2025年度二零二五年度综合型社区岁以上门卫劳务服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合同目录第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方第三条合同目的第四条合同期限第二章门卫职责与权限第五条门卫岗位职责第六条门卫工作权限第七条门卫工作纪律第八条门卫工作要求第三章工作内容与标准第九条工作内容第十条工作标准第十一条工作流程第四章工作时间与休息第十二条工作时间第十三条休息时间第十四条节假日安排第五章工资与福利第十五条工资标准第十六条工资支付方式第十七条福利待遇第十八条社会保险与公积金第六章工作纪律与考核第十九条工作纪律第二十条考核制度第二十一条考核内容第二十二条考核结果运用第七章保密与知识产权第二十三条保密条款第二十四条知识产权归属第二十五条技术保密第八章合同解除与终止第二十六条合同解除条件第二十七条合同终止条件第二十八条合同解除程序第二十九条合同终止程序第九章违约责任第三十条违约行为定义第三十一条违约责任承担第三十二条违约赔偿第十章争议解决第三十三条争议解决方式第三十四条争议解决程序第三十五条争议解决地点第十一章合同生效与变更第三十六条合同生效第三十七条合同变更第三十八条合同附件第十二章其他约定第三十九条不可抗力第四十条合同附件第四十一条合同解释第十三章合同附件第十四章合同签署与生效合同编号_________第一章合同概述第一条合同名称第二条合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]第三条合同目的明确甲乙双方在2025年度内关于门卫劳务服务的权利、义务和责任。第四条合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。第二章门卫职责与权限第五条门卫岗位职责1.负责社区大门的出入管理；2.对进入社区的车辆和人员进行登记、检查；3.维护社区治安秩序，确保社区安全；4.执行甲方交办的其他相关工作。第六条门卫工作权限1.对不符合社区规定的人员和车辆有权拒绝进入；2.对可疑人员和车辆有权进行询问和检查；3.在紧急情况下有权采取必要措施保护社区安全。第七条门卫工作纪律1.严格执行工作制度，不得擅自离岗；2.不得接受外来人员的馈赠和宴请；3.不得泄露社区内部信息。第八条门卫工作要求1.热情周到，文明礼貌；2.严谨细致，认真负责；3.服从管理，听从指挥。第三章工作内容与标准第九条工作内容1.负责社区大门的24小时值班；2.负责社区内巡逻，发现异常情况及时报告；3.负责社区内公共区域的清洁维护。第十条工作标准1.24小时值班，不得擅自离岗；2.巡逻时发现异常情况，必须在第一时间上报；3.公共区域清洁维护，保持环境整洁。第十一条工作流程1.严格执行门卫工作流程；2.按照规定进行登记、检查；3.及时处理各类突发事件。第四章工作时间与休息第十二条工作时间1.24小时值班，轮班制；2.每班工作时间12小时。第十三条休息时间1.每班工作结束后，享有12小时休息时间；2.休息时间不得擅自离岗。第十四条节假日安排1.节假日按照国家规定执行；2.节假日值班安排由甲方另行通知。第五章工资与福利第十五条工资标准1.乙方月工资为人民币[具体金额]元；2.工资按月支付。第十六条工资支付方式1.每月10日前支付上一个月的工资；2.支付方式为银行转账。第十七条福利待遇1.乙方享有国家法定节假日、婚假、产假等假期；2.乙方享有国家规定的五险一金。第六章工作纪律与考核第十九条工作纪律1.乙方必须遵守国家法律法规和甲方规章制度；2.乙方必须保守工作秘密，不得泄露甲方商业秘密。第二十条考核制度1.甲方对乙方进行定期考核；2.考核内容包括工作态度、工作能力、工作业绩等。第二十一条考核内容1.工作态度：包括责任心、纪律性、团队协作等；2.工作能力：包括业务技能、应变能力等；3.工作业绩：包括完成工作任务的效率和质量等。第二十二条考核结果运用1.考核结果作为乙方工资调整、晋升的依据；2.对考核不合格的乙方，甲方有权进行培训或调整工作岗位。第七章保密与知识产权第二十三条保密条款1.乙方在履行合同过程中，不得泄露甲方商业秘密；2.乙方对甲方提供的资料负有保密义务。第二十四条知识产权归属1.乙方在履行合同过程中产生的知识产权归甲方所有；2.乙方不得擅自使用、转让或许可他人使用。第二十五条技术保密1.乙方不得泄露甲方的技术秘密；2.乙方在合同履行期间，不得自行研发与甲方业务相关的技术。第八章合同解除与终止第二十六条合同解除条件1.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；2.甲方因经营需要或不可抗力因素导致合同无法继续履行；3.合同约定的解除条件成就。第二十七条合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.合同因法定原因被撤销或无效。第二十八条合同解除程序1.甲方书面通知乙方解除合同；2.乙方收到通知后，应在[具体时间]内办理工作交接；3.甲方在收到乙方工作交接完毕的书面确认后，终止合同。第二十九条合同终止程序1.双方协商一致，签订合同终止协议；2.合同终止协议签订后，双方应按照协议约定办理相关手续。第九章违约责任第三十条违约行为定义1.乙方未按照合同约定履行义务；2.甲方未按照合同约定支付工资或提供福利；3.其他违反合同约定的行为。第三十一条违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括赔偿损失；2.违约责任的具体赔偿标准由双方协商确定。第三十二条违约赔偿1.违约方应按照约定的赔偿标准支付赔偿金；2.