2025广州的租房合同范文

合同编号：甲方（出租人）：地址：联系方式：乙方（承租人）：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的房产位于，房屋结构及面积如下：。1.2乙方承租该房产作为用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房产，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证乙方在租赁期间合法使用该房产，不得干涉乙方的正常经营和生活。5.2甲方应在租赁期间负责该房产的维修和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3租赁期间，如房产发生权属纠纷，甲方应承担由此产生的一切法律责任。第六条乙方权利和义务6.1乙方按照本合同约定使用和保管该房产，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应在租赁期间合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护和保养。6.3租赁期间，如乙方造成房产损失或损害，乙方应按市价赔偿。第七条违约责任7.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房产或影响乙方正常使用的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应仔细核对合同中填写的姓名、地址、联系方式等个人信息，确保信息真实有效。如发现错误，应及时更正。解决办法：双方协商一致，更正错误信息，并在合同上重新签字确认。2.明确租赁期限：双方应确保租赁期限的约定清晰明确，避免因期限不明导致的纠纷。解决办法：如双方对租赁期限有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确记载。3.租金及支付方式：双方应核对租金金额及支付方式，确保租金支付按时进行。解决办法：双方应约定合理的租金支付时间，并在合同中明确支付方式，如银行转账、现金等。4.押金：双方应确保押金的金额及退还条件明确，避免因押金问题导致的纠纷。解决办法：如双方对押金问题有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确押金金额及退还条件。5.甲方权利和义务：双方应确保甲方权利和义务的约定明确，避免因甲方履行义务不到位导致的纠纷。解决办法：如双方对甲方权利和义务有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确甲方的权利和义务。6.乙方权利和义务：双方应确保乙方权利和义务的约定明确，避免因乙方履行义务不到位导致的纠纷。解决办法：如双方对乙方权利和义务有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确乙方的权利和义务。7.违约责任：双方应确保违约责任的约定明确，避免因违约导致的纠纷。解决办法：如双方对违约责任有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确违约责任。8.争议解决：双方应确保争议解决的约定明确，避免因争议解决方式不当导致的纠纷。解决办法：如双方对争议解决方式有不同意见，应通过友好协商达成一致，并在合同中明确争议解决方式。法律名词及名词解释：1.出租人：指拥有房屋所有权并将其出租给他人的自然人或法人。2.承租人：指租赁房屋并按照约定使用和保管房屋的自然人或法人。3.租赁期限：指承租人租赁房屋的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。4.租金：指承租人为使用和保管房屋而支付给出租人的费用。5.押金：指承租人为保证履行租赁合同约定而向出租人支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租位于广州市的房产。2.个人或企业承租位于广州市的房产。3.租赁期限为一年至多年。4.租金支付方式为每月支付。5.需要支付押金作为租赁保证金。补充条款：1.房屋使用规定：详细说明房屋内允许使用的设施、禁止使用的设施以及特殊规定的使用事项。2.维修责任：明确出租人和承租人在房屋维修方面的责任划分，包括日常维护和小修小补、大修或结构性问题等。3.提前终止合同：约定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件、通知期限以及相应的责任赔偿。4.房屋转租：规定承租人是否允许转租房屋，以及转租的条件和程序。5.宠物政策：如果涉及宠物，应明确宠物居住的相关规定，包括宠物的类型、管理责任等。6.保险责任：指出双方是否需要购买相应的保险，如房屋保险、租客保险等，以及保险责任的划分。7.变更条款：允许在合同执行期间，双方协商一致对合同内容进行变更的条件和程序。附件列表：1.房屋所有权证明文件：用于证明甲方对出租房产的所有权。2.房屋照片或视频资料：显示房屋现状，作为合同执行期间房屋条件的参照。3.押金收据：证明乙方已支付押金，以及押金的退还条件。4.租金支付记录：记录租金支付的