2025年度工业地产房地产买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度工业地产房地产买卖居间合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同签订日期第三条款合同双方基本信息第四条款合同目的第二章定义与解释第一条款定义第二条款解释第三章买卖双方第一条款买方第二条款卖方第四章房地产信息第一条款房地产基本情况第二条款房地产权属证明第三条款房地产用途第五章买卖标的第一条款买卖标的概述第二条款买卖标的权属第三条款买卖标的用途第六章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格第二条款付款方式第三条款付款时间第七章履约期限第一条款履约期限第二条款履约义务第八章履约条件与违约责任第一条款履约条件第二条款违约责任第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决程序第十章保密条款第一条款保密内容第二条款保密义务第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第十二章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定解释第十四章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度工业地产房地产买卖居间合同第二条款合同签订日期：____年____月____日第三条款合同双方基本信息：（一）买方：1.全称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：（二）卖方：1.全称：2.地址：3.联系人：4.联系电话：第四条款合同目的：本合同旨在明确买方与卖方之间就工业地产房地产的买卖事宜，约定双方的权利和义务。第二章定义与解释第一条款定义：本合同中使用的专业术语及特定名词，均按照本合同附件一《专业术语及名词解释》进行解释。第二条款解释：对于合同中未明确规定的术语和名词，按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。第三章买卖双方第一条款买方：买方为拥有购买工业地产房地产意愿的自然人、法人或其他组织。第二条款卖方：卖方为拥有工业地产房地产所有权的自然人、法人或其他组织。第四章房地产信息第一条款房地产基本情况：包括房地产的位置、面积、结构、设施等。第二条款房地产权属证明：卖方应提供房地产的权属证明文件，买方有权对房地产权属证明进行核实。第三条款房地产用途：房地产的用途应符合国家相关法律法规及规划要求。第五章买卖标的第一条款买卖标的概述：本合同买卖标的为位于____市____区的工业地产房地产。第二条款买卖标的权属：卖方保证买卖标的权属清晰，无任何争议。第三条款买卖标的用途：买卖标的用途为工业生产、仓储等。第六章买卖价格与支付方式第一条款买卖价格：买卖标的的价格为人民币____元整。第二条款付款方式：买方应按照本合同约定的时间和方式支付全部款项。第三条款付款时间：买方应在合同签订之日起____个工作日内支付全部款项。第七章履约期限第一条款履约期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第二条款履约义务：（一）卖方应在合同生效后____个工作日内将房地产权属证明文件交付买方。（二）买方应在合同生效后____个工作日内支付全部款项。（三）双方应按照合同约定履行其他义务。第八章履约条件与违约责任第一条款履约条件：（一）卖方应在合同约定的期限内，将房地产权属证明文件交付买方。（二）买方应在合同约定的期限内，支付全部款项。（三）双方应按照合同约定履行其他义务。第二条款违约责任：（一）卖方未按约定时间交付房地产权属证明文件的，应向买方支付____元违约金。（二）买方未按约定时间支付全部款项的，应向卖方支付____元违约金。（三）任何一方违反合同约定，导致合同无法履行的，应承担相应的法律责任。第九章争议解决第一条款争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决。第十章保密条款第一条款保密内容：双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。第二条款保密义务：双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第十一章合同解除（一）一方严重违反合同约定；（二）因不可抗力导致合同无法履行；（三）双方协商一致解除合同。第二条款合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，合同自通知送达之日起解除。第十二章合同生效与终止第一条款合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止：合同履行完毕或按照合同约定解除后，合同终止。第十三章其他约定第一条款其他约定事项：双方在本合同中未约定的其他事项，按国家相关法律法规及行业惯例执行。第二条款其他约定解释：本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件第一条款附件名称：附件一《专业术语及名词解释》第二条款附件内容：附件一详细列出了本合同中使用的专业术语及名词的解释。卖方（签字/盖章）：买方（签字/盖章）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：甲方决策权说明：在本合同中，甲方作为主导方，享有最终决策权。