2025年度房地产企业资产评估委托合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地产企业资产评估委托合同2合同目录第一章合同概述第一条合同双方第二条合同标的第三条合同履行期限第四条合同履行地点第五条合同履行方式第二章评估机构与评估人员第六条评估机构资质第七条评估人员资质第八条评估人员责任第三章评估内容与方法第九条评估项目范围第十条评估方法及标准第十一条评估结果第四章报告提交与审核第十二条报告提交时间第十三条报告审核流程第十四条审核意见反馈第五章费用及支付方式第十五条评估费用第十六条费用支付方式第十七条逾期支付处理第六章信息保密与知识产权第十八条信息保密第十九条知识产权归属第七章合同变更与解除第二十条合同变更条件第二十一条合同解除条件第八章违约责任第二十二条违约责任第九章争议解决第二十三条争议解决方式第二十四条争议解决程序第十章法律适用第二十五条法律适用第十一章其他第二十六条通知方式第二十七条合同份数第二十八条附则合同编号_________第一章合同概述第一条合同双方1.1本合同双方为甲方（房地产企业名称）和乙方（资产评估机构名称）。1.2甲方委托乙方对甲方2025年度的资产进行评估。第二条合同标的2.1本合同标的为甲方2025年度的资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。2.2甲方提供相关资产清单，乙方根据清单进行评估。第三条合同履行期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。3.2乙方应在合同生效之日起六十日内完成评估工作。第四条合同履行地点4.1评估工作地点为甲方指定的地点。4.2报告提交地点为甲方指定地点。第五条合同履行方式5.1乙方应按照甲方要求，进行现场勘查、资料收集和分析。5.2乙方应按照国家标准和行业规范进行评估工作。第二章评估机构与评估人员第六条评估机构资质6.1乙方应具备国家规定的资产评估机构资质。6.2乙方应提供相关资质证明文件。第七条评估人员资质7.1乙方派出参与评估工作的评估人员应具备相应的执业资格。7.2乙方应提供评估人员的执业资格证书。第八条评估人员责任8.1评估人员应恪守职业道德，独立、客观、公正地完成评估工作。8.2评估人员对评估结果承担相应的法律责任。第三章评估内容与方法第九条评估项目范围9.1评估范围包括甲方所有资产，包括但不限于土地、建筑物、设备等。9.2甲方应提供评估所需的全部资料。第十条评估方法及标准10.1乙方采用市场法、成本法、收益法等方法进行评估。10.2评估工作应遵循国家相关法律法规和行业标准。第十一条评估结果11.1乙方应在评估完成后十五日内向甲方提交评估报告。11.2评估报告应详细列明评估过程、方法和结果。第四章报告提交与审核第十二条报告提交时间12.1乙方应在评估工作完成后十五日内提交评估报告。12.2甲方应在收到评估报告后十日内完成审核。第十三条报告审核流程13.1甲方对评估报告进行审核，如有异议，可要求乙方进行解释或补充。13.2乙方应在收到甲方审核意见后五日内回复。第十四条审核意见反馈14.1甲方审核意见应以书面形式提交乙方。14.2乙方应根据甲方审核意见进行必要的调整。第五章费用及支付方式第十五条评估费用15.1本合同评估费用总额为人民币______元。15.2评估费用包括现场勘查费、资料收集费、分析费等。第十六条费用支付方式16.1甲方应在合同签订后五日内支付评估费用总额的50%作为预付款。16.2乙方完成评估工作并向甲方提交评估报告后，甲方应在收到报告后五日内支付剩余50%的费用。第十七条逾期支付处理17.1如甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息。17.2如甲方逾期支付超过三十日，乙方有权终止合同。第六章信息保密与知识产权第十八条信息保密18.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。18.2保密义务不因合同终止而失效。第十九条知识产权归属19.1评估报告及其相关资料归甲方所有。19.2乙方在评估过程中产生的知识产权归乙方所有。第七章合同变更与解除第二十条合同变更条件20.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。20.2合同变更不影响已履行部分的效力。第二十一条合同解除条件21.1如一方违约，另一方有权解除合同。21.2如发生不可抗力，导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第八章违约责任第二十二条违约责任22.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。22.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失。22.3如违约行为构成严重违约，守约方有权解除合同。第九章争议解决第二十三条争议解决方式23.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。23.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院解决。第二十四条争议解决程序24.1双方应在争议发生后三十日内提交争议解决请求。24.2争议解决过程中，双方应继续履行本合同的未履行部分。第十章法律适用第二十五条法律适用25.1本合同适用中华人民共和国法律。