2025年度房屋租赁合同租赁期间装修约定范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋租赁合同租赁期间装修约定范本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款联系方式第三条款法定代表人或授权代表第四条款住所地第二章房屋基本情况第一条款房屋地址第二条款房屋面积第三条款房屋结构第四条款房屋装修情况第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限延长第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款支付方式第三条款支付时间第四条款逾期支付处理第五章装修约定第一条款装修范围第二条款装修标准第三条款装修费用承担第四条款装修验收第六章装修变更第一条款装修变更程序第二条款装修变更费用第三条款装修变更验收第七章装修维护第一条款装修维护责任第二条款装修维护内容第三条款装修维护费用第八章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约赔偿第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知与送达第三条款合同附件第四条款合同生效第十二章合同解除后的处理第一条款装修恢复原状第二条款装修费用退还第三条款装修补偿第十三章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方：[出租方全称]1.2承租方：[承租方全称]第二条款联系方式2.1出租方联系方式：2.1.1联系人：[联系人姓名]2.1.2联系电话：[联系电话]2.1.3电子邮箱：[电子邮箱地址]2.2承租方联系方式：2.2.1联系人：[联系人姓名]2.2.2联系电话：[联系电话]2.2.3电子邮箱：[电子邮箱地址]第三条款法定代表人或授权代表3.1出租方法定代表人或授权代表：3.1.1姓名：[姓名]3.1.2身份证号码：[身份证号码]3.2承租方法定代表人或授权代表：3.2.1姓名：[姓名]3.2.2身份证号码：[身份证号码]第四条款住所地4.1出租方住所地：[住所地地址]4.2承租方住所地：[住所地地址]第二章房屋基本情况第一条款房屋地址5.1房屋具体地址：[具体地址]第二条款房屋面积5.2房屋面积：[面积单位][面积数值]第三条款房屋结构5.3房屋结构：[结构类型]第四条款房屋装修情况5.4房屋装修情况：[装修程度描述]第三章租赁期限第一条款租赁起始日期6.1租赁起始日期：[起始日期]第二条款租赁终止日期6.2租赁终止日期：[终止日期]第三条款租赁期限延长6.3租赁期限延长：[是否允许延长及延长程序]第四章租金及支付方式第一条款租金金额7.1租金金额：[金额单位][金额数值]第二条款支付方式7.2支付方式：[支付方式描述]第三条款支付时间7.3支付时间：[支付时间描述]第四条款逾期支付处理7.4逾期支付处理：[逾期支付后果及处理方式]第五章装修约定第一条款装修范围8.1装修范围：[装修项目及范围描述]第二条款装修标准8.2装修标准：[装修标准描述]第三条款装修费用承担8.3装修费用承担：[费用承担方式及比例]第四条款装修验收8.4装修验收：[验收时间及验收标准]第六章装修变更第一条款装修变更程序9.1装修变更程序：[变更申请、审批及实施程序]第二条款装修变更费用9.2装修变更费用：[变更费用计算及承担方式]第三条款装修变更验收9.3装修变更验收：[变更后的验收时间及标准]第七章装修维护第一条款装修维护责任10.1装修维护责任：[维护责任描述]第二条款装修维护内容10.2装修维护内容：[维护项目及内容描述]第三条款装修维护费用10.3装修维护费用：[费用承担方式及比例]第八章违约责任第一条款违约情形11.1出租方违约情形：11.1.1未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的；11.1.2无正当理由单方面解除合同的；11.1.3违反合同约定，擅自改变房屋用途的；11.1.4其他违约情形。11.2承租方违约情形：11.2.1未按约定支付租金的；11.2.2损坏房屋或设施的；11.2.3违反合同约定，擅自转租房屋的；11.2.4其他违约情形。第二条款违约责任承担11.3违约责任承担：11.3.1出租方违约的，应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失；11.3.2承租方违约的，应承担违约责任，赔偿出租方因此遭受的损失。第三条款违约赔偿11.4违约赔偿：11.4.1违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得超过实际损失；11.4.2双方应友好协商解决违约赔偿事宜。第九章争议解决第一条款争议解决方式12.1争议解决方式：[协商、调解、仲裁或诉讼]第二条款争议解决机构12.2争议解决机构：[具体机构名称]第三条款争议解决程序12.3争议解决程序：[具体程序描述]第十章合同解除第一条款合同解除条件13.1合同解除条件：13.1.1出租方或承租方严重违约；13.1.2出现不可抗力；13.1.3双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序13.2合同解除程序：13.2.1提出解除合同的一方应提前通知对方；13.2.2双方应在收到解除通知之日起一定期限内达成解除协议；13.2.3未达成解除协议的，可依法向争议解决机构申请解除。第三条款合同终止后的处理13.3合同终止后的处理：13.3.1房屋返还：承租方应将房屋及其附属设施完好无损地返还给出租方；13.3.2租金结算：双方应结算剩余租金及押金；13.3.3装修恢复：如涉及装修，承租方应恢复原状。