场地出租合同印花税

场地出租合同印花税合同编号：__________出租方：[出租方公司名称]，地址：[出租方公司地址]，联系方式：[出租方联系电话]。承租方：[承租方公司名称]，地址：[承租方公司地址]，联系方式：[承租方联系电话]。第一章：合同双方1.出租方：系依法设立并合法存续的[出租方公司类型]，拥有出租场地的合法权益，具备履行本合同的能力和资格。2.承租方：系依法设立并合法存续的[承租方公司类型]，有租赁场地用于[承租方使用场地的目的]的需求，具备履行本合同的能力和资格。第二章：租赁场地的基本情况1.场地位置：位于[具体地点]，地理位置优越，交通便利。2.场地面积：总面积为[具体面积]平方米，可根据承租方的实际需求进行合理划分和使用。3.场地用途：仅限于[明确规定的场地用途]，承租方不得擅自改变场地用途，如需改变，应事先征得出租方的书面同意。第三章：租赁期限1.起始日期：自[开始租赁的具体日期]起。2.结束日期：至[结束租赁的具体日期]止。租赁期限届满，承租方如需继续租赁，应在租赁期限届满前[提前通知的具体时间]个月书面通知出租方，经出租方同意后，重新签订租赁合同。第四章：租金及支付方式1.租金金额：每月租金为[具体租金金额]元（大写：[大写租金金额]）。2.支付时间：承租方应在每月[规定的支付时间]日前将当月租金支付至出租方指定的银行账户。3.支付方式：承租方应通过[具体支付方式，如银行转账、支票等]方式支付租金。出租方应在收到租金后[规定的确认时间]日内开具租金收据。第五章：场地交付及验收1.交付时间：出租方应在[约定的交付时间]前将租赁场地交付给承租方，并保证场地符合本合同约定的基本情况。2.验收标准：承租方应在交付时对场地进行验收，验收标准以本合同第二章规定的场地基本情况为准。如场地不符合约定，承租方应在交付之日起[规定的整改时间]日内通知出租方，出租方应在接到通知后[规定的整改时间]日内进行整改，直至符合约定。3.验收程序：承租方验收场地时，应填写验收报告，双方签字确认。如双方对验收结果有异议，可委托专业机构进行检测，检测费用由责任方承担。第六章：场地使用及维护1.承租方使用权限：承租方在租赁期限内享有对租赁场地的独占使用权，但不得将场地转租、转借或提供给第三方使用。2.出租方维护责任：出租方应负责租赁场地的公共部分的维护和管理，包括但不限于场地的外墙、楼梯、电梯、消防设施等。如因出租方维护不当导致承租方遭受损失，出租方应承担赔偿责任。3.承租方维护义务：承租方应负责租赁场地内的设施设备的维护和管理，保持场地的清洁和卫生。如因承租方使用不当或维护不善导致场地或设施设备损坏，承租方应承担修复或赔偿责任。第七章：违约责任1.出租方违约责任：出租方未按照本合同约定的时间交付场地或交付的场地不符合约定，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向承租方支付违约金，逾期超过[规定的逾期天数]日的，承租方有权解除合同，并要求出租方赔偿损失。出租方未按照本合同约定履行维护责任，导致承租方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.承租方违约责任：承租方未按照本合同约定的时间支付租金，每逾期一日，应按照当月租金的[逾期违约金比例]向出租方支付违约金，逾期超过[规定的逾期天数]日的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方擅自改变场地用途或将场地转租、转借或提供给第三方使用的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。承租方未按照本合同约定履行维护义务，导致场地或设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。第八章：争议解决方式1.协商解决：如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁解决：如双方在本合同中约定了仲裁条款，或事后达成了仲裁协议，应向约定的仲裁机构申请仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。3.诉讼解决：如双方未约定仲裁条款或事后未达成仲裁协议，或仲裁裁决被人民法院裁定撤销或不予执行的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章：印花税条款1.印花税的缴纳主体：本合同的双方均为印花税的纳税义务人，应按照国家有关规定缴纳印花税。2.印花税的税率及计算方法：根据国家有关规定，本合同的印花税税率为[具体税率]，印花税的计税依据为合同金额。印花税的计算公式为：印花税金额=合同金额×印花税税率。3.印花税的缴纳时间及方式：双方应在本合同签订之日起[规定的缴纳时间]日内，将应缴纳的印花税缴纳至当地税务机关。如双方委托代理人办理印花税缴纳事宜，应提供书面委托代理协议，并在委托代理协议中明确代理事项、代理权限和代理期限。第十章：合同的生效及变更1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如双方约定需要办理公证或其他手续的，应在手续办理完毕后生效。2.合同的变更程序：如双方需要变更本合同的内容，应经双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。第十一章：其他条款1.通知及送达：双方在本合同履行过程中相互发出的通知、函件等，应按照本合同约定的地址、联系方式送达。如一方变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。2.保密条款：双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露或使用。如一方违反保密义务，应承担赔偿责任。3.法律适用及争议解决地：本合同的签订、履行、变更和解除均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应向合同签订地的人民法院提起诉讼。出租方（盖章）：____________________法