2025房地产全程营销代理合同模板

合同编号：甲方（委托方）：地址：联系电话：联系人：乙方（受托方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方为房地产开发商，拥有位于（项目地址）的房地产项目，该项目规划用途为，拟建设规模为平方米，拟建设楼栋数为栋，拟开盘时间为年月日。甲方拟委托乙方作为该项目的全程营销代理单位，负责项目的营销策划、广告推广、销售执行等工作。为确保双方的合作权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合作内容1.1乙方作为甲方的全程营销代理单位，负责项目的营销策划、广告推广、销售执行等工作。1.2乙方应根据甲方的要求，制定项目的营销策略、销售价格、促销活动等，并报甲方审批。1.3乙方负责项目的广告策划、制作和发布，以及销售展示区的建设和管理。1.4乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告项目的营销情况和销售业绩。第二条合作期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。第三条代理费用3.1乙方代理费为项目总销售额的%，代理费用支付方式为每售出一套房屋，甲方支付给乙方代理费用的%。3.2乙方应在收到甲方支付的代理费用后的日内，向甲方开具相应的正规发票。第四条保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同代理费用的%。5.2若乙方未按约定时间完成销售任务，甲方有权按约定向乙方追讨违约金。第六条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.合同的合法性：确保本合同的内容符合中华人民共和国相关法律法规的规定，避免出现违反法律规定的情况。解决办法是，在签订合同前，由专业法律顾问对合同内容进行审核，确保合同的合法性。2.合同的履行：双方应严格按照合同约定的条款进行履行，确保合同的顺利执行。解决办法是，设立专门的项目管理团队，负责监督合同的履行情况，确保双方按照合同约定履行各自的义务。3.合同的修改和补充：在合同履行过程中，如出现需要修改或补充的情况，应由双方协商一致进行修改或补充。解决办法是，建立双方沟通机制，定期召开会议，讨论合同履行过程中出现的问题，并根据实际情况进行修改或补充。4.合同的争议解决：如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法是，在合同中明确约定争议解决的方式和管辖法院，以便在发生争议时，能够及时、有效地解决问题。法律名词及名词解释：1.全程营销代理：指受托方全面负责委托方的房地产项目的营销策划、广告推广、销售执行等工作。2.代理费用：指受托方为履行代理职责，根据合同约定向委托方收取的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，向另一方支付的赔偿金。4.保密条款：指双方在合同履行过程中对获悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密的约定。5.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。6.管辖权：指法院对某一特定案件进行审理和判决的权力。根据法律规定，不同的案件由不同级别的法院管辖。应用场合：1.房地产开发商与专业营销代理公司之间就新开发房地产项目的营销和销售工作签订的合同。2.房地产代理公司与其他服务提供商（如广告公司、市场调研公司等）就特定房地产项目营销活动签订的合作协议。3.房地产开发商与销售团队或个人之间的销售代理协议。补充条款：1.项目启动条款：详细说明项目的启动流程，包括项目的开盘时间、首次推向市场的房产类型和数量等。2.营销策略调整条款：允许在特定情况下，双方可以协商调整营销策略，包括广告投放、促销活动等。3.销售目标调整条款：在市场变化等特定情况下，允许双方协商调整销售目标。4.额外服务条款：列明乙方可能提供的额外服务，如市场调研、客户满意度调查、售后服务等，以及相应的费用和责任。5.不可抗力条款：定义不可抗力事件，并明确在这种情况下双方的责任和义务。附件