赔偿金的支付方式为一次性支付。第十章争议解决第三十三条争议解决方式1.双方协商解决；2.争议无法协商解决的，提交[具体仲裁机构]仲裁。第三十四条争议解决程序1.争议发生后，双方应在[具体时间]内协商解决；2.协商不成，提交[具体仲裁机构]仲裁。第三十五条争议解决地点1.争议解决地点为[具体地点]。第十一章合同生效与变更第三十六条合同生效1.双方在本合同上签字盖章后生效；2.合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第三十七条合同变更1.合同变更需经双方协商一致；2.变更后的合同内容以书面形式为准。第三十八条合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二章其他约定第三十九条不可抗力1.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任；2.不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等。第四十条合同附件1.本合同附件为本合同不可分割的一部分；2.合同附件与本合同具有同等法律效力。第四十一条合同解释1.本合同的解释权归甲方所有；2.如对本合同有争议，应按照本合同条款进行解释。第十三章合同附件1.[具体附件名称]2.[具体附件名称]第十四章合同签署与生效1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；2.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_________________乙方代表（签字）：_________________签订日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方管理权说明：甲方作为社区的管理方，对门卫工作有最终决定权。乙方需服从甲方的管理决策，并确保门卫工作符合甲方制定的各项规章制度。2.第二附加条款：甲方培训权说明：甲方有权对乙方进行门卫工作的专业培训，包括安全知识、应急处理等。乙方应积极参加甲方组织的培训，提高自身业务能力。3.第三附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的工作进行监督检查，包括但不限于工作态度、工作效率、服务质量等。乙方应接受甲方的监督，并及时整改存在的问题。4.第四附加条款：甲方调整权说明：甲方有权根据社区实际情况，对乙方的工作岗位、工作时间等进行调整。乙方应积极配合甲方的调整，确保门卫工作的顺利进行。5.第五附加条款：甲方信息保密权说明：甲方有权要求乙方对社区内部信息保密，包括但不限于业主信息、社区设施信息等。乙方违反保密义务，甲方有权追究其法律责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方选择权说明：乙方有权根据自身能力和意愿，选择合适的工作岗位。甲方应尊重乙方的选择权，并为其提供相应的培训和支持。2.第二附加条款：乙方休息权说明：乙方有权根据合同规定，享有合理的休息时间。甲方应确保乙方休息时间得到充分保障，不得无故剥夺乙方的休息权。3.第三附加条款：乙方工资调整权说明：乙方有权根据自身工作表现和行业薪酬水平，提出工资调整要求。甲方应充分考虑乙方的合理要求，并在合同规定范围内进行调整。4.第四附加条款：乙方申诉权说明：乙方对甲方的工作安排或处理有异议时，有权向甲方提出申诉。甲方应在[具体时间]内对乙方的申诉进行答复，并采取相应措施。5.第五附加条款：乙方离职权说明：乙方有权根据自身情况，提出离职申请。甲方应尊重乙方的离职权，并在合同规定范围内办理离职手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介服务费用说明：第三方中介提供的服务费用由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。中介服务费用应在合同签订时一次性支付。2.第二附加条款：中介责任说明：第三方中介应确保提供的服务符合合同约定，并对因中介服务引起的争议承担相应的法律责任。3.第三附加条款：中介保密说明：第三方中介对甲方和乙方提供的信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。4.第四附加条款：中介变更说明：如需更换第三方中介，双方应协商一致，并签订新的中介服务协议。5.第五附加条款：中介解除说明：如第三方中介违反合同约定或无法履行职责，甲方有权解除中介服务协议，并要求中介承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方制定的门卫工作规章制度2.乙方培训计划及记录3.甲方与第三方中介签订的服务协议4.乙方离职申请及手续办理文件5.甲方与乙方签订的保密协议6.甲方与乙方签订的劳动合同7.甲方与乙方签订的工资调整协议8.甲方与乙方签订的申诉处理记录9.甲方与乙方签订的合同解除协议二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按照甲方规定的时间和要求履行门卫职责。认定：根据甲方制定的门卫工作规章制度，乙方未履行职责的行为视为违约。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付乙方工资或提供福利。认定：根据合同条款，甲方未按时支付工资或未提供约定福利的行为视为违约。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：根据保密协议，乙方泄露甲方商业秘密的行为视为违约。