2025年度城市综合体项目建筑施工承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市综合体项目建筑施工承包合同合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同当事人第三条款合同签订日期第四条款合同生效日期第五条款合同期限第六条款合同目的第七条款合同范围第二章项目概况第一条款项目名称第二条款项目地点第三条款项目规模第四条款项目结构第五条款项目功能第六条款项目投资第七条款项目审批手续第三章承包人责任第一条款承包人资质第二条款承包人义务第三条款施工组织设计第四条款施工进度第五条款质量保证第六条款安全生产第七条款环境保护第四章发包人责任第一条款发包人资质第二条款发包人义务第三条款工程款项支付第四条款工程验收第五条款施工协调第六条款政府部门协调第五章工程设计第一条款设计单位第二条款设计依据第三条款设计文件第四条款设计变更第五条款设计费用第六章施工材料第一条款材料供应商第二条款材料质量第三条款材料验收第四条款材料保管第五条款材料更换第七章工程验收第一条款验收标准第二条款验收程序第三条款验收时间第四条款验收结果第五条款验收争议第八章工程款项第一条款款项支付方式第二条款款项支付时间第三条款款项支付比例第四条款款项支付条件第五条款款项支付争议第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除合同第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第四条款争议解决费用第十一章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后果第十二章合同终止第一条款合同终止条件第二条款合同终止程序第三条款合同终止后果第十三章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同转让第四条款合同保密第五条款合同附件第十四章合同签署第一条款合同签署方式第二条款合同签署日期第三条款合同签署地点第四条款合同签署人员合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称：2025年度城市综合体项目建筑施工承包合同第二条款合同当事人：甲方（发包方）：_______乙方（承包方）：_______第三条款合同签订日期：_______第四条款合同生效日期：_______第五条款合同期限：自_______至_______第六条款合同目的：明确甲乙双方在2025年度城市综合体项目建设中的权利和义务，确保工程顺利进行。第七条款合同范围：包括施工图纸、施工组织设计、施工材料、施工设备、施工进度、工程质量、安全生产、环境保护等。第二章项目概况第一条款项目名称：2025年度城市综合体项目第二条款项目地点：_______第三条款项目规模：_______第四条款项目结构：_______第五条款项目功能：_______第六条款项目投资：_______第七条款项目审批手续：已取得相关政府部门批准。第三章承包人责任第一条款承包人资质：乙方具备相应的建筑施工资质，符合项目要求。第二条款承包人义务：乙方按照合同约定，全面负责项目的施工工作。第三条款施工组织设计：乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、质量保证措施等。第四条款施工进度：乙方应按合同约定的时间节点完成施工任务。第五条款质量保证：乙方确保工程质量符合国家相关标准和规范。第六条款安全生产：乙方负责施工现场的安全管理，确保安全生产。第七条款环境保护：乙方遵守国家环境保护法规，采取措施保护施工现场环境。第四章发包人责任第一条款发包人资质：甲方具备相应的房地产开发资质，符合项目要求。第二条款发包人义务：甲方按照合同约定，提供施工图纸、施工场地、施工用水用电等。第三条款工程款项支付：甲方按照合同约定的时间和比例支付工程款项。第四条款工程验收：甲方负责组织工程验收，确认工程质量。第五条款施工协调：甲方负责协调解决施工过程中出现的各类问题。第六条款政府部门协调：甲方负责与政府部门沟通协调，办理相关手续。第五章工程设计第一条款设计单位：_______第二条款设计依据：_______第三条款设计文件：乙方按照甲方要求，提供完整的设计文件。第四条款设计变更：设计变更需经甲乙双方协商一致，并书面确认。第五条款设计费用：设计费用按合同约定支付。第六章施工材料第一条款材料供应商：_______第二条款材料质量：乙方使用符合国家标准的材料，确保工程质量。第三条款材料验收：甲方负责对乙方提供的材料进行验收。第四条款材料保管：乙方负责施工现场材料的保管。第五条款材料更换：因材料质量问题需更换的，由乙方负责。第七章工程验收第一条款验收标准：工程质量符合国家相关标准和规范。