2025年度房地产项目转让与配套基础设施建设合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产项目转让与配套基础设施建设合同合同目录第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章项目转让内容第一条款转让范围第二条款转让方式第三条款转让价格及支付方式第四条款转让时间第四章配套基础设施建设内容第一条款基础设施建设范围第二条款建设标准第三条款建设进度安排第四条款质量要求第五章质量保证与验收第一条款质量保证责任第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收时间第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款条件第四条款逾期付款责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案机构第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条件第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款争议解决后的处理第四条款合同解除与终止后的费用承担第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力情形第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力责任第十四章合同的其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同生效日期第四条款合同附件效力合同编号_________第一章合同双方的基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第二章项目概述第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目类型第三章项目转让内容第一条款转让范围第二条款转让方式第三条款转让价格及支付方式第四条款转让时间第四章配套基础设施建设内容第一条款基础设施建设范围第二条款建设标准第三条款建设进度安排第四条款质量要求第五章质量保证与验收第一条款质量保证责任第二条款验收标准第三条款验收程序第四条款验收时间第六章付款方式与期限第一条款付款方式第二条款付款期限第三条款付款条件第四条款逾期付款责任第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约处理第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第九章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十章合同生效与备案第一条款合同生效条件第二条款合同备案手续第三条款合同备案时间第四条款合同备案机构第十一章合同变更与补充第一条款合同变更条件第二条款合同补充条件第三条款合同变更程序第四条款合同补充程序第十二章合同解除与终止后的处理第一条款合同解除后的处理第二条款合同终止后的处理第三条款争议解决后的处理第四条款合同解除与终止后的费用承担第十三章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力情形第三条款不可抗力通知第四条款不可抗力责任第十四章合同的其他约定第一条款合同附件第二条款合同份数第三条款合同生效日期第四条款合同附件效力_________甲方（转让方）：____________签字：________________日期：________________乙方（受让方）：____________签字：________________日期：________________甲方（配套建设方）：____________签字：________________日期：________________乙方（配套受建设方）：____________签字：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方责任与义务1.甲方应确保项目转让的合法性和合规性，提供相关法律文件和证明材料。2.甲方应按时完成项目转让手续，确保乙方能够顺利取得项目所有权。3.甲方应负责项目转让过程中的税费承担，包括但不限于契税、印花税等。4.甲方应保证项目转让后的配套设施建设符合合同约定，确保乙方获得满意的使用体验。第二附加条款：甲方违约责任1.甲方未按时完成项目转让手续，应向乙方支付违约金，违约金为每日转让价格的一定比例。2.甲方提供的项目转让文件存在虚假、误导性信息，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。3.甲方未按约定完成配套设施建设，乙方有权要求甲方进行整改，直至符合合同约定；若整改无效，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。第三附加条款：甲方配合义务1.甲方应提供项目转让所需的相关资料和证明，确保乙方能够顺利取得项目所有权。2.甲方应协助乙方进行项目转让的审批和备案工作。3.甲方应配合乙方对项目转让后的配套设施进行验收。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方责任与义务1.乙方应按时支付项目转让款，确保甲方能够顺利取得转让款。2.乙方应按照合同约定进行配套设施建设，确保项目顺利投入使用。3.乙方应负责项目转让后的运营和维护工作，确保项目长期稳定运行。第二附加条款：乙方违约责任1.乙方未按时支付项目转让款，应向甲方支付违约金，违约金为每日转让价格的一定比例。2.乙方未按约定进行配套设施建设，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.乙方未按约定进行项目运营和维护，甲方有权要求乙方进行整改，直至符合合同约定；若整改无效，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第三附加条款：乙方配合义务1.乙方应提供项目转让所需的相关资料和证明，确保甲方能够顺利取得项目所有权。2.乙方应协助甲方进行项目转让的审批和备案工作。3.乙方应配合甲方对项目转让后的配套设施进行验收。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：中介机构职责1.中介机构应协助合同双方进行项目转让和配套设施建设的洽谈和协商。2.中介机构应负责合同起草、修改和审核工作，确保合同内容合法、合规。3.中介机构应监督合同执行过程，确保合同双方履行各自义务。第二附加条款：中介机构费用1.中介服务费：根据中介机构提供的服务内容和工作量，双方协商确定。2.合同审核费：根据合同复杂程度和审核工作量，双方协商确定。第三附加条款：中介机构责任1.中介机构未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行，应退还已收取的费用，并承担相应的违约责任。2.中介机构泄露合同双方商业秘密，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目转让相关文件及证明材料2.项目转让协议书3.配套设施建设方案及设计图纸4.付款凭证及银行汇款单据5.争议解决机构文件6.不可抗力事件证明材料7.中介机构服务协议8.合同双方营业执照及法定代表人身份证明9.合同双方联系方式变更通知10.合同履行过程中的相关记录和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时完成项目转让手续甲方未按约定完成配套设施建设甲方提供的项目转让文件存在虚假信息乙方未按时支付项目转让款乙方未按约定进行配套设施建设乙方未按约定进行项目运营和维护2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。争议解决机构或法院根据事实和证据作出认定。三、法律名词及解释：1.合同：指合同双方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.法定代表人：指依法代表法人行使职权的负责人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时完成项目转让手续。解决办法：要求甲方说明原因，并协商确定解决方案，包括延期履行或支付违约金。2.问题：乙方未按时支付项目转让款。解决办法：要求乙方说明原因，并协商确定解决方案，包括延期支付或支付违约金。3.问题：配套设施建设不符合标准。解决办法：要求乙方整改，若整改