餐厅租赁经营协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME餐厅租赁经营协议合同目录第一章合同双方信息第一条款双方基本信息第二条款法定代表人或授权代表第二章合同标的物第一条款餐厅基本情况第二条款餐厅产权归属第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限第二条款租金金额及支付方式第三条款租金调整第四章餐厅经营许可第一条款经营范围第二条款经营许可证办理第三条款经营许可变更第五章餐厅设施与设备第一条款设施与设备清单第二条款设施与设备的维修保养第三条款设施与设备的更新改造第六章餐厅经营管理第一条款经营管理责任第二条款经营管理规范第三条款员工招聘与管理第七章餐厅营业时间与价格第一条款营业时间第二条款菜品价格第三条款优惠活动第八章水电费用第一条款水电费用承担第二条款水电费用结算第九章押金及违约责任第一条款押金金额及退还第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效与终止第一条款合同生效第二条款合同终止第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章其他约定第一条款其他约定事项第二条款其他约定效力第十四章合同签署第一条款签署时间第二条款签署地点第三条款签署人合同编号_________第一章合同双方信息第一条款双方基本信息1.1出租方名称：__________________________1.2出租方地址：__________________________1.3出租方法定代表人或授权代表：__________________________1.4承租方名称：__________________________1.5承租方地址：__________________________1.6承租方法定代表人或授权代表：__________________________第二章合同标的物第一条款餐厅基本情况2.1餐厅名称：__________________________2.2餐厅地址：__________________________2.3餐厅面积：__________________________2.4餐厅装修情况：__________________________2.5餐厅设施设备清单：__________________________第二条款餐厅产权归属2.1出租方确认餐厅产权清晰，无任何权属纠纷。2.2承租方在租赁期间不得擅自改变餐厅结构。第三章租赁期限及租金第一条款租赁期限3.1租赁起始日期：__________________________3.2租赁终止日期：__________________________3.3租赁期限共计：__________________________年第二条款租金金额及支付方式3.4租金金额：__________________________3.5支付方式：__________________________3.6支付时间：__________________________第三条款租金调整3.7租金调整条件：__________________________3.8租金调整方式：__________________________第四章餐厅经营许可第一条款经营范围4.1承租方经营范围：__________________________4.2经营许可证办理责任：__________________________第二条款经营许可证办理4.3出租方协助承租方办理经营许可证。4.4承租方在经营期间应遵守相关法律法规。第三条款经营许可变更4.5经营许可变更申请：__________________________4.6经营许可变更办理：__________________________第五章餐厅设施与设备第一条款设施与设备清单5.1餐厅设施设备清单：__________________________5.2设施与设备使用说明：__________________________第二条款设施与设备的维修保养5.3设施与设备的维修保养责任：__________________________5.4设施与设备的维修保养费用：__________________________第三条款设施与设备的更新改造5.5设施与设备的更新改造条件：__________________________5.6设施与设备的更新改造责任：__________________________第六章餐厅经营管理第一条款经营管理责任6.1餐厅经营管理责任：__________________________6.2经营管理规范：__________________________第二条款经营管理规范6.3餐厅员工管理：__________________________6.4菜品质量与卫生：__________________________第三条款员工招聘与管理6.5员工招聘：__________________________6.6员工管理：__________________________第七章餐厅营业时间与价格第一条款营业时间7.1餐厅营业时间：__________________________7.2营业时间调整：__________________________第二条款菜品价格7.3菜品价格制定：__________________________7.4价格调整：__________________________第三条款优惠活动7.5优惠活动举办：__________________________7.6优惠活动内容：__________________________第八章水电费用第一条款水电费用承担8.1水电费用由承租方承担。