2025年度个人租房合同二零二五年租赁管理服务

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人租房合同二零二五年租赁管理服务2合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点第三条款合同生效时间第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第四章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限延长第三条款租赁期限缩短第五章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围第二条款房屋维护责任第三条款房屋损坏赔偿第七章物业管理第一条款物业管理服务内容第二条款物业管理费用第三条款物业管理纠纷处理第八章水电燃气费用第一条款水电燃气费用承担第二条款费用支付方式第三条款费用结算时间第九章房屋交付与退租第一条款房屋交付时间第二条款房屋验收标准第三条款房屋退租手续第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约责任免除第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十二章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十三章合同变更第一条款合同变更情形第二条款合同变更程序第三条款合同变更效力第十四章其他约定第一条款通知方式第二条款合同附件第三条款合同份数合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间与地点2.1本合同于____年____月____日在____签订。第三条款合同生效时间3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二章房屋基本情况第一条款房屋位置与面积2.1房屋位于____地址，建筑面积为____平方米。第二条款房屋结构及设施2.2房屋结构为____，主要设施包括____。第三条款房屋权属证明2.3甲方保证房屋权属清晰，并已提供房屋权属证明文件。第四章租赁期限第一条款租赁起止时间4.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条款租赁期限延长4.2经双方协商一致，租赁期限可延长____年。第三条款租赁期限缩短4.3除法律规定外，租赁期限不得缩短。第五章租金及支付方式第一条款租金金额5.1本合同租金为每月____元，共计____元。第二条款租金支付方式5.2乙方应于每月____日前支付租金。第三条款租金支付时间5.3租金支付时间为每月____日。第六章房屋使用及维护第一条款房屋使用范围6.1乙方仅限于居住用途使用房屋。第二条款房屋维护责任6.2房屋的日常维护及维修由乙方负责。第三条款房屋损坏赔偿6.3乙方对房屋造成损坏应负责赔偿。第七章物业管理第一条款物业管理服务内容7.1甲方委托____物业管理公司提供物业管理服务。第二条款物业管理费用7.2物业管理费用为每月____元，由乙方承担。第三条款物业管理纠纷处理7.3物业管理纠纷由物业管理公司负责处理。第八章水电燃气费用第一条款水电燃气费用承担8.1水电燃气费用由乙方按实际使用量自行支付。第二条款费用支付方式8.2乙方应于每月____日前支付水电燃气费用。第三条款费用结算时间8.3水电燃气费用结算时间为每月____日。第九章房屋交付与退租第一条款房屋交付时间9.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。第二条款房屋验收标准9.2房屋交付时应符合本合同约定的房屋状况。第三条款房屋退租手续9.3乙方退租时，应提前____日通知甲方，并办理退租手续。第十章违约责任第一条款违约情形10.1任何一方违反本合同约定，均构成违约。第二条款违约责任承担10.2违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。第三条款违约责任免除10.3因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。第十一章争议解决第一条款争议解决方式11.1双方发生争议，应友好协商解决。第二条款争议解决机构11.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第三条款争议解决费用11.3争议解决费用由败诉方承担。第十二章合同解除第一条款合同解除条件12.1出现合同约定的解除条件或法律规定的解除情形时，合同解除。第二条款合同解除程序12.2合同解除，应书面通知对方。第三条款合同解除后果12.3合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。第十三章合同变更第一条款合同变更情形13.1出现合同约定的变更情形或法律规定的变更情形时，合同变更。第二条款合同变更程序13.2合同变更，应书面通知对方，并签订补充协议。第三条款合同变更效力13.3合同变更后的内容，与本合同具有同等法律效力。第十四章其他约定第一条款通知方式14.1除非另有约定，通知应以书面形式发送至对方指定的地址。第二条款合同附件14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款合同份数14.3本合同一式____份，甲方____份，乙方____份。甲方（签字）：____________________日期：____________________乙方（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款一：装修限制1.1乙方在租赁期间不得对房屋进行任何形式的装修或改造，如需装修，须事先取得甲方书面同意，并承担所有装修费用。附加条款二：房屋用途变更1.2未经甲方书面同意，乙方不得将房屋用于商业、办公或其他非居住用途。附加条款三：房屋租赁转租1.3乙方不得将房屋转租给第三方，如需转租，须事先取得甲方书面同意，并确保转租方符合甲方的要求。附加条款四：违约责任加重1.4如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付相当于一个月租金的违约金。附加条款五：提前终止合同a.乙方未按时支付租金；b.乙方违反房屋使用规定；c.乙方未履行合同约定的其他义务。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款一：房屋维修责任2.1乙方在租赁期间负责房屋的日常维护和维修，如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。附加条款二：租金调整2.2在租赁期间，如市场租金上涨，甲方应在提前____个月通知乙方，经双方协商一致后，可调整租金。附加条款三：房屋使用自由2.3乙方有权在租赁期间自由使用房屋，但不得影响相邻业主的合法权益。附加条款四：合同解除权a.甲方未按合同约定提供房屋；b.甲方违反合同约定，严重影响乙方使用房屋。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款一：中介费用3.1乙方租赁房屋过程中产生的中介费用，由乙方承担。附加条款二：中介责任3.2中介机构在房屋租赁过程中应尽到如实告知义务，如因中介机构未履行告知义务导致乙方损失，中介机构应承担相应责任。附加条款三：合同备案3.3中介机构应协助甲方和乙方办理房屋租赁合同的备案手续。附加条款四：中介服务期限3.4中介机构的服务期限为____个月，自合同签订之日起计算。附加条款五：违约责任3.5中介机构在服务期间违反合同约定，导致甲方或乙方损失，中介机构应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施清单3.租赁押金收据4.中介服务协议（如有）5.合同补充协议（如有）6.房屋维修记录7.水电燃气费用清单8.物业管理费收据9.争议解决相关文件10.合同解除通知二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：以乙方未在约定支付租金的日期前支付租金为准。2.违约行为：乙方违反房屋使用规定。认定：以乙方使用房屋的方式不符合合同约定或法律法规为准。3.违约行为：甲方未按合同约定提供房屋。认定：以甲方未在约定时间内交付符合合同约定的房屋为准。4.违约行为：中介机构未履行如实告知义务。认定：以中介机构未告知乙方重要信息，导致乙方损失为准。三、法律名词及解释：1.房屋权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证。2.租赁押金：指乙方在租赁房屋时向甲方支付的一定金额，用于保证乙方履行合同义务。3.物业管理费：指乙方支付给物业管理公司，用于物业管理服务的费用。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏，责任归属不明。解决办法：由双方共同鉴定损坏原因，根据责任归属进行维修或赔偿。2.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。3.问题