2024年生物医药产业土地及厂房租赁合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年生物医药产业土地及厂房租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁物的基本情况2.1土地位置及面积2.2厂房位置及面积2.3土地及厂房权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式4.4逾期支付的处理5.租赁物使用5.1租赁物用途5.2使用范围及限制5.3禁止行为6.租赁物的维护与管理6.1租赁方的责任6.2出租方的责任6.3维修与养护7.租赁物的保险7.1保险种类7.2保险责任范围7.3保险费用承担8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租的审批9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任的承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同的终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知与送达13.3合同附件14.合同的附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注册地址：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5电子邮箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注册地址：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5电子邮箱：_______2.租赁物的基本情况2.1土地位置及面积2.1.1土地位置：_______2.1.2土地面积：_______平方米2.2厂房位置及面积2.2.1厂房位置：_______2.2.2厂房面积：_______平方米2.3土地及厂房权属证明2.3.1土地权属证明文件：_______2.3.2厂房权属证明文件：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期：_______3.3租赁期限的延长及续租3.3.1租赁期限可延长_______年，每次延长需提前_______个月书面通知对方。3.3.2延长后的租赁期限及租金按本合同约定执行。4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/年4.2支付时间：每年_______月_______日4.3支付方式：_______（银行转账、现金等）4.4逾期支付的处理4.4.1逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付_______%的滞纳金。5.租赁物使用5.1租赁物用途：_______5.2使用范围及限制：_______5.3禁止行为：_______6.租赁物的维护与管理6.1租赁方的责任6.1.1保持租赁物的完好状态，不得擅自改动租赁物的结构。6.1.2对租赁物进行日常维护和保养。6.2出租方的责任6.2.1负责租赁物的维修和养护。6.2.2提供必要的物业管理服务。6.3维修与养护6.3.1出租方应在_______日内对租赁物进行维修。6.3.2租赁方应配合出租方进行维修和养护工作。7.租赁物的保险7.1保险种类：_______7.2保险责任范围：_______7.3保险费用承担：_______8.租赁物的转让与转租8.1转让条件8.1.1租赁方在租赁期限内，经出租方书面同意，可以将租赁物的全部或部分权利转让给第三方。8.1.2转让方应保证转让后的租赁物继续用于原租赁用途。8.2转租条件8.2.1租赁方在租赁期限内，经出租方书面同意，可以将租赁物的全部或部分权利转租给第三方。8.2.2转租方应保证转租后的租赁物继续用于原租赁用途，并承担相应的租赁责任。8.3转让或转租的审批8.3.1租赁方拟转让或转租租赁物时，应提前_______个月向出租方提出书面申请。8.3.2出租方应在_______日内对租赁方的申请进行审查，并给予书面答复。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金；9.1.2租赁方擅自改变租赁物的用途；9.1.3租赁方损坏租赁物或未尽到合理维护义务；9.1.4出租方未按时履行维修义务。9.2违约责任的承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.2.2出租方有权解除合同，收回租赁物。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为_______。10.3争议解决程序10.3.1争议发生后，双方应在_______日内提出书面争议解决请求。11.合同的生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同并加盖公章；11.1.2合同经出租方审核同意。11.2合同解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2双方协商一致解除合同。11.3合同解除程序11.3.1解除合同应提前_______个月书面通知对方；11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金。12.合同的终止12.1合同终止条件12.1.1租赁期限届满；12.1.2合同解除；12.1.3双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照约定处理租赁物的移交和剩余租金。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方，并采取必要措施减轻损失。13.2通知与送达13.2.1通知应以书面形式进行，并采用_______方式送达。13.3合同附件a)土地及厂房权属证明文件；b)租赁物清单；c)其他双方约定文件。14.合同的附件及补充协议14.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监理方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入方式a)协商：甲乙双方可共同邀请第三方参与合同谈判或协商；b)仲裁：双方同意将合同争议提交第三方仲裁机构进行仲裁；c)担保：第三方提供担保，以确保合同义务的履行；d)监理：第三方对合同执行过程进行监督和检查。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方同意第三方介入时，应提前_______天书面通知对方；15.4.2第三方应在_______天内确认是否接受介入请求；15.4.