2025年度城市综合体建设工程合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体建设工程合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第二章工程概况第一条款工程名称第二条款工程地点第三条款工程规模第四条款工程类型第三章工程设计第一条款设计单位第二条款设计要求第三条款设计图纸第四条款设计费用第四章工程施工第一条款施工单位第二条款施工方案第三条款施工进度第四条款施工质量第五章材料供应第一条款材料供应商第二条款材料种类第三条款材料质量第四条款材料价格第六章工程验收第一条款验收标准第二条款验收时间第三条款验收程序第四条款验收结果第七章付款方式第一条款付款方式第二条款付款比例第三条款付款时间第四条款付款条件第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解决第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决期限第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第四条款合同解除通知第十一章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第四条款合同终止通知第十二章合同附件第一条款附件内容第二条款附件效力第三条款附件变更第四条款附件保管第十三章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更内容第四条款变更通知第十四章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同生效通知第四条款合同生效范围合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市综合体建设工程合同第二条款合同双方：甲方（建设单位）__________，乙方（施工单位）__________第三条款合同签订日期：____年____月____日第四条款合同生效日期：自合同签订之日起生效第二章工程概况第一条款工程名称：____城市综合体建设工程第二条款工程地点：____市____区____街道____号第三条款工程规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米第四条款工程类型：住宅、商业、办公、娱乐等综合性建筑第三章工程设计第一条款设计单位：____设计院第二条款设计要求：按照甲方提供的工程概况和设计标准进行设计第三条款设计图纸：乙方需在合同签订后____个月内提交完整的设计图纸第四条款设计费用：设计费用总额为____元，支付方式及时间详见第七章第四章工程施工第一条款施工单位：____建筑工程有限公司第二条款施工方案：乙方需在合同签订后____个月内提交详细的施工方案第三条款施工进度：工程总工期为____个月，具体进度安排详见附件一第四条款施工质量：乙方需严格按照国家相关质量标准进行施工，确保工程质量第五章材料供应第一条款材料供应商：由乙方负责选择材料供应商，并确保材料质量符合要求第二条款材料种类：主要包括钢筋、水泥、砖块、砂石等建筑材料第三条款材料质量：材料需符合国家相关质量标准，乙方需提供相关质量证明文件第四条款材料价格：材料价格按照市场行情确定，具体价格详见附件二第六章工程验收第一条款验收标准：按照国家相关建筑工程质量验收标准执行第二条款验收时间：工程完工后____日内进行验收第三条款验收程序：验收程序详见附件三第四条款验收结果：验收合格后，甲方支付乙方工程款的一定比例第七章付款方式第一条款付款方式：分阶段付款，具体付款比例及时间如下：第一阶段：合同签订后____日内支付合同总价的____%第二阶段：工程开工后____日内支付合同总价的____%第三阶段：工程主体结构完工后____日内支付合同总价的____%第四阶段：工程竣工验收合格后____日内支付合同总价的____%第二条款付款比例：具体付款比例详见合同附件四第三条款付款时间：按照约定的付款时间支付第四条款付款条件：乙方需按照合同要求完成工程，并提供相关证明文件第八章违约责任第一条款违约情形：任何一方违反合同约定，均视为违约行为第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等第三条款违约赔偿：违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法诉讼解决第四条款违约解决：违约争议解决方式详见第十二章第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决第二条款争议解决机构：如协商不成，可选择仲裁或诉讼方式解决第三条款争议解决程序：仲裁或诉讼程序按相关法律规定执行第四条款争议解决期限：争议解决期限自争议发生之日起____日内第十章合同解除第一条款合同解除条件：发生合同约定的解除条件或不可抗力事件第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，另一方应予确认，并办理合同解除手续第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜第四条款合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式进行，并送达对方第十一章合同终止第一条款合同终止条件：合同约定的工程完工，且验收合格第二条款合同终止程序：合同终止后，双方应办理合同终止手续第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照约定结算剩余款项，并处理相关事宜第四条款合同终止通知：终止合同的通知应以书面形式进行，并送达对方第十二章合同附件第一条款附件内容：包括施工方案、材料价格、验收程序等第二条款附件效力：附件为合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力第三条款附件变更：附件变更需经双方协商一致，并以书面形式确认第四条款附件保管：双方应妥善保管合同及附件第十三章合同变更第一条款变更条件：因工程实际情况需要，经双方协商一致第二条款变更程序：变更合同需以书面形式提出，并经双方签字确认第三条款变更内容：变更内容应明确具体，包括变更事项、变更原因、变更期限等第四条款变更通知：变更通知应以书面形式进行，并送达对方第十四章合同生效第一条款合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同内容完整、合法第二条款合同生效日期：自合同签订之日起生效第三条款合同生效通知：合同生效后，双方应按照约定履行各自义务第四条款合同生效范围：合同对双方具有法律约束力，适用于合同约定的全部工程范围甲方（建设单位）签字：____________________乙方（施工单位）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权说明：本合同中，甲方作为建设单位，拥有对工程项目的最终决策权。甲方有权决定工程设计变更、材料更换、施工进度调整等重大事项。第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。甲方可委派监理单位进行现场监理。第三附加条款：甲方付款条件说明：甲方在支付工程款项前，有权要求乙方提供工程进度、质量、安全等方面的报告，确保乙方履行合同义务。第四附加条款：甲方变更权说明：甲方有权根据工程实际情况，对设计、施工方案进行合理变更。乙方应无条件配合甲方的变更要求，并承担由此产生的费用。第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方未能按照合同约定支付工程款项，应向乙方支付相应的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为施工单位，拥有对施工过程的全面负责权。乙方有权根据工程进度和实际情况，调整施工方案。第二附加条款：乙方施工安排说明：乙方应按照合同约定的时间节点，合理安排施工进度，确保工程按期完工。乙方有权对施工过程中的技术问题进行决策。第三附加条款：乙方材料选择说明：乙方有权根据工程需要，选择合适的建筑材料和设备。乙方应保证材料质量符合国家标准，并承担材料选择的全部责任。第四附加条款：乙方质量保证说明：乙方应确保工程质量达到国家规定的标准，并对工程出现的问题承担维修和整改责任。第五附加条款：乙方违约责任说明：如乙方未能按照合同约定完成工程，或工程出现质量问题，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介作为本合同的见证方，负责监督合同的履行，协调双方关系，确保合同顺利实施。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介的收费由双方协商确定，并在合同中明确费用支付方式。第三附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介有权对工程进度、质量、安全等方面进行定期检查，并出具书面报告。第四附加条款：第三方中介调解说明：如双方发生争议，第三方中介有权进行调解，并提出解决方案。调解结果对双方具有约束力。第五附加条款：第三方中介责任说明：第三方中介应保证其提供的调解服务公正、客观，如因第三方中介原因导致合同履行受阻，第三方中介应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.材料价格表4.验收程序5.付款时间表6.施工进度计划7.合同变更记录8.第三方中介报告9.违约行为及认定说明10.合同附件四：付款比例11.合同附件五：第三方中介费用明细二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。乙方未按合同约定完成工程或工程不符合质量标准。任何一方未履行合同约定的责任和义务。2.违约行为的认定：甲方违约：通过乙方提供的工程进度报告、验收报告等文件进行认定。乙方违约：通过甲方提供的验收报告、第三方中介报告等文件进行认定。双方违约：通过双方协商或第三方中介调解后认定。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.第三方中介：指在合同履行过程中，提供协调、监督、调解等服务的第三方机构。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度