第十一章其他约定第一条款不可抗力14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任；14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。第二条款通知与送达14.2通知与送达：14.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式；14.2.2送达日期以邮戳日期或实际接收日期为准。第三条款合同附件14.3合同附件：14.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第四条款合同生效14.4合同生效：14.4.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十二章合同生效及终止第一条款合同生效条件15.1合同生效条件：15.1.1双方签字盖章；15.1.2合同条款完整、明确。第二条款合同终止条件15.2合同终止条件：15.2.1租赁期限届满；15.2.2合同解除；15.2.3其他法定或约定终止条件。第三条款合同终止后的处理15.3合同终止后的处理：15.3.1房屋返还；15.3.2租金结算；15.3.3装修恢复。第十三章合同附件16.1附件名称：16.1.1房屋租赁清单16.1.2装修清单16.1.3其他相关文件第十四章合同签字17.1出租方签字：[出租方签字或盖章]17.2承租方签字：[承租方签字或盖章]出租方（签字或盖章）：[出租方名称]承租方（签字或盖章）：[承租方名称]签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方主导权1.1在本合同履行过程中，甲方拥有对房屋租赁、装修及使用的主导权。1.2甲方有权对承租方的装修方案进行审批，并在必要时提出修改意见。第二条房屋使用限制2.1承租方在使用房屋过程中，应遵守甲方制定的相关使用规定。2.2未经甲方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。第三条装修费用承担3.1甲方承担房屋租赁期间必要的装修费用，包括但不限于水电改造、墙面翻新等。3.2甲方有权对装修费用进行预算控制，并要求承租方在装修过程中遵循预算。第四条租金调整权4.1在租赁期间，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整租金，并提前一个月通知承租方。4.2承租方应在接到租金调整通知后一个月内支付调整后的租金。第五条房屋维护责任5.2如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应负责修复或赔偿。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方主导权1.1在本合同履行过程中，乙方拥有对房屋租赁、装修及使用的主导权。1.2乙方有权自行决定装修方案，并在必要时提出修改意见。第二条装修材料选择2.1乙方有权选择装修材料，但应保证材料符合国家相关标准，并确保装修质量。2.2乙方应提前向甲方提供装修材料清单，甲方有权对材料进行审查。第三条租金支付方式3.1乙方有权根据自身情况，与甲方协商确定租金支付方式和时间。3.2乙方应在租赁期间按时支付租金，如逾期支付，应承担违约责任。第四条房屋使用限制4.1乙方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规和甲方制定的使用规定。4.2未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。第五条装修验收5.1乙方应在装修完成后，邀请甲方进行验收。5.2如甲方对装修质量有异议，乙方应在接到通知后一个月内进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一条中介费用1.1中介费由甲方支付，支付金额为房屋租赁总金额的[中介费比例]%。1.2中介费支付时间：在合同签订之日起[中介费支付天数]个工作日内。第二条中介责任2.1中介方应对房屋租赁合同的签订和履行提供必要的协助，确保合同合法、有效。2.2中介方在合同履行过程中，应履行监督职责，确保双方权益。第三条中介保密3.1中介方应对甲方和乙方的商业秘密和隐私进行保密。3.2中介方不得泄露任何一方的商业秘密和隐私。第四条中介变更4.1如甲方或乙方在合同履行过程中需要变更中介方，应提前[提前通知天数]个工作日通知对方。4.2中介变更后，原中介方与甲方或乙方之间的权利义务关系终止。第五条中介解除5.1如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同。5.2中介合同解除后，中介方应承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁清单2.装修清单3.装修材料清单4.房屋使用规定5.争议解决机构协议6.中介合同7.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件，无正当理由单方面解除合同，违反合同约定擅自改变房屋用途。乙方违约：未按约定支付租金，损坏房屋或设施，违反合同约定擅自转租房屋。中介违约：泄露商业秘密和隐私，未履行监督职责，出现重大违约行为。2.违约认定：违约行为的认定依据合同条款、相关法律法规及双方协商结果。甲方、乙方或中介方的违约行为经对方确认后，视为违约成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.装修：指对房屋进行翻新、改造、装饰等活动。3.违约：指一方违反合同约定，未履行合同义务的行为。4.争议解决机构：指依法设立，专门负责处理合同纠纷的机构，如仲裁委员会、法院等。5.