第二条款验收程序：按照合同约定和施工规范进行验收。第三条款验收时间：工程完工后_______日内进行验收。第四条款验收结果：甲方确认工程质量合格后，乙方提交竣工资料。第五条款验收争议：如对验收结果有异议，甲乙双方协商解决，协商不成可申请仲裁。第八章工程款项第一条款款项支付方式：甲方采用分期支付方式，按工程进度和质量验收结果支付工程款项。第二条款款项支付时间：甲方应在工程进度达到约定节点后_______日内支付相应款项。第三条款款项支付比例：首付款为合同总额的_______%，进度款为合同总额的_______%，竣工结算后支付剩余款项。第四条款款项支付条件：工程进度达到约定节点，且质量验收合格。第五条款款项支付争议：如对款项支付有争议，双方协商解决，协商不成可申请仲裁。第九章违约责任第一条款违约情形：包括未按时支付工程款项、未按时完成工程进度、工程质量不符合标准等。第二条款违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。第三条款违约赔偿：违约金为_______%，损失赔偿按实际损失计算。第四条款违约解除合同：如一方严重违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。第十章争议解决第一条款争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可申请仲裁。第二条款争议解决机构：_______仲裁委员会。第三条款争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。第四条款争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十一章合同解除第一条款合同解除条件：包括不可抗力、合同目的无法实现、一方严重违约等。第二条款合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并按照法定程序办理。第三条款合同解除后果：合同解除后，双方应按照合同约定进行清算，并承担相应责任。第十二章合同终止第一条款合同终止条件：包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。第二条款合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并按照法定程序办理。第三条款合同终止后果：合同终止后，双方应按照合同约定进行清算，并承担相应责任。第十三章其他约定第一条款不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。第二条款合同变更：合同变更需经双方协商一致，并书面确认。第三条款合同转让：未经对方同意，任何一方不得转让合同权利和义务。第四条款合同保密：双方对本合同内容负有保密义务。第五条款合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款合同签署方式：本合同以书面形式签署，一式_______份，甲乙双方各执_______份。第二条款合同签署日期：_______第三条款合同签署地点：_______第四条款合同签署人员：甲方代表：_______；乙方代表：_______甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________日期：____________日期：____________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：甲方主导决策权说明：在本合同执行过程中，甲方享有对施工方案、设计变更、材料采购等方面的最终决策权。乙方需在实施前将相关方案、变更等报甲方审批，未经甲方批准，乙方不得擅自执行。第二附加条款：甲方提供施工场地说明：甲方应按照合同约定，在合同生效后_______日内，将具备施工条件的场地交付乙方使用。甲方需确保场地平整、排水良好，满足施工要求。第三附加条款：甲方负责协调政府部门说明：甲方应负责与政府部门沟通协调，办理施工许可证、安全许可证等相关手续。如因政府部门原因导致施工延误，甲方应承担相应责任。第四附加条款：甲方提供施工图纸说明：甲方应在合同生效后_______日内，向乙方提供完整的施工图纸。图纸应包含施工所需的技术要求、设计参数等，确保乙方顺利施工。第五附加条款：甲方提供施工用水用电说明：甲方应负责施工期间所需的用水用电，确保乙方施工不受影响。甲方需保证供水供电的稳定性，如因甲方原因导致供水供电中断，甲方应承担相应责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：乙方主导施工进度说明：乙方有权根据施工实际情况，调整施工进度计划。乙方需在调整后_______日内通知甲方，甲方应在_______日内予以确认。