8.2水电费用结算周期：__________________________第二条款水电费用结算8.3承租方应在每月的__________________________日前支付当月的水电费用。8.4水电费用结算方式：__________________________第九章押金及违约责任第一条款押金金额及退还9.1押金金额：__________________________9.2押金退还条件：__________________________9.3押金退还方式：__________________________第二条款违约责任9.4违约情形：__________________________9.5违约责任承担：__________________________9.6违约金的计算：__________________________第十章争议解决第一条款争议解决方式10.1争议解决方式：__________________________10.2争议解决机构：__________________________第二条款争议解决程序10.3争议解决程序：__________________________10.4争议解决期限：__________________________第十一章合同生效与终止第一条款合同生效11.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止11.2合同终止条件：__________________________11.3合同终止程序：__________________________第十二章合同附件第一条款合同附件内容12.1合同附件包括：__________________________第二条款合同附件效力12.2合同附件与合同具有同等法律效力。第十三章其他约定第一条款其他约定事项13.1其他约定事项：__________________________第二条款其他约定效力13.2其他约定事项与合同具有同等法律效力。第十四章合同签署第一条款签署时间14.1签署时间：__________________________第二条款签署地点14.2签署地点：__________________________第三条款签署人14.3出租方（签字）：__________________________14.4承租方（签字）：__________________________出租方（盖章）：__________________________日期：__________________________承租方（盖章）：__________________________日期：__________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1经营策略制定条款内容：甲方负责制定餐厅的整体经营策略，包括菜品研发、市场推广、服务标准等。说明：甲方作为主导方，应具备行业经验和资源，确保餐厅的运营方向和市场竞争力。1.2人员培训与管理条款内容：甲方负责组织餐厅员工的培训和管理，确保员工具备专业知识和服务意识。说明：甲方通过培训和管理，提升员工素质，提高顾客满意度，维护餐厅品牌形象。1.3财务监督条款内容：甲方对餐厅的财务状况进行监督，确保餐厅的财务健康和合规经营。说明：甲方通过财务监督，防止经营风险，确保餐厅的可持续发展。1.4营业风险承担条款内容：甲方承担餐厅营业期间可能出现的风险，如自然灾害、政策变动等。说明：甲方作为主导方，应具备应对突发事件的能力，保障餐厅的正常运营。1.5设施设备维护条款内容：甲方负责餐厅设施设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。说明：甲方通过设施设备的维护，降低故障率，延长设备使用寿命。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1经营自主权条款内容：乙方享有餐厅的经营管理自主权，包括菜品定价、员工招聘等。说明：乙方作为主导方，应充分发挥自身优势，提升餐厅的经营效益。2.2经营收益分配条款内容：乙方根据餐厅的营业收入，享有一定的收益分配比例。说明：乙方通过收益分配，激发经营积极性，实现合作共赢。2.3市场推广责任条款内容：乙方负责餐厅的市场推广工作，提高餐厅的知名度和美誉度。说明：乙方通过市场推广，吸引更多顾客，为餐厅创造更多商机。2.4财务独立核算条款内容：乙方对餐厅的财务进行独立核算，确保财务透明度。说明：乙方通过独立核算，提高财务管理水平，降低经营风险。2.5违约责任承担条款内容：乙方在合同履行过程中，如出现违约行为，应承担相应的违约责任。