时间乙方应在每月的____日前将车位使用费用支付至甲方指定的账户。第三条款费用支付责任乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为____%。第四条款违约责任乙方未按时支付费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第五条款争议解决乙方与甲方就费用支付产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第五章合同变更第一条款合同变更程序合同变更需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。第二条款合同变更内容合同变更内容应包括但不限于：车位使用期限、车位使用费用、增值服务内容等。第三条款合同变更生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同变更通知合同变更生效后，甲方应在____日内将变更内容通知乙方。第五条款合同变更解除合同变更后，如一方违反变更内容，另一方有权解除合同。第六章合同解除第一条款合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序合同解除需经甲方和乙方协商一致，并以书面形式进行。第三条款合同解除通知合同解除生效后，甲方应在____日内将解除内容通知乙方。第四条款合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第五条款合同解除争议双方就合同解除产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第七章违约责任第一条款违约行为定义违约行为包括但不限于：未按时支付费用、擅自改变车位用途、违反保密义务等。第二条款违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿范围违约赔偿范围包括但不限于：合同约定费用、实际损失、合理费用等。第四条款违约赔偿方式违约赔偿方式包括但不限于：现金支付、财产赔偿等。第五条款违约赔偿争议双方就违约赔偿产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第八章保密条款第一条款保密信息定义本合同中的保密信息是指双方在履行本合同过程中知悉的涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。第二条款保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露或用于本合同约定以外的目的。第三条款保密信息使用双方仅可使用保密信息履行本合同义务，并确保保密信息不被泄露。第四条款保密期限本合同中的保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年止。第五条款保密争议双方因保密信息产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九章不可抗力第一条款不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力通知发生不可抗力事件后，受影响的一方应在____小时内向对方发出书面通知。第三条款不可抗力后果在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务；事件结束后，双方应尽快恢复履行。第四条款不可抗力解除如不可抗力事件导致合同无法履行，经双方协商一致，可以解除合同。第五条款不可抗力争议双方因不可抗力产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十章合同终止第一条款合同终止条件合同终止条件包括但不限于：合同期满、双方协商一致解除、违约解除等。第二条款合同终止程序合同终止需经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款合同终止通知合同终止生效后，双方应在____日内将终止内容通知对方。第四条款合同终止后果合同终止后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。第五条款合同终止争议双方就合同终止产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章合同附件第一条款附件内容本合同附件包括但不限于：车位使用规则、增值服务明细、费用支付明细等。第二条款附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款附件变更本合同附件的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第四条款附件解除本合同附件的解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第五条款附件争议双方就合同附件产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二章合同生效第一条款合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同生效时间本合同自签订之日起生效。第三条款合同生效程序本合同自双方签字盖章之日起生效。第四条款合同生效通知本合同生效后，双方应在____日内将生效内容通知对方。第五条款合同生效争议双方就合同生效产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十三章合同解除第一条款合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力等。第二条款合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。