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定介入方案。16.甲乙方增加的额外条款及说明16.1甲方额外条款16.1.1甲方在第三方介入期间，应确保第三方遵守合同约定，并承担相应的责任。16.1.2甲方有权对第三方的行为进行监督，并要求第三方提供必要的文件和资料。16.2乙方额外条款16.2.1乙方在第三方介入期间，应积极配合第三方的工作，并按照合同约定履行义务。16.2.2乙方有权对第三方的行为提出异议，并要求第三方进行解释或改正。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方在介入合同履行过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律法规规定执行。17.2第三方的责任免除17.2.1因不可抗力导致第三方无法履行合同义务的，第三方不承担赔偿责任。17.2.2第三方在履行合同过程中，因甲乙双方提供的信息不准确或未及时更新而导致的损失，第三方不承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.1.2第三方介入后，甲方应将第三方介入的相关信息及时通知乙方。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定。18.2.2第三方介入后，乙方应将第三方介入的相关信息及时通知甲方。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方与甲乙双方之间的权利义务关系，由本合同和双方与第三方签订的协议共同约定。18.3.2第三方介入后，甲乙双方应共同遵守本合同和与第三方签订的协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地及厂房权属证明文件要求：提供土地及厂房的产权证明文件，包括但不限于土地使用证、房产证等。说明：附件应清晰、完整，以证明出租方对租赁物的合法权利。2.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等。说明：清单应作为租赁物交付和接收的依据。3.合同签订地证明文件要求：提供合同签订地的相关证明文件，如租赁合同签订地证明等。说明：证明文件应明确合同签订的具体地点。4.不可抗力事件证明文件要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如自然灾害、政府行为等。说明：证明文件应足以证明不可抗力事件的发生。5.第三方协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的任何协议，如中介协议、担保协议等。说明：协议应详细列明各方的权利和义务。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，如仲裁协议等。说明：协议应明确争议解决的方式和程序。7.补充协议要求：提供甲乙双方就合同未尽事宜签订的任何补充协议。说明：补充协议应与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：违约方应向守约方支付逾期租金及_______%的违约金。示例：若甲方未按时支付租金，乙方有权要求甲方支付逾期租金及_______%的违约金。2.擅自改变租赁物用途责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若甲方擅自将租赁物用于非法用途，乙方有权要求甲方赔偿损失并承担违约责任。3.损坏租赁物或未尽到合理维护义务责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若甲方损坏租赁物或未及时进行维护，乙方有权要求甲方赔偿损失并承担违约责任。4.未按时履行维修义务责任认定：违约方应赔偿由此造成的损失，并承担相应的违约责任。示例：若出租方未按时履行维修义务，甲方有权要求出租方赔偿损失并承担违约责任。5.未能按约定提供担保责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若担保方未能按约定提供担保，甲方有权要求担保方赔偿损失并承担违约责任。6.未能按约定进行监理责任认定：违约方应承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若监理方未能按约定进行监理，甲方有权要求监理方赔偿损失并承担违约责任。全文完。2024年生物医药产业土地及厂房租赁合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物概述2.1.土地概况2.2.厂房概况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金调整5.租赁物使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.维护责任6.交付及验收6.1.出租方交付6.2.承租方验收6.3.验收标准7.租赁物权属及风险7.1.权属确认7.2.风险承担8.违约责任8.1.出租方违约责任8.2.承租方违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件11.合同变更11.1.变更条件11.2.变更程序12.合同解除12.1.解除条件12.2.解除程序13.其他约定事项13.1.保密条款13.2.通知方式14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：[出租方全称]出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]出租方住所：[出租方详细地址]出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.2.承租方基本信息承租方名称：[承租方全称]承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]承租方住所：[承租方详细地址]承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.租赁标的物概述2.1.土地概况土地位置：[土地具体位置]土地面积：[土地面积]土地用途：[土地用途]2.2.厂房概况厂房位置：[厂房具体位置]厂房面积：[厂房面积]厂房结构：[厂房结构类型]厂房设施：[厂房内现有设施清单]3.租赁期限3.1.租赁起始日期：[具体日期]3.2.租赁终止日期：[具体日期]3.3.租赁期限延长延长条件：[可延长租赁期限的条件]延长程序：[申请延长租赁期限的程序]4.租金及支付方式4.1.租金金额：[具体金额]4.2.租金支付方式支付时间：[每月/每季度/每年支付一次]支付方式：[银行转账/现金支付等]4.3.租金调整调整条件：[根据市场行情或政府规定调整租金的条件]调整程序：[租金调整的协商和执行程序]5.