说明：乙方作为主导方，应严格履行合同义务，保障合作顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责条款内容：第三方中介负责协调甲方和乙方的合作关系，确保合同履行。说明：第三方中介作为中立方，应具备专业的协调能力和沟通技巧，促进双方合作。3.2中介费用条款内容：第三方中介提供的服务，甲方和乙方应支付相应的中介费用。说明：中介费用应由双方合理分担，以体现公平原则。3.3中介保密义务条款内容：第三方中介对在合作过程中获取的甲方和乙方的商业秘密负有保密义务。说明：保密义务保护双方的商业利益，防止信息泄露。3.4中介责任承担条款内容：第三方中介在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的责任。说明：中介责任承担确保中介在提供专业服务的同时，保护双方的合法权益。3.5中介退出机制条款内容：当第三方中介无法继续履行职责时，应按照合同约定退出合作。说明：退出机制保障合作双方的权益，避免因中介问题影响合作进程。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅设施设备清单2.经营许可证3.人员培训计划4.财务报表模板5.中介服务协议6.违约责任认定书7.合同签订证明文件8.其他双方协商一致的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付租金认定：超过合同约定支付期限未支付租金，视为违约。2.违约行为：擅自改变餐厅结构认定：未经甲方同意，擅自对餐厅进行改造或装修，视为违约。3.违约行为：未按约定进行市场推广认定：未按照合同约定执行市场推广计划，影响餐厅经营，视为违约。4.违约行为：未按时支付水电费用认定：超过合同约定支付周期未支付水电费用，视为违约。5.违约行为：违反经营管理规范认定：未按照合同约定的经营管理规范进行经营，影响餐厅形象，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方之间就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：合同一方未履行合同约定的义务，造成对方损失的行为。3.法定代表人：依法代表法人行使职权的负责人。4.产权：对某项财产享有占有、使用、收益和处分权利的法律关系。5.经营许可：行政机关依法对经营者进行的许可，允许其从事特定经营活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时解决办法：设立租金支付提醒机制，明确违约责任，加强沟通协调。2.问题：设施设备损坏解决办法：制定设施设备维护保养制度，定期检查，及时维修。3.问题：员工管理困难解决办法：完善员工招聘和培训体系，加强员工管理，提高员工素质。4.问题：市场推广效果不佳解决办法：调整市场推广策略，优化宣传渠道，提高推广效果。五、所有应用场景：1.餐厅租赁经营2.餐厅合作经营3.餐厅经营管理4.餐厅市场推广5.餐厅设施设备管理餐厅租赁经营协议1合同目录第一章合同概述第一条款合同名称第二条款合同双方第三条款合同签订日期第四条款合同签订地点第五条款合同生效日期第六条款合同期限第二章餐厅基本情况第一条款餐厅位置第二条款餐厅面积第三条款餐厅装修及设施第三章租赁费用第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款租金支付时间第四条款租金调整机制第四章经营管理第一条款经营范围第二条款经营方式第三条款营业时间第四条款营业许可第五条款营业规范第六条款营业数据统计第五章甲方权利与义务第一条款餐厅所有权第二条款租赁权第三条款维修养护义务第四条款责任保险第六章乙方权利与义务第一条款经营权第二条款营业收益第三条款营业规范遵守第四条款费用支付第五条款合同终止第七章违约责任第一条款甲方违约责任第二条款乙方违约责任第三条款违约赔偿第四条款违约解除第八章合同终止与解除第一条款合同终止条件第二条款合同解除条件第三条款合同解除程序第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款合同变更第三条款合同份数第四条款合同解释第十二章合同生效第一条款合同生效条件第二条款合同生效日期第十三章合同签署第一条款签署代表第二条款签署日期第十四章合同附件第一条款附件清单第二条款附件效力合同编号_________第一章合同概述第一条款合同名称本合同名称为“餐厅租赁经营协议”。第二条款合同双方甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________第三条款合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。第四条款合同签订地点本合同签订地点为_________。第五条款合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第六条款合同期限本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第二章餐厅基本情况第一条款餐厅位置餐厅位于_________，具体地址为_________。