25.2本合同解释权归甲方所有。第十一章其他第二十六条通知方式26.1除非另有约定，所有通知应以书面形式通过挂号邮寄或快递方式送达。26.2通知送达日期以邮戳或快递签收日期为准。第二十七条合同份数27.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二十八条附则28.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。28.2本合同自双方签字盖章之日起生效。合同甲方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：___________合同乙方（盖章）：________________代表人（签字）：________________日期：___________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方指定评估范围和标准第一附加条款：甲方有权根据自身需求，指定评估范围和评估标准，乙方应遵照执行。说明：甲方作为委托方，有权决定评估的具体内容和标准，以确保评估结果符合甲方的要求。2.甲方提供资料的责任第一附加条款：甲方应在本合同签订之日起十个工作日内，向乙方提供完整的评估所需资料。说明：甲方有责任在规定时间内提供所有必要的资料，以确保乙方能够顺利开展评估工作。3.甲方对评估结果的审核权第一附加条款：甲方有权对乙方提交的评估报告进行审核，并在收到报告后十个工作日内提出审核意见。说明：甲方作为委托方，对评估报告有审核权，以确保评估结果的准确性和可靠性。4.甲方对评估报告的修改权第一附加条款：甲方有权要求乙方对评估报告进行必要的修改，乙方应在收到甲方要求后五个工作日内完成修改。说明：甲方有权要求乙方对评估报告进行修改，以确保报告内容符合甲方的预期。5.甲方对评估费用的支付义务第一附加条款：甲方应按照本合同约定，按时足额支付评估费用。说明：甲方有义务按照合同约定支付评估费用，以保障乙方的合法权益。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方决定评估方法第一附加条款：乙方有权根据评估项目的具体情况，选择合适的评估方法。说明：乙方作为专业评估机构，有权决定评估方法，以确保评估结果的科学性和准确性。2.乙方对甲方提供的资料进行核实第一附加条款：乙方有权对甲方提供的资料进行核实，如有疑问，甲方应在乙方提出后五个工作日内予以澄清。说明：乙方有权核实甲方提供的资料，以确保评估工作的顺利进行。3.乙方对评估结果的解释权第一附加条款：乙方有权对评估结果进行解释，甲方应予以认可。说明：乙方作为专业评估机构，对评估结果有解释权，甲方应予以尊重。4.乙方对评估费用的调整权第一附加条款：如评估过程中发生不可预见因素，导致评估费用增加，乙方有权根据实际情况调整评估费用。说明：乙方有权根据实际情况调整评估费用，以保障乙方的合法权益。5.乙方对评估报告的最终解释权第一附加条款：乙方对评估报告拥有最终解释权，甲方应予以认可。说明：乙方作为专业评估机构，对评估报告有最终解释权，甲方应予以尊重。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的介入第一附加条款：如需第三方中介参与，甲方、乙方及第三方中介应签订三方协议，明确各自的权利和义务。说明：第三方中介的介入需三方共同协商，确保各方权益得到保障。2.第三方中介的资质要求第一附加条款：第三方中介应具备国家规定的相关资质，并提供相关证明文件。说明：第三方中介的资质要求是确保评估工作专业性和公正性的重要保障。3.第三方中介的费用承担第一附加条款：第三方中介的费用由甲方承担，具体费用由三方协商确定。说明：第三方中介的费用应由委托方承担，以确保评估工作的顺利进行。4.第三方中介的保密义务第一附加条款：第三方中介对本合同内容及评估结果负有保密义务，未经授权不得向任何第三方泄露。说明：保密义务是保护评估结果不被泄露的重要措施，确保评估工作的公正性。5.第三方中介的争议解决第一附加条款：如第三方中介与甲方、乙方发生争议，应按照三方协议约定解决。说明：第三方中介的争议解决需遵循三方协议的约定，确保各方权益得到保障。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方提供的资产清单2.乙方出具的资产评估报告3.双方签订的合同补充协议4.第三方中介的资质证明文件5.第三方中介与甲方、乙方签订的三方协议6.甲方支付评估费用的凭证7.争议解决过程中产生的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付评估费用乙方未按时提交评估报告任何一方未按照合同约定履行保密义务任何一方未按照合同约定提供资料或修改报告2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规。甲方和乙方应通过友好协商解决违约行为，协商不成可提交法院或仲裁机构处理。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.质量保证期：指乙方对评估报告的有效性和准确性承担责任的期限。3.保密义务：指双方对合同内容和评估结果负有保密的义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不准确。解决办法：甲方应提供完整、准确的资料，乙方有权要求甲方在规定时间内补充或更正。2.问题：乙方未按时提交评估报告。解决办法：乙方应按照合同约定的时间提交评