第二附加条款：乙方主导材料采购说明：乙方负责材料采购，应选择符合国家标准的优质材料。乙方需在采购前将材料清单报甲方备案，未经甲方同意，乙方不得采购。第三附加条款：乙方主导施工方案说明：乙方应制定合理的施工方案，包括施工工艺、施工方法等。乙方需在施工前将施工方案报甲方审批，未经甲方批准，乙方不得实施。第四附加条款：乙方主导安全生产说明：乙方负责施工现场的安全生产管理，包括安全培训、安全检查、事故处理等。乙方应确保施工现场安全，防止安全事故发生。第五附加条款：乙方主导环境保护说明：乙方应遵守国家环境保护法规，采取措施保护施工现场环境。乙方需在施工过程中，减少对周边环境的影响。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：第一附加条款：第三方中介职责说明：第三方中介负责对施工过程中的技术、质量、进度等方面进行监督，确保合同履行。第三方中介的监督报告作为合同履行的重要依据。第二附加条款：第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲乙双方共同承担，具体费用根据中介机构提供的报价和合同约定执行。第三附加条款：第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲乙双方提交监督报告，报告内容应包括施工进度、质量状况、存在问题等。甲乙双方应认真审查报告，并采取相应措施。第四附加条款：第三方中介更换说明：如甲乙双方对第三方中介的监督工作不满意，可协商更换中介机构。更换过程中，甲乙双方应保持沟通，确保施工顺利进行。第五附加条款：第三方中介争议处理说明：如甲乙双方对第三方中介的监督报告有异议，可协商解决。协商不成，可提交争议解决机构进行仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.施工图纸及技术规范2.施工组织设计3.材料采购清单及质量保证书4.施工进度计划表5.安全生产管理制度6.环境保护措施7.第三方中介监督报告8.合同变更记录9.工程款项支付凭证10.工程验收报告11.争议解决协议12.合同终止协议二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项。认定：甲方未在约定时间内支付工程款项，经催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按时完成工程进度。3.违约行为：工程质量不符合标准。认定：经第三方中介或甲方验收，工程质量不符合国家相关标准和规范。4.违约行为：乙方擅自变更施工方案或材料。认定：乙方未在变更前取得甲方同意，擅自变更施工方案或材料。5.违约行为：甲方未提供施工场地或施工用水用电。认定：甲方未在合同约定时间内提供施工场地或施工用水用电，影响乙方施工。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。3.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。4.争议解决机构：指负责处理合同争议的机构，如仲裁委员会、法院等。5.合同解除：指合同当事人一方或双方终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：及时沟通，双方协商一致后，修改设计文件并签订变更协议。2.问题：材料供应商无法按时供货。解决办法：寻找替代供应商，确保工程进度不受影响。3.问题：施工过程中发生安全事故。解决办法：立即启动应急预案，进行事故调查，采取措施防止类似事故再次发生。4.问题：第三方中介报告存在争议。解决办法：双方协商解决，协商不成可提交争议解决机构进行仲裁。五、所有应用场景：1.城市综合体项目建设2.大型公共建筑项目施工3.工业建筑项目施工4.土木工程建设项目5.房地产开发项目施工2025年度城市综合体项目建筑施工承包合同1合同目录第一章合同双方基本信息第一条款：甲方基本信息第二条款：乙方基本信息第二章项目概述第一条款：项目名称第二条款：项目地点第三条款：项目规模第四条款：项目工期第三章工程范围及质量要求第一条款：工程范围第二条款：工程质量要求第四章工程设计及施工技术要求第一条款：工程设计要求第二条款：施工技术要求第五章合同价款及支付方式第一条款：合同价款第二条款：付款方式第三条款：付款时间第六章交工验收第一条款：交工验收条件第二条款：验收程序第三条款：验收标准第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第十一章其他约定事项第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第三条款：通知方式第十二章合同附件第一条款：工程图纸第二条款：工程量清单第三条款：施工组