第二条款餐厅面积餐厅总面积为____平方米。第三条款餐厅装修及设施餐厅装修风格为_________，设施包括_________。第三章租赁费用第一条款租金金额租金为每月____元。第二条款租金支付方式租金支付方式为____。第三条款租金支付时间租金每月____日前支付。第四条款租金调整机制租金调整机制为____。第四章经营管理第一条款经营范围乙方在餐厅内经营餐饮业务，具体范围为____。第二条款经营方式乙方经营方式为____。第三条款营业时间餐厅营业时间为____。第四条款营业许可乙方须取得相关营业许可证，并确保合法经营。第五条款营业规范乙方须遵守国家及地方相关法律法规，确保餐厅经营规范。第六条款营业数据统计乙方每月向甲方提供营业数据报表。第五章甲方权利与义务第一条款餐厅所有权甲方保留餐厅所有权。第二条款租赁权甲方将餐厅租赁给乙方使用。第三条款维修养护义务甲方负责餐厅的维修养护工作。第四条款责任保险甲方须购买责任保险，确保餐厅运营安全。第六章乙方权利与义务第一条款经营权乙方享有餐厅的经营权。第二条款营业收益乙方享有餐厅的营业收益。第三条款营业规范遵守乙方须遵守国家及地方相关法律法规，确保合法经营。第四条款费用支付乙方须按时支付租金及相关费用。第五条款合同终止乙方有权在合同到期前提前终止合同。第七章违约责任第一条款甲方违约责任若甲方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。第二条款乙方违约责任若乙方未能履行合同约定，应承担相应的违约责任。第三条款违约赔偿违约方应向守约方支付违约金，具体金额由双方协商确定。第四条款违约解除任何一方违约，守约方有权解除合同。第五条款违约解除程序违约解除程序按照法律规定及双方协商确定。第八章争议解决第一条款争议解决方式本合同争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交_________仲裁委员会仲裁。第二条款争议解决机构仲裁机构为_________仲裁委员会。第三条款争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第九章合同附件第一条款附件清单1.餐厅位置图2.餐厅装修及设施清单3.租金支付凭证4.其他双方约定的附件第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十章其他约定第一条款不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行时，双方互不承担违约责任。第二条款合同变更本合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。第三条款合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份。第四条款合同解释本合同如有歧义，应以中文文本为准。第十一章合同生效第一条款合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。第二条款合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。第十二章合同签署第一条款签署代表甲方代表（签字）：_________乙方代表（签字）：_________第二条款签署日期甲方代表签字日期：_________乙方代表签字日期：_________第十三章合同附件第一条款附件清单1.餐厅位置图2.餐厅装修及设施清单3.租金支付凭证4.其他双方约定的附件第二条款附件效力附件与本合同具有同等法律效力。第十四章合同解除第一条款合同解除条件1.违约方严重违约；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；3.双方协商一致。第二条款合同解除程序合同解除程序按照法律规定及双方协商确定。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________甲方（出租方）代表签字：________________乙方（承租方）代表签字：________________甲方（出租方）盖章：________________乙方（承租方）盖章：________________签字日期：________________附件：1.餐厅位置图2.餐厅装修及设施清单3.租金支付凭证4.其他双方约定的附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在餐厅内的经营活动进行监督，确保乙方遵守合同约定及相关法律法规。2.第二条款：甲方审批权说明：乙方在餐厅内的重大经营决策，如经营策略、菜单调整等，需事先经甲方审批同意。3.第三条款：甲方优先购买权说明：在合同到期后，如乙方有意续租，甲方享有在同等条件下优先购买餐厅租赁权的权利。4.第四条款：甲方广告使用权说明：甲方有权在餐厅内外进行广告宣传，乙方应积极配合，不得干扰甲方的广告权益。5.第五条款：甲方培训权说明：甲方有权对乙方及餐厅员工进行定期培训，以提高餐厅经营水平和服务质量。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：乙方自主经营权说明：乙方在遵守国家法律法规及合同约定的前提下，享有餐厅的自主经营权。