渔业加工场地租赁合同

渔业加工场地租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁场地及用途1.1甲方同意将位于__________的渔业加工场地出租给乙方使用。1.2乙方租赁场地仅用于从事渔业加工业务，不得擅自改变场地用途。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金给甲方。租金为人民币__________元/月。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。四、设施及维修4.1租赁期间，场地内的设施设备由甲方负责维护和维修，确保设施设备正常运行。4.2因乙方使用不当导致场地设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。五、保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________内，向甲方提供渔业加工场地的保险单据，保险金额不低于人民币__________元。5.2保险费用由乙方承担。六、税费6.1租赁期间，场地所需缴纳的税费由甲方承担。七、合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离场地。7.2租赁期满后，乙方如未续签合同，甲方有权收回场地。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。九、争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.渔业加工场地租赁合同2.场地所有权证明3.乙方渔业加工业务经营许可证4.保险单据5.租金支付证明6.设施设备维护维修记录7.税费缴纳证明二、违约行为及认定：1.未按约定用途使用场地，甲方有权提前终止合同并要求乙方搬离。2.逾期支付租金，乙方需支付滞纳金。3.未按约定时间续签合同，甲方有权收回场地。4.乙方使用场地设施设备不当导致损坏，乙方需承担维修费用。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有场地合法所有权并对外出租的一方。2.承租方：指租赁场地并使用的一方。3.租赁期限：指合同规定的乙方使用场地的期限。4.租金：指乙方按月支付给甲方的场地租赁费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用场地：甲方有权提前终止合同并要求乙方搬离。2.乙方逾期支付租金：乙方需支付滞纳金，如仍不支付，甲方有权解除合同。3.乙方未按约定时间续签合同：甲方有权收回场地。4.场地设施设备损坏：如系乙方使用不当，乙方需承担维修费用。5.争议解决：双方可通过友好协商解决，协商不成的，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方拥有场地的合法所有权，并希望对外出租。2.乙方需要租赁