租赁物使用及维护5.1.使用范围使用性质：[明确租赁物的使用性质]使用限制：[禁止或限制使用的行为]5.2.使用限制禁止或限制行为：[如禁止改变结构、用途等]违反使用限制的后果：[违约责任]5.3.维护责任承租方维护：[承租方负责的维护工作及维护标准]出租方维护：[出租方负责的维护工作及维护标准]6.交付及验收6.1.出租方交付交付时间：[具体日期]交付条件：[交付时应符合的条件]6.2.承租方验收验收时间：[验收期限]验收标准：[验收的具体标准]6.3.验收报告验收报告编制：[验收报告的编制和提交要求]8.违约责任8.1.出租方违约责任未按时交付租赁物：[逾期交付的违约金计算方式]交付的租赁物不符合约定：[赔偿承租方损失的具体规定]违反保密条款：[违约责任及赔偿金额]8.2.承租方违约责任未按时支付租金：[逾期支付租金的违约金计算方式]擅自改变租赁物用途：[赔偿出租方损失的具体规定]违反保密条款：[违约责任及赔偿金额]9.争议解决9.1.争议解决方式争议解决途径：[协商、调解、仲裁或诉讼]9.2.争议解决机构仲裁机构：[具体的仲裁委员会名称]诉讼法院：[具体的人民法院名称]10.合同生效及终止10.1.合同生效条件签字盖章：[双方签字及盖章后的生效日期]支付定金：[支付定金后的生效日期]10.2.合同终止条件租赁期满：[租赁期限届满后的合同终止]合同解除：[符合合同约定或法定解除条件的合同终止]11.合同变更11.1.变更条件变更事由：[可以变更合同的具体情况]11.2.变更程序提出变更：[提出变更申请的期限和方式]审批程序：[变更申请的审批流程]12.合同解除12.1.解除条件双方协商一致：[双方同意解除合同的书面协议]法定解除条件：[符合法律规定的解除合同条件]12.2.解除程序提出解除：[提出解除合同的期限和方式]审批程序：[解除合同的审批流程]13.其他约定事项13.1.保密条款保密内容：[双方应保密的信息内容]保密期限：[保密期限的具体规定]违反保密的后果：[违约责任及赔偿金额]13.2.通知方式通知方式：[书面通知、电子邮件、口头通知等]通知送达：[通知送达的确认方式]14.合同附件14.1.附件一：租赁物清单14.2.附件二：租金支付计划表14.3.附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1.第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，提供咨询、评估、担保、监督等服务的独立第三方机构或个人。1.2.第三方介入目的为确保合同的有效执行，提高合同履行的透明度和公正性，经甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与。2.第三方介入类型2.1.评估机构负责对租赁物进行评估，提供评估报告。2.2.监督机构负责监督租赁物的使用情况，确保其符合合同约定。2.3.担保机构为租赁双方提供担保服务，确保合同履行的顺利进行。3.第三方介入程序3.1.第三方选择甲乙双方共同协商确定第三方机构或个人。3.2.第三方合同签订甲乙双方与第三方签订相应服务合同，明确服务内容、费用及责任。4.第三方责任限额4.1.责任界定第三方在其职责范围内，对因自身原因造成的损失，承担相应责任。4.2.责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在服务合同中约定，最高不超过合同金额的[具体比例]。5.第三方与其他各方的关系5.1.与甲方的责任划分第三方对甲方承担责任，甲方对第三方负责监督和管理。5.2.与乙方的责任划分第三方对乙方承担责任，乙方对第三方负责监督和管理。5.3.与甲乙双方的责任划分第三方对甲乙双方均承担责任，甲乙双方对第三方负责监督和管理。6.第三方介入时的额外条款6.1.介入费用第三方提供服务的费用由甲乙双方共同承担，具体金额在服务合同中约定。6.2.介入期限第三方介入的期限由甲乙双方在服务合同中约定，一般不超过合同租赁期限。6.3.介入终止当合同租赁期限届满或合同解除时，第三方介入终止。7.第三方介入的监督和管理7.1.甲乙双方共同监督甲乙双方对第三方的服务进行监督，确保其符合合同约定。7.2.第三方报告义务第三方应定期向甲乙双方报告服务情况，包括但不限于评估报告、监督报告等。8.第三方介入的争议解决8.1.争议解决方式第三方介入产生的争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，提交争议解决机构解决。8.2.争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在服务合同中约定，或由争议发生后协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状态等详细信息。附件说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.附件二：租金支付计划表详细要求：支付计划表应列明每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等。附件说明：租金支付计划表作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间。3.附件三：第三方服务合同详细要求：服务合同应包括第三方服务内容、费用、责任、期限等详细信息。附件说明：第三方服务合同作为合同附件，用于明确第三方介入的具体事项。4.附件四：租赁物验收报告详细要求：验收报告应包括验收日期、验收人、验收结果、存在问题及处理措施等。附件说明：租赁物验收报告作为合同附件，用于记录租赁物的验收情况和存在问题。5.附件五：违约行为记录表详细要求：记录表应包括违约行为、发生日期、责任方、处理结果等详细信息。附件说明：违约行为记录表作为合同附件，用于记录合同执行过程中的违约行为。6.附件六：争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。附件说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时交付租赁物未按时支付租金擅自改变租赁物用途违反保密条款未按规定进行维护未经对方同意引入第三方2.责任认定标准：违约行为发生后，责任方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。3.违约责任示例说明：甲方未按时交付租赁物，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每日租金的[具体比例]。乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为逾期租金的[具体比例]。任何一方违反保密条款，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。全文完。