2.第二条款：乙方品牌使用权说明：乙方有权使用餐厅所在区域的知名品牌，以提升餐厅知名度和吸引力。3.第三条款：乙方装修权说明：乙方有权根据经营需求对餐厅进行装修，但需事先征得甲方同意，并承担相应费用。4.第四条款：乙方员工招聘权说明：乙方有权招聘餐厅员工，确保餐厅正常运营。5.第五条款：乙方经营数据分享权说明：乙方应每月向甲方提供餐厅经营数据报表，甲方有权查阅并进行分析。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条款：中介服务费用说明：本合同中涉及的第三方中介服务费用，由双方协商确定，并支付给中介方。2.第二条款：中介保密义务说明：中介方在履行合同过程中，对双方商业秘密负有保密义务。3.第三条款：中介责任说明：中介方应在本合同履行过程中，为双方提供专业、高效的服务，并对服务过程中出现的失误承担责任。4.第四条款：中介解除合同权说明：如中介方在履行合同过程中出现重大失误，双方有权解除中介服务合同。5.第五条款：中介报酬支付说明：中介方服务完成后，根据双方协商的报酬标准，乙方应在合同约定的期限内支付中介服务报酬。附件及其他补充说明一、附件列表：1.餐厅位置图2.餐厅装修及设施清单3.租金支付凭证4.第三方中介服务合同5.甲方营业执照副本6.乙方营业执照副本7.餐厅营业许可证8.餐厅卫生许可证9.双方协商确定的附加协议或补充条款10.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未履行维修养护义务。认定：甲方未按合同约定对餐厅进行定期维修养护，影响餐厅正常运营。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方未在合同约定的租金支付时间内支付租金。3.违约行为：乙方违反经营规范。认定：乙方在经营过程中违反国家法律法规或合同约定的经营规范。4.违约行为：甲方未履行审批权。认定：甲方未在乙方提出经营决策前进行审批，导致乙方经营受到影响。5.违约行为：乙方未履行装修权。认定：乙方未在合同约定的时间内完成餐厅装修。三、法律名词及解释：1.租赁权：承租人依照租赁合同取得的不动产或动产使用、收益的权利。2.营业许可：从事特定经营活动的合法凭证。3.协议：双方或多方就特定事项达成的共识。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约责任：合同当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付纠纷。解决办法：双方协商解决，必要时可寻求法律途径。2.问题：餐厅装修争议。解决办法：按照合同约定，双方协商确定装修方案。3.问题：经营数据统计不实。解决办法：双方共同确认统计方法，确保数据准确。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定处理。五、所有应用场景：1.餐厅租赁经营。2.第三方中介服务。3.餐厅装修改造。4.餐厅经营许可及卫生许可。5.餐厅经营管理。餐厅租赁经营协议2合同目录第一章合同双方基本信息第一条款双方名称第二条款双方地址第三条款联系方式第四条款法定代表人或授权代表第二章餐厅基本情况第一条款餐厅名称第二条款餐厅地址第三条款餐厅面积第四条款餐厅设施第三章租赁期限第一条款租赁起始日期第二条款租赁终止日期第三条款租赁期限变更第四章租金及支付方式第一条款租金金额第二条款租金支付方式第三条款逾期支付租金的处理第五章餐厅使用权及限制第一条款餐厅使用权第二条款餐厅使用限制第三条款餐厅装修及改造第六章餐厅维护及保养第一条款餐厅维护责任第二条款餐厅保养责任第三条款维修费用承担第七章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任承担第三条款违约金第八章合同解除第一条款合同解除条件第二条款合同解除程序第三条款合同解除后的处理第九章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决费用第十章合同生效及终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第三条款合同终止后的处理第十一章其他约定第一条款不可抗力第二条款通知方式第三条款合同附件第十二章合同签署第一条款签署日期第二条款签署地点第三条款签署人第十三章合同附件第一条款附件一：餐厅租赁清单第二条款附件二：租金支付计划第三条款附件三：其他附件第十四章合同份数及保管第一条款合同份数第二条款合同保管第三条款合同副本效力合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款双方名称1.1出租方名称：__________1.2承租方名称：__________第二条款双方地址2.1出租方地址：__________2.2承租方地址：__________第三条款联系方式3.1出租方联系方式：__________3.2承租方联系方式：__________第四条款法定代表人或授权代表4.1出租方法定代表人或授权代表：__________4.2承租方法定代表人或授权代表：__