中介：指在合同签订和履行过程中，提供专业服务的第三方机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：装修过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。2.问题：租金支付过程中出现纠纷。解决办法：双方协商解决，如协商不成，可提交争议解决机构仲裁。3.问题：房屋损坏责任划分不清。解决办法：根据合同约定及实际情况，明确责任方并进行赔偿。4.问题：中介服务不到位。解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可要求解除中介合同。五、所有应用场景：1.房屋租赁合同：适用于房屋出租方与承租方之间的租赁关系。2.装修合同：适用于房屋租赁期间，租赁双方对房屋进行装修的情况。3.争议解决合同：适用于合同履行过程中出现的纠纷，包括租赁、装修等方面的争议。4.中介合同：适用于中介机构在合同签订和履行过程中提供专业服务的情况。2025年度房屋租赁合同租赁期间装修约定范本2合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款联系方式第二章房屋信息第一条款房屋基本情况第二条款房屋位置第三条款房屋面积第四条款房屋结构第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限的变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款违约金及滞纳金第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款装修约定第四条款房屋设施使用规定第六章租赁保证金第一条款保证金金额第二条款保证金缴纳时间第三条款保证金退还条件第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金计算方法第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决期限第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第十章不可抗力第一条款不可抗力定义第二条款不可抗力发生时的处理第三条款不可抗力证明第十一章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同解释第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件第二条款合同修改程序第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁押金收据第三条款附件三：房屋设施清单合同编号_________第一章合同双方信息第一条款出租方基本信息1.1出租方姓名（或名称）：_________________1.2出租方身份证号码（或营业执照号码）：_________________1.3出租方联系方式：_________________第二条款承租方基本信息2.1承租方姓名（或名称）：_________________2.2承租方身份证号码（或营业执照号码）：_________________2.3承租方联系方式：_________________第二章房屋信息第一条款房屋基本情况3.1房屋地址：_________________3.2房屋建筑面积：_________________平方米3.3房屋结构：_________________第二条款房屋位置3.2.1房屋所在区域：_________________3.2.2房屋所在街道：_________________3.2.3房屋所在小区：_________________第三条款房屋面积3.3.1实际使用面积：_________________平方米3.3.2附属设施面积：_________________平方米第四条款房屋结构3.4.1建筑类型：_________________3.4.2楼层：_________________层3.4.3房屋朝向：_________________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期4.1租赁起始日期：_________________第二条款租赁终止日期4.2租赁终止日期：_________________第三条款租赁期限的变更4.3租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。第四章租金及支付方式第一条款租金金额5.1租金总额：_________________元5.2每月租金：_________________元第二条款租金支付方式5.2.1支付方式：_________________5.2.2支付账户：_________________第三条款租金支付时间5.3每月租金支付时间为每月的_________________日。第四条款违约金及滞纳金5.4若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金总额的_________________%。第五章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围6.1承租方仅限于居住用途使用房屋，不得用于其他商业或非法活动。第二条款房屋维护责任6.2出租方负责房屋主体结构的维护，承租方负责房屋内部设施的维护。第三条款装修约定6.3承租方在租赁期间对房屋进行装修，需事先取得出租方书面同意，并承担因装修产生的所有费用。第四条款房屋设施使用规定6.4承租方应合理使用房屋内的设施，不得损坏或擅自更改。第六章租赁保证金第一条款保证金金额7.1保证金总额：_________________元第二条款保证金缴纳时间7.2保证金应在签订本合同之日起_________________日内缴纳。