第三条款合同解除通知合同解除生效后，双方应在____日内将解除内容通知对方。第四条款合同解除后果合同解除后，双方应按照约定履行合同解除后的义务。第五条款合同解除争议双方就合同解除产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十四章合同争议解决第一条款争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决。第二条款争议解决程序1.仲裁；2.诉讼。第三条款争议解决地点如选择仲裁，仲裁地点为____；如选择诉讼，诉讼地点为____。第四条款争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第五条款争议解决争议双方就争议解决产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。甲方（车位使用权方）签字：____________________日期：____________________乙方（车位使用方）签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：车位管理权说明：甲方作为车位使用权方，拥有对地下车库车位的管理权，包括但不限于车位的分配、使用、维护等。附加条款二：车位使用优先权说明：在车位使用过程中，甲方享有车位使用的优先权，乙方在使用车位时需遵守甲方的相关规定。附加条款三：车位使用调整权说明：甲方有权根据实际情况对车位使用进行调整，包括车位数量、使用时间等，乙方应予以配合。附加条款四：车位使用费用调整权说明：甲方有权根据市场行情和经营成本的变化，对车位使用费用进行调整，调整前应提前通知乙方。附加条款五：增值服务提供权说明：甲方有权决定增值服务的提供内容、方式和费用，乙方有权选择是否使用增值服务。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：附加条款一：车位选择权说明：乙方有权在甲方提供的车位中选择合适的车位，甲方应尽量满足乙方的需求。附加条款二：车位使用调整请求权说明：乙方有权根据自身情况，向甲方提出调整车位使用时间、方式等请求，甲方应予以考虑。附加条款三：增值服务选择权说明：乙方有权自主选择是否使用甲方提供的增值服务，甲方应尊重乙方的选择。附加条款四：车位使用费用调整监督权说明：乙方有权监督甲方对车位使用费用的调整是否合理，如有异议，可向甲方提出。附加条款五：增值服务费用调整监督权说明：乙方有权监督甲方对增值服务费用的调整是否合理，如有异议，可向甲方提出。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：附加条款一：中介机构责任说明：第三方中介机构在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方达成协议，并对协议的履行提供协助。附加条款二：中介费用说明：中介机构提供中介服务，甲乙双方应按照中介机构的要求支付中介费用。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构对本合同中的保密信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介机构责任限制说明：中介机构在本合同中的责任限于促成甲乙双方达成协议，对协议履行过程中产生的任何损失不承担赔偿责任。附加条款五：中介机构争议解决说明：中介机构与甲乙双方因本合同产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.车位使用规则2.增值服务明细3.费用支付明细4.甲方车位管理规章制度5.乙方车辆信息登记表6.中介机构服务协议7.争议解决协议8.合同签订证明文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：违约行为：1.乙方未按时支付车位使用费用。2.乙方擅自改变车位用途。3.甲方未按时提供增值服务或服务质量不符合约定。4.双方未按照合同约定履行保密义务。5.甲方未按照合同约定调整车位使用费用或增值服务费用。6.双方未按照合同约定解决争议。违约行为认定：1.甲方可通过发送催款通知、现场巡查等方式认定乙方未按时支付费用。2.甲方可通过现场巡查、监控录像等方式认定乙方擅自改变车位用途。3.甲方可通过服务记录、客户反馈等方式认定未按时提供增值服务或服务质量不符合约定。4.双方可通过保密协议、合同约定等方式认定未履行保密义务。5.双方可通过合同约定、市场价格调整等因素认定甲方未按时调整费用。6.双方可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式认定争议解决不力。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方约定将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。3.诉讼：指双方将争议提交人民法院进行审理并作出判决的争议解决方式。4.保密信息：指涉及商业秘密、技术秘密、经营秘密等信息。5.中介机构：指在本合同中提供中介服务，促成甲乙双方达成协议的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方发送催款通知，如乙方仍不支付，可依法采取法律手段追讨欠款。2.问题：甲方未提供增值服务或服务质量不符合约定。解决办法：乙方可要求甲方提供相应服务或赔偿损失，如协商不成，可依法提起诉讼。3.问题：合同争议无法解决。解决办法：双方可协商解决，或选择仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.个人或企业租赁地下车库车位。2.地下车库车位使用权及增值服务转让。3.地下车库车位使用权及增值服务合作。4.地下车库车位使用权及增值服务投资。5.地下车库车位使用权及增值服务纠纷解决。