对于合同履行过程中的重大事项，如价格调整、付款方式、合同解除等，甲方有权作出最终决定。附加条款二：甲方优先权说明：甲方在本合同中享有优先权，包括但不限于优先选择房地产位置、优先安排施工时间、优先获得项目收益等。附加条款三：甲方保密义务说明：甲方对本合同内容负有保密义务，未经乙方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。附加条款四：甲方责任承担说明：甲方对本合同履行过程中产生的风险和责任承担主要责任。如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：乙方主导权说明：在本合同中，乙方作为主导方，享有最终决策权。对于合同履行过程中的重大事项，如价格调整、付款方式、合同解除等，乙方有权作出最终决定。附加条款二：乙方优先权说明：乙方在本合同中享有优先权，包括但不限于优先选择房地产位置、优先安排施工时间、优先获得项目收益等。附加条款三：乙方保密义务说明：乙方对本合同内容负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。附加条款四：乙方责任承担说明：乙方对本合同履行过程中产生的风险和责任承担主要责任。如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的法律责任。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责提供信息、协调双方关系、监督合同履行等。中介机构应保证提供的信息真实、准确、完整。附加条款二：中介机构费用说明：中介机构的服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介机构应在合同履行过程中收取服务费用。附加条款三：中介机构保密义务说明：中介机构对本合同内容及双方信息负有保密义务，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露。附加条款四：中介机构责任承担说明：中介机构在本合同履行过程中应承担相应责任。如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应的法律责任。附加条款五：中介机构变更合同说明：中介机构有权根据合同履行情况，与甲方或乙方协商变更合同内容。变更后的合同仍需双方签字确认。附加条款六：中介机构合同解除说明：如中介机构无法继续履行合同，应提前向甲方或乙方发出解除通知。合同解除后，中介机构应退还已收取的服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：专业术语及名词解释2.附件二：甲方资质证明文件3.附件三：乙方资质证明文件4.附件四：房地产权属证明文件5.附件五：中介机构服务协议6.附件六：补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：卖方未按约定时间交付房地产权属证明文件。认定：卖方应在合同生效后____个工作日内交付，未按时交付即构成违约。2.违约行为：买方未按约定时间支付全部款项。认定：买方应在合同生效后____个工作日内支付，未按时支付即构成违约。3.违约行为：任何一方严重违反合同约定。认定：一方违反合同约定，且经对方书面通知后仍不改正，即构成违约。4.违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。认定：发生不可抗力事件，且双方均无法预见、避免或克服，导致合同无法履行。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房地产权属证明文件不齐全。解决办法：卖方应在合同签订前核实权属证明文件，确保齐全。2.问题：买方支付款项后，卖方未按时交付房地产。解决办法：买方可要求卖方履行交付义务，如卖方不履行，可申请仲裁或诉讼。3.问题：中介机构服务不力。解决办法：双方可协商更换中介机构，或要求中介机构承担相应责任。五、所有应用场景：1.工业地产房地产买卖。2.房地产居间服务。3.甲方或乙方为主导的房地产交易。4.存在第三方中介机构的房地产交易。5.房地产交易中涉及保密、违约责任等法律问题。2025年度工业地产房地产买卖居间合同1合同目录第一章合同当事人信息第一条款当事人名称第二条款当事人法定代表人第三条款当事人联系方式第二章合同标的第一条款房地产基本信息第二条款房地产位置第三条款房地产面积第四条款房地产用途第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用第四章居间服务费用支付第一条款费用支付方式第二条款费用支付时间第三条款费用支付条件第五章房地产买卖流程第一条款买卖双方的权利义务第二条款交易流程第三条款合同签订与生效第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同其他约定第一条款合同适用法律第二条款合同争议解决第三条款合同解释与补充合同编号_________第一章合同当事人信息第一条款合同双方名称第二条款合同双方法定代表人第三条款合同双方联系方式第四条款合同双方住所地第二章合同标的第一条款房地产名称第二条款房地产位置第三条款房地产面积第四条款房地产用途第五条款房地产权属证明文件第三章居间服务内容第一条款居间服务范围第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用计算方式第四条款居间服务费用支付方式第四章居间服务费用支付第一条款居间服务费用总额第二条款居间服务费用支付时间第三条款居间服务费用支付条件第四条款居间服务费用支付方式第五章房地产买卖流程第一条款买卖双方的权利义务