第三条款保证金退还条件7.3.1租赁期满，房屋及设施无损坏；7.3.2承租方无违约行为；7.3.3承租方提前解除合同，并经出租方书面同意。第七章违约责任第一条款违约情形8.1出租方违约情形：8.1.1未按约定提供房屋；8.1.2房屋存在安全隐患未及时修复；8.1.3未经承租方同意擅自改变房屋用途。第二条款违约责任承担8.2.1向承租方支付违约金；8.2.2承担因违约给承租方造成的损失。第三条款违约金计算方法8.3违约金按下列方式计算：8.3.1按每日租金的_________________倍计算；8.3.2若违约金不足以弥补损失，出租方应赔偿承租方实际损失。第四条款违约金及滞纳金8.4若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付滞纳金总额的_________________%。第八章争议解决第一条款争议解决方式9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款争议解决机构9.2除非双方另有约定，争议解决机构为房屋所在地的人民法院。第三条款争议解决期限9.3双方应在争议发生后______日内提交争议解决机构。第九章合同解除第一条款合同解除条件10.1出租方或承租方在下列情况下有权解除合同：10.1.1承租方严重违反租赁合同约定；10.1.2房屋因不可抗力导致无法居住；10.1.3出租方因房屋产权原因无法继续出租。第二条款合同解除程序10.2合同解除需书面通知对方，并在通知送达对方之日起______日内生效。第三条款合同解除后的处理10.3合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理房屋和租金事宜。第十章不可抗力第一条款不可抗力定义11.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。第二条款不可抗力发生时的处理11.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取合理措施减少损失。第三条款不可抗力证明11.3不可抗力事件发生后，双方应向对方提供相应的证明材料。第十一章其他约定第一条款通知方式12.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的联系方式。第二条款合同附件12.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同解释12.3本合同条款如有歧义，应按有利于保护承租方权益的原则进行解释。第十二章合同生效及修改第一条款合同生效条件13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同修改程序13.2合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式确认。第十三章合同解除及终止第一条款合同解除条件14.1合同解除条件同第八章第九条款。第二条款合同终止条件14.2合同终止条件同第八章第九条款。第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同14.1.1房屋租赁合同副本。第二条款附件二：房屋租赁押金收据14.1.2房屋租赁押金收据副本。第三条款附件三：房屋设施清单14.1.3房屋设施清单副本。出租方签字：_________________日期：____年____月____日承租方签字：_________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：装修标准及费用承担说明：本条款约定，在租赁期间，如甲方进行房屋装修，装修标准及费用由甲方承担，装修完成后，甲方应向乙方提供装修明细及发票。附加条款二：房屋维修责任说明：本条款约定，在租赁期间，房屋主体结构及公共设施的维修责任由甲方承担，乙方使用过程中造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。附加条款三：房屋租赁保证金返还说明：本条款约定，租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在____个工作日内退还乙方全部租赁保证金。附加条款四：房屋租赁期满续租优先权说明：本条款约定，租赁期满前，甲方有意续租的，乙方享有同等条件下的优先续租权。附加条款五：房屋租赁合同变更通知说明：本条款约定，如甲方需变更房屋租赁合同内容，应提前____个工作日书面通知乙方，乙方有权在____个工作日内提出异议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：房屋装修及改造说明：本条款约定，在租赁期间，乙方有权对房屋进行合理装修及改造，但需提前____个工作日书面通知甲方，并承担所有相关费用。附加条款二：房屋设施损坏赔偿说明：本条款约定，在租赁期间，乙方使用房屋设施造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿，修复或赔偿费用由乙方承担。附加条款三：房屋租赁保证金退还说明：本条款约定，租赁期满或合同解除后，如甲方无违约行为，乙方应在____个工作日内退还甲方全部租赁保证金。附加条款四：房屋租赁期满续租优先权说明：本条款约定，租赁期满前，乙方有意续租的，甲方享有同等条件下的优先续租权。附加条款五：房屋租赁合同变更通知说明：本条款约定，如乙方需变更房屋租赁合同内容，应提前____个工作日书面通知甲方，甲方有权在____个工作日内提出异议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介服务费用说明：本条款约定，中介服务费用由甲方支付，支付金额为房屋租金总额的_____%，支付时间为签订本合同之日。附加条款二：中介服务期限说明：本条款约定，中介服务期限为_