2025年度地下车库车位使用权及增值服务合同2合同目录第一章合同订立与生效第一条款合同订立第二条款合同生效第三章定义与解释第一条款定义第二条款解释第四章车位使用权第一条款车位使用权范围第二条款使用权限第三条款使用期限第五章增值服务第一条款增值服务内容第二条款服务提供方式第三条款服务费用第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款违约责任第七章车位管理第一条款管理责任第二条款管理规则第三条款管理费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十一章合同变更与终止第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款终止条件第十二章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力处理第十三章合同附件第一条款附件性质第二条款附件内容第十四章其他第一条款合同解释第二条款合同法律适用第三条款合同份数第四条款合同签署日期合同编号_________第一章合同订立与生效第一条款合同订立1.1双方当事人经友好协商，就2025年度地下车库车位使用权及增值服务达成一致，特订立本合同。1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二章定义与解释第一条款定义2.1本合同中使用的术语和定义如下：2.1.1“甲方”指提供地下车库车位使用权及增值服务的一方。2.1.2“乙方”指获得地下车库车位使用权及增值服务的一方。2.1.3“车位”指甲方提供的可用于停放的地下车库停车位。2.1.4“增值服务”指甲方提供的除车位使用权以外的其他服务。第二条款解释2.2本合同中的条款如有歧义，应按照有利于合同目的解释。第三章车位使用权第一条款车位使用权范围3.1乙方获得本合同约定的车位使用权，包括但不限于停泊车辆、使用车位设施等。3.2乙方在获得车位使用权期间，不得将车位转租、转借或以其他方式让渡给第三方。第二条款使用权限3.3乙方有权使用甲方提供的车位，但不得超出车位的使用范围。3.4乙方应遵守甲方关于车位使用的相关规定。第三条款使用期限3.5本合同约定的车位使用权期限为2025年度，自合同生效之日起至2025年12月31日止。第四章增值服务第一条款增值服务内容4.1.1定期车位清洁服务4.1.2车位设施维护服务4.1.324小时安保服务第二条款服务提供方式4.2.1定期进行车位清洁4.2.2定期检查和维护车位设施4.2.3安排安保人员24小时值班第三条款服务费用4.3增值服务的费用将在合同中另行约定，乙方应按约定支付。第五章付款方式与期限第一条款付款方式5.1乙方应按照合同约定的付款方式支付车位使用权及增值服务费用。第二条款付款期限5.2乙方应在合同约定的付款期限内支付相关费用。第三条款违约责任5.3如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要措施，包括但不限于暂停增值服务。第六章车位管理第一条款管理责任6.1甲方负责车位的日常管理工作，确保车位的安全、整洁和有效利用。第二条款管理规则6.2乙方应遵守甲方制定的车位管理规则，包括但不限于车辆停放、车位使用等。第三条款管理费用6.3车位管理费用将在合同中另行约定，乙方应按约定支付。第七章违约责任第一条款违约情形7.1乙方违反本合同约定，包括但不限于：7.1.1未按时支付费用7.1.2违反车位管理规则7.1.3其他违反合同约定的行为第二条款违约责任7.2对于乙方违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：7.2.1支付违约金7.2.2恢复或赔偿甲方损失第三条款违约处理7.3双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向合同履行地人民法院提起诉讼。第八章争议解决第一条款争议解决方式8.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决程序8.2提起诉讼的一方应向对方发出书面通知，说明争议事项、诉讼请求及依据的事实和理由。第三条款争议解决机构8.3除非本合同另有约定，争议解决机构为合同履行地人民法院。第九章合同解除第一条款解除条件9.1.1对方严重违约9.1.2发生不可抗力事件9.1.3法律法规或政策变化导致合同无法履行第二条款解除程序9.2解除合同的一方应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因。第三条款解除后果9.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余的车位使用权及增值服务，并结算相关费用。第十章合同变更与终止第一条款变更条件10.1双方经协商一致，可以对本合同进行变更。第二条款变更程序10.2合同变更应采用书面形式，并由双方签字盖章。第三条款终止条件10.3.1合同约定的使用期限届满10.3.2双方协商一致解除合同10.3.3合同因法定原因被终止第十一章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款不可抗力处理11.2发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方应协商解决，并可根据不可抗力的影响部分或全部免除责任。第十二章合同附件第一条款附件性质12.1本合同附件为本合同不可分割的一部分。第二条款附件内容12.2附件内容包括但不限于车位使用规则、增值服务明细等。第十三章其他第一条款合同解释13.1本合同以中文书写，以中文文本为准。第二条款合同法律适用13.2本合同适用中华人民共和国法律。第三条款合同份数13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第四条款合同签署日期13.4本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：_______