2025年度地下空间开发利用合同评审细则

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度地下空间开发利用合同评审细则合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同有效期第二章地下空间开发利用项目概述第一条款项目背景第二条款项目目标第三条款项目范围第四条款项目实施主体第三章评审机构与人员第一条款评审机构设立第二条款评审人员资格第三条款评审人员职责第四章评审程序第一条款评审启动第二条款评审文件提交第三条款评审会议组织第四条款评审结果确定第五章评审标准与方法第一条款评审标准第二条款评审方法第三条款评审指标体系第六章评审结果应用第一条款评审结果公示第二条款评审结果反馈第三条款评审结果采纳第七章合同签订与履行第一条款合同签订第二条款合同履行第三条款合同变更第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约责任处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十三章合同生效与备案第一条款合同生效第二条款合同备案第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件清单合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订双方第三条款合同签订时间第四条款合同有效期第二章地下空间开发利用项目概述第一条款项目背景第二条款项目目标第三条款项目范围第四条款项目实施主体第三章评审机构与人员第一条款评审机构设立第二条款评审人员资格第三条款评审人员职责第四章评审程序第一条款评审启动第二条款评审文件提交第三条款评审会议组织第四条款评审结果确定第五章评审标准与方法第一条款评审标准第二条款评审方法第三条款评审指标体系第六章评审结果应用第一条款评审结果公示第二条款评审结果反馈第三条款评审结果采纳第七章合同签订与履行第一条款合同签订第二条款合同履行第三条款合同变更第八章违约责任第一条款违约行为第二条款违约责任承担第三条款违约责任处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第三条款争议解决机构第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后的处理第十一章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第十二章合同解释第一条款合同解释原则第二条款合同解释争议第十三章合同生效与备案第一条款合同生效第二条款合同备案第十四章其他第一条款法律适用第二条款合同份数第三条款合同附件清单合同签订方：甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________附件：1.评审细则2.评审标准与方法3.争议解决机制4.合同附件清单多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：甲方责任说明：甲方作为地下空间开发利用项目的主体，负责项目的整体规划、实施和监督。甲方应确保项目符合国家相关法律法规和行业标准，并对项目实施过程中的安全、环保、质量等方面承担责任。2.第二附加条款：甲方资金保障说明：甲方应确保项目所需资金及时到位，并对资金使用进行有效监管。甲方需提供资金使用计划，并对项目实施过程中的资金使用情况进行定期报告。3.第三附加条款：甲方信息提供说明：甲方应向乙方提供项目相关资料和信息，包括但不限于项目背景、技术方案、工程图纸等。甲方保证提供的信息真实、准确、完整。4.第四附加条款：甲方协调工作说明：甲方负责协调项目实施过程中的各项工作，包括与政府部门、施工单位、监理单位等的沟通与协调，确保项目顺利进行。5.第五附加条款：甲方变更管理说明：在项目实施过程中，如因客观原因需对项目进行变更，甲方应提前向乙方提出变更申请，经双方协商一致后，由乙方根据变更情况进行调整。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：乙方责任说明：乙方作为地下空间开发利用项目的实施主体，负责项目的具体施工、监理和验收。乙方应确保项目质量、安全、进度符合合同要求，并对项目实施过程中的相关责任承担责任。2.第二附加条款：乙方技术支持说明：乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于施工技术指导、设备调试、人员培训等。乙方需确保技术支持的质量和效率。3.第三附加条款：乙方进度控制说明：乙方应制定详细的施工进度计划，并严格按照计划执行。乙方需定期向甲方报告项目进度，并及时解决项目实施过程中的问题。4.第四附加条款：乙方质量保证说明：乙方应确保项目施工质量，严格按照国家相关标准和规范进行施工。乙方需对施工过程中的质量问题负责，并及时整改。5.第五附加条款：乙方验收标准说明：乙方应按照合同约定和工程验收标准进行项目验收，确保项目达到合同要求。乙方需在项目验收合格后，向甲方提交验收报告。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为独立第三方机构，负责对地下空间开发利用项目进行评审、监理和验收。第三方中介应独立、客观、公正地履行职责，对项目实施过程中的问题提出意见和建议。2.第二附加条款：第三方中介资质要求说明：第三方中介应具备相关资质和经验，能够胜任地下空间开发利用项目的评审、监理和验收工作。甲方和乙方应对第三方中介的资质进行审核。3.第三附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。第三方中介的费用应包括评审费、监理费和验收费等。4.第四附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方和乙方提交项目评审、监理和验收报告。报告应包括项目实施情况、存在问题及改进建议等内容。5.第五附加条款：第三方中介变更说明：如因第三方中介原因导致项目评审、监理和验收工作无法正常进行，甲方和乙方有权要求更换第三方中介，并协商解决相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评审细则2.评审标准与方法3.争议解决机制4.合同附件清单5.第三方中介资质证明6.项目背景资料7.技术方案及工程图纸8.资金使用计划9.施工进度计划10.项目验收报告11.第三方中介评审报告12.第三方中介监理报告13.第三方中介验收报告14.甲方与乙方之间的沟通记录15.违约行为及认定说明二、违约行为及认定：违约行为：1.甲方未按时提供项目所需资金或资金使用不当。2.甲方未按合同约定提供项目相关资料和信息。3.甲方未履行协调工作职责，导致项目实施受阻。4.乙方未按合同约定完成施工、监理或验收工作。5.乙方未保证项目施工质量或进度。6.第三方中介未按合同约定履行职责。违约行为认定：1.违约行为需经双方协商确认，或由第三方中介出具认定报告。2.违约行为的认定需有充分证据支持。3.违约行为的认定需符合合同约定和法律法规。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方在平等、自愿的基础上，就地下空间开发利用项目达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务，导致合同目的不能实现。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.监理：指第三方机构对项目实施过程中的质量、进度、安全等方面进行监督和检查。5.验收：指项目完成后，由甲方、乙方和第三方中介共同对项目进行的质量、功能、安全等方面的检查和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：资金不到位或使用不当。解决办法：设立专项资金监管账户，定期审计资金使用情况，确保资金合理使用。2.问题：信息沟通不畅。解决办法：建立定期沟通机制，确保信息及时、准确传递。3.问题：施工质量或进度不符合要求。解决办法：加强施工过程中的