2025武汉租赁合同范本

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：名称：地址：联系方式：第一条租赁房屋及用途1.1甲方出租的租赁房屋位于，建筑面积为平方米。1.2乙方租赁该房屋用于（用途），并应合理使用租赁物，妥善保管，注意安全。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币元整（大写：元整），按月支付。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的%作为滞纳金。3.3乙方支付租金时，应出具相应的付款凭证。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗由甲方负责维修。5.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按照约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。7.3乙方未按照约定使用租赁房屋或未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.注意事项：确保甲乙双方的名称、地址和联系方式等个人信息准确无误，以免影响合同的履行和双方的沟通。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应认真核对对方的个人信息，并在合同中如实填写。如有错误，应及时更正。2.注意事项：租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致意见。解决办法：在签订合同前，甲乙双方应对租赁期限、租金、押金等关键条款进行充分沟通，确保双方的意见一致。如有分歧，可通过协商达成一致。3.注意事项：履行合同过程中，甲乙双方应严格遵守合同约定的权利和义务。解决办法：甲乙双方应认真学习本合同的内容，了解各自的权益和义务，并在履行合同过程中严格遵守。如遇到问题，应及时沟通解决。4.注意事项：合同的变更和解除需书面协议，并经双方签字盖章确认。解决办法：如需变更或解除合同，甲乙双方应书面协议，明确变更或解除事项，并经双方签字盖章确认。未经双方同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。5.注意事项：违约方应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。解决办法：甲乙双方应严格履行合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。如因特殊情况导致违约，应及时沟通，寻求谅解和解决方案。法律名词及名词解释：1.出租人（甲方）：指将房屋出租给他人的当事人。2.承租人（乙方）：指租赁他人房屋的当事人。3.租赁房屋：指甲方出租给乙方的房屋。4.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间范围。5.租金：指乙方向甲方支付的房屋租赁费用。6.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。7.违约责任：指当事人违反合同约定应承担的法律责任。8.合同的变更：指在合同履行过程中，甲乙双方对合同内容进行修改或补充。9.合同的解除：指在合同履行过程中，甲乙双方提前终止合同关系。10.权利和义务：指甲乙双方在合同中约定的合法权益和应尽的责任。应用场合：1.适用于武汉市区的房屋的租赁事宜。2.适用于租赁期限为年的租赁合同。3.适用于乙方用于（用途）的租赁房屋。补充条款：1.补充条款一：关于房屋设施的清单及状态说明本补充条款用于明确租赁房屋内的设施清单及其状态，包括家具、电器、设施等。2.补充条款二：关于房屋维修的约定本补充条款用于明确甲方在租赁期限内对房屋进行维修的责任和义务。3.补充条款三：关于房屋改造的约定本补充条款用于明确乙方在租赁期限内是否可以对房屋进行改造，以及改造的内容和责任。4.补充条款四：关于租赁期满后的处理事宜本补充条款用于明确租赁期满后，乙方交还房屋的要求和甲方退还押金的约定。附件列表：1