4.违约行为：第三方中介未履行合同约定或无法履行职责。认定：根据中介服务协议，第三方中介未履行合同约定或无法履行职责的行为视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指违约方因违反合同约定而应承担的法律责任，包括赔偿损失、支付违约金等。3.争议解决：指在合同履行过程中，因合同解释或履行产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同双方在合同有效期内，因特定原因终止合同关系的行为。5.合同终止：指合同因法定原因或双方协商一致而结束合同关系。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方对甲方的工作安排有异议。解决办法：乙方应通过申诉程序向甲方提出，甲方应在规定时间内答复并采取相应措施。2.问题：甲方未按时支付乙方工资。解决办法：乙方应及时提醒甲方，甲方应在提醒后立即支付工资。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：甲方应与第三方中介协商解决，必要时可解除中介服务协议。4.问题：乙方因个人原因需要离职。解决办法：乙方应按照合同规定办理离职手续，甲方应协助办理。五、所有应用场景：1.社区门卫劳务服务合同2.商业楼宇门卫劳务服务合同3.企事业单位门卫劳务服务合同4.居住小区门卫劳务服务合同5.公共场所门卫劳务服务合同合同目录第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的第三条款合同期限第四条款合同履行地点第二章服务内容第一条款门卫岗位职责第二条款服务时间第三条款服务标准第四条款服务区域第三章服务人员第一条款人员配备第二条款人员资质要求第三条款人员培训第四章服务费用第一条款费用构成第二条款费用支付方式第三条款费用支付时间第五章服务保障第一条款安全责任第二条款应急处理第三条款服务质量保证第六章合同变更第一条款变更条件第二条款变更程序第三条款变更生效第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约处理方式第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款解除条件第二条款解除程序第三条款解除后果第十章合同终止第一条款终止条件第二条款终止程序第三条款终止后果第十一章合同生效第一条款生效条件第二条款生效时间第三条款生效标志第十二章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十三章其他约定第一条款保密条款第二条款解除合同的条件第三条款合同附件第十四章合同附件第一条款附件一：服务人员名单第二条款附件二：服务标准第三条款附件三：费用明细表合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方第二条款合同标的2.1乙方为甲方提供综合型社区门卫劳务服务。第三条款合同期限3.1合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第四条款合同履行地点4.1合同履行地点为甲方指定的综合型社区。第二章服务内容第一条款门卫岗位职责5.1乙方负责门卫岗位的日常管理，包括但不限于：5.1.1接待来访人员；5.1.2实施门禁管理；5.1.3负责社区内安全巡逻；5.1.4处理突发事件。第二条款服务时间6.1乙方服务时间为每日____时____分至____时____分。第三条款服务标准7.1.1严格履行门卫职责，确保社区安全；7.1.2保持门卫室整洁，设备完好；7.1.3对来访人员礼貌接待，热情服务。第四条款服务区域8.1乙方服务区域为甲方指定的综合型社区范围。第三章服务人员第一条款人员配备9.1乙方应配备____名门卫人员，其中男门卫____名，女门卫____名。第二条款人员资质要求10.1.2具备一定的法律意识和安全防范能力；第三条款人员培训11.1乙方应对门卫人员进行定期培训，确保其熟悉岗位职责和服务标准。第四章服务费用第一条款费用构成12.1服务费用包括但不限于：12.1.1人员工资；12.1.2社会保险及住房公积金；12.1.3设备维护及耗材费用。第二条款费用支付方式13.1甲方应按月支付乙方服务费用。第三条款费用支付时间14.1每月____日前，甲方应将上一个月的服务费用支付至乙方指定账户。第五章服务保障第一条款安全责任15.1乙方应确保门卫服务过程中的安全责任，对因乙方责任造成的事故承担赔偿责任。第二条款应急处理16.1乙方应制定应急预案，并在紧急情况下迅速采取有效措施。第三条款服务质量保证17.1乙方应确保提供的服务质量，如服务质量不达标，甲方有权要求乙方进行整改。第六章合同变更第一条款变更条件18.1.1乙方人员变动；18.1.2服务内容调整；18.1.3其他经双方认可的变更事项。第二条款变更程序19.1合同变更应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第三条款变更生效20.1合同变更自双方签字之日起生效。第七章违约责任第一条款违约情形21.1.1乙方未按照合同约定履行服务义务；21.1.2甲方未按照合同约定支付服务费用；21.1.3其他违反合同约定的行为。第二条款违约责任承担22.1.1支付违约金；22.1.2承担因违约行为造成的损失；22.1.3采取补救措施。第三条款违约处理方式23.1违约处理方式包括：23.1.1通知违约方改正；23.1.2采取法律手段解决；23.1.3其他双方协商一致的处理方式。