第二条款交易流程第三条款合同签订与生效第四条款交房条件第六章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任赔偿第四条款违约责任追偿第五条款违约责任免除第六条款违约责任争议解决第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同生效及变更第一条款合同生效条件第二条款合同变更程序第三条款合同生效日期第十章通知与送达第一条款通知方式第二条款送达地址第三条款送达方式第四条款送达证明第十一章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除程序第四条款合同终止程序第十二章合同附件第一条款附件名称第二条款附件内容第三条款附件效力第十三章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十四章合同其他约定第一条款合同适用法律第二条款合同争议解决第三条款合同解释与补充合同附件：（此处列出所有合同附件名称及内容）甲方（卖方）签字：____________日期：________________乙方（买方）签字：____________日期：________________见证人签字：____________日期：________________附件：（此处附上所有合同附件）多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款甲方主导下的交易决策说明：本条款约定，在交易过程中，甲方有权就房地产的买卖价格、交易条件等重大事项做出最终决策。第二条款甲方提供信息真实性保证说明：甲方承诺向乙方提供房地产的权属证明、产权清晰证明等相关信息，并保证其真实、准确、完整。第三条款甲方负责办理过户手续说明：甲方承担办理房地产过户手续的全部责任，包括但不限于税费缴纳、权属变更登记等。第四条款甲方支付居间服务费用说明：本合同中约定的居间服务费用，由甲方支付给乙方。第五条款甲方承担交易风险说明：在交易过程中，如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的交易风险，包括但不限于乙方已支付的费用。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明第一条款乙方主导下的交易决策说明：本条款约定，在交易过程中，乙方有权就房地产的买卖价格、交易条件等重大事项做出最终决策。第二条款乙方提供资金保证说明：乙方应提供一定比例的购房资金作为保证金，以保证交易顺利进行。第三条款乙方负责办理贷款手续说明：乙方自行负责办理购房贷款手续，包括但不限于贷款申请、审批等。第四条款乙方支付居间服务费用说明：本合同中约定的居间服务费用，由乙方支付给乙方。第五条款乙方承担交易风险说明：在交易过程中，如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的交易风险，包括但不限于甲方已支付的费用。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明第一条款第三方中介的职责说明：本条款约定，第三方中介负责协助甲方和乙方进行交易谈判、合同起草等工作。第二条款第三方中介费用承担说明：第三方中介服务费用由交易双方按约定比例承担。第三条款第三方中介保密义务说明：第三方中介应严格保守甲乙双方的商业秘密，未经双方同意不得向任何第三方泄露。第四条款第三方中介责任说明：第三方中介在执行职责过程中，如因自身原因导致交易失败或产生损失，应由其自行承担。第五条款第三方中介违约责任说明：如第三方中介违反本合同约定，导致交易失败或产生损失，应向甲乙双方承担相应的违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产权属证明文件2.房地产产权清晰证明3.房地产买卖合同4.居间服务协议5.购房资金保证书6.贷款申请审批文件7.第三方中介服务协议8.交易双方身份证复印件9.交易双方联系方式确认书10.交易双方签字确认的附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供真实、准确、完整的房地产信息。认定：甲方提供的信息经核实存在虚假、遗漏或误导，且对交易造成影响。2.违约行为：甲方未按约定办理过户手续。认定：甲方未在合同约定的时间内完成过户手续，导致交易无法继续。3.违约行为：乙方未按约定支付居间服务费用。认定：乙方未在合同约定的时间内支付居间服务费用，且未提供合理理由。4.违约行为：乙方未按约定提供购房资金保证。认定：乙方未在合同约定的时间内提供购房资金保证，导致交易无法继续。5.违约行为：第三方中介未按约定履行保密义务。认定：第三方中介泄露甲乙双方商业秘密，经双方确认。三、法律名词及解释：1.房地产：指土地及其地上建筑物、构筑物。2.居间服务：指在房地产买卖过程中，为促成交易而提供的中介服务。3.过户手续：指房地产权属变更登记的手续。4.违约责任：指当事人违反合同约定，应承担的法律责任。5.保密义务：指当事人对商业秘密负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：交易双方对房地产信息存在争议。解决办法：由第三方中介或专业人士进行核实，确保信息真实准确。2.问题：交易双方对合同条款理解不一致。解决办法：由第三方中介或律师进行解释，确保双方对合同条款有共同理解。3.问题：交易过程中出现意外情况，如政策变动、市场波动等。解决办法：根据实际情况，协商调整合同条款或寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.