织设计第十三章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人员第十四章合同附件清单第一条款：附件一：工程图纸第二条款：附件二：工程量清单第三条款：附件三：施工组织设计合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款：甲方名称第二条款：甲方地址第三条款：甲方法定代表人第四条款：乙方名称第五条款：乙方地址第六条款：乙方法定代表人第二章项目概述第一条款：项目名称第二条款：项目地点第三条款：项目规模第四条款：项目工期第三章工程范围及质量要求第一条款：工程范围第二条款：工程质量要求第四章工程设计及施工技术要求第一条款：工程设计要求第二条款：施工技术要求第五章合同价款及支付方式第一条款：合同价款第二条款：付款方式第三条款：付款时间第六章交工验收第一条款：交工验收条件第二条款：验收程序第三条款：验收标准第七章违约责任第一条款：违约情形第二条款：违约责任第三条款：违约金的计算方式第四条款：违约金的支付方式第五条款：逾期付款的违约责任第六条款：逾期交工的违约责任第七条款：工程不合格的违约责任第八条款：保密违约责任第九条款：不可抗力导致的违约责任第八章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决程序第三条款：争议解决地点第九章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第三条款：合同解除通知方式第十章合同生效及终止第一条款：合同生效条件第二条款：合同终止条件第三条款：合同终止后的处理事宜第十一章其他约定事项第一条款：保密条款第二条款：不可抗力条款第三条款：通知方式第四条款：合同变更程序第五条款：合同附件效力第十二章合同附件第一条款：附件一：工程图纸第二条款：附件二：工程量清单第三条款：附件三：施工组织设计第十三章合同签署第一条款：合同签署日期第二条款：合同签署地点第三条款：合同签署人员第十四章合同附件清单第一条款：附件一：工程图纸第二条款：附件二：工程量清单第三条款：附件三：施工组织设计合同签署部分：甲方代表签字：日期：乙方代表签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：甲方决策权说明：在本合同执行过程中，甲方对项目的设计、施工方案、材料选择等重大决策享有最终决定权。乙方应积极配合甲方的决策，并在接到甲方书面通知后，立即执行相关决策。2.第二附加条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。乙方应接受甲方的监督，并按要求提供相关资料和报告。3.第三附加条款：甲方变更权说明：在合同执行期间，甲方有权根据项目实际情况对工程范围、工期、质量标准等进行合理变更。乙方应无条件接受甲方的变更要求，并按照变更后的要求进行施工。4.第四附加条款：甲方付款条件说明：甲方在支付工程款时，有权根据工程进度和质量情况分期支付。具体付款比例和条件由双方在合同中约定。5.第五附加条款：甲方违约责任说明：如甲方未能按照合同约定支付工程款，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：乙方设计权说明：在本合同执行过程中，乙方对项目的施工方案、材料选择等具有主导权。甲方应尊重乙方的专业意见，并按照乙方的要求进行决策。2.第二附加条款：乙方施工管理权说明：乙方有权对施工过程进行管理，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。甲方应配合乙方的管理工作，并按要求提供必要的支持和协助。3.第三附加条款：乙方变更权说明：在合同执行期间，乙方有权根据项目实际情况对工程范围、工期、质量标准等进行合理变更。甲方应无条件接受乙方的变更要求，并按照变更后的要求进行配合。4.第四附加条款：乙方进度款支付条件说明：乙方在提交工程进度报告和验收申请后，甲方应根据实际情况支付进度款。具体支付比例和条件由双方在合同中约定。5.第五附加条款：乙方违约责任说明：如乙方未能按照合同约定完成施工任务，或未能履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第一附加条款：中介机构职责说明：中介机构在本合同中负责协调双方关系，监督合同执行情况，并提供必要的咨询服务。中介机构应保持中立，公正处理双方争议。2.第二附加条款：中介机构费用说明：中介机构的费用由双方在合同中约定，包括但不限于服务费、协调费等。中介机构费用应从合同总价中扣除。3.第三附加条款：中介机构报告说明：中介机构应在合同执行过程中定期向双方提交报告，内容包括但不限于工程进度、质量、安全等方面的情况。4.第四附加条款：中介机构违约责任说明：如中介机构未能履行合同约定的职责，或存在