第八章争议解决第一条款争议解决方式24.1双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构25.1争议解决机构为____仲裁委员会。第三条款争议解决程序26.1争议解决程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定。第九章合同解除第一条款解除条件27.1.1合同订立所依据的国家法律法规发生变更，致使合同无法履行；27.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；27.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。第二条款解除程序28.1解除合同应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第三条款解除后果29.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照本合同规定承担相应的责任。第十章合同终止第一条款终止条件30.1.1合同期限届满；30.1.2双方协商一致终止合同；30.1.3其他导致合同终止的情形。第二条款终止程序31.1合同终止应书面通知对方，并经双方签字确认后生效。第三条款终止后果32.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务，并按照本合同规定承担相应的责任。第十一章合同生效第一条款生效条件33.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款生效时间34.1合同自____年____月____日起生效。第三条款生效标志35.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的义务。第十二章通知与送达第一条款通知方式36.1通知应以书面形式进行，包括但不限于信函、电报、传真、电子邮件等。第二条款送达地址37.1双方的送达地址如下：37.1.1甲方：____；37.1.2乙方：____。第三条款送达方式38.1送达方式包括直接送达、邮寄送达、传真送达等。第十三章其他约定第一条款保密条款39.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。第二条款解除合同的条件40.1.1合同订立所依据的国家法律法规发生变更，致使合同无法履行；40.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施；40.1.3其他经双方协商一致解除合同的情形。第三条款合同附件41.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件一：服务人员名单42.1附件一详细列明了乙方提供的门卫人员名单及其相关信息。第二条款附件二：服务标准43.1附件二详细列明了乙方提供门卫服务的具体标准。第三条款附件三：费用明细表44.1附件三详细列明了合同期限内的费用明细。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：____年____月____日日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明45.1甲方主导权：45.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保服务质量符合合同要求。45.1.2甲方有权对乙方的人员配置进行调整，以适应社区管理需要。45.1.3甲方有权要求乙方对服务质量问题进行整改，并承担由此产生的费用。46.2服务调整：46.2.1甲方可根据社区发展需要，要求乙方调整服务内容或服务标准，乙方应予以配合。46.2.2甲方有权决定社区内的重大安全措施，乙方应严格执行。47.3费用调整：47.3.1如因政策调整、物价上涨等原因导致服务费用增加，甲方有权要求乙方调整服务费用。47.3.2乙方在调整服务费用前，应提前____天向甲方提出书面申请，并说明调整原因和具体数额。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明48.1乙方主导权：48.1.1乙方有权根据自身能力和市场情况，提出服务改进方案，经甲方同意后实施。48.1.2乙方有权对服务过程中遇到的问题提出解决方案，并报请甲方审批。48.1.3乙方有权要求甲方配合其进行服务改进或调整。49.2服务改进：49.2.1乙方应定期对服务流程进行优化，提高服务效率，降低服务成本。49.2.2乙方有权引入新技术、新设备，提高服务质量，但需提前向甲方汇报。50.3费用保障：50.3.1乙方在合同期内，如因不可抗力因素导致服务费用减少，甲方应予以确认。50.3.2乙方有权要求甲方在合同期内保持服务费用的稳定，不得无故降低。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明51.1中介机构职责：51.1.1中介机构负责协助甲方和乙方进行合同签订、履行及争议解决。51.1.2中介机构应保证合同条款的合法性、公平性，维护双方的合法权益。52.2中介费用：52.2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方按比例承担。52.2.2中介机构的服务费用应在合同签订前明确约定，并在合同中列明。53.3中介机构保密义务：53.3.1中介机构在合同履行过程中，对甲