2025年度合伙开发特色小镇合作协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度合伙开发特色小镇合作协议书1合同目录第一章合同双方基本信息第一条合伙方一名称第二条合伙方一法定代表人第三条合伙方一地址第四条合伙方一联系方式第二章合作项目概况第一条项目名称第二条项目地点第三条项目规模第四条项目性质第三章合作目标与原则第一条合作目标第二条合作原则第四章合作内容第一条合作范围第二条合作方式第三条合作期限第五章资金投入与分配第一条资金总额第二条投资比例第三条投资方式第四条分配方式第六章合作项目实施与管理第一条项目实施计划第二条项目管理机构第三条项目管理职责第四条项目协调与沟通第七章利润分配与风险承担第一条利润分配方式第二条风险承担方式第三条风险评估与控制第八章违约责任与争议解决第一条违约责任第二条争议解决方式第九章合同变更与解除第一条合同变更条件第二条合同解除条件第十章合同生效与终止第一条合同生效条件第二条合同终止条件第十一章保密条款第一条保密范围第二条保密义务第十二章其他条款第一条适用法律第二条合同附件第十三章合同签订与生效第一条签订时间第二条生效时间第十四章合同附件清单第一条附件一：合伙方一营业执照副本第二条附件二：合伙方二营业执照副本第三条附件三：合作项目可行性研究报告第四条附件四：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条合伙方一名称：有限公司第二条合伙方一法定代表人：第三条合伙方一地址：省市区路号第二章合作项目概况第一条项目名称：2025年度特色小镇开发项目第二条项目地点：省市区第三条项目规模：占地面积平方公里第四条项目性质：文化旅游、休闲度假、生态农业第三章合作目标与原则第一条合作目标：共同开发特色小镇，提升地区旅游竞争力，实现经济效益和社会效益的双丰收。第二条合作原则：平等互利、诚信合作、共同发展第四章合作内容第一条合作范围：项目规划、建设、运营、管理及品牌推广等。第二条合作方式：共同出资、共同投资、共同管理。第三条合作期限：自合同签订之日起至2025年12月31日止。第五章资金投入与分配第一条资金总额：人民币亿元。第二条投资比例：合伙方一出资%，合伙方二出资%。第三条投资方式：现金投资、实物投资、技术投资等。第四条分配方式：按投资比例进行利润分配。第六章合作项目实施与管理第一条项目实施计划：根据项目可行性研究报告，制定详细的项目实施计划，包括项目进度、投资计划、运营计划等。第二条项目管理机构：设立项目管理委员会，负责项目的整体规划、决策和监督。第三条项目管理职责：明确各合伙方的管理职责，确保项目顺利实施。第四条项目协调与沟通：建立有效的沟通机制，确保各合伙方之间的信息畅通。第七章利润分配与风险承担第一条利润分配方式：按投资比例进行利润分配，具体分配比例根据项目实际运营情况调整。第二条风险承担方式：各合伙方按投资比例共同承担项目风险，包括市场风险、政策风险、自然灾害等。第三条风险评估与控制：建立风险评估体系，对项目风险进行评估和控制，确保项目安全稳定运行。第八章违约责任与争议解决第一条违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第二条争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第九章合同变更与解除第一条合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。第二条合同解除条件：发生不可抗力、合同目的不能实现等情形，任何一方有权解除合同。第十章合同生效与终止第一条合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。第十一章保密条款第一条保密范围：双方对本合同内容以及合作项目信息负有保密义务。第二条保密义务：未经对方同意，不得向任何第三方泄露或使用保密信息。第十二章其他条款第一条适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。第二条合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十三章合同签订与生效第一条签订时间：____年____月____日第二条生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效。第十四章合同附件清单第一条附件一：合伙方一营业执照副本第二条附件二：合伙方二营业执照副本第三条附件三：合作项目可行性研究报告第四条附件四：其他相关文件甲方（合伙方一）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日乙方（合伙方二）：（盖章）法定代表人或授权代表：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导权a)对合作项目的整体规划、设计和实施具有最终决定权；b)对合作项目的资金投入、使用和分配具有决定权；c)对合作项目的运营管理团队和人员安排具有决定权；d)在合作过程中，甲方有权对乙方的工作进行监督和指导。第二附加条款：甲方责任a)确保合作项目符合国家相关法律法规和政策要求；b)按时提供合作项目所需的资金、技术和管理支持；c)对合作项目的运营结果承担主要责任。第三附加条款：甲方风险承担a)合作项目可能面临的市场风险、政策风险和技术风险；b)合作项目可能因不可抗力导致的经济损失。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导权a)对合作项目的整体规划、设计和实施具有最终决定权；b)对合作项目的资金投入、使用和分配具有决定权；c)对合作项目的运营管理团队和人员安排具有决定权；d)在合作过程中，乙方有权对甲方的工作进行监督和指导。第二附加条款：乙方责任a)确保合作项目符合国家相关法律法规和政策要求；b)按时提供合作项目所需的资金、技术和管理支持；c)对合作项目的运营结果承担主要责任。第三附加条款：乙方风险承担a)合作项目可能面临的市场风险、政策风险和技术风险；b)合作项目可能因不可抗力导致的经济损失。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介的引入说明：为保障合作项目的顺利进行，双方同意引入第三方中介机构，负责合作项目的协调、监督和评估工作。第二附加条款：第三方中介的职责a)负责审查合作项目的可行性研究报告，确保项目符合双方利益；b)协调双方在项目实施过程中的沟通与协调；c)监督项目进度，确保项目按计划实施；d)定期对项目进行评估，并向双方报告评估结果。第三附加条款：第三方中介的费用说明：第三方中介的费用由双方按比例承担，具体费用及支付方式在合同中明确约定。第四附加条款：第三方中介的更换说明：如第三方中介在合作过程中出现严重失职或违约行为，双方有权解除其服务，并引入新的中介机构。第五附加条款：第三方中介的保密义务说明：第三方中介对合作项目及双方信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露或使用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.合伙方一营业执照副本2.合伙方二营业执照副本3.合作项目可行性研究报告4.第三方中介机构资质证明5.合作项目相关法律法规和政策文件6.合作项目投资协议7.合作项目运营管理协议8.合作项目风险评估报告9.合作项目财务报表10.合作项目审计报告11.合作项目验收报告12.合作项目变更协议13.合作项目终止协议14.合作项目其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)未按时提供资金或技术支持；b)未按计划完成项目进度；c)未履行保密义务，泄露合作项目信息；d)违反合同约定，擅自变更合作项目内容；e)未能达到合同约定的项目目标。2.违约行为的认定：a)双方应通过书面通知对方，明确违约行为；b)第三方中介机构可对违约行为进行核实和认定；c)仲裁委员会或法院可根据合同条款和相关证据，认定违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，自愿达成协议，将争议提交给仲裁机构进行审理和裁决。3.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的一定数额的金钱。4.守约责任：指守约方因对方违约而应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合作项目进度延误。解决办法：双方应加强沟通，明确责任，调整项目计划，确保项目按期完成。2.问题：资金投入不足。解