2025年存量房交易合同（含交易双方信息保密条款）

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年存量房交易合同（含交易双方信息保密条款）1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房产基本信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产用途第五条款房产产权情况第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款交易价格组成第三条款支付方式第四条款付款时间及方式第四章交易税费及费用承担第一条款税费及费用种类第二条款税费及费用计算方法第三条款税费及费用承担第五章房产过户手续及时间第一条款过户手续办理第二条款过户手续时间第三条款过户手续费用第六章交易双方权利义务第一条款交易双方权利第二条款交易双方义务第七章交易双方违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同签订时间及地点第一条款签订时间第二条款签订地点第十四章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方地址第二章房产基本信息第一条款房产名称第二条款房产地址第三条款房产面积第四条款房产用途第五条款房产产权情况第三章交易价格及支付方式第一条款交易价格第二条款交易价格组成第三条款支付方式第四条款付款时间及方式第四章交易税费及费用承担第一条款税费及费用种类第二条款税费及费用计算方法第三条款税费及费用承担第五章房产过户手续及时间第一条款过户手续办理第二条款过户手续时间第三条款过户手续费用第六章交易双方权利义务第一条款交易双方权利第二条款交易双方义务第七章交易双方违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约通知第五条款违约处理程序第八章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止条件第四条款合同终止程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款违约责任第四条款保密义务第十一章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第三条款合同修改程序第四条款修改后的合同效力第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同签订时间及地点第一条款签订时间第二条款签订地点第十四章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项合同附件：1.房产产权证明文件2.交易双方身份证明文件3.交易双方签字确认的合同副本甲方（卖方）签字：乙方（买方）签字：见证人签字：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方有权在合同签订前对乙方进行资信调查，包括但不限于财务状况、信用记录等，乙方应予以配合。说明：此条款确保甲方在交易过程中对乙方的资信状况有充分的了解，降低交易风险。2.甲方承诺在合同签订后，确保房产过户手续的顺利进行，并承担由此产生的相关费用。说明：甲方作为房产所有者，有责任确保房产过户手续的顺利进行，减轻乙方负担。3.甲方应在合同签订后，向乙方提供房产的详细资料，包括但不限于房产证、土地证等，以供乙方查阅。说明：提供详细资料有助于乙方了解房产的真实情况，避免因信息不对称导致纠纷。4.甲方承诺在合同签订后，不得以任何理由拒绝配合乙方办理房产过户手续。说明：确保乙方在合同约定的期限内顺利办理房产过户手续，维护乙方的合法权益。5.甲方应在合同签订后，将房产交付给乙方，并确保房产交付时符合合同约定。说明：甲方应按时交付房产，确保乙方在合同约定的期限内入住。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方有权在合同签订前对甲方及房产进行实地考察，包括但不限于房屋结构、周边环境等。说明：乙方作为购房者，有权了解房产的实际情况，降低交易风险。2.乙方有权要求甲方在合同签订前提供房产的维修保养记录，确保房产质量。说明：了解房产的维修保养情况有助于乙方判断房产的使用寿命。3.乙方有权在合同签订后，对房产进行必要的装修或改造，但需征得甲方同意。说明：乙方有权根据自身需求对房产进行适当的改造，提高居住舒适度。4.乙方有权在合同签订后，对房产进行必要的检查，如发现质量问题，有权要求甲方承担修复责任。说明：保障乙方的合法权益，确保房产质量符合合同约定。5.乙方有权在合同签订后，要求甲方提供房产的物业费、水电费等费用明细，确保费用合理。说明：了解房产费用情况有助于乙方合理规划居住成本。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构应遵守国家相关法律法规，为交易双方提供真实、准确的信息。说明：中介机构作为交易双方的中介，有义务提供真实、准确的信息，维护交易双方的合法权益。2.中介机构应按照合同约定，收取中介服务费用，并出具正规发票。说明：中介机构应按照约定收取服务费用，并确保费用合理。3.中介机构应在合同签订后，协助交易双方办理房产过户手续，并确保手续的顺利进行。说明：中介机构有义务协助交易双方办理房产过户手续，降低交易风险。4.中介机构应在合同签订后，对交易双方进行必要的法律咨询，确保交易合法合规。说明：中介机构有义务为交易双方提供法律咨询服务，保障交易双方的合法权益。5.中介机构应在合同签订后，对交易双方进行必要的风险评估，提醒交易双方注意潜在风险。说明：中介机构有义务提醒交易双方注意潜在风险，降低交易风险。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房产产权证明文件2.交易双方身份证明文件3.交易双方签字确认的合同副本4.房产维修保养记录5.房产过户手续相关文件6.交易双方签字确认的房产交付清单7.中介机构出具的中介服务协议8.交易双方签字确认的保密协议9.法律咨询意见书10.其他双方认为有必要提供的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未在约定时间内提供房产过户手续。认定：甲方未履行合同约定的过户手续义务。2.违约行为：乙方未在约定时间内支付交易款项。认定：乙方未履行合同约定的付款义务。3.违约行为：甲方提供的房产信息与实际不符。认定：甲方提供虚假信息，导致乙方遭受损失。4.违约行为：乙方对房产进行改造或装修，未征得甲方同意。认定：乙方未履行合同约定的改造装修同意义务。5.违约行为：中介机构未履行合同约定的服务义务。认定：中介机构未按照合同约定提供服务。三、法律名词及解释：1.房产过户：指将房产从一方所有者转移至另一方所有者的法律行为。2.产权证明文件：证明房产所有权的法律文件，如房产证、土地证等。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.保密协议：双方约定对特定信息保密的协议。5.中介服务协议：中介机构与交易双方签订的提供中介服务的协议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方拖延过户手续。解决办法：要求甲方按照合同约定的时间提供过户手续，必要时可寻求法律途径。2.问题：乙方未按时支付款项。解决办法：提醒乙方履行付款义务，必要时可暂停交付房产。3.问题