2024年生物医药产业土地及厂房租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物2.1.土地租赁信息2.2.厂房租赁信息3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.逾期支付罚则5.租金调整5.1.调整依据5.2.调整频率5.3.调整程序6.租赁用途6.1.承租方承诺6.2.违约责任7.押金及保证金7.1.押金金额7.2.保证金金额7.3.押金及保证金退还8.维修与保养8.1.承租方责任8.2.出租方责任8.3.维修费用承担9.税收及费用9.1.税收承担9.2.其他费用承担10.保险10.1.承租方保险责任10.2.出租方保险责任11.违约责任11.1.承租方违约责任11.2.出租方违约责任12.合同解除12.1.合同解除条件12.2.合同解除程序12.3.合同解除后的处理13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构13.3.争议解决费用14.其他约定14.1.合同生效14.2.合同附件14.3.合同解除后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息出租方名称：__________出租方法定代表人：__________出租方住所：__________联系电话：__________电子邮箱：__________1.2.承租方基本信息承租方名称：__________承租方法定代表人：__________承租方住所：__________联系电话：__________电子邮箱：__________2.租赁标的物2.1.土地租赁信息土地位置：__________土地面积：__________土地用途：__________土地使用权性质：__________2.2.厂房租赁信息厂房位置：__________厂房面积：__________厂房结构：__________厂房用途：__________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。4.租金及支付方式4.1.租金金额：人民币____元/月4.2.租金支付方式租金支付方式为：____（月付、季付、半年付、年付）支付时间：每月____日支付上一个月租金4.3.逾期支付罚则如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的违约金。5.租金调整5.1.调整依据租金调整依据为：____（政府定价、市场行情、双方协商）5.2.调整频率租金调整频率为：____（每年调整一次、每两年调整一次、按需调整）5.3.调整程序租金调整需经双方协商一致后，签订补充协议，并作为本合同附件。6.租赁用途6.1.承租方承诺承租方承诺仅将租赁标的物用于____（具体用途），不得擅自改变用途。6.2.违约责任如承租方违反租赁用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。7.押金及保证金7.1.押金金额：人民币____元7.2.保证金金额：人民币____元7.3.押金及保证金退还租赁期满或合同解除后，经双方核实租赁标的物无损坏、租赁费用已结清，出租方应将押金及保证金无息退还给承租方。8.维修与保养8.1.承租方责任定期检查租赁标的物的设施设备，发现问题及时修复；保持租赁标的物的清洁卫生，防止损坏；遵守租赁标的物的使用说明书，正确操作设备。8.2.出租方责任维护租赁标的物的结构安全；定期对租赁标的物进行大修，确保其正常运行；提供必要的技术支持和维修指导。8.3.维修费用承担租赁期间内，因正常使用造成的租赁标的物维修费用由承租方承担；因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。9.税收及费用9.1.税收承担租赁期间产生的税费，如增值税、房产税等，由各自承担，并在租赁费用中单独列明。9.2.其他费用承担租赁期间产生的其他费用，如物业管理费、水电费等，按实际发生情况由承租方承担。10.保险10.1.承租方保险责任承租方应自行投保财产保险，保险金额不低于租赁标的物的价值，并将出租方列为保险受益人。10.2.出租方保险责任出租方应自行投保建筑保险，保险金额不低于租赁标的物的价值。11.违约责任11.1.承租方违约责任如承租方违反本合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金，违约金金额为____（具体金额）。11.2.出租方违约责任如出租方违反本合同约定，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金，违约金金额为____（具体金额）。12.合同解除12.1.合同解除条件一方严重违约；租赁标的物因不可抗力无法继续使用；双方协商一致解除合同。12.2.合同解除程序合同解除需书面通知对方，并自通知送达之日起____（具体天数）后生效。12.3.合同解除后的处理租赁标的物应恢复原状，由承租方承担恢复费用；租金结算至合同解除之日止；双方应相互退还已支付的费用。13.争议解决13.1.争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2.争议解决机构如需仲裁，双方应约定仲裁机构及仲裁规则。13.3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商承担。14.其他约定14.1.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2.合同附件本合同附件包括：土地租赁合同厂房租赁合同租赁标的物清单14.3.合同解除后的其他事项合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于租赁标的物的返还、费用结算等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理、技术服务等服务的独立法人或其他组织。15.2.第三方介入的情形租赁标的物的评估；租赁标的物的监理；租赁标的物的维修；租赁合同的咨询；其他甲乙双方认为需要第三方介入的情形。15.3.第三方介入的程序甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。第三方介入前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.第三方选择甲乙双方应共同协商选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行相应的职责，并对自己的工作结果负责。16.3.第三方费用第三方费用由甲乙双方协商承担，或由第三方自行承担。17.第三方责任限额17.1.责任限额概念责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的损失，甲乙双方同意对第三方承担的最高赔偿责任。17.2.责任限额的确定责任限额由甲乙双方