2025个人房屋租赁合同模板简易

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋的所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为。1.2甲方承诺所出租的房屋符合国家有关房屋租赁的法律法规，具备居住条件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式退还房屋，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证房屋及附属设施的正常使用。5.2甲方应负责办理房屋租赁合同登记备案手续。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定支付租金及押金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，不得损害房屋结构，不得擅自改变房屋用途。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期退还押金的，应支付逾期利息。7.3甲方未按约定提供房屋或设施的，应承担相应的赔偿责任。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租人和承租人在签订合应确保双方身份真实有效，特别是出租人应保证房屋权属清晰，无任何法律纠纷。解决办法：双方应提供有效的身份证件，出租人还应提供房屋所有权证或其他权属证明。2.租金支付方式和时间应明确，避免因支付方式或时间不一致而产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式和时间，并提供正规的收款凭证。3.租赁押金应明确押金金额、退还方式和时间。解决办法：在合同中明确规定押金的金额、退还方式和时间，以及押金是否计息等。4.房屋使用和维护应明确双方的责任和义务，避免因使用和维护不当而产生纠纷。解决办法：在合同中明确双方在使用和维护房屋时的责任和义务，以及损坏赔偿等条款。5.合同解除和违约责任应明确，避免因解除合同或违约而产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同解除的条件和违约责任，以及违约金的计算方式等。法律名词及名词解释：1.出租人：房屋的所有权人或者使用权人，将其房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁他人房屋的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同约定的租赁时间范围。4.租金：承租人按照约定向出租人支付的费用，用于使用和占用租赁物。5.押金：承租人为保证履行租赁合同义务，向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的金钱赔偿。7.滞纳金：逾期未支付租金、押金等费用时，按照约定向对方支付的额外费用。8.房屋租赁登记备案：将房屋租赁合同内容进行登记备案，以保障合同的效力。9.合同履行地：合同约定的双方履行合同义务的地点。应用场合：1.个人之间的房屋租赁。2.适用于短期租赁和长期租赁。3.适用于城市住宅、乡村住宅、公寓、别墅等各种类型的房屋租赁。4.适用于出租人将房屋整体出租，承租人不得转租的情况。5.适用于房屋租赁期间，房屋所有权发生转移，但租赁合同对新房东继续有效的情况。补充条款：1.宠物条款：明确宠物饲养的相关规定，包括宠物种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定出租人和承租人在房屋维修方面的责任和义务。3.变更条款：允许双方在合同履行过程中，经协商一致，对合同内容进行变更。4.提前终止条款：允许双方在特定情况下，提前终止合同，并规定相应的违约责任。5.房屋保险条款：规定双方是否需要购买房屋保险，以及保险费用由谁承担。附件列表：1.房屋所有权证或其他权属证明。2.房屋照片或视频，明确房屋