________第二章餐厅基本情况第一条款餐厅名称1.1餐厅名称：__________第二条款餐厅地址2.1餐厅地址：__________第三条款餐厅面积3.1餐厅总面积：__________3.2使用面积：__________第四条款餐厅设施4.1餐厅现有设施清单：__________4.2餐厅设施使用说明：__________第三章租赁期限第一条款租赁起始日期1.1租赁起始日期：__________第二条款租赁终止日期2.1租赁终止日期：__________第三条款租赁期限变更3.1租赁期限变更条件：__________3.2租赁期限变更程序：__________第四章租金及支付方式第一条款租金金额1.1月租金金额：__________1.2年租金总额：__________第二条款租金支付方式2.1支付周期：__________2.2支付方式：__________第三条款逾期支付租金的处理3.1逾期支付租金的违约金比例：__________3.2逾期支付租金的处理程序：__________第五章餐厅使用权及限制第一条款餐厅使用权1.1承租方对餐厅享有使用权：__________第二条款餐厅使用限制2.1餐厅使用范围限制：__________2.2餐厅使用功能限制：__________第三条款餐厅装修及改造3.1餐厅装修及改造申请：__________3.2餐厅装修及改造审批：__________第六章餐厅维护及保养第一条款餐厅维护责任1.1餐厅日常维护责任：__________第二条款餐厅保养责任2.1餐厅定期保养责任：__________2.2保养费用承担：__________第三条款维修费用承担3.1餐厅维修费用承担：__________3.2维修费用支付方式：__________第七章违约责任第一条款违约情形1.1违约情形一：__________1.2违约情形二：__________第二条款违约责任承担2.1违约责任一：__________2.2违约责任二：__________第三条款违约金3.1违约金比例：__________3.2违约金支付方式：__________第八章争议解决第一条款争议解决方式1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁。第二条款争议解决机构2.1争议解决的仲裁机构为：__________第三条款争议解决费用3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。第九章合同生效及终止第一条款合同生效条件1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二条款合同终止条件2.1合同期满自然终止。2.2出现合同约定的解除条件时，合同可提前终止。第三条款合同终止后的处理3.1合同终止后，双方应妥善处理遗留问题。3.2餐厅设施和财产的移交：__________第十章其他约定第一条款不可抗力1.1不可抗力事件包括：__________1.2发生不可抗力事件时，双方互不承担违约责任。第二条款通知方式2.1任何通知应以书面形式发送，并视为已送达对方。第三条款合同附件3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十一章合同签署第一条款签署日期1.1合同签署日期：__________第二条款签署地点2.1合同签署地点：__________第三条款签署人3.1出租方签字：__________3.2承租方签字：__________第十二章合同附件第一条款附件一：餐厅租赁清单1.1附件一详细列明了餐厅的设施和设备。第二条款附件二：租金支付计划2.1附件二列明了租金的支付方式和时间表。第三条款附件三：其他附件3.1附件三包括：__________第十三章合同份数及保管第一条款合同份数1.1本合同一式______份，出租方和承租方各执______份。第二条款合同保管2.1双方应妥善保管合同文本。第十四章合同的修改和补充第一条款修改和补充1.1本合同的修改和补充必须以书面形式进行，并经双方签字确认。第十五章合同签署第一条款签署日期1.1合同签署日期：__________第二条款签署地点2.1合同签署地点：__________第三条款签署人3.1出租方签字：__________3.2承租方签字：__________出租方（盖章）：__________日期：__________承租方（盖章）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：附件一：甲方主导条款第一条款甲方管理权1.1甲方有权对餐厅的日常经营进行管理，包括但不限于菜品研发、人员招聘、培训、财务审核等。第二条款甲方决策权2.1甲方对餐厅的重大决策拥有最终决定权，包括但不限于餐厅的经营策略、装修改造、设备采购等。第三条款甲方监督权3.1甲方有权对承租方的经营行为进行监督，确保餐厅符合相关法律法规和合同约定。第四条款甲方收益权4.1甲方享有餐厅经营产生的净利润的_____%，具体比例由双方另行协商确定。第五条款甲方品牌使用权5.1甲方有权使用餐厅名称、标识及品牌进行宣传和推广。第六条款甲方保密义务6.1甲方对餐厅的经营信息负有保密义务，未经承租方同意，不得向任何第三方泄露。2.当