房地产买卖双方直接交易，无第三方中介参与。2.房地产买卖双方通过第三方中介进行交易。3.买卖双方均为企业或机构，需进行复杂的交易流程。4.交易涉及贷款、税费等复杂财务问题。5.交易双方对房地产市场了解有限，需依赖第三方中介的专业服务。2025年度工业地产房地产买卖居间合同2合同目录第一章合同概述第一条款合同标的第二条款合同当事人第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章房地产基本信息第一条款房地产权属证明第二条款房地产位置与面积第三条款房地产用途与规划第四条款房地产附属设施第三章居间服务内容与范围第一条款居间服务内容第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用及支付方式第四章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款买方付款义务第四条款卖方交付义务第五章房地产交易流程第一条款交易流程概述第二条款资料准备第三条款房地产过户手续第四条款交易税费承担第六章居间费用结算第一条款居间费用计算方式第二条款居间费用支付时间第三条款居间费用争议解决第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十一章合同附件第一条款附件一：房地产权属证明文件第二条款附件二：交易流程图第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同履行第三条款合同解释第十三章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同标的第二条款合同当事人第三条款合同签订时间与地点第四条款合同生效条件第二章房地产基本信息第一条款房地产权属证明第二条款房地产位置与面积第三条款房地产用途与规划第四条款房地产附属设施第三章居间服务内容与范围第一条款居间服务内容第二条款居间服务期限第三条款居间服务费用及支付方式第四章买卖双方权利义务第一条款买卖双方的权利第二条款买卖双方的义务第三条款买方付款义务第四条款卖方交付义务第五章房地产交易流程第一条款交易流程概述第二条款资料准备第三条款房地产过户手续第四条款交易税费承担第六章居间费用结算第一条款居间费用计算方式第二条款居间费用支付时间第三条款居间费用争议解决第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第八章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第九章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除效力第十章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止效力第十一章合同附件第一条款附件一：房地产权属证明文件第二条款附件二：交易流程图第三条款附件三：其他相关文件第十二章合同生效及其他第一条款合同生效条件第二条款合同履行第三条款合同解释第十三章合同变更与补充第一条款合同变更程序第二条款合同补充协议第十四章合同解除与终止第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同终止效力合同签订日期：_________甲方（买方）签字：____________________乙方（卖方）签字：____________________甲方（买方）联系方式：____________________乙方（卖方）联系方式：____________________附件：1.房地产权属证明文件2.交易流程图3.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方决策权说明：在本合同中，甲方拥有最终决策权，包括但不限于房地产交易价格、交易条件、交易流程等重大事项的决策。2.第二条款：甲方付款保证说明：甲方应确保在合同约定的付款期限内，按照约定的付款方式支付全部房款。如因甲方原因导致交易失败，甲方应承担相应的违约责任。3.第三条款：甲方过户义务说明：甲方应按照合同约定，配合乙方办理房地产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。4.第四条款：甲方违约责任说明：若甲方违反合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.第五条款：甲方信息披露说明：甲方有义务向乙方提供真实、准确的房地产权属信息，如因甲方提供虚假信息导致合同无法履行或造成乙方损失，甲方应承担相应责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方交付保证说明：乙方应确保在合同约定的交付期限内，按照约定的交付条件向甲方交付房地产，并保证房地产权属清晰、无任何权利瑕疵。2.第二条款：乙方价格调整权说明：乙方有权根据市场行情、政策调整等因素，对房地产交易价格进行调整。如调整价格，乙方应提前通知甲方，并经甲方同意后方可生效。3.第三条款：乙方违约责任说明：若乙方违反合同约定，导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.第四条款：乙方信息披露说明：乙方有义务向甲方提供真实、准确的房地产权属信息，如因乙方提供虚假信息导致合同无法履行或造成甲方损失，乙方应承担相应责任。5.第五条款：乙方协助过户说明：乙方应积极配合甲方办理房地产